㈠ 建築工程招標需要的資料有哪些，具體流程是什麼
建築工程招標需要的資料有哪些？具體流程是什麼？
辦理公開招標應攜帶資料，初步設計批復或方案批復。
開戶銀行資金證明。
工程施工公開招標核准登記表。
招標公告。
招標代理合同附代理人員名單或者自行招標許可證。
開挖深度5米以上，需提供基坑圍護方案。
裝飾工程需提供房屋產權證明、租賃合同;未取得房屋產權證明的，需提供該工程的原規劃許可證、中標通知書、施工許可證、竣工驗收報告等。裝飾工程對外立面改變的需提供規劃許可證。公開招標的施工項目，招標人對投標申請人進行資格預審的，需先提交資格預審申請報告及資格預審文件，經批准後，再進入報建程序。
招標流程；
1. 招標項目備案。招標人到綜合招投標交易中心領取並填寫《招標申請表》，並將項目審批、土 地、規劃、資金證明、工程擔保、施工圖審核等前期手續報招投標管理辦公室和行政主管部門 核准或備案。
2. 招標公告和文件備案。全國招標公告信息哪裡可以看，當然是劍魚招標訂閱，招標人或委託代 理機構發布招標公告或發出邀請書，招標公告經招投標管理辦公室和行政主管部門備案後，由 綜合招投標交易中心在指定媒介統一發布。招標文件備案。招標人或委託代理機構依法編制招 標文件後提交招投標管理辦公室和行政主管部門備案。
3. 受理交易登記。招標人提交招標備案登記表，綜合招投標交易中心安排開標綜合招投標售招 標文件和相關資料，組織投標人現場勘察，並對相關問題作出說明。
4. 投標報名。公開招標的項目，投標人必須按招標公告的要求，攜帶全部相關證件到綜合招投標 交易中心報名，由行政監督部門、綜合招投標交易中心和招標人(或招標代理機構)共同對投標 單位所報資料進行審查。
5. 投標人資格預審。招標人需要對潛在投標人進行資格預審的，應當在招標公告或者招標邀請書 中載明預審條件、預審方法和獲取預審文件的途徑，由招標人在綜合招投標交易中心組織資格 預審。
6. 組建評標委員會。由招標人提交評標專家抽取申請表、合格投標人明細表報招投標管理辦公室 和行政監督部門備案，並在其現場監督下，從市綜合性評標專家庫或省綜合性評標專家庫中隨 機抽取專家名單，組建評標委員會，負責相關招標項目的評標工作。
7. 評標、定標和中標。首先要進行評標，這個有評標專家們完成，當評標之後就會定標，基本上 已經可以確定中標人了，剩下的就是等待中標公示，這樣下來一個完整的工程招標流程就成功 了。
㈡ 建設單位維修改造項目招標前期准備工作有哪些資料
建設工程招標前的一般需要做好以下幾項准備工作 （一） 實行招標的工程必須具備下列條件 1. 建設項目已正式列入國家、部門或地方年度固定資產投資計劃或經有關部門批准； 2. 概算已經批准，資格已落實； 3. 建設用地的徵用工作已經完成，障礙物全部拆除清理，現場「三通一平」已完成或已經落實給施工單位施工； 4. 有能夠滿足施工需要的施工圖紙和技術資料； 5. 主要建築材料（包括特殊材料）和設備已經落實，能夠保證連續施工； 6. 已經項目所在地規劃部門批准，並有當地建設主管部門的批准文件。 具備以上條件，即可申請招標。 （二） 建設工程項目的報建 1. 建設工程項目的立項批准文件或年度投資計劃下達後，按照《工程建設項目報建管理辦法》規定具備條件的，須向建設行政主管部門報建審查登記。 2. 建設工程報建范圍：各類房屋建築（包括新建、改建、翻建、大修等）、土木工程、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝修工程等建設工程。 3. 建設工程項目報建內容主要包括：工程名稱、建設地點、投資規模、資金來源、當年投資額、工程規模、發包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況等。 4. 辦理工程報建時應交驗的文件資料： （1）立項批准文件或年度投資計劃； （2）固定資產投資許可證 （3）建設工程規劃許可證 （4）資金證明。 