Ⅰ 寶雞維修基金收費標準是多少
房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。其繳納標准也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。
維修基金收費標准具體如下：
1、維修資金是按建築面積計算的。其中，沒有電梯的房屋，業主按35元/_交存；有電梯的房屋，按65元/_交存。維修資金使用以後，如果賬面余額不足首期交存數額的30%，業主要續交，數額不應少於業主首次交存的標准；
2、對於二手房，業主可以與購房者協商解決。二手房業主可以把已經交納的房屋維修資金無償順延給購房者，也可以收取一定比例的費用，但是不能超過當時交納的金額。
房屋維修基金應用范圍
建設部的管理辦法規定：維修基金閑置時，除可用於購買國債或者用於法律法規規定的其他范圍外，嚴禁挪作他用。
令據國務院《物業管理條例》第六十三條的規定，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以並處挪用數額2倍以下的罰款。
物業管理企業挪用專項維修資金，情節嚴重的，並由頒發資質證書的部門吊銷資質證書；構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。
綜上所述，寶雞房屋維修基金按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"，現在我們房屋的維修基金的管理范圍是用於購買國債或者用於法律法規規定的其他范圍外。
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【法律依據】：
《住宅專項維修資金管理辦法》第八條
出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：
（一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
（二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
第九條
業主交存的住宅專項維修資金屬於業主所有。從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬於公有住房售房單位所有。
Ⅱ 新房公共維修基金和契稅怎麼算的
法律分析：公共維修基金一般是按平方收費的，一套房子只交一次，一般多層約為20元每平方，高層40-80元每平方不等；暫按20元每平米計算，約為2580元。契稅跟面積和總價有關系，一般面積在90平米以下的按總房款的1%收取，90-144平米之間的按總房款的1.5%收取，面積大於144平米的按3%收取。所以你的面積符合1.5%，約為12750元。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
Ⅲ 成都一般維修基金交多少
成都一般維修基金交的金額，是根據房屋總價和房屋類型來決定的。一般來說，房屋維修基金是按照房屋建築面積來計算的，每平方米需要繳納一定的金額。
對於成都的住宅物業，業主通常需要根據房屋建築面積交納每平方米數十元的維修基金。具體的金額標准可能會根據當地政策或規定有所不同。例如，某些小區可能按照房屋總價的百分比來收取維修基金，一般在總房價的百分之二到百分之三之間。所以實際繳納金額還需參考當地具體的物業管理和房產政策。
對於具體的費用項目和費用金額，成都市的相關物業管理部門會進行詳細規定和公示。業主在購買房屋時，開發商或者物業管理公司應該會提供詳細的費用說明，其中包括維修基金的具體金額和計算方式。業主在繳納維修基金時，應仔細核對相關費用，確保自己的權益不受損害。
總的來說，成都的維修基金交納標准並非一成不變，會根據不同小區、不同類型的物業以及相關政策進行調整。因此，具體的金額需要參考當地最新的政策和規定。業主在購房或繳納相關費用前，應當咨詢當地的物業管理部門或相關機構，了解清楚維修基金的交納標准和計算方式。這樣能夠確保業主權益，同時也有助於物業的維護和管理工作的順利進行。