Ⅰ 舊房改造門窗什麼時候換
您好，最好在二手房裝修開始時就更換窗戶。
二手房裝修的內容一般包括基礎的水電線改造、牆面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程，但由於建築時間過久，很多二手房在拆改的過程中極易出現問題，這給施工造成了一定的影響。相對於新房裝修，二手房裝修無疑在設計和施工上都增加了難度。
一、買房
教你如何把二手房的裝修價做「低」要說二手房裝修，恐怕還得從買房說起。二手房的質量千差萬別，一般都會經過原來業主的裝修。
有時裝修會遮掩很多缺點，因此在購房時，較好從外立面到樓道，從牆體、地面到門窗、管道，認真觀察每一個細節。了解房子整體結構情況，房屋有無破壞結構的裝修，有無私搭、改建。對此要多與業主進行溝通，了解住宅的內部結構，包括管線的走向、承重牆的位置等等，方便日後的重新裝修。對於質量問題比較突出的房子，建議不要購買；若只是存在一些可以解決的小問題，要及時向業主指出，這可是作為討價還價的較好籌碼！挑選到一套主體裝修基本到位、沒有質量隱患的二手房，是可以省下許多麻煩的！
二、裝修計劃
二手房裝修是一個系統工程，所以裝修前制訂詳細的裝修計劃，是十分必要的。免得裝修過程中增項，或者干一步想一步，沒有統籌安排，錢只能越花越多。二手房不同於新房，裝修首先要進行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等；設計二手房的裝修。
三、牆體
對於期望通過二次裝修改變房子戶型的業主來說，牆體改造是最有效的一個手法。最關鍵的是要避免砸壞承重牆，由於舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設計存在一定局限性，不妨嘗試利用後期家居配飾，來達到擴張空間的作用。建議一般情況下少動牆體結構。如果牆體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些牆，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重牆，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重牆上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的牆體已經很合理了，那麼在二次裝修中，完全可以用牆面漆、壁紙或壁布，給牆面一張全新的面孔，而且這樣也會節省不小的開支。
四、水電
裝修中，水電改造既是最基礎的部分，也是最關鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現象時有發生。隨著材料的更新換代，這些管材已經開始慢慢被棄用。多數裝飾公司都採用的是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可以借這個機會給老化的水管「鳥槍換炮」。
舊房子存在的電線老化、違章布線等現象，也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，並與家裝公司溝通改造方案。有些業主在二次裝修時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改牆體，這很容易破壞建築物原來的防水設計，所以施工時一定要小心，如果出現漏水則必須重做防水。
注意：最好在裝修過程中體現節能的理念，比方說水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時一定要選擇節能產品，比如節水型龍頭和節水型衛浴產品等。
希望我的回答您能滿意！
Ⅱ 窗戶安裝合同
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是我為大家收集的窗戶安裝合同，歡迎閱讀與收藏。
甲方：
乙方：
為了明確在施工過程中的權力和義務，根據合同法的有關條文，經過雙方協商，本著平等互利的原則，簽訂以下合同，共同遵守。
一、 工程概況：
1、工程名稱：
2、工程內容：
3、承包方式：包工、包料
二、工程質量：合格
