舊房翻新怎麼找活

1. 舊房翻新可不簡單 有幾個常見難題

對於很多預算有限的小夥伴來說，買完房，這手裡的鈔票可就是所剩無幾了，但都買了房了，怎麼能不裝修呢?簡單的翻新一下，也是一個非常好的選擇。不過，小編了解到，舊房翻新可不是簡單的的活，有幾個常見難題。

舊房翻新難題一

不規范電線為改造設障礙

舊房翻新很大一部分費用是花費在了電線改造上。一般舊房翻新的工程中，電線改造的費用大約可以占據整個改造費用的10%。在裝修公司為舊房翻新提供的報價里，其他部分的價格都相對好估算，只有管線的價格是未知的，花費的大頭也在管線上。

很多2003年以前竣工的住宅，在管線如何「走」的問題上沒有具體的規范，造成了舊房改造的難題，也是施工中的主要障礙之一。

在舊房改造的施工中，工人一般都將舊電線重新梳理，結合房間內插座、閘盒等規劃好電線怎麼「走」，將靠近的電線歸攏到一根PVC絕緣護線管中，起到保護作用的同時，也避免了同一走向上電線多而亂的狀況。將PVC管用預埋的方法進入牆體或地面、頂等部位。這樣的方式重新梳理電線，一方面方便了業主的使用，增加了安全性，另一方面，監理師傅也提醒業主要給尚裸露在表面的電線管道拍照，留作資料，以備將來二次改造或維修時作為參考。

對於電線增容的問題，不建議房主自作主張為家裡的電線增容，這樣會在使用過程中為安全埋下隱患。同時，一定要找有資質的施工隊對電路施工。

舊房翻新難題二

施工現場無噪音難度不小

很多舊房翻新採取局部翻新的進度，先改造廚房、衛生間，再改造客廳等，這樣的情況下房主通常可能不會搬出去，而是繼續留在施工的家中。有房主居住的房子翻新的要求肯定不同，再加上舊房翻新還要考慮到不影響鄰居，因此「難上加難」。

這一方面對待技術的要求主要集中的防塵和防噪音上。慧攔逗無塵」目前在裝修中很容易做到，將需要切割的瓷磚等集中到一個區域完成作業，就基本達到了「無塵」的要求，但是「無噪音」卻很難做到。陳剛介紹說，噪音主要產生在切割瓷磚的環節中，因為瓷磚不一定貼合用處的大小，因此需要在現場進行測量和切割，切割無法避免噪音，因此在目前的施工技術中，還很難將噪音請出門。

此外，設計師還提示舊房翻新的房主們，裝修房間很難說室內的污染問題，如果房主在裝修中沒有搬出去，或者裝修後很快就重新入住的話，一定要提防裝修污染。通過通風、在室內擺放植物、清水等方式，可以達到減少污染危害的目的。

舊房翻新難題三

換坐便器「坑距」不同常常製造障礙

在舊房翻新中，衛生間的改造如果不涉及到瓷磚、管道等，只是單純更換一個坐便器或者瓷磚，施工會比較簡單。

如果業主需要更換坐便器,一般來說更換工作由廠家的安裝工人就能完成，但是有些廠家會收取一定的安裝費，這要根據消費者家中原有坐便器的情況而定，比如坑距、管道、拆卸的復雜程度等,收取一定的安裝費用。

在購買坐便器的時候需要注意選對排水方式。現在家居賣場中，地排式的坐便器數量很多，其次是後排，而側排型的坐便器幾乎沒有。銷售人員表示側排的坐便器可以通過後排式的坐便器改造，廠家工人可以協助安裝，但是需要消費者自備管道。這種管道普通賣場和建材市場就可以買到。

此外，更換坐便器時也需要注意坑距。目前市場上坐便器的坑距並不統一，如果新坐便器坑距與舊坐便器一致，那更換翻新的過程就相對簡單，鏟除掉玻璃膠或螺絲就可以了，不會破壞地面。但如果新坐便器坑距小於舊坐便器坑距，瓷磚與新坐便器不能完整貼合，不更換瓷磚就要用水泥鋪滿空當處，雖然能解決問題，但是效果不美觀。在此，我們只能建議消費者盡量選擇坑距相當的坐便器，以減少在更換過程中產生的復雜程序。

舊房翻新難題四

套餐套不住舊房翻新

雖然不衡物少家裝公司推出針對舊房翻新的套餐，但是由於個性化、差異化太強，大部分舊房翻新的房主還是選擇了設計師上門定製的翻新方法，放棄了套餐。

設計師對此也有相同的看法，我們采訪到的某家裝公司的設計師就表示，相對於毛坯的新房，舊房翻新的復雜程度要高很多，比如在原有裝飾拆除的費用上，就很難有標準的核算方法，房子的新舊、裝修等等各種情況都不同，套餐並不適合於舊房翻新。但是如果只是想做局部翻新的房主，也可以考慮翻新套餐，舊房局部改造其實就是一些家裝公司提出的「速裝」的效果。

以上就是小編為您講解舊房翻新的4個步驟，希望對你有所幫助哦!

