Ⅰ 二手房水電改造怎麼做
看下房子年限，由於上次裝修在加上原工程，兩次線路，到二次裝修又要做拆除，線路太亂又不清楚之前的線路。要有預算最好是線路全換，必定是隱蔽工程，而且家用電器越來越多。
Ⅱ 二手房裝修水電改造應該注意什麼事項
Part1：全面了解 二手房水電路情況檢查
不少二手房都使用了較長時間，水電系統可能就會出現比較老舊，無法滿足現代人生活需求的情況等。在制定二手房的水電改造方案之前，需要親自到現場，認真了解房子的具體情況，重點檢查房屋的水電細節，根據房子的情況，對原有水電路進行全部或局部的改造。
一、二手房電路常見情況
1、電路沒有接地保護
二手房裝修不馬虎 支招做好水電改造
驗收二手房時，可以打開幾個開關插座，看看電線是否有接地保護。接地保護是指將正常情況下不帶電，而在絕緣材料損壞後或其他情況下可能帶電的電器金屬部分用導線與接地體可靠連接起來的一種保護接線方式。時間較長的舊房一般都沒有接地保護，無法減少電路老化或短路後漏電對人身財產造成的危害。因此需要對之採取有效的接地保護措施。
2、電線迴路簡單
時間較久遠的老房，像插座和照明常常混用一個迴路，而如果好幾個電器一同打開，就容易造成電盒跳閘，造成其他電器無法使用。而在現在的電線迴路設計中，功率大的電器單獨走線，其他的則會採取多個比較復雜的迴路布線。
3、電路設備老化嚴重
二手房裝修不馬虎 支招做好水電改造
一方面施工不規范容易造成電路設備老化，另一方面設備自身隨著時間流逝也不可避免變舊。因此使用時間較長的二手房，在驗收時，需要重點查看一下電路的各個配件質量是否良好，看有無銹蝕、破損等老化嚴重情況。
4、開關插座不夠用
二手房裝修不馬虎 支招做好水電改造
國標規定，民用住宅中固定插座數量不應少於12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標准。而如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良產生異常的高溫，埋下觸電和電器火災事故隱患。因此在二手房改造時，需要注意多增加一些開關插座。
小編提醒：二手房電路還存在著不少問題，比如配電箱電負荷不夠、存在不少明鋪線等。業主需對自家仔細檢查，看是否存在相應的電路問題。
二、二手房水路常見情況
1、水管材料亟需更換
二手房裝修不馬虎 支招做好水電改造
由於材料的限制，以前不少的水管採用鑄鐵管、鍍鋅管和鋁塑管等種類的產品，這些材質的水管管壁中容易滋生鐵銹等影響水質。此外，管道年久失修也容易出現滴水滲漏的問題。
2、水路設計不符合要求
現在水管走頂不走地，已成為家裝施工的一個默認做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出現破損漏水，就容易影響到下樓的鄰居;此外，二手房原有的水路已經不適合現在業主的要求，需要重新設計管路。
轉載申明：太平洋家居網獨家專稿，未經授權不得轉載!
