青島維修基金去哪個銀行交

『壹』 鎴垮眿緇翠慨鍩洪噾鎬庝箞綆 浜ゅ氬皯 鎬庝箞浜 (闃叉浜忛挶 涓氫富璧剁揣鐪!!)

銆銆浠涔堟槸鎴垮眿緇翠慨鍩洪噾鎴垮眿緇翠慨鍩洪噾鎬庝箞鐢錛氭埧灞嬬淮淇鍩洪噾鍖呮嫭2閮ㄥ垎錛氭埧灞嬪叕鐢ㄨ炬柦涓撶敤鍩洪噾(涓撶敤鍩洪噾)鍜屾埧灞嬫湰浣撶淮淇鍩洪噾銆備笓鐢ㄥ熀閲戜富瑕佺敤浜庣墿涓氬叡鐢ㄩ儴浣嶄互鍙婂叕鐢ㄨ炬柦鍙婅懼囩殑鏀歸犲伐紼嬫柟闈涓嶅緱鍋氬叾瀹冪敤閫斻備氦綰蟲埧灞嬬淮淇鍩洪噾鐨勮垂鐢ㄤ笌浣犳墍璐涔扮殑鎴垮瓙闈㈢Н鏈夊叧緋匯備笉鍚岀殑鎴垮瓙闈㈢Н錛屾墍緙寸撼鐨勭淮淇鍩洪噾涔熸槸涓嶅悓鐨勩傝繖閲屼負鍑嗗囦拱鎴跨殑涓氫富璇︾粏浠嬬粛涓嬶細鎴垮眿緇翠慨鍩洪噾鏍囧噯錛屼互鍙婂幓鍝閲屼氦錛屾庝箞浜わ紝瑕佷氦澶氬皯閽辯瓑闂棰.

銆銆闂棰樹竴錛氭埧灞嬬淮淇鍩洪噾鎬庝箞綆椾氦澶氬皯?

銆銆鍦熷反鍏斿皬緙栨潵甯浣犺В絳旓細鍟嗗搧浣忔埧鍦ㄩ攢鍞鏃訛紝璐鎴胯呬笌鍞鎴垮崟浣嶅簲褰撶懼畾鏈夊叧緇翠慨鍩洪噾緙翠氦綰﹀畾銆傝喘鎴胯呭簲褰撴寜璐鎴挎2-3%鐨勬瘮渚嬪悜鍞鎴垮崟浣嶇即浜ょ撼鎴垮眿緇翠慨鍩洪噾銆傚敭鎴垮崟浣嶄唬涓烘敹鍙栫殑緇翠慨鍩洪噾灞炲叏浣撲笟涓誨叡鍚屾墍鏈夛紝涓嶈″叆浣忓畢閿鍞鏀跺叆銆

銆銆棣栨湡涓撻」緇翠慨璧勯噾浜ゅ瓨鐨勭幇琛屾爣鍑嗕負錛氶珮灞(鍚甯︾數姊鐨勫氬眰)90鍏/騫蟲柟綾熾佸氬眰(鍚鍒澧)50鍏/騫蟲柟綾熾

銆銆

銆銆闂棰樹簩錛氭埧灞嬬淮淇鍩洪噾浠涔堟椂鍊欎氦?鎬庝箞浜?浜ょ粰璋?

銆銆鍦熷反鍏斿皬緙栨潵甯浣犺В絳旓細

銆銆1.浠涔堟椂鍊欎氦錛氫笟涓誨簲褰撳湪鎴垮眿浜ゆ埧鍓嶏紝浜ょ撼鎴垮眿緇翠慨鍩洪噾銆

銆銆2.鎬庝箞浜わ細棣栨湡鎴垮眿涓撻」緇翠慨璧勯噾錛屼笟涓誨彲浠ョ洿鎺ュ瓨鍏ユ埧灞嬩笓欏圭淮淇璧勯噾涓撴埛錛屼篃鍙浠ュ旀墭鎴垮湴浜у紑鍙戜紒涓氫唬浜ゃ

銆銆3.浜ょ粰璋侊細濮旀墭鎴垮湴浜у紑鍙戜紒涓氫唬浜ょ殑錛屾埧鍦頒駭寮鍙戜紒涓氬簲褰撹嚜鏀跺埌鎴垮眿緇翠慨鍩洪噾涔嬫棩璧30鏃ュ唴錛屽皢浠ｄ氦鐨勬埧灞嬩笓欏圭淮淇璧勯噾瀛樺叆鎴垮眿涓撻」緇翠慨璧勯噾涓撴埛銆