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2. 舊房翻新，找施工隊好還是找裝修公司好

當然是找裝修公司比較好啊，因為有專業的團隊，所以他們的裝修工程質量肯定會比裝修施工隊更好的，還有就是售後保障方面，裝修施工隊做完了工程就找不到人了，你也不知道他們家住哪裡，出現問題他們也不會負責任的。
一、裝修公司會在裝修前給出裝修報價單，施工隊沒有； 一般在每個家裝工程開始前，裝修公司就會給業主一份裝修報價單，裝修業主可以根據這份裝修報價單，來判斷自己是否選擇這個裝修公司，也就是說業主會結合自己的經濟實力來選擇裝修公司，也就是選擇合適的裝修預算，這樣就不會出現裝修到一半，業主沒錢需要停工的情況。
二、裝修公司的設計師會事先做好裝修設計圖，而施工隊沒有 ；由於家裝工程事關以後的居住，每個家庭成員都會有自己的想法，這就需要設計師把每個家庭成員的想法融合起來，選出一個最合適的，讓所有家庭成員都滿意的裝修方案，這個工作是需要在裝修之前就做好的，這樣就不會在裝修過程中出現因家人糾紛，造成工程做不下去的現象。
三、裝修公司會有尾款扣押的規則，施工隊沒有； 裝修公司的質量如果做得不好，業主可以通過扣押尾款來逼迫裝修公司進行返工重修，但是施工隊則沒有這個規定，並且施工完之後，工人大都另外找活，即使出現問題，估計連負責人都找不到。
裝修施工隊，在裝修中是必不少的一部分，有5個裝修工種組成的裝修施工隊伍，即：拆舊工、水電工、泥工、木工、油漆工組成！除了我上面所說的外，我覺得找裝修施工隊也是件很麻煩的事，要找五個施工隊。

