1. 70平方的舊民房賣多少錢
在重新裝修方面，70平方的舊民房成本通常會高於毛坯房。如果進行全面翻新，包括牆面、地面、天花板等，裝修檔次不同，費用也會有很大差異。一般情況下，基礎裝修的費用大約在3萬到4萬元之間。但如果追求高品質裝修，費用則可能沒有上限。此外，門窗的費用也需要考慮，一平方米的價格從幾百元到一千多元不等。
根據實際情況，您需要自己估算具體費用。門窗的選擇和安裝是裝修中的重要一環，價格受多種因素影響，包括材料、品牌、工藝等。例如，優質的鋁合金窗或塑鋼窗可能每平方米價格在1000元左右，而實木窗的價格可能會更高。因此，在決定裝修預算時，建議您先了解市場上門窗的價格範圍，並結合自己的需求進行選擇。
在裝修預算中，除了門窗費用，還需要考慮其他一些潛在的支出。例如，水電改造、牆面處理、地面鋪設等，這些項目的費用也會根據具體需求有所不同。建議您在裝修前咨詢多家裝修公司或建材供應商，獲取詳細報價，並結合自身實際情況做出合理預算。此外，還可以考慮一些節省成本的方法，如選擇性價比高的材料、合理安排施工進度等。
總之，70平方的舊民房裝修成本因裝修檔次和具體需求而異，一般在3萬至4萬元之間，但追求高品質裝修時費用可能更高。在進行裝修前，建議您做好充分准備，了解市場行情，並合理規劃預算，以確保裝修項目的順利進行。
2. 如果一家人戶口已不在村裡，但是村裡有房子怎麼辦呢
這個問題很簡單，一家人戶口已不在村裡，但是村裡有房子，房子誰也不能給你搬走，只要不是違建，你就永遠合理擁有這所房子的居住權，但是，你得保證房子完好在那，如果破損了就不一定了。
第一，只要你的房子不是違章建築，那你就會一直擁有房屋的居住使用權。 現在農村出台「一戶一宅」政策，但也並不是說多餘的房子就強行收回。就是戶口在農村的，有時候一戶多宅也是合法存在的，現在我們農村實行的是「地隨房走」，也就是說只要房屋的使用權歸你，那宅基地的使用權也歸你，這一規定同樣適用於戶口不在農村的，你的戶口雖然不在農村了，但是你的房子是合法的，所有證件都齊全，只要不是違章違法建築也不是危房，哪這所房子你永遠擁有居住使用權，村委會也不會因為你的戶口不在農村了，就強行的給你把房子收回去。
第二，戶口不在農村了，如果你的房屋倒塌了，村委會就會依法收回宅基地。 在擁有房屋方面，戶口在農村和不在農村的區別就是，戶口不在農村的如果房子年數多，有損壞了不能往人了，農村戶口的村民可以在宅基地上面對房子進行翻建、改造，而戶口不在農村的，你只能維修、維護，但是不可以重新翻建，如果房子倒塌了，那你的房屋使用權就會被村委會收回，你農村的房子那就沒有了，什麼樣情況視為倒塌呢？就是你的房子上蓋沒有了，因此一定要注意讓你的房子上蓋一直保持在那，你的房子永遠就是你不會被收回。
第三，在我國的農村有許多的房屋主人，因為考學或者各種 歷史 原因，或者是父母去世，他們的戶口都不在農村了，但是農村都溜有了房子，這樣的房子最好要經常有人居住或者是不斷的檢查維修，像房子一直保持完好。老家的房子對於每一個在外打拚的人來說，那是一種精神的寄託，老家有房子就感覺自己在外漂著也是有根的，如果有一天自己在外飄不動了，背起行囊回家養老那也是不錯的，但是如果你的房子管理不善倒塌了，被村委會收回了，有一天你背著色包回到村裡，沒有了自己的家，那時候心情會很悲涼的。因此如果你的房子長久不能居住的話，可以叫自己的親戚淺朋友居住，有人居住的房子它是不容易壞的，有人居住萬一哪裡有小的需要維修的，可以及時的維修，什麼時候你想家了就回來看看，心裡會很有底氣的。
