水管保修自驗房之日

『壹』 廚房主下水管道漏水誰的責任

廚房主下水管道漏水房子在保修期內屬於開發商責任，超出保修期屬於自己的責回任。

針對答出現的不同情況，由不同人負責。

1、新領鑰匙入住驗房，下水管道介面漏水、檢修口漏水，由物業公司負責協調建設單位施工方進行質保維修。

2、夏季冷凝結露水由使用人自行處理。

3、專用部位在樓上或者樓下管根部出現滲漏，誰家使用誰家負責。

(1)水管保修自驗房之日擴展閱讀：

法律依據

根據建設部頒布的《房屋建築工程質量保修辦法》第七條屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。

在保修期滿後，房屋內設施正常使用造成的漏水由業主自行負責維修，由業主自行承擔費用。如果漏水造成其他業主損失的，根據《民法通則》第83條規定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失，屬於公共設施造成的漏水由物業管理公司承擔維修責任。