Ⅰ 小區電纜壞了更換費用誰出
一、小區電纜壞了更換費用誰出
1、小區電纜壞了，更換費用是由小區的全體居民出的。因為根據規定，小區內的公共設施都是歸小區內部全體業主所有的，比如小區里隨處可見的綠化以及一些小器具都屬於公共設施，而小區內部的電纜也是歸小區全體業主所有的，所以更換費用是由小區的全體居民出的。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
第七百一十四條
承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
二、小區如何換物業公司
1、召開業主大會，就物業管理事宜進行投票表決，超過2/3以上同意，即可更換物業公司；
2、由業委會主持物業管理招標等事，擬定管理要求和費用標准，做標書；
3、聯系物業公司或房屋主管部門進行公開物業招標；
4、由業主聯合組建評標小組，可以外請物業專家做參考意見，請房屋主管部門領導參加以示公允；
5、評標，並選出中標的物業公司。