三、其他要求：本工程採用忠旺60平開系塑材(白色)，玻璃採用4㎜厚。
四、驗收標准：嚴格執行國家標准，行業規范驗收標准。窗框材料及五金配件進場按樣板窗及樣品驗收，窗製作安裝應符合圖紙設計要求及施工驗收規范。
五、結算方式，以實際面積據實結算，塑鋼窗以212元/平米 本價格不含稅金。
六、付款方式：窗框進場後，經建設單位、監理公司、施工單位檢驗合格付窗的40%，窗框安裝驗收合格後，在玻璃安裝前付至65%，其餘待工程交工後留足保修金後一次性付清。
七、保修：
1.保修期為一年，在質保期間乙方保證隨叫隨到處理因質量發生的問題，如不能及時到位，甲方有權另行安排人員進行細修，所發生的費用由乙方質保金中支出。
2.保修金比例：總價的5%。
八、資料整理：乙方必須提供所有材料，原材料試驗由乙方負責。
九、安全協議：乙方必須遵守有關國家操作施工規范，安全規范，正確施工;確保施工人員的人身安全，出現因施工造成的人身事故及其他連帶責任均由乙方自行承擔，甲方概不負責。
十、進入工地前甲方向乙方技術交底，圖紙解釋，並制定有關施工現場管理制度質量具體要求;乙方理解並認識後必須遵守服從甲方的技術質量要求及各項管理制度，如有違反，甲方有權對乙方進行經濟處罰，甚至責令乙方停工退場，所造成一切損失均由乙方自行承擔。(註：甲方指房地產開發公司和土建施工方)
十一、甲方保證施工負責人常駐施工現場解決施工中出現的問題，並對質量和施工技術隨時監控，出現問題及時通知乙方並責令乙方限時整改;乙方如不遵從甲方可責令乙方停工撤離。並追究損失。
十二、如有未盡事宜，雙方協商解決。
本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，簽字後生效，
雙方按照我國XX年X月X日公布的合同法第七章，承擔違約責任
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
發包方：（以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 結合本工程的具體情況，經雙方協商，達成如下條款，共同履行。
一、工程概況
a)工程名稱： b)工程地點： c)承包范圍：門、窗安裝
d)結算依據：依據門窗外輪廓尺寸進行面積結算。
二、門窗面積： ㎡，
三、工程款金額：元
四、門窗安裝日期：
五、1）甲方在門窗確認單上簽署姓名，以收到時間後生效，後因指令錯誤（包括已做好門窗之後，甲方更改方案）而發生的追加窗戶安裝合同範本價款和對乙方造成的損失都由甲方承擔。
2）乙方竣工後，甲方要及時組織相關人員進行竣工驗收。
3）乙方保證在施工過程中進度及質量問題
4）乙方有責任教育其工人嚴格執行操作規程，嚴格管理，安全施工。安裝期間因為乙方管理不善造成物件破損、丟失等損失，均由乙方負責。 5 ）乙方按實際情況根據現場按要求安裝。
六、工程款的支付：簽窗戶安裝合同範本時，甲方付工程款的50%，餘款待安裝完成之日，全部結清。
七、保修責任：乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限進行保修。保修期從保修卡簽字之日起算起。本窗戶安裝合同範本保修期為二年。
八、本窗戶安裝合同範本一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字後分別保存。、
九、其他事項 乙方應加強對施工人員的安全管理和教育，因乙方的不慎或違規操作等原因引起事故，造成人員傷亡的概由乙方自行負責,與甲方無關。
十、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方簽字： 乙方簽字：
蓋章： 蓋章：
日期： 日期：
窗戶安裝合同範本編號：簽訂地址：
甲方： 乙方：
甲方因施工工程。為明確雙方的責任、權利和義務，經甲乙雙方協商一致，特訂立本窗戶安裝合同範本如下：
一、訂購門窗的數量、形式及窗戶安裝合同範本總值：
備註：1、面積計算方法：按實際施工面積計算
2、飄窗部分面積計算方法：按展開固定、平開面積分別計算
附註：
1、門窗鋁材採用生產的品牌，顏色為，色號標准型材。具體型材規格、尺寸按施工圖要求及當地工程驗收規范要求 2、門窗玻璃型號、規格、尺寸按施工圖要求及當地工程驗收規范要求。 3、 施工樓號為號樓，共幢。 4、工程質監編號： 二、結算和付款方式：
