⑴ 二手房翻新會比毛坯房裝修貴嗎40平二手房翻新裝修多少錢
二手房翻新和毛坯房裝修相比，的確會造成更高的成本。因為在二手房的翻新過程中，您可能需要維修老舊設施和遮擋不佳的牆面，同時還要考慮更新電池、電線、排水管道和廚房等設施。
以40平米的二手房翻新為例，您可能需要花費約25萬-30萬元左右。其中，裝修費用大約佔到了15萬元，包括牆面材料、地面材料、天花板造型、自動門、衛浴設施以及廚房用具等。另外，設計師和施工師傅的費用也需要適當考慮進去。
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值得一提的是，這個價位僅是參考，具體的裝修費用還會因地區和個人需求的不同而有所浮動。此外，水電工程和可能出現的額外費用也需要預算好。
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⑵ 二手房翻新和毛坯裝修哪個貴-二手房翻新多久可以入住
二手房翻新和毛坯裝修究竟哪個貴主要看你是想怎麼翻新，二手房翻新如果是想全部大改造，那肯定是比毛坯要貴一些，比較拆除費，垃圾運輸費是一筆不小的開支，這樣對比的話，當然是買毛坯會劃算很多。
二手房翻新和毛坯裝修哪個貴
二手房翻新貴，前提是大概，如果小改的話，那就是毛坯裝修貴一些。其他條件都一致的情況下，二手房翻新確實比新房裝修貴。
一貴在拆舊。
二手房不是清水房， 需要拆除的原有裝修項目很多，如地板、地磚、門窗、櫥櫃、衛生間、吊頂、電視牆造型等，，不僅需要一筆拆除費，清運這類建渣也是一筆不小的開支。
二貴在水電改造。
如果是比較老的二手房，水管和電管可能已經老化了。 即使沒有老化，拆掉廚衛瓷磚時，水管也很可能損壞。 出於安全考慮，建議更換水管和電管。 這又是一筆不小的費用。
所以在買二手房的時候，寧願買未經裝修的清水房，盡量不要選擇裝修復雜的房子。 裝修越復雜，造型越多，拆遷成本就越高。
二手房翻新多久可以入住
1、局部改造。 如果業主只需要換牆和翻新地板，裝修完成後，通常只需要一個月左右即可入住。
2、整體改造。 二手房如果要全面裝修的話，和新房裝修沒什麼區別。 二手房裝修後，需要三到六個月才能入住，如果有孕婦、小孩或老人，最好放置半年以上再入住。
二手房裝修翻新要注意什麼
1、拆改前先做規劃：二手房可以細分為多種類型，並不是所有的二手房都需要拆掉重新裝修。如果購買的二手房是毛坯房，沒有所謂的拆改過程，可以直接進行設計施工。但如果是房齡較長的二手房，原有的設計布局陳舊，存在質量問題，建議全面翻新。如果房子不是舊的並且原始布局可以部分接受，則可以進行部分翻新。因此，在拆改施工前，業主必須制定詳細的計劃，確定哪些區域需要拆改。
2、優化結構：很多二手房存在空間布局不合理的問題。因此，在翻新二手房時，需要對整體結構進行優化。部分非承重牆可根據居住者的需要進行拆除和改造。重新設計以充分利用浪費的空間。
3、水電改造：二手房裝修最大的難點是水電部分，尤其是房齡比較長的二手房。很多原裝水管和電線已經生銹或老化，材料不符合現行規定。被淘汰。因此，在進行翻新改造時，需要對原有的水電進行全面檢查，然後根據具體情況進行全部翻新或更換。
4、牆頂地面三面改造：大部分二手房都需要牆頂地面三面裝修。裝修前先檢查牆體水泥砂漿、石膏抹灰層、膩子層等的養護強度，然後按要求拆除重做。很多二手房都沒有吊頂設計，所以裝修方法和牆體差不多。對於地面來說，不僅僅是砸地磚，還要去除水泥層。
5、門窗的更換：對於年代久遠的二手房，很多老窗戶都是用木頭、鐵皮或塑鋼窗戶做的。密封、保溫、隔音效果比較差，不能滿足現在家庭的生活需要，可以更換。它是由比較流行的斷橋鋁雙層玻璃材料製成的。除此之外，舊的門鎖也必須更換。
6、增加陽台保溫層：二手房的陽台大多沒有設置保溫層，所以在裝修裝修的時候，也要注意牆面的保溫處理，以提高居住空間的舒適度。
⑶ 二手房翻新怎麼樣二手房翻新造價
現在的房價飛漲得那麼快，很多人的經濟節奏跟不上房價的步伐，因此，二手房也成了不少人選擇的目標。但是，相對於一手房，二手房的裝修也更為講究，它不像一手房，什麼都是新買的，二手房裝修還要面臨一些拆除工作，是一項比較麻煩的工程。接下來，小編為大家介紹一下二手房翻新怎麼樣以及二手房翻新造價的情況。
二手房翻新怎麼樣
二手房翻新的內容一般包括基礎的水電線改造、牆面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程，但由於建築時間過久，很多二手房在拆改的過程中極易出現問題，這給施工造成了一定的影響，所以，二手房翻新要注意以下幾個要點。
一、翻新裝修計劃
二手房翻新裝修是一個系統工程，激擾茄所以裝修前制訂詳細的裝修計劃，是十分必要的。免得翻新裝修過程中增項，或者干一步想一步，沒有統籌安排，錢只能越花越多。二手房不同於新房，翻新裝修首先要進行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等。
二、牆體
二手房翻新，牆體改造是最重要的。最關鍵的是要避免砸壞承重牆，由於舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設計存在一定局限性，不妨嘗試利用明察後期家居配飾，來達到擴張空間的作用。建議一般情況下少動牆體結構。如果牆體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些牆，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重牆，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重牆上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的牆體已經很合理了，那麼在房子翻新的時候，完全可以用牆面漆、壁紙或壁布，給牆面一張全新的面孔，而且這樣也會節省不小的開支。
三、水電
1、二手房翻新，水電改造既是最基礎的部分，也是最關鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現象時有發生。隨著材料的更新換代，這些管材已經開始慢慢被棄用，多數裝飾公司都採用的是塑鋼管。在翻新裝修中，剛好可以借這個機會給老化的水管換掉。
2、舊房子存在的電線老化、違章布線等現象，也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，並與家裝公司溝通改造方案。有些業主在二次裝修時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改牆體李指，這很容易破壞建築物原來的防水設計，所以施工時一定要小心，如果出現漏水則必須重做防水。
3、最好在裝修過程中體現節能的理念，比方說水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時一定要選擇節能產品，比如節水型龍頭和節水型衛浴產品等。
二手房翻新造價
二手房翻新在不同的城市、不同地段、不同戶型、不同裝修公司、不同的裝修風格等等都決定了翻新價格的差異。以廣州為例，在廣州天河區，一套80平米的小三房戶型，裝修成田園風格大概需要8～15萬元，而如果是在蘿崗區，可能需要8萬左右就可以了。
以上就是二手房翻新怎麼樣以及二手房翻新造價的相關信息，各位二手房業主在給房子翻新的時候要根據自己的具體情況，聯系多家裝修公司進行報價，比對之後再進行選擇，這樣才能夠找到合適的裝修公司，以最低的裝修成本完成二手房裝修。