3. 家裡實木地板已經很多年了，有沒有簡單的翻新方法

家裡實木地板已經很多年了，有沒有簡單的翻新方法
家裡的地面原本是鋪設舊實木地板，但使用多年後舊實木地板早已經變得老舊、破爛，影響居住環境需要對它進行翻新，而舊實木地板如何翻新有些人家裡鋪設的是木地板但不是實木地板，也壞了需要翻新，舊地板翻新怎麼辦一、舊實木地板如何翻新1、使用大型地板翻新機械數次打磨除去漆層、表層、木質層約1-2毫米，再經仔細砂光使地板表面細膩、光滑達到全新狀態。地板邊角使用小型角磨機進行打磨達到整體平滑效果。
2、舊地板翻新前應確保屋內的潔凈，將室內的物品給搬空了。
3、然後進行刮膩子、上色、上漆、上蠟拋光。我們要特別重視刷漆這一步驟，一般刷一遍底漆，兩遍面漆，遇到地板表面存有瑕疵的情況需多刷幾遍底漆。4、用水砂紙仔細研磨，將面層磨至略感粗糙，除去粉。5、按以上程序刷三至四遍面漆，後一遍不必研磨。
6、待後一遍面漆全乾後打上地板蠟即可。二、舊地板翻新怎麼辦1、舊地板翻新施工有兩種做法,一種是由施工工人直接在家中進行翻新,另一種是將地板拆掉,然後由廠家去翻新,然後再送回安裝上。直接在家裡翻新需要8-10天,拆掉地板拿到工廠翻新,一共大約需要10-15天。
一種做法比較普遍,不過在施工過程中灰塵、噪音污染比較嚴重。第二種方法翻新效果更好,但是相應也更加麻煩，花費的放心價格也會更高。2、木地板翻新價格,不同地方有比較明顯的差異,有些是16-20元/平米,而且因為地板不同的損害程度,翻新價格也會不一樣,沒什麼損害的地板翻新價格一般在一百元左右,安裝地板的話是在400-600元。
這個沒有一個具體的數字要根據實際情況來定。舊實木地板如何翻新最簡單的翻新方法是將舊實木地板全換了，但更換舊實木地板有許多的工序需要做。舊地板翻新怎麼辦可以根據地板實際的情況來決定用什麼翻新的方法，然後再將地面翻新工作給做好避免麻煩。
實木復合木地板舊了怎麼處理
實木復合木地板舊了怎麼處理
實木復合木地板舊了怎麼處理，當我們的房子住久了之後，很多的家居設施都是會變舊的，我們家中的地板，經過長時間的磨損和踩踏，就會失去原來的光澤，所以很多人會選擇翻新地板，那麼實木復合木地板舊了怎麼處理呢 實木復合木地板舊了怎麼處理1 舊復合地板翻新步驟 1、舊復合地板翻新前要打磨地板，利用大型地板翻新器材數次打磨撤消漆層、表層1-2毫米。留意用40目、80目和120目不一樣粗細的砂紙逐次打磨三次,目數越大,砂紙顆粒越小,打磨留下的劃痕越不明顯,確保打磨後的外貌精緻平滑。
2、舊復合地板打磨完後須要刮膩子找平地板,利用與地板漆配套的專用透明底漆膩子,刮在打磨好的地板上待干。
3、為了包管裝修結果舊復合地板須要刷底漆、調色處置:刮膩子之後再對地板舉行刷底漆或調色處置。由於實木表層的紋理都是天然的,無法變化花色,只能調治地板顏色的深淺。 4、刷面漆也是復合地板翻新要做的重要運行，底漆幹了之後再刷面漆,再次乾燥之後再用水砂紙精密研磨,將地板面層磨至略感粗糙,撤消粉屑,刷第二層面漆。 5、翻新舊地板肯定也要上蠟拋光養護的，待面漆干後,用專業的打蠟配置,將地板打上地板蠟拋光即可。
舊復合地板翻新注意事項 1、舊復合地板翻新前要將屋內的傢具等全部移走,一方麵包管傢具不沾上塵土等,另一方面方便地板翻新操作。 2、復合地板翻新選專用地板漆結果更好，發起利用水性環保漆,且為專用地板漆。在選購地板漆時,留意查察產品的耐磨性等參數,查察檢測證書確保環保性精良。
3、舊地板刷漆次數要好看，翻新地板時,平常須要刷一遍底漆,兩遍面漆。要是打磨後的地板外貌另有瑕疵,就要根據環境多刷幾遍底漆。 4、改良舊地板顏色，實木地板等的紋理是天然的,翻新時無法變化花色,但是可以調治地板顏色。
在翻新進程中,可以在地板漆中加上所需的顏料,刷在地板上。但是要是地板本身顏色較深,盼望變淺,就須要先多打磨其次,並多刷反復顏料,讓淺色包圍深色。 實木復合木地板舊了怎麼處理2 舊地板翻新步驟 1、舊地板翻新前應確保屋內的潔凈，搬出屋內所有物品。