銆銆

銆銆瀹㈠巺瑁呬慨鏁堟灉鍥

銆銆鍚勫煄甯傜殑鎴垮眿緇翠慨鍩洪噾綆楁硶涔熷瓨鍦ㄥ樊寮傦紝涓嬮潰鍑犲ぇ鍩庡競鎴垮眿緇翠慨鍩洪噾綆楁硶錛

銆銆1錛氭︽眽鎴垮眿緇翠慨鍩洪噾鎬庝箞綆

銆銆絳旓細濡傛灉鎮ㄧ殑璐鎴垮悎鍚屾槸2008騫11鏈1鏃ュ埌2011騫5鏈1鏃ヤ箣闂寸捐㈢殑錛屼綇鎴跨淮淇鍩洪噾鐨勭即綰蟲爣鍑嗗垯鏍規嵁鎴垮眿鐨勭粨鏋勬潵鍒嗕負鍑犵嶄笉鍚岀殑絳夌駭錛氱爾娣風粨鏋勪綇瀹49鍏/騫蟲柟綾籌紝鏃犵數姊妗嗘灦緇撴瀯浣忓畢55鍏/騫蟲柟綾籌紝鏈夌數姊14灞(鍚14灞)浠ヤ笅妗嗘灦緇撴瀯浣忓畢61鍏/騫蟲柟綾籌紝鏈夌數姊15灞(鍚)浠ヤ笂妗嗘灦緇撴瀯浣忓畢73鍏/騫蟲柟綾熾

銆銆2錛氶潚宀涙埧灞嬬淮淇鍩洪噾鎬庝箞綆

銆銆絳旓細棣栨湡鎴垮眿涓撻」緇翠慨璧勯噾鐨勪氦瀛樻爣鍑嗕負錛氶厤澶囩數姊鐨勬埧灞嬫寜鐓у緩絳戝畨瑁呭伐紼嬫瘡騫蟲柟綾抽犱環鐨8%浜ゅ瓨;鏈閰嶅囩數姊鐨勬埧灞嬫寜鐓у緩絳戝畨瑁呭伐紼嬫瘡騫蟲柟綾抽犱環鐨5%浜ゅ瓨銆傞栨湡鎴垮眿涓撻」緇翠慨璧勯噾鐨勪氦瀛樻爣鍑嗕負錛氶厤澶囩數姊鐨勬埧灞嬫寜鐓у緩絳戝畨瑁呭伐紼嬫瘡騫蟲柟綾抽犱環鐨8%浜ゅ瓨;鏈閰嶅囩數姊鐨勬埧灞嬫寜鐓у緩絳戝畨瑁呭伐紼嬫瘡騫蟲柟綾抽犱環鐨5%浜ゅ瓨銆傞栨湡鎴垮眿涓撻」緇翠慨璧勯噾鐨勪氦瀛樻爣鍑嗕負錛氶厤澶囩數姊鐨勬埧灞嬫寜鐓у緩絳戝畨瑁呭伐紼嬫瘡騫蟲柟綾抽犱環鐨8%浜ゅ瓨;鏈閰嶅囩數姊鐨勬埧灞嬫寜鐓у緩絳戝畨瑁呭伐紼嬫瘡騫蟲柟綾抽犱環鐨5%浜ゅ瓨銆

銆銆3錛氭矆闃蟲埧灞嬬淮淇鍩洪噾鎬庝箞綆

銆銆絳旓細娌堥槼甯傚晢鍝佹埧灞嬬淮淇鍩洪噾璁＄畻鏂瑰紡涓鴻喘鎴垮崟浠烽珮浜2300鍏/騫崇背銆傛寜鐓т笅鍒楀叕寮忚＄畻錛2300鍏*2.5%*寤虹瓚闈㈢Н銆備綆浜2300鍏/騫崇背鐨勶紝鎸夌収涓嬪垪鍏寮忚＄畻錛氬疄闄呰喘鎴挎(鎬繪)*2.5%