推薦閱讀：
地漏雖小關乎健康 選購安裝不小覷
廚房也須量身定做五招教你選對櫥櫃
輕松換新顏家居木門翻新與養護攻略
Part2：區別對待 二手房電路改造方案
新房和二手房的電路改造存在差別，同時不同使用年限的二手房的電路改造也存在差別，因此二手房電路改造方案的制定需根據業主手中二手房的實際情況和業主需求結合制定。
一、不同使用年限的二手房電路改造
區別對待 二手房電路改造方案
對於使用時間在十年內的商品房，大多數房屋的強弱電與新交房屋相差不大，電路改造宜以局部改動為主;而使用時間在二十年內的二手房，電路改造主要需要對原來的強電系統進行優化調整;對於二十年以上的二手房，其電路改造一般需要拆除原有所有電線進行徹底的整改。
二、二手房電線管改造
區別對待 二手房電路改造方案
在二手房電路改造前，需要檢查原來的電線管的質量情況，如果電線管已經遭到損壞，就不能使用原來的電線管，而如果電線管保存較好，則可以直接更換電線管內的線即可。這樣可以省掉一筆電線管的費用。
三、二手房線路改造
區別對待 二手房電路改造方案
如果原有的電路質量沒有出現問題，那麼就可以不拆除，而是在這基礎上新增加一些線路和開關插座等以滿足業主更多的需求。但要注意的是，新增的電源插座和其他電路最好是從配電箱單獨走線，不能任意接線。避免在原電路上增加插座和照明器具，以防止單個電路負荷太大，引起跳閘甚至火災等。
四、二手房插座注意接地
區別對待 二手房電路改造方案
老舊的二手房原有的插座電路可能沒有接地線，一般只有兩個孔，這不符合用電安全標准，必須更換。一種方法是更換總電源箱，在電源箱設置接地;另一種方法是找物業的用電管理人員協商接地線的安裝位置和連接方法，千萬不要自作主張設置接地線。
五、二手房弱電系統改造
區別對待 二手房電路改造方案
隨著智能家居的發展，二手房的弱電改造相對於強電，可能改變的更大，往往需要重新布線。在進行改造前要事先考慮好各種弱電線路的布局和插座的安裝位置。
推薦閱讀：
地漏雖小關乎健康 選購安裝不小覷
廚房也須量身定做五招教你選對櫥櫃
輕松換新顏家居木門翻新與養護攻略
Part3：謹防漏水 二手房水路改造方案
二手房水路改造工程比較麻煩，需要細心謹慎做好，以防止後期出現問題，既花時間又費精力。下面來看看二手房水路改造要注意哪些要點。
一、二手房水路改造勿忘辦證
謹防漏水 二手房水路改造方案
在對二手房進行水路改造前，要向所在的小區開具開工證明。申請時要帶上水路改造方案規劃圖，待小區物業審批，完工後，物業處需要到現場驗收。
二、二手房上水管道改造
謹防漏水 二手房水路改造方案
對於使用年限已經達到15年以上的房屋，翻新裝修中，一定要對上水管路進行改造。因為上水管使用較長時間後，礦物質會沉積在水管內壁上生成水垢，影響家庭用水的健康。其次，以前的住宅多使用鍍鋅鐵管，由於水的氧化作用，會造成管路局部銹蝕及污染，尤使耐壓性能下降，容易造成滲漏、開裂甚至是水管斷裂。
三、二手房閉水試驗不可缺
謹防漏水 二手房水路改造方案
在做二手房水路改造之前，建議先對空間進行閉水測試，然後由相關的物業來驗收。如果發現有漏水情況，可以找物業解決。免得改造後出現滲漏情況，責任不好明確。
四、二手房水管水壓測試
謹防漏水 二手房水路改造方案
二手房水管安裝完畢後，須對冷熱水管進行試壓，一般6--8kg為宜，實驗壓力不應該小於0.6MPa，時間為20-30分鍾。如果保持壓力無發生滲漏、氣壓不下降算為合格。
五、保存二手房水路改造圖紙
謹防漏水 二手房水路改造方案
施工後必須繪制一張准確的水路改造的走向圖，並妥善保管，尤其是鋪設暗管的房子，以便日後解決二手房水路滲漏等問題。
Ⅲ 二手房怎麼改水電