總之，梅花上歲數了，可能是老人老觀點，覺得農村的房子不管你有戶口沒有戶口，只要你擁有房子，就一定不要賣掉，一定要及時的維修，讓你的房子永遠存在，你的家就永遠存在。
按照我國的相關法律法規，農村宅基地有房子的，如果戶口遷出了，其房子的所有權仍然歸其所有，村集體和個人不得非法侵佔掠奪，強制要求退出。
但是唯一的一點就是戶口，如果不在農村地區，不能對房子進行推倒重建，改建擴建。可以對房子進行適當的修繕，這是法律所允許的，但是如果改擴建或者推倒重建的話，那就涉及到要重新向村集體和土地管理部門申請宅基地的使用權證。
但是我國現行法律規定，宅基地的使用權只能歸本村集體成員所有，而且必須符合相應的申請條件才會被批准。說一家人戶口都遷出來以後就不再屬於本集體成員了，就無法再申請宅基地的使用權證。
農村這種情況多了去，不說是村裡有房子，後期一家人把戶口帶出去了，就連村裡沒有房子，戶口一直在外面的村民，他們還有很多人回農村買房子吶。
現在人好像更喜歡落葉歸根了，那些年歲大的，在外面居住多年，戶口在外面從村子裡走出去的村民，他們現在有好幾個回村買房子了。
我青島有個大伯父，他是年輕時參軍走出了大山，然後分配到青島工作，在青島有了自己的房子，有了自己的家，村裡曾經的老房子，伯父把它賣給了別人，那時候伯父伯母打算一輩子不回農村了，畢竟青島那麼美，又那麼繁華。
然而前幾年年歲已老的伯父回老家探親時，他去山裡祖墳祭拜，發現祖墳依山傍水，環境特別好，於是動了將來老了以後能夠葬在祖墳地里，落葉歸根的思想在伯父年歲已老時迸發了。
後來伯父請老家的親戚幫忙買了一棟房屋，第二年讓我的父親給看著修整，除了沒有宅基地使用權權，別的都有，村委對房屋改建也沒有特意指出不可以，或者違章等各種說法。
房子修建好了到現在大概有四五年了，伯父如今也七十多了，他們夫妻回來居住加起來的日子大概有一個月，花銷十幾萬，裝修好幾萬，一棟農民房屋伯父大概用了有接近二十萬塊錢，卻回來住了沒多少日子。
其實伯父的意思就是老家有自己的家，回來以後再也不用被親戚們當客人，讓自己再也沒有那種漂泊在外的感覺，最重要的一點是，伯父去世後可以回歸故土，讓孩子們回來有個住處，讓兒子和孫子記住這里是老家。
其實房屋使用權和宅基地使用權只是差了若干若干年以後，後人不再願意修整老家的房屋，它殘破之後會被村委收回宅基地，只不過那可能是很久很久以後的事情了，這其中有可能還會被轉手賣掉，到時候宅基地使用權和自己一毛錢關系都沒有。
農村房子如果維修妥當了，看到小毛病及時修整，房子應該在很多年以後也依舊存在著，大家不用糾結宅基地使用權了，城市裡的樓房不也一樣嘛。
所以想對題主說：農村老家有房子是好事，說明你還有村子，還是這個村裡的人，雖然戶口不在老家，但只要有房子，你就是這個村的村民，把房屋好好看住了，只要別倒塌了，它永遠都是你的，宅基地就不會被收回去。
一家人戶口都不在村裡，但在村裡有房子是非常平常的事情，因為好多農村人在農村蓋了房子後又去城市發展，最後舉家遷入城市，還有些農村青年通過升學、招工、參軍、就業等離開農村，在城市結婚生子，但在農村有父母留下的房屋。我個人就是這樣的，考學離開農村，但父母給我留下一棟民房，現在還好好的放在那裡。有房子就有房子唄，那是我們的財產，怎麼還問怎麼辦呢？難道，誰還能剝奪了我們的？
不過，房子這事兒，雖然說不能放臭了，但可真是能放壞了！放在不壞，好好的站在那裡，就是我們的。但是房子如果壞了，倒了塌了，那些磚頭瓦塊的是咱們的，要了也沒用，但房子下的宅基地就不是咱們的了，村裡給收回了，咱想重建那真是沒門兒，因為咱的戶口不在村裡，沒有宅基地的使用權了！