銆銆4錛氫笂嫻鋒埧灞嬬淮淇鍩洪噾鎬庝箞綆

銆銆絳旓細

銆銆1銆佷笉甯︾數姊=29.5鍏/騫趁楅潰縐

銆銆2銆佸甫鐢墊=38.85鍏/鏈埫楅潰縐

銆銆5錛氶暱娌欐埧灞嬬淮淇鍩洪噾鎬庝箞綆

銆銆絳旓細

銆銆(涓)鍏鏈夊嚭鍞浣忔埧涓灞炲氬眰浣忓畢鐨勭敱鍞鎴垮崟浣嶅湪鍞鎴挎句腑鎻愬彇20%銆佸睘楂樺眰浣忓畢鐨勬彁鍙30%緙翠氦銆傝喘鎴誇漢鎸夎喘鎴挎2%緙翠氦;

銆銆(浜)澶氬眰鍟嗗搧浣忔埧鍑哄敭鏃訛紝鐢辮喘鎴誇漢鎸夎喘鎴挎劇殑2%緙翠氦銆侀珮灞傚晢鍝佷綇鎴挎垨璁炬湁鐢墊鐨勫氬眰鍟嗗搧浣忔埧鍑哄敭鏃訛紝鐢辮喘鎴誇漢鎸夎喘鎴挎劇殑3%緙翠氦;

銆銆(涓)鎷嗚縼瀹夌疆瀹炶屾埧灞嬩駭鏉冭皟鎹㈡椂錛屽畨緗澶氬眰鎴垮眿鐨勬寜瀹夌疆鎴胯瘎浼頒環鐨2%銆佸畨緗楂樺眰鎴垮眿鐨勬寜瀹夌疆鎴胯瘎浼頒環鐨3%鐢辮鎷嗚縼浜虹即浜ゅ晢鍝佹埧閿鍞鏃訛紝璐鎴胯呬笌鍞鎴垮崟浣嶅簲褰撶懼畾鏈夊叧鎴垮眿緇翠慨鍩洪噾浜ょ即綰﹀畾錛岃喘鎴胯呭簲褰撴寜璐鎴挎2-3%鐨勬瘮渚嬪悜鍞鎴垮崟浣嶄氦綰蟲埧灞嬬淮淇鍩洪噾銆傚敭鎴垮崟浣嶄唬涓烘敹鍙栫殑緇翠慨鍩洪噾灞炲叏浣撲笟涓誨叡鍚屾墍鏈夛紝涓嶈″叆浣忓畢閿鍞鏀跺叆銆傞栨湡涓撻」緇翠慨璧勯噾浜ゅ瓨鐨勭幇琛屾爣鍑嗕負錛氶珮灞(鍚甯︾數姊鐨勫氬眰)90鍏/騫蟲柟綾熾佸氬眰(鍚鍒澧)50鍏/騫蟲柟綾熾

銆銆浜嗚В瀹屾埧灞嬬淮淇鍩洪噾鎬庝箞綆椾箣鍚庯紝濡傛灉鎴戜滑涔熸兂浜嗚В鎬庝箞寮濮嬬粰鎴垮眿瑁呬慨鐨勮瘽錛屾垜浠鍙浠ュ厛鍋氬ソ瑁呬慨棰勭畻錛岃呬慨涔嬪墠鎴戜滑鍙浠ユ牴鎹鎴戜滑鐨勬埧灞嬪ぇ灝忋佽呬慨椋庢牸瑕佹眰絳夊幓鏌ョ湅瑁呬慨鎶ヤ環錛岀敵璇峰湡宸村厰鍏嶈垂瑁呬慨鎶ヤ環錛屽墮噷瑁呬慨瑕佽姳澶氬皯閽憋紝涓鐪嬪氨鐭ラ亾浜!

鍦熷反鍏斿湪綰垮厤璐逛負澶у舵彁渚涒滃悇瀹惰呬慨鎶ヤ環銆1-4瀹舵湰鍦拌呬慨鍏鍙搞3濂楄呬慨璁捐℃柟妗堚濓紝榪樻湁瑁呬慨閬垮潙鏀葷暐錛佺偣鍑繪ら摼鎺ワ細銆https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo__m_jiare&wb銆戱紝灝辮兘鍏嶈垂棰嗗彇鍝~

『貳』 青島房屋專項維修資金 你不了解的事有哪些

房屋專項維修資金被稱為房屋的「養老金」，對於房屋保修期過後共用部位、共用設施設備維修、更新和改造，保障房屋的正常使用具有極其重要的作用，涉及廣大業主的切身利益。那什麼是專項維修基金？