二手房不同於新房，特別是使用年限比較久的二手房水電路改造起來特別麻煩。 一、二手房常見水電問題： 1、電路常見問題：（1）電路沒有接地保護：接地保護是指將正常情況下不帶電，而在絕緣材料損壞後或其他情況下可能帶電的電器金屬部分用導線與接地體可靠連接起來的一種保護接線方式。時間較長的舊房一般都沒有接地保護，無法減少電路老化或短路後漏電對人身財產造成的危害。因此需要對之採取有效的接地保護措施。（2）電線迴路簡單：時間較久遠的老房，像插座和照明常常混用一個迴路，而如果好幾個電器一同打開，就容易造成電盒跳閘，造成其他電器無法使用。（3）電路設備老化嚴重：一方面施工不規范容易造成電路設備老化，另一方面設備自身隨著時間流逝也不可避免變舊。（4）開關插座不夠用：國標規定，民用住宅中固定插座數量不應少於12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標准。而如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良產生異常的高溫，埋下觸電和電器火災事故隱患。因此在二手房改造時，需要注意多增加一些開關插座。 2、水路常見問題：（1）水管材料亟需更換：由於材料的限制，以前不少的水管採用鑄鐵管、鍍鋅管和鋁塑管等種類的產品，這些材質的水管管壁中容易滋生鐵銹等影響水質。此外，管道年久失修也容易出現滴水滲漏的問題。（2）水路設計不符合要求：現在水管走頂不走地，已成為家裝施工的一個默認做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出現破損漏水，就容易影響到下樓的鄰居;此外，二手房原有的水路已經不適合現在業主的要求，需要重新設計管路。 二：改造方案： 1、不同使用年限的二手房電路改造：對於使用時間在十年內的商品房，大多數房屋的強弱電與新交房屋相差不大，電路改造宜以局部改動為主;而使用時間在二十年內的二手房，電路改造主要需要對原來的強電系統進行優化調整;對於二十年以上的二手房，其電路改造一般需要拆除原有所有電線進行徹底的整改。 2、電線管改造：在二手房電路改造前，需要檢查原來的電線管的質量情況，如果電線管已經遭到損壞，就不能使用原來的電線管，而如果電線管保存較好，則可以直接更換電線管內的線即可。這樣可以省掉一筆電線管的費用。 3、線路改造：如果原有的電路質量沒有出現問題，那麼就可以不拆除，而是在這基礎上新增加一些線路和開關插座等以滿足業主更多的需求。但要注意的是，新增的電源插座和其他電路最好是從配電箱單獨走線，不能任意接線。避免在原電路上增加插座和照明器具，以防止單個電路負荷太大，引起跳閘甚至火災等。 4、插座注意接地：老舊的二手房原有的插座電路可能沒有接地線，一般只有兩個孔，這不符合用電安全標准，必須更換。一種方法是更換總電源箱，在電源箱設置接地;另一種方法是找物業的用電管理人員協商接地線的安裝位置和連接方法，千萬不要自作主張設置接地線。 5、弱電系統改造：隨著智能家居的發展，二手房的弱電改造相對於強電，可能改變的更大，往往需要重新布線。在進行改造前要事先考慮好各種弱電線路的布局和插座的安裝位置。 6、上水管道改造：對於使用年限已經達到15年以上的房屋，翻新裝修中，一定要對上水管路進行改造。因為上水管使用較長時間後，礦物質會沉積在水管內壁上生成水垢，影響家庭用水的健康。其次，以前的住宅多使用鍍鋅鐵管，由於水的氧化作用，會造成管路局部銹蝕及污染，尤使耐壓性能下降，容易造成滲漏、開裂甚至是水管斷裂。
Ⅳ 舊房如何改造電路
摘要：老房子住久了電路就會出現老化現象，這時就不得不重新進行改造，這樣才能確保居住的安全性。那麼，老房電路該怎麼改呢？老房電路改造注意事項有哪些？下面，一起來看看了解一下吧！舊房電路改造怎麼改
