老屋翻新審批平方如何計算

❶ 老屋翻修戶口只有一人可以修多大面積

如果是推倒翻新要批地基，如果是重建就不用。
在農村你一個人是無法申請宅基地建房的，因為正常情況下你如果是農村出生成長的肯定有你父母的老屋宅基地可以繼承，如果你是外來新遷入的村民在你落戶的時候前提就是要有房子住，同樣是不可以申請宅基地。

所以作為村民申請宅基地的只有兩種人，因為兄弟分家或因為嫁(取)到本村的村民，需要結婚單獨立戶的家庭可以申請宅基地建房。

村民可以申請的宅基地面積

第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。

使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。

實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

第十條 建房農戶人口計算：

(一)建房人口計算以本戶農村常住戶口為准。已領取獨生子女證的，可增加一人計算建房人口;

(二)現役軍人(不含軍官)、在校大中專學生、服刑人員可計算建房人口。城鎮居民的配偶是農村戶口，又沒有享 受房改政策的，經其所在單位核實並出具證明，可在其配偶申請建房時計入建房人口;

❷ 110平米舊房改造多少錢價格昂貴嗎

一般而言，舊房改造包括全改和局改，如果是全改，與新房裝修價格類似，在合肥，中等半包價格在500-600每平米，110平米舊房改造價格在6-7萬，中等全包價格在1500以上，110平米舊房改造價格至少在17萬。局改價格除了和房屋面積有關外，與改造項目也密不可分，需要與設計師面對面溝通，確定改造項目。

❸ 老屋翻新改造的政策

老屋翻新改造的政策
針對農村勞務翻新改造，國家是有相關政策的，下面我們就一起來了解一下老屋翻新改造的政策。
1、農村危房經鑒定屬整體危險（D級）的應拆除重建，屬局部危險（C級）的應修繕加固。各鄉鎮（區）要因地制宜，積極探索符合本地實際的危房改造。重建房屋原則上以農戶自建為主，農戶自建房屋確有困難並有統建意願的，地方政府要發揮組織、協調作用，幫助農戶選擇有資質的建築企業統一施工。
2、在住戶自願的前提下，經鄉鎮村協調，由不屬於危改對象的建房戶把自己原有的安全住房（經鑒定）有償置換給危改戶居住，騰房戶可享受到新村統建新房的扶持政策，置換雙方實現雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策。
3、堅持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優先安排任務。

❹ 十年以上的老房子如何裝修，老屋翻新十大要點

1、電路非改造不可，二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求。

2、老化水管要換掉，舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕老化。

3、衛生間排水不可隨意改， 一些老式衛生間為側排水，而這樣的衛生間地面高度要遠遠高於客廳、卧室，一旦改動將影響衛生間的樓板結構，甚至會導致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。

4、門窗更新慎重考慮，門窗老化也是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做。

5、徹底消毒別大意，舊房裝修施工前要徹底消毒，可用1%~3%的漂白粉水或3%的過氧乙酸溶液噴灑，然後關門窗1小時。

6、三「面」改造必不可少， 舊房在裝修時，牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。

7、「隱蔽工程」拆開重來，在舊房裝修時，對「隱蔽工程」要格外注意。

8、改造磚混老房要謹慎，砸牆、敲地往往是老房裝修不可避免的項目，但一些磚混結構的老房在拆改時尤其需要謹慎。

9、包暖氣需留散熱孔，一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內美觀，最簡單的辦法就是將這些靠近屋頂的管道用做吊頂的方式包起來。

10、老房子要徹底消毒，裝修老房子最重要的步驟之一就是——消毒。建議採用3%來蘇水＋1%-3%的漂白粉水噴灑，關門窗1小時。

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