① 申請維修基金的3分之二業主同意是怎麼劃分的
這個三分之二說的是雙三分之二，也就是要承擔這筆費用的全體業主的三分之二和建築面積的三分之二。
② 房屋維修基金怎麼算是一次性的嗎
商品房的公共房屋維修基金一般是一次性的繳納，房屋使用後期如果該基金不夠，有專業主且占總人數三分之屬二以上的業主討論通過可以繳納第二次房屋維修基金。其主要用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程之用。一般按照所購房屋建築面積來計算。每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
③ 房屋維修基金應繳的比例是多少
《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》文件第五條規定，「商品住房在銷專售時，購房者與屬售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位繳交維修基金。該條還規定「維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
④ 房屋維修基金三分之二簽字，我不簽字，會用我的維修基金嗎
會。只要有效簽字戶數和面積都超過三分之二，就由全部業主分攤維修資金，不論是沒有簽字還是反對。
⑤ 通過公共維修基金時雙三分之二怎麼算
房屋來維修基金實際源上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。
房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之。
⑥ 需多少住戶同意，才能使用房屋維修基金
相關業主超過三分之二。比如修一個單元就是這個單元的三分之二，修一個樓就是一個樓的三分之二。
⑦ 房屋維修基金怎麼動用，物業要求業主三分之二簽字才修房子合理嗎
合理，這個本來就是法律所規定的
根據《住宅專項維修資金管理辦法》
第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：
（二）住宅專項維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；
⑧ 是不是出台了維修基金新規，...申請維修基金是不是不再需要三分之二的業主簽字了...
使用維修基金的條例在2007年，重新修訂了，具體內容很多，你可以去網上看看。使用基金需要九個步驟。
全體業主三分之二簽字是你誤解了。需要2/3同意就可以。
一般業主委員會代表全體業主，他們2/3通過即可。