1、找個有經驗的水電設計師進行整體設計
老房子的電路布置已經明顯不符合現代家庭的電器，為此，一定要請個有經驗的水電設計師整體設計一下，然後考慮哪些不足，修改完善。水電一旦動工，再修改就很麻煩，所以一定要事先籌劃。
2、安裝配電箱、斷路器、仔細接線
很多老房子沒有配電箱，用的是保險絲，很容易燒斷，容易發生安全問題。二胡現在的的電器多，所以要配置新式的配電箱和斷路器，每個房間分開線路控制。
3、選擇合理的電線線徑，配備電器上考慮總表的總負荷
在設計電線的線徑時，要盡量地大，以滿足將來的需求；但老房子當初在建造時，總的負荷本來就小，所以整個房子的總功率不能太高，選購電器時盡量選擇功率小的。
4、施工時注意監督工藝
最好請個專業的內行人士監督一下。電管、電線要用質量優的材料，電路開槽安裝好後一定要用水泥抹平，抹不平以後牆體會有裂縫。另外要注意強、弱電的間距要遠點。
舊房電路改造全流程
1、交底放線
項目經理要對工人進行技術交底，再由工人師傅根據設計要求放線，開槽寬度50mm。放線要精確到位，無缺漏。
2、拆除原有電線及開關插座
將原有線管、電線、開關插座全部換為品牌產品。原有電線的質量不能保證，導電性差，甚至可能有發生漏電、火災的危險。新舊電線不能混用，因其電阻不同，易出現線路故障。
3、開槽鑽孔
根據施工現場實際的放線位置進行開槽，開槽時應注意開槽深度。因為上面必須灌入水泥沙漿，所以深度必須高於管徑。頂面不能開槽，如頂面無吊頂，又需要走線（如飄窗），應在頂面淺淺地鑿開線槽，電線用薄線管包好，再在槽內固定。過牆和過梁的地方需要鑽孔，鑽孔時的孔徑、孔距一般為100mm；電線和水管不能走一個孔。
雖然3.15標準是橫平豎直，三個彎頭一個過路盒，但是這樣施工會增加好多空面板，影響美觀而且增加了費用。可採取按斜排直線的方式進行排管，這樣排既沒有彎頭又沒有過路盒，施工方便且便於維修。
4、布管
根據在施工現場開設的溝槽進行布排管，在有水房間進行布排管時電管應布設在牆上、頂上。強弱電線不允許走廚房、衛生間陽台的地面。牆面管道的布置應平順豎直，盡量不要有彎折的地方。如有彎折，轉彎處不應有明顯的摺痕。
強弱電的間距必須大於等於150mm，以防止電纜信號不清晰。煤氣管和電管的距離不能小於150mm。成排安裝的開關高度應一致，高低差不大於2mm。暗盒之間的間距為10mm，插座離地面的高度一般至少300mm，開關的位置一般離地1300mm。
在穿線時，一根電線管內所穿電線的截面積之和必須小於該管道內截面的40%。一般情況下16mm的電線不宜超過3根，20mm的電線不宜超過4根。
強弱電線均應穿管敷設，不同類線不得安裝在同一線管內。接線過程中，線管交匯處使用接線盒，接線處採用接線帽，接線時要分色。
吊頂照明線使用軟管（200mm以上）；吊頂內管固定支架設置成排燈具中心線。插座箱多個插座導線連接以及多聯開關聯接時，不允許拱頭連接，應採用LC型壓接帽壓接總頭後，再進行分支連接。線管入盒要用鎖扣，線盒內線頭15cm必須打圈。
5、檢查線路
運用萬用表、、歐姆表檢查線路暢通無阻，不出現短路以及斷路的現象，導線間絕緣電阻大於等於0.5mΩ，為安裝開關插座做准備。
6、安裝開關插座和燈具
在安裝之前不允許應用房屋內各舊插座，只能應用指定拖線盒。注意開關插座面板應平整、緊貼建築物表面。同一場所的開關切斷位置一致，且操作靈活，接點接觸可靠。
舊房電路布線數量
1、卧室：一般應為7支路線：包括電源線、照明線、空調線、電視饋線、電話線、電腦線、報警線。
2、走廊、過廳：應為2支路線：包括電源線、照明線。
3、廚房：應為2支路線：包括電源線、照明線。
4、餐廳：應為3支路線：包括電源線、照明線、空調線。