5. 工程報建程序：建設單位填寫統一格式的《工程建設項目報建審查登記表》，有上級主管部門的，需經上級主管部門批准同意後，連同應交驗的文件資料一並報建設行政主管部門。《工程建設項目報建審查登記表》一式三份，建設行政主管部門、招標管理機構、建設單位各一份。 （三） 建設單位招標的資格審查 根據我國《招標投標法》及有關部門規章的規定，建設單位自行招標應具備以下條件： 1． 是法人或依法成立的其他組織； 2． 提出招標項目、進行招標； 3． 有與招標工作相適應的經濟、技術管理人員 4． 具有編制招標文件的能力； 5． 具有組織開標、評標的能力。 不具備以上條件的，須委託有資格的招標代理機構辦理招標。招標代理機構是依法成立、從事招標代理業務並提供相關服務的社會中介組織。招標代理機構應具備以下條件： 1. 有從事招標代理業務的營業場所和相應資金； 2. 有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量； 3. 有符合條件的可作為評標委員會成員人選的專家庫。 4. 從事工程建設項目招標代理業務的招標代理機構，還應具有國務院或省、自治區直轄市政府建設行政主管部門認定的資格。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構，也不得強制招標人委託招標代理機構辦理招標事宜。但是，依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監督部門備案。 （四） 選擇招標方式 工程項目的招標可以是一次性發包，也可以把工程內容分解成幾個獨立的階段或獨立的 項目分別招標，如單位工程招標、土建工程招標和安裝工程招標、設備麻風招標和材料供應招標，以及特殊專業工程招標等。
㈢ 房屋租賃中房屋維修包括哪些資料
一、租賃房屋維修費視房屋的用途計入「管理費用」或「銷售費用」。會計分錄：專屬
借：管理費用或銷售費用
貸：銀行存款等
二、說明：
1、《企業會計准則》規定，「企業生產車間（部門）和行政管理部門發生的固定資產日常修理費用，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」等科目：企業專設銷售機構發生的固定資產日常修理費用，借記「銷售費用」科目，貸記「銀行存款」等科目。」租賃房屋雖然不是企業的固定資產，但其維修費也是為了保持房屋的正常使用而發生的，可參照上述處理原則，計入有關費用中。
2、租賃房屋的「維修費」和租賃房屋租入時的」裝修費「不同，一般費用不會很大，且是經常發生的。所以不必計入」長期待攤費用「，再在租賃期內攤銷。
㈣ 建築工程招標前需要做哪些准備
建設工程招標前的一般需要做好以下幾項准備工作
（一） 實行招標的工程必須具備下列條件
1. 建設項目已正式列入國家、部門或地方年度固定資產投資計劃或經有關部門批准；
2. 概算已經批准，資格已落實；
3. 建設用地的徵用工作已經完成，障礙物全部拆除清理，現場「三通一平」已完成或已經落實給施工單位施工；
4. 有能夠滿足施工需要的施工圖紙和技術資料；
5. 主要建築材料（包括特殊材料）和設備已經落實，能夠保證連續施工；
6. 已經項目所在地規劃部門批准，並有當地建設主管部門的批准文件。
具備以上條件，即可申請招標。
（二） 建設工程項目的報建
1. 建設工程項目的立項批准文件或年度投資計劃下達後，按照《工程建設項目報建管理辦法》規定具備條件的，須向建設行政主管部門報建審查登記。
2. 建設工程報建范圍：各類房屋建築（包括新建、改建、翻建、大修等）、土木工程、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝修工程等建設工程。
3. 建設工程項目報建內容主要包括：工程名稱、建設地點、投資規模、資金來源、當年投資額、工程規模、發包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況等。
