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翻新房子拆遷如何賠償

發布時間:2025-08-12 19:17:02

⑴ 農村危房改造國家補償標准

一、農村危房改造國家補償標准
1、農村危房改造補償標准如下:
(1)五保戶、農村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元,修繕加固戶均0.6萬元;
(2)其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元,修繕加固戶均0.4萬元。農村危房改造補償標准以農戶自籌為主,政府補助為輔。
2、法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
二、農村危房改造屬於征地拆遷嗎
農村危房改造和征地拆遷是不一樣的,農村危房改造只是對危險房屋進行修繕或者拆遷的行為,而徵收拆遷只要在徵收范圍內的,無論什麼房屋都要拆遷。
兩者的區別如下:
1、拆遷補助對象的不同;
2、補助標準的不同。
三、危房改造需要辦理什麼手續
危房改造需要辦理手續如下:
1、舊房改造申請。要先去向村委會提出舊房改造申請,然後根據要求填寫房屋改造申請書;
2、評審公示。等村委會接到申請書之後,會對舊房改造申請的房子做出審核且公示出來,符合改造條件的房子然後上報至鎮政府;
3、審查公示。當鎮政府接收到村委會上交的申請書之後,會對其進行二審,把符合翻新條件的房子上報至縣里的城鄉建設部門,且在鎮政府內公示出名單;
4、核實上報。這一步是縣里的城鄉建設部門人員對申請書進行再次核查,對那些符合改造條件的,就會允許開始舊房改造;
5、動工改造。等經過了上面的審核之後,擁有土地規劃使用證和規劃許可證的,就可以開始動工了。

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