2、將地板原有表面打磨掉1-2毫米。 3、然後進行刮膩子、上色、上漆、上蠟拋光。我們要特別重視刷漆這一步驟，一般刷一遍底漆，兩遍面漆，遇到地板表面存有瑕疵的情況需多刷幾遍底漆。 舊房翻新中，存在有哪些麻煩的因素 舊房的建造時間、新房的設計、新房的裝飾的材料、新房的門窗、新房的塗料、廚房、衛生間、卧室的各個房間的比例、家居與牆體的顏色配合、燈飾與家居的配合等，反正有很多問題。
請舊房翻新時,重新刷牆影響木地板么 1、可以不拆除，但是要求地面保護非常好，你要看好工人，他們干起活來可不會為你考慮如何小心的，他們會怎麼省事怎麼來的。 2、地板拆除後再安裝肯定有損壞的.，並且有的地方是完全無法安裝，工人肯定會用膠給他粘在上的，你還要反復花錢，得不償失呀。 3、鏟除牆皮後刮膩子只要保證踢腳線地方小心點別弄得太濕就好了。 實木復合木地板舊了怎麼處理3 木地板翻新步驟： 1、清理現場。
將需要進行木地板翻新的房屋裡的所有物品都暫時先搬出去，方便開展工程作業。 2、表層打磨。使用大型的木地板翻新機械對地板進行多次打磨，大約除去漆層、表層、木質層1mm左右即可。 3、表面砂光。
對木地板再仔細的進行一次表面砂光處理，此時地板的表面則會變得細膩光滑，達到全新狀態。 4、邊角打磨。用小型的角磨機對木地板的邊角進行打磨，讓木地板整體都達到平滑效果。
5、刮膩子。打磨完畢之後，就要進行刮膩子。將原有的邊縫透明膩子剔除，使用於地板木屑混合的膩子，重新封縫。
6、刷底漆。刷漆工作對於木地板翻新工程來說比較關鍵，一般需要先刷一遍底漆，而且如果地板表面有瑕疵或者是小損傷情況的話，這些地方還需要多塗刷幾遍底漆。刷完之後，等待底漆晾乾。 7、刷面漆。
當底漆晾乾之後，就要開始刷遍面漆，待干。 8、研磨除粉。等到面漆晾乾以後，用水砂紙仔細研磨，將地板表面層打磨的略帶粗糙感，然後再除去粉末。
9、按照7、8步驟程序對木地板進行三到四次的面漆塗刷，最後一遍不需要研磨除粉。 10、打地板蠟。等到以上程序步驟全部完成，最後一遍面漆也已完全晾乾之後，就可以給木地板重新打上新的地板蠟了。 實木復合木地板舊了怎麼處理4 舊復合地板翻新的步驟 1、舊復合地板翻新前要打磨地板，使用大型地板翻新機械數次打磨除去漆層、表層1-2毫米。
注意用40目、80目和120目不同粗細的砂紙逐次打磨三次,目數越大,砂紙顆粒越小,打磨留下的劃痕越不明顯,確保打磨後的表面細膩光滑。 2、舊復合地板打磨完後需要刮膩子找平地板,使用與地板漆配套的專用透明底漆膩子,刮在打磨好的地板上待干。 3、為了保證裝修效果舊復合地板需要刷底漆、調色處理:刮膩子之後再對地板進行刷底漆或調色處理。
由於實木表層的紋理都是天然的,無法改變花色,只能調節地板顏色的深淺。 4、刷面漆也是復合地板翻新要做的重要工作，底漆幹了之後再刷面漆,。
木質地板使用長久後會出現裂紋，如何清理使它煥然一新
木質地板和一般的地磚等地面裝修材料相比，不僅看上去自然美觀，而且腳感也非常的舒適，因此越來越受人們的歡迎，很多家庭也就選擇了木質地板，但是木質地板使用時間太久，經過長時間的踩踏，會出現一些小的裂紋和裂縫，影響它的自然美觀，並且由於各種原因，也會出現不同程度的耗損現象，那麼我們怎麼樣才能使木質地板煥然一新呢掌握以下一些地板翻新的小技巧，就可以快速地讓地板重煥光彩了。第一個小技巧：我們可以通過對地板表面進行刮膩子、打磨、上漆、拋光、上蠟等方法使舊地板恢復的像新的一樣。
這個方法和重新換新的地板相比較的話，不僅降低了地板翻新的價格，而且也會使地板的使用壽命更久，因為地板使用時間久了之後，木性會變得比較的穩定，這樣一來不僅健康環保，而且節省了很多錢。
第二個小技巧：地板翻新的時間選擇。很多人可能對於地板安裝之後需要多久翻新不是很了解，其實是沒有一個特殊的要求的，也沒有一個固定的時間期限的。有的地板平時如果保養很好，精心養護的話，一般是不會出現太大的問題的，那麼即便是用了很長的時間，就算是十年左右了，也不需要翻新的，但是有的地板材質不好，並且養護又沒有做到位的話，可能三五年左右就會出現一些大大小小的，比如會出現裂紋，掉漆、小裂縫等，那麼這個時候，我們就需要盡快的進行地板的翻新了，因為如果不及時處理的話，地板的問題只會越來越嚴重，破損的舊地板恢復起來也會變得比較麻煩。第三個小技巧：地板翻新的施工方法選擇。