所以，其實有人問，老家的房子怎麼辦呢，那也是有道理的。不能就那麼干放著，要知道，房子用來住人的，是要有煙火氣的，要有人經管的，沒人經管的房子，往往幾年就不成樣子了，十幾年二十幾年就成危房了！要知道，對於我們戶口不在村裡的人，那房子連翻建的權力都沒有，更不用說重建了。我們對宅基地使用權的擁有，是完全寄附在那房子上的，房子不在了，我們就徹底被農村攆出來了！
所以，我們打算把根留住，打算老了再回農村養老，或者按時回農村探親訪友祭祖掃墓，我們在農村的房子就要留住。那麼怎麼才能讓農村的房子存在得更久呢？這就只有靠我們自己多用心了。比方說，我在農村的房子，已經有快30年沒人住了，但房子完好如初。那是怎麼回事呢？是因為我家裡有個哥哥，這房子我就讓哥免費使用，代為經管著，發現房子哪裡有毛病，及時給我修繕一下。我哥在我的房子里從事石碑雕刻多少年，他不用租別人的房子，我的房子也有人經管，所有房子才會完好如初。所以，老家裡有親戚朋友的人，不妨借鑒一下我的經驗，別把大門一鎖了事，你這一鎖，就只能任由房子敗壞下去了！
農村是生我們養我們的地方，我們要經常回去走走，看看我們的老房子，就像年輕時回家看看父母一樣。父母病了，我們會及時探望，送院就醫。房子老了，我們也要多家照看，及時維修維護，讓這念想，盡量長時間地持續下去。最重要的一點，我要提醒朋友們，農村的老房子，千萬不要賣掉！老祖宅，永遠是我們的根，沒了根，我們就是浮萍，只能飄著了！
這種事情在現在的農村可以說是非常常見了，因為現在越來越多的農村人選擇落戶城市，搬到了城市生活。但也正是因為如此，出現了不少「戶口不在農村，但是農村卻有房子」這樣的情況，那對於這種情況，咱們又該怎麼辦呢？
面對這種情況，其實人們還是有很多選擇的！
第一種、房子屬於你的，還可以繼續留著
按照道理來說，既然已經在城市落戶，就不屬於村集體，那也就不具備宅基地的使用權，但是有關規定指出，不得讓農民以退出宅基地為條件。
雖說宅基地不是你的，但是上面的房子卻是你的私人財產，也就是說，只要你的房子仍然還建立在宅基地上，按照「地隨房走」的原則，你仍然還可以繼續使用宅基地。但是如果房子倒塌的話，那村集體就有權利收回宅基地。
所以如果想保留使用權的話，可以不定期的修繕房屋（由於已經脫離農村戶口，沒有權利新建），保持房屋的狀態。
第二種、如果不想保留使用權，可以進行流轉或者有償退出宅基地
如果決定一直在城市生活，不想回到農村的話，就可以選擇流轉或者有償退出宅基地，二者的區別並不大，只不過流轉對象是村集體成員，而有償退出則是和村集體進行商討。這樣下來，可以獲得一定的補償，也不算白白退出農村。
題主說的這種情況很常見，現在很多農村人在城市打拚賺錢，經過努力實現在城市裡買房落戶，甚至舉家戶口遷入城市。那麼，想必很多人都會擔心，以前在老家的宅基地和房子該怎麼辦好呢？而這一點國家早已給出答案。
相信大家都知道，農村土地歸村集體所有，不歸個人。按照《土地管理法》規定， 如果戶口遷出農村，個人就不再享有宅基地的使用權，宅基地會收歸集體所有。不過，由於宅基地上的房屋屬於私人財產，即使戶口不在農村，個人也依然享有房屋的所有權。
另據地隨房走的原則，題主一家還是間接擁有宅基地的使用權，但不允許重建房屋，直至房屋倒塌或消失，則要退出宅基地。
也有一種例外情況，題主無法擁有房屋的使用權。依照2017年最新的宅基地政策，閑置兩年及以上的宅基地將會被集體收回。 如果題主一家的房子閑置超過兩年，那麼宅基地要被村裡收回來，連房子及宅基地的暫時使用權也無法擁有。
