花園保修期

Ⅰ 2016南京公園年卡版辦理點

具體辦理方式如下：

1．處理園林卡設計卡的一個公民，他自己的有效身份證明（身份證、戶口簿、護照等）指定的花園卡接受網站申請，填寫相關信息。

同時支付考勤卡設計卡年費，公民登記申請之日起10個工作日內可以得到在原始點廣告卡或指定的即時網路中心，即這樣做。

2．市民如持有南京市市民卡，可自行攜帶市民卡到指定花園年卡受理網點開通年卡功能，繳納當年年費。

(1)花園保修期擴展閱讀：

注意事項：

1．卡的保修期為兩年，僅供買方自用。一經售出，恕不退換。不得轉借、偽造、塗改、塗改，違者一律沒收。

2．持年度公園導游證的遊客在年度導游證有效期內可無限次參觀指定景點（游覽時間以景區開放時間為准）。在景區內舉辦活動或者進入專門設置的經營場所的，應當遵守景區的規章制度或者有關部門的批准文件。

3．年卡有效期為自購買之日起一年。例如，如果卡是在2020年1月1日購買的，它將一直有效到2021年1月1日。

4、舉辦市民游園年須持園證，門主出示園證，接受景區工作人員證驗票。

南京市官網--辦理章程

Ⅱ 房屋保證書.

1.工程質量監督部門核驗的質量等級；
2.地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修；

3.正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期；

(1)屋面防水3年；

(2)牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；

(3)牆面、頂棚抹灰層脫落1年；

(4)地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

(5)門窗翹裂、五金件損壞1年；

(6)管道堵塞2個月

(7)供熱、供冷系統和設備1個採暖期或供冷期；

(8)衛生潔具1年；

(9)燈具、電器開關6個月；

(10)其他部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與用戶自行約定。

4.用戶報修的單位，答復和處理的時限內。

*住宅保修期從開發企業將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算，保修期限不應低於上述期限。房地產開發企業可以延長保修期。

*國家對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照國家規定執行。

*房地產開發企業向用戶交付商品住宅時，應當有交付驗收手續，並由用戶對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。用戶驗收後自行添置、改動的設施、設備，由用戶自行承擔維修責任。