第一種方法是選擇施工工人在家中直接進行翻新，這種方法比較節約時間，一般來說6~8天就可以完工了，另一種方法是，將舊的地板拆除，然後把它拿到廠家，由廠家來進行翻新之後，再送回家中重新安裝起來，但是這種方法可能耗費的時間比較久，一般來說有可能需要10-15天左右，這兩種方法要怎麼選擇呢一般來說第一種方法是比較普遍的，不過它也有缺點，就是施工過程中會比較吵，噪音比較大，而且灰塵粉塵污染嚴重，第二種方法翻新效果自然是最好的，但是相應的也會更費錢，更加麻煩，更耗時。以上就是木質地板翻新的一些小技巧了，只要你掌握了這些小技巧，地板翻新就游刃有餘了，至於要怎麼選擇，就要根據自己的家中實際情況來考慮了。
實木地板舊了怎麼辦
舊了的實木地板是可以翻新的，主要看就的程度，如果是已經發霉變色，或者是受潮變形，這樣的舊地板利用價值就不大了。如果僅僅是無光澤或者是比較臟，可以用能臣實木地板保養油進行清潔和護理，將臣實木地板保養油均勻的噴灑在地板上，再用自帶的藍色拖把進行打蠟，打蠟完成後靜等15分鍾，讓地板充分吸收。
接著用自帶的白色去靜電拖布（去靜電拖布不用弄濕）反復拖抹，進行拋光。
最後開窗通風，直至地板晾乾。
木質地板使用長久後看著很陳舊，如何清理使它煥然一新
所有的傢具都是使用時間久了就會變得又老又舊，這是他們無法改變的命運。在眾多傢具裡面，木質地板往往比其他傢具的老舊速度要快一些，長期的使用很容易出現劃痕、翹邊、磨損無光澤等問題。
對於老舊的木質地板我們可以通過翻新來使它煥然一新。
所謂的翻新就是對地板進行重新的刷漆和打蠟等工作，來讓木板重新恢復美觀，翻新的具體工作如下。清潔木地板在翻新之前最重要的准備工作是做好清潔工作，不幹凈的舊地板非常影響翻新後的效果，比如刷漆不均勻、油漆容易脫落。我們要把舊地板上粘有的污漬、灰塵和細縫里的沙石清理干凈，這樣才能不影響翻新的效果。打磨木地板在使用了一段時間之後，表面會又刮痕、開裂等情況，而且表面還會有一定程度的腐蝕，所以我們可以通過對木地板進行打磨，除去質量不好的表面部分。
打磨會有專門的打磨機器，不過一下角落機器打磨不到，我們需要自己用砂紙打磨。打磨的厚度0.5mm為佳。抹膩子在把地板的表面打磨平整之後，就可以調配好膩子粉，均勻的塗抹在木地板表面，打開窗戶等待膩子風干。
刷漆打蠟膩子風干之後我們就可以進行最後一步了，那就是刷漆打蠟。我們可以現選擇自己喜歡的顏色，按照先刷漆再打蠟的順序依次刷漆和打蠟。刷漆和打蠟很重要，能夠充分提高木地板的關澤和使用壽命。
要提醒一下，不建議局部翻新哦，最好全部翻新。
實木地板用久了光亮面沒以前的好，該如何讓其回到以前
應該通過打蠟、刷漆等多種方法讓實木地板回到以前，鋪裝實木地板以後要注意維護保養避免它表面出現過度的磨損。實木地板表面光亮，而且就一定的光澤，如果保養不當就會讓他失去光澤，而且光亮面也沒有以前那麼好，這時應該及時對實木地板進行清理，不要進行必要的維護和保養，把它表面清理干凈以後，用干抹布擦拭乾凈，再把實木地板專用蠟均勻的塗抹在地板表面，塗抹以後能讓地板的光亮面恢復。
如果實木地板在使用過程中磨損嚴重，導致它的光亮面失去了原有的效果，這時就要對實木地板進行翻新處理，把地板清理干凈以後，對地面要進行打磨，最少用砂紙打磨三遍，把它全部打磨光滑以後，再用膩子進行塗刮，整個地板進行找平處理，等膩子干透以後再刷上底漆，等底漆乾燥以後再刷上面漆，等面漆乾燥以後會有比較好的光澤度出現，這時舊地板就會恢復到原來光亮如新的樣子。
木地板用久了以後光亮面會變差，雖然可以通過翻新的形式對它進行處理，但在平時使用木地板的過程中，也要注意對實木地板的養護，只有這樣才能避免它的表面出現過度磨損。木地板鋪裝以後在正常使用過程中，每隔幾天可以在木地板上滴幾滴色拉油，然後用拖把反復的拖地擦拭，這樣不僅能把地板擦拭乾凈，還可以讓地板變得更光亮。木地板在使用過程中表面沾染污漬的時候，不要用蠻力去清理，更不能使用腐蝕性的清潔劑，這時可以撒上適量的鹽，用抹布輕輕擦拭，就會把屋子清理干凈，再用干凈的拖把把木地板擦乾凈，就會讓木地板保持原有光亮的樣子。平時家中不喝的牛奶或者米醋都可以用來擦拭家中的地板，既能去除地板表面的污漬，又能讓地板變得非常整潔光亮。