4. 辦理工程報建時應交驗的文件資料：
（1）立項批准文件或年度投資計劃；
（2）固定資產投資許可證
（3）建設工程規劃許可證
（4）資金證明。
5. 工程報建程序：建設單位填寫統一格式的《工程建設項目報建審查登記表》，有上級主管部門的，需經上級主管部門批准同意後，連同應交驗的文件資料一並報建設行政主管部門。《工程建設項目報建審查登記表》一式三份，建設行政主管部門、招標管理機構、建設單位各一份。
（三） 建設單位招標的資格審查
根據我國《招標投標法》及有關部門規章的規定，建設單位自行招標應具備以下條件：
1． 是法人或依法成立的其他組織；
2． 提出招標項目、進行招標；
3． 有與招標工作相適應的經濟、技術管理人員
4． 具有編制招標文件的能力；
5． 具有組織開標、評標的能力。
不具備以上條件的，須委託有資格的招標代理機構辦理招標。招標代理機構是依法成立、從事招標代理業務並提供相關服務的社會中介組織。招標代理機構應具備以下條件：
1. 有從事招標代理業務的營業場所和相應資金；
2. 有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量；
3. 有符合條件的可作為評標委員會成員人選的專家庫。
4. 從事工程建設項目招標代理業務的招標代理機構，還應具有國務院或省、自治區直轄市政府建設行政主管部門認定的資格。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構，也不得強制招標人委託招標代理機構辦理招標事宜。但是，依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監督部門備案。
（四） 選擇招標方式
工程項目的招標可以是一次性發包，也可以把工程內容分解成幾個獨立的階段或獨立的項目分別招標，如單位工程招標、土建工程招標和安裝工程招標、設備麻風招標和材料供應招標，以及特殊專業工程招標等。
㈤ 建築工程招標需要的資料有哪些具體流程是什麼
招投標是一種非常重要的市場活動，需要遵循嚴格的法律規定和流程要求。通常來說，招標流程及注意事項：
1、招標資格與備案。招標人自行辦理招標事宜，按規定向相關部門備案;委託代理招標事宜的應簽訂委託代理合同。
2、確定招標方式。按照法律法規和規章確定公開招標或邀請招標。
3、發布招標公告或投標邀請書。實行公開招標的，應在國家或地方指定的報刊、信息網或其它媒介發布招標公告;實行邀請招標的應向三個以上符合資質條件的投標人發送投標邀請。
4、編制、發放資格預審文件和遞交資格預審申請書。採用資格預審的，編制資格預審文件，向參加投標的申請人發放資格預審文件。
5、資格預審，確定合格的投標申請人。審查、分析投標申請人報送的資格預審申請書的內容，招標人如需要對投標人的投標資格合法性和履約能力進行全面的考察，可通過資格預審的方式來進行審核。
招標人可按有關規定編制資格預審文件並在發出三日前報招標投標監督機構審查，資格預審應當按有關規定進行評審，資格預審結束後將評審結果向相關機構備案。備案三日內招標投標監督機構沒有提出異議，招標人可發出"資格預審合格通知書"，並通知所有不合格的投標人。
6、編制、發出招標文件。根據有關規定、原則和工程實際情況、要求編制招標文件，並報送招標投標監督機構進行備案審核。審定的招標文件一經發出，招標單位不得擅自變更其內容，確需變更時，須經招標投標管理機構批准，並在投標截止日期前通知所有的投標單位。招標人按招標文件規定的時間召開發標會議，向投標人發放招標文件、施工圖紙及有關技術資料。
7、踏勘現場。招標人按招標文件要求組織投標人進行現場踏勘，解答投標方提出的問題，並形成書面材料，報招標投標監督機構備案。
8、編制、遞交投標文件。投標人按照招標文件要求編制投標書，並按規定進行密封，在規定時間送達招標 文件指定地點。