1、按甲方提供或確認的門窗實際尺寸實際數量結算。
2、窗戶安裝合同範本生效後天內，甲方按實際施工面積預付外框進場安裝時甲方付窗戶安裝合同範本總價的. ；內扇進場安裝前甲方付總窗戶安裝合同範本價的 ；工程驗收合格後，付窗戶安裝合同範本總額的 ；餘款（扣除5%保修金）在工程結算審定後一年內付清。保修金在保修期滿後一年內付清。 三、工程任務：
1、甲方提供訂購門窗的洞口規格、數量清單和式樣型號圖（附件A）,如請乙方按尺寸設計門窗樣式，應經甲方簽字確認（附件B）。乙方負責按圖製作和安裝。
2、乙方保質、保量、保進度的完成任務，進場安裝工期為 日。（甲方通知） 四、工程施工界面：
1、乙方負責產品外框表面用塑料貼紙包裝，裝運至甲方工程現場。2、風險轉移：自竣工驗收合格，住戶入住驗收後起風險轉至甲方。 五、雙方責任： （一）乙方責任：
1、乙方須委派工程主管為施工現場代表，行使窗戶安裝合同範本的權利和義務。 2、乙方按工程進度要求，負責產品的進場及安裝。
3、乙方所供產品應當符合國家和江蘇省的現行有關標准，並必須保證通過有關部門的檢查驗收。
4、乙方做好派往工程現場作業人員的安全、文明生產教育和管理。所有作業人員必須按規定、規范施工。由於乙方人員自身違章產生的質量及安全事故，其責任由乙方承擔；造成甲方損失的，乙方要承擔賠償責任。 （二）甲方責任：
1、甲方須委派一名施工人員負責與乙方現場代表的配合協調，並負責施工現場進度、質量的檢查簽證。施工人員協助乙方工程主管解決施工中出現的疑難問題。
2、按窗戶安裝合同範本向乙方支付工程款。 六、不可抗力：
當乙方或甲方因不可抗力的影響而不能履行窗戶安裝合同範本時，窗戶安裝合同範本履行的時間將順延，順延的時間與不可抗力持續時間相同。不可抗力是指發生嚴重火災、水災、台風、地震、冰凍等災害，以及雙方同意的其他不可抗力事故，使雙方或其中一方停工。 七、違約責任：
1、雙方不得任意解除窗戶安裝合同範本，否則須向對方支付窗戶安裝合同範本總金額約金。
2、由於甲方違反窗戶安裝合同範本約定，拖延付款，乙方有權順延工期，責任由甲方承擔。同時甲方應按拖欠的 向乙方支付違約金，還應按銀行同期同檔貸款利率向乙方支付欠款利息。
3、由於乙方成品以及安裝問題，其責任由乙方承擔。乙方應按向甲方支付違約金。 八、竣工驗收及質量保修：
1、本工程竣工後，乙方應向甲方送達書面竣工驗收申請單及材料質保書、出廠證明等相關資料，甲方應在收到驗收申請單後七天內組織有關部門窗戶安裝合同範本驗收。若甲方不經驗收而提前使用，則視為驗收通過。乙方提供整套竣工驗收備案資料。
2、竣工驗收後，乙方提供二年期限的質量保修售後服務，保修期從甲方驗收合格之日開始計算，甲方發現問題並通知後，乙方應在48小時內派人員到場維修。
3、保修期內如因產品自身原因需要修理的，維修費用和材料費用由乙方承擔；如非產品自身原因需要修理的，乙方只向甲方收取材料成本費。 九、窗戶安裝合同範本的終止與仲裁：
1、因窗戶安裝合同範本一方的原因，造成窗戶安裝合同範本不能履行或不能完全履行時，經窗戶安裝合同範本雙方協商同意後，可解除本窗戶安裝合同範本。但所有責任和損失，應由不能繼續履行方承擔。
2、有關本窗戶安裝合同範本的爭議、索賠、違約等事項，當雙方協商不成時，可向各自所在地人民法院提起訴訟。 十、其他事項：
1、乙方必須提供不少於80%結算總價的材料發票。
2、窗戶安裝合同範本未盡事宜。甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與窗戶安裝合同範本具有同等法律效力。如補充協議內容與本窗戶安裝合同範本有沖突，以補充協議為准。 3、本窗戶安裝合同範本一式四份，雙方各執二份。窗戶安裝合同範本附件與窗戶安裝合同範本具有同等法律
效力。
4、本窗戶安裝合同範本自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，貨款全部付清，窗戶安裝合同範本自動終止失效。
甲方（章）： 代 表：窗戶安裝合同範本簽訂日期：
年 月乙方（章）：代 表： 窗戶安裝合同範本簽訂日期：年 月
日 日