如果題主家在農村好幾處房子和宅基地，那也不能全部擁有。目前，我國農村的宅基地遵循「一戶一宅」的原則，還對使用面積作出嚴格要求。盡管過去很多農村家庭都違規使用，但是已經完成了宅基地確權的農村，就很難擁有「多地多宅」。 如果擁有太多房子和宅基地，那麼違規的房子和宅基地將不會得到認可。
也有人會問，如果以後想把戶口遷回農村，還能不能擁有宅基地的使用資格。一般來說，如果是把戶口遷到城鎮，按照我國發展城鎮化的大背景，估計很難再遷回農村。 如果你的戶口只是遷到其他農村，那麼還可能擁有申請宅基地使用權的資格。
我國宅基地的申請條件中提到，「外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的」；「退休幹部、回鄉定居的職工、退伍軍人，以及回鄉定居的僑眷、華僑、港澳台同胞等非農業戶口人員」， 但未來能否申請成功以及政策會不會調整就很難說了。
除了家庭所有戶口不在農村外，現實生活中還有另外幾種常見情況，可能會造成宅基地和房屋使用權喪失。
（1）如果父母戶口都在農村，但子女戶口遷出，在確權完成後，子女不再享有繼承父母宅基地的權益。
（2）子女擁有屬於自己的獨立居住場所，長期與父母分開居住，將不支持繼承父母的宅基地。
（3）違規使用宅基地，如果被村集體強制收回，那麼將失去繼承的權利。
面對農村宅基地及房屋的權益，凡是戶口在農村的朋友們，都要謹慎對待戶口遷移，隨著我國農村管理越來越規范，可能你接下來做的選擇都將沒有迴旋的餘地。
現在很多的農民在外面掙錢了，也不願意留在農村生活了，覺得城裡的日子更加好過，所以在城裡買了房之後，是一家人都將戶口遷到城裡，過上了城裡人的生活。不過戶口遷走了，在村裡還有房子要怎麼辦呢？
要知道農村最重要的就是土地跟宅基地了，這兩樣都得有農村戶口的身份才可以擁有的，一旦不再是農民了，那就不能夠再擁有了。如今全家都遷往城裡了，那麼村裡還有房子要怎麼辦呢？
要說村裡的房子怎麼辦，其實有兩種處理的方法，要麼賣要麼繼續住人，這都是可以的。
至於說賣就是將村裡的房子直接賣掉，當然不是隨便找個人賣就可以了，那都得是本村的村民才有資格買的，畢竟宅基地只能夠有本集體內流通，這點還是得知道的。
所以說可以將房子賣給村裡的村民，可以連宅基地一起賣，那樣還是可以賣一個好價錢的，也可以拿著賣房子的錢進城裡過上更加好的生活了。
而繼續住也是可以的，雖然戶口不在村裡了，但是畢竟房子還是農民的私有財產，這個還是可以受到保護的。只要房子還沒有倒塌，那麼宅基地村裡面就不能夠收回的，直到房子倒塌才會將宅基地收回，這樣徹底在村裡沒有財產了。
當然如果是響應進城落戶的政策，那麼對於土地跟宅基地，農民還是可以保留的，就算是進城落戶了土地的承包權跟宅基地的使用權還是手上，未來還是可以回農村生活的。
可以說進城落戶不強制收回土地跟宅基地，是近期的一個新變動，也是更好保護好農民的權益。不知道大家怎麼看待呢，都說說吧。
留著房子以後 可以回到農村養老啊。農村裡面的經濟情況會發展越來越好的，也就是說以後的二三十年裡面，農村將會成為最適合人們過生活的地方比如養老，農村是首選。
下面我們就來說說原因吧；
近些年來國家已經是大力扶持農村當中的農業發展了，所以大家好將農村的房子或者宅基地，先保留好先吧。畢竟這個房子放著也不會跑，反而還有有些用處。將來你老了，可以到農村養老，畢竟你有房子在農村。
農業發展的時候，必然會帶來農村的經濟水平提高，根據經濟水平不斷提高的話，那麼房子有可能升值的狀況。
只要村集體同意了，那麼你是可以將戶口遷回農村的。遷回農村的時候，你將和村裡人享有同等的福利，首先是一個就是宅基地終身制度，永久使用權。