9、組建評標委員會。招標方負責組織評標專家，組建評標委員會，准備評標。
10、開標。招標人依據招標文件規定的時間和地點，開啟所有投標人按規定提交的投標文件，公開宣布投標人的名稱、投標價格及招標文件中要求的其他主要內容。開標由招標人主持，邀請所有投標人代表和相關人員在招標投標監督機構監督下公開按程序進行。 從發布招標文件之日起至開標，時間不得少於20天。
11、評標。評標是對投標文件的評審和比較，可以採用綜合評估法或經評審的最低價中標法。評標委員會根據招標文件規定的評標方法，藉助計算機輔助評標系統對投標人的投標文件按程序要求進行全面、認真、系統地評審和比較後，確定出不超過3名合格中標候選人，並標明排列順序。
評標委員會推薦中標候選人或直接確定中標人應當符合：
1、能夠最大限度滿足招標文件中規定的各項綜合評價標准;
2、能夠滿足招標文件的實質性要求，並且經評審的投標價格最低，但低於企業成本的除外。
12、定標。招標人根據招標文件要求和評標委員會推薦的合格中標候選人，確定中標人，也可授權評標委員會直接確定中標人。
使用國有資金投資的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件中規定內容未滿足的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人，以此類推。所有推薦的中標候選人未被選中的，應重新組織招標。不得在未推薦的中標候選人中確定中標人。招標人授權評標委員會直接確定中標人的應按排序確定排名第一的為中標人。
13、中標結果公示。招標人在確定中標人後，對中標結果進行公示，時間不少於3天。
14、中標通知書備案。公示無異議後，招標人將工程招標、開標、評標、定評情況形成書面報告備案。發中標通知書。
15、合同簽署、備案。中標人在30個工作日內與招標人按照招標文件和投標文件訂立書面合同，簽訂合同5日內報招標投標監督機構備案。
㈥ 工程招標前期資料都需要哪些
立項批復，規劃許可，土地使用權證，圖紙審查合格證，消防審查，環評報告，資內金證明，報建批容復。
工程招標是指建設單位對擬建的工程項目通過法定的程序和方式吸引建設項目的承包單位競爭，並從中選擇條件優越者來完成工程建設任務的法律行為。工程招標代理機構在工程招標、工程專業技術咨詢、規范招標行為、提高招標質量等方面，都起著積極的作用。
㈦ 招標資料有哪些內容
標准施工招標文件主要包括以下內容：
1.封面格式
2.招標公告與投標邀請書專
3.投標人須知屬
4.評標辦法
5.合同條款及格式
6.工程量清單
7.設計圖紙
8.技術標准和要求
9.投標文件格式
招標單位發布的對工程項目招標條件與要求的 文書。也是投標單位編制標書的主要依據。一般由 商務和技術兩大部分組成。商務部分包括投標須 知、合同格式和合同條款；技術部分包括技術規格、 設計圖紙、工程量清單和單價表等。可由建設單位 自行准備，也可委託咨詢機構代辦。
㈧ 招標都要什麼資料
一般只要攜帶招標公告中要求在購買文件時需攜帶的證件即可，一般有法人委託回書，營業執照副本復印件（蓋章）答、工程類的還需安全生產許可證（蓋章）、資質證明（蓋章）等。有的地方為了限制潛在投標人前來購買招標文件或出於地方保護主義的目的，還要求法定代表人親自到現場購買文件，雖然不合理也不合法但是沒辦法，建議：如果不是那種志在必得的項目就不要參與要求法定代表人買標書的項目了，因為一般都有意向單位，投了也是白投，據我所知廣西好像是這么要求的
㈨ 招標需要哪些資料
招標通告
招標通告的核心內容就是向未定的投標方說明招標的項目名版稱和簡要內容，權發出投標邀請，並且說明招標書編號、投標截止時間、投標地點、聯系電話、傳真、電子郵件地址等。它應當簡短、明確，讓讀者一目瞭然，並得到了基本信息。
投標須知
投標須知是通過建立一些在整個招標投標過程中的共同的概念和規則，並把它們明確地寫出來，作為招標文件的一部分，以期形成共識。
