樓房地暖保修期幾年

1. 地暖使用壽命一般是多少年

地暖總體使用壽命一般在五十年上下，但每個構件的使用壽命有所不同：

1. 加熱爐：一般可以使用10到15年。
2. 分集水器：使用壽命通常是在10年以上。
3. 地暖閥門：一般使用期限在8到10年。

地暖具有以下優勢：

• 加溫溫差小：整個屋子的木地板遇熱均勻，溫度分布平衡，不會出現房間內有溫差的情況。
• 舒適度高：採用由下而上的加熱方式，讓人有頭涼腳暖的感覺，長期待著也不會感到頭昏。
• 占空間小：地暖總體很薄，佔用室內空間設計小，適合樓房相對較高的地區。
• 後期維護簡單：地暖後期維護工作簡單，應用時間長，基本不需要進行後期維護。

2. 地暖不熱去找誰

建議
找物業

家裡地暖不熱，首先找物業，物業負責管理小區內的供熱管網，同時提供室內地暖的相關維修服務(質保期內免費，質保期外有償服務，地暖管道質保兩年)。如果家裡地暖不熱，首先排除是否單元樓層供熱不好，由物業進行維修。如果單元樓層供熱良好，鄰居家供熱也沒有問題。那就只能找物業或者自行找水暖工進行地暖維修。

找供暖公司

如果單元管道，小區管網整體供熱質量不好，小區多數用戶存在不熱的情況。可以由物業負責協調熱力公司，也可以業主自行找供暖公司，要求解決供熱問題，最好多去幾個人，更有代表性。如果供熱公司不解決，或者拖延時間，可以到當地信訪部門進行信訪，由信訪部門協調解決。也可以找媒體曝光。

以上是集中供熱，如果是自己使用鍋爐，壁掛爐供暖的，應該找水暖工進行維修自家的暖氣，或者找鍋爐生產方維修鍋爐。

地暖不熱

首先查找導致地暖不熱的責任方然後進行解決。室內管道歸業主所有，由業主自己負責維護維修。室外小區內管道歸全體業主共有，由物業負責維護，小區外管道歸市政管網，由供暖供熱單位或者市政相關部門管理。如果進戶管道供熱沒問題，應該重點解決室內的供熱管道問題。

導致室內地暖不熱的常見問題，地暖上鋪設的水泥砂漿太厚(10公分以上)；地暖管道堵塞，臟污，需要清洗疏通，地暖閥門開度小，更換地暖閥門等。