也就意味著你有權對宅基地的重建，翻新，加蓋等等。你可以不再村裡面住，但是每逢寒暑假你可以帶著孩子回到農村裡面享受生活，感受田園的樂趣啊。
所以針對於如果你是不缺錢的話，還是不要賣掉好，這個也叫轉讓，不要轉讓給別人，留著吧。以後的用處還算是蠻大的啦。
農村的房子閑置的會越來越多，年輕人都在城市或者鎮上安家，隨著老人年歲越來越大，搬到孩子家的或者死亡的，逐漸成了空心村，房子又不許城裡人買賣。
戶口不在村裡，但是村裡有自家的房子，這種情況太多了，農村房子空置率也是很高的，尤其是村子拆遷的時候，被徵收了房子和宅基地，是否能夠得到安置房或賠償款，這是很多朋友想了解的。
有一些人因為工作的關系，一家人都搬到城裡了，或者去城裡租房子住去，他們覺得在村裡還有口糧地，所以拆遷也能夠和村民一樣享受同樣的待遇。想必大家都想了解兩點，一是，如果一家人戶口已不在村裡，但是村裡有房子怎麼辦呢？二是，如果村裡的房子拆遷了能夠獲得賠償嗎？
小橙在此為大家分享一些建議↓↓↓
1、年輕時候住城裡，年老回祖籍農村養老，這完全沒有毛病，其實農村的老房子在變成危房後，是可以申請重建新房的，原則是只能建三層，就是戶口都不在農村，也都想辦法審批重建了，畢竟人定勝天嘛！
2、按農村的規矩，房子塌了別人也不能動。不管你是農村戶口還是後遷出去的戶口，分給你的宅基地和自建房，任何人都無權收回，除非你願意有償退出。把農村進行新農村建設，人們願意葉落歸根才能長久發展農村。
即使我們的戶口不在村子，我們也曾經是本村的根，房子壞了什麼時候就該想蓋就蓋，自己翻蓋不起，或許後代可以有能力翻蓋，祖宗留下的，都曾是本村的就該都有繼承權包括土地，除非兒女願意放棄的。
3、有一個網友上大學把戶口遷出去了，村裡有房子，現在農村房子拆遷了，現在想把戶口遷回來。戶籍辦說，需要房產證，土地承包證，房權證，房權證只要拆遷必須交上交。去房管局開出無房證明，證明名下沒有房產，拆遷時就有房屋安置，但不享受其他的安置。
你好！
如果一家人戶口已經不在村裡，但是村裡有房子怎麼辦呢？
這個問題現在農村比較常看，因為我們知道現在在農村種地已經很難維持家庭支出，越來越多的人選擇到城市務工，或者創業，甚至有些人還在城市買了房，落戶到了城市，如果是一個人把戶口遷出去，土地房子還能夠交給家庭其他成員打理，可是戶口全部遷出，村裡的房子又該怎麼辦呢？
首先，可以選擇流轉。我們都知道，農村的土地是屬於村集體的，為了保障農民的基本權益，近年來國家給給農村房子實行了宅基地確權登記，這一政策明確了農村宅基地權屬，為解放農村勞動力，鼓勵進城落戶提供了便利！我們知道，既然農村土地是屬於村集體的，戶口外遷，說明自己已經不屬於本村集體成員，也就不能繼續獲得宅基地的使用權。
但是為了保障農民的基本權益，鼓勵進城落戶創業，有關規定指出，不得讓農民以退出宅基地為條件，落戶城市！也就是說，即使落戶城市，房子依然是你的私人財物，根據「地隨房走」的原則，你依然可以過得宅基地的使用權，如果以後不想再回到農村居住，可以選擇將房子再本集體成員之間流轉，獲得經濟價值！
其次，宅基地被回收.只要宅基地上房子安然無恙，即使你們全家戶口外遷，房子跟地依然是你們的，有空想回去住住，就住住，也可以將房子出租出去，不影響自己的使用，村集體也無權收回，只是房子已經不能重新修建，等到房子年久塌方，村集體則有權對宅基地進行回收了，這種回收是沒有補償的！
最後，有償退出宅基地.這種方式其實跟宅基的流轉，受讓很像，只是宅基地的流轉是自己跟集體成員之間的協商，交易！而有償退出宅基地，則是跟村集體協商補償，這種方式也是可以獲得經濟補償的！