合同條款
合同條款的基本內容就是購銷合同、任務明細組成、描述方式、貨幣價格條款、支付方式、運輸方式、運費、稅費處理等商務內容的約定和說明。
技術規格
技術規格是招標文件和合同文件的重要組成部分，它規定所購設備的性能和標准。技術規格也是評標的關鍵依據之一。
投標書的編制要求
投標書是投標供應商對其投標內容的書面聲明，包括投標文件構成、投標保證金、總投標價和投標書的有效期等內容。
供貨一覽表、報價表
供貨一覽表應包括采購商品品名、數量、交貨時間和地點等。
㈩ 建築工程招標前的初次報名需要准備哪些材料
建設工程招標前的一般需要做好以下幾項准備工作
（一） 實行招標的工程必須具備下列條件
1. 建設項目已正式列入國家、部門或地方年度固定資產投資計劃或經有關部門批准；
2. 概算已經批准，資格已落實；
3. 建設用地的徵用工作已經完成，障礙物全部拆除清理，現場「三通一平」已完成或已經落實給施工單位施工；
4. 有能夠滿足施工需要的施工圖紙和技術資料；
5. 主要建築材料（包括特殊材料）和設備已經落實，能夠保證連續施工；
6. 已經項目所在地規劃部門批准，並有當地建設主管部門的批准文件。
具備以上條件，即可申請招標。
（二） 建設工程項目的報建
1. 建設工程項目的立項批准文件或年度投資計劃下達後，按照《工程建設項目報建管理辦法》規定具備條件的，須向建設行政主管部門報建審查登記。
2. 建設工程報建范圍：各類房屋建築（包括新建、改建、翻建、大修等）、土木工程、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝修工程等建設工程。
3. 建設工程項目報建內容主要包括：工程名稱、建設地點、投資規模、資金來源、當年投資額、工程規模、發包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況等。
4. 辦理工程報建時應交驗的文件資料：
（1）立項批准文件或年度投資計劃；
（2）固定資產投資許可證
（3）建設工程規劃許可證
（4）資金證明。
5. 工程報建程序：建設單位填寫統一格式的《工程建設項目報建審查登記表》，有上級主管部門的，需經上級主管部門批准同意後，連同應交驗的文件資料一並報建設行政主管部門。《工程建設項目報建審查登記表》一式三份，建設行政主管部門、招標管理機構、建設單位各一份。
（三） 建設單位招標的資格審查
根據我國《招標投標法》及有關部門規章的規定，建設單位自行招標應具備以下條件：
1． 是法人或依法成立的其他組織；
2． 提出招標項目、進行招標；
3． 有與招標工作相適應的經濟、技術管理人員
4． 具有編制招標文件的能力；
5． 具有組織開標、評標的能力。
不具備以上條件的，須委託有資格的招標代理機構辦理招標。招標代理機構是依法成立、從事招標代理業務並提供相關服務的社會中介組織。招標代理機構應具備以下條件：
1. 有從事招標代理業務的營業場所和相應資金；
2. 有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量；
3. 有符合條件的可作為評標委員會成員人選的專家庫。
4. 從事工程建設項目招標代理業務的招標代理機構，還應具有國務院或省、自治區直轄市政府建設行政主管部門認定的資格。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構，也不得強制招標人委託招標代理機構辦理招標事宜。但是，依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監督部門備案。
（四） 選擇招標方式
工程項目的招標可以是一次性發包，也可以把工程內容分解成幾個獨立的階段或獨立的項目分別招標，如單位工程招標、土建工程招標和安裝工程招標、設備麻風招標和材料供應招標，以及特殊專業工程招標等。