房屋專項維修資金

青島房屋專項維修資金的交存標准按照建築面積計算，配備電梯的房屋的交存標准為133元/㎡、未配備電梯及配備電梯且未設地下車庫的底層房屋的交存標准為51元/㎡。

其實，房屋維修資金是指由業主繳存的專項用於物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新和改造的資金。而繳存房屋維修資金及其使用管理的政策依據，是根據國家和省有關法律法規的規定，結合《青島市房屋專項維修資金管理辦法（試行）》來制定的。

依據《青島市房屋專項維修資金管理辦法（試行）》規定：房屋共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢房屋內業主或者結構相連的不同樓幢業主共有的部位，主要包括：房屋的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；房屋共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由房屋業主共有的附屬設施設備，主要包括：電梯、單元門、避雷針、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

正常使用條件下房屋的保修期

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為多少呢？根據《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）規定，基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

商品房屋專項維修資金使用程序

那在使用房屋專項維修資金時，使用程序是怎樣的呢？對於房屋共用部位、共用設施設備出現需要維修、更新和改造使用維修資金的，一般使用程序如下： （一）物業服務企業、業委會或者相關業主制定使用方案；（二）使用方案應當在小區明顯位置公示不少於7日，並經有利害關系的所佔面積及戶數比例達到三分之二以上的業主同意；（三）使用方案制定人將使用方案報區房屋專項維修資金管理機構審核；（四）區房屋專項維修資金管理機構經現場勘查後辦理備案手續後，將相關材料報送市房屋專項維修資金管理中心，市房屋專項維修資金管理機構通知專戶管理銀行將使用方案工程預算資金的70％從物業管理區域單位賬中劃轉至施工企業；（五）組織實施使用方案；（六）工程竣工後，應當邀請所在地房屋專項維修資金管理機構、街道辦事處、相關業主代表對工程質量進行驗收，對工程決算有異議的，可以委託專業中介機構對工程造價進行審核，費用計入維修和更新、改造成本；（七）經驗收合格後，房屋專項維修資金管理機構通知專戶管理銀行撥付應付費用的剩餘款項。

自管公房維修基金的使用程序

那對於一部分為已購自管公房的人來說，房屋專項維修基金該如何使用呢1、業主向業主委員會或房屋所在地居委會（以下統稱居委會）提出房屋維修申請。2、經居委會核實屬房屋維修范圍的,提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關業主名單後,征詢業主意見並據此填寫《已購自管公房維修基金使用申請表》送交原售房單位。3、原售房單位收到申請表後，到維修基金交存銀行列印銀行存款對賬單並填寫《已購自管公房維修基金使用審批表》、《已購自管公房維修基金支取明細表》後，持相關資料到市住房保障中心辦理提取維修基金的審核手續。4、經批准後，原售房單位持批件及相關資料到交存銀行按照居委會意見辦理轉賬，直接轉入居委會指定賬戶，由居委會將維修基金用於房屋的實際維修。

房屋專項維修資金應急使用范圍以及使用程序

電梯故障經有關部門確定危及人身安全的；外牆牆面有脫落危險、屋頂滲漏等嚴重影響房屋使用和安全的；排水管道堵塞、漏水影響正常使用的；消防設施損壞，消防部門出具整改通知書的；危及房屋使用安全、影響業主正常生活的其他緊急情況，屬於房屋專項維修資金應急使用的范圍。應急使用程序如下：（一）物業服務企業或相關業主提出使用建議；（二）經房屋所在地街道辦事處核實；（三）到區房屋專項維修資金管理機構辦理備案；（四）市房屋專項維修資金管理機構通知銀行劃撥資金。

各區房屋維修資金管理部門的聯系方式

目前，青島各區均設有房屋專項維修資金管理部門，負責轄區內房屋專項維修資金的使用申請受理、現場勘查、使用方案審核、參與竣工驗收等相關工作。

各區管理部門的聯系方式如下：

市南區房產管理處電話：82866812

市北區房產管理一處（原市北區范圍）電話：83803223

市北區房產管理二處（原四方區范圍）電話：83751056

李滄區房產管理一處（負責李滄區全部）電話：84632420

嶗山區物業辦電話:55557623

城陽區物業辦電話:66739103

黃島區物業辦電話:86988589

（以上回答發布於2015-08-06，當前相關購房政策請以實際為准）

全面及時的樓盤信息，點擊查看