5、衛生間：應為3支線路：電源線、照明線、電話線。
6、客廳：客廳布線一般應為8支路線：包括電源線(2.5mm2銅線)照明線(2.5mm2銅線)、空調線(4mm2銅線)、電視線(饋線)、電話線(4芯護套線)、電腦線(5類雙腳線)、對講器或門鈴線(可選用4芯護套線，備用2芯)、報警線(指煙感，紅外報警線，選用8芯護套線)。
7、書房：應為7支線路;包括電源線、照明線、電視線、電話線、電腦線、空調線、報警線。
8、陽台：應為2支線路：包括電源線、照明線。
舊房翻新後光纖不通怎麼辦
如果是光纜斷了，只能打電話找運營商報障，個人是無法維修光纜故障的。如果是光纖網路不通，而不是光纜斷，則需要做進一步測試才能判斷具體故障點在哪裡。光纖網路出現故障不一定是光纜中斷，必須經過測試才能准確判斷故障點，然後根據故障點的范圍來進行排障。
舊房電路改造注意事項
1、裝修前，應先打開幾個插座盒，檢查一下原來安裝的電線管的管口，如果電線管已經銹蝕，就不能再使用原來的電線管，應該廢棄。如電線管保存較好，直接更換管內電線即可，如果管內穿的是符合標準的塑銅線，那麼還是可以繼續使用的。
2、為了節約裝修費用，原有的線路能用的可以不拆除，但新增加的電源插座和照明電路最好是從配電箱單獨走線，因為原來所有的電路在安裝時，是按照每個電路支路的用電負荷計算電流並分配的，任意接線或在原電路上增加插座和照明器具是會造成單個電路負荷過大，容易引起跳閘或燒壞電源總閘，嚴重的甚至會引起火災。
3、舊房原有的插座電路可能沒有接地線，這不符合用電安全標准，必須更換。一種方法是更換住宅的總電源箱，在電源箱設置接地;另一種方法是找物業的用電管理人員協商接地線的安裝位置和連接方法，千萬不要自作主張設置接地線。
4、新的國家標准規定，民用住宅中固定插座數量不應少於12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標准，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。
5、對於電話線路、網線、視頻線等弱電項目，改造前要事先考慮好各種弱電插座的安裝位置，按照現在人們的生活習慣，最好是在各主要功能間(如客廳、卧室等)都留出弱電插座，衛生間一定要考慮電話插座，以方便今後的生活。至於樓宇對講系統等，在裝修時事先最好請物業部門拆下，完工後再重新裝上，如果實在不能拆，也要事先包紮起來或保護好，以避免施工過程中損壞。
6、舊房的電路改動比較大，這個時候要遵循新的電路要求，使用大功率電器的插座，一定要獨立迴路，使用橫截面為4平方毫米的電線。
7、線路防潮要做好，如果是底樓，濕度較大，特別是南方回南天的影響，過於潮濕容易對電路產生一定影響。比如電話、光纖、寬頻等線路不要鋪設在地面，以免濕氣對線路造成影響。而廚房和衛生間這樣的區域濕氣會更重，水管可以埋在地下，但是電路建議還是走牆面。
8、改造記錄要做好，再次裝修時肯定會打亂之前的電路布局。裝修過程中，一定要注意用照片和圖紙的方式留下改動記錄，保證以後需要整改和維修的時候，能讓專業人員知道線路的排列方式。同時，這也關繫到以後在牆地面加一個釘子是否會打穿水電線路的問題，所以不能忽略。
推薦閱讀
【家裝水電問題】水電改造常見問題怎麼處理？家裝水電裝修不再難！
【自建房水電預埋問題】農村自建房水電怎麼預埋？自建房水電預埋技巧
【自建房請人安裝水電】自建房請水電工多少錢？自建房請人安裝水電注意事項
【水電改造常識】家裝水電改造基本常識水電安裝驗收注意事項大全
【家庭線路故障檢修】怎樣檢查家庭線路故障家庭電路常見故障處理
【家裝管道常見問題】家裝水管常見問題有哪些？裝修水管問題輕松處理