廠房翻新如何報建

㈠ 廠房裝修報建手續有哪些廠房裝修多少錢一個平方米廠房裝修注意事項及細節

很多人對廠房裝修一竅不通，無從下手。與家居裝修不同的是，廠房裝修涉及知識面更廣，設備多、體積大，就連裝修報建手續也更為復雜。在廠房裝修的時候，還要對地面進行評估、開槽寬度和深度也有要求，如果隔出了新空間還要增加獨立煙感器廠房裝修報建手續有哪些，廠房裝修多少錢一個平方米，廠房裝修注意事項及細節有哪些？快來跟著小編學習一下吧！
一、廠房裝修報建手續有哪些
1、首先要寫好申請書。
2、接著要報備計委備案通知或立項批復(復印件)。
3、然後就是規劃批准方案總平面圖。
4、還要准備好勘察、設計合同的復印件。
5、准備好初步設計文件電子文檔一張，內容包括初設圖紙、設計說明、效果圖等，等待審核結果。
二、廠房裝修多少錢一個平方米
1、廠房裝修價格當中分設計費用、材料費用、人工費用三部分，其中設計費用大概佔5%~15%左右，材料費占整個費用的40%~65%左右，人工費用大概是10%~20%左右。所以如果想省費用的話，就是從廠房裝修材料方面多砍價！
2、廠房裝修分為低端、中端、高端等三個檔次，那如果平均下來是多少一平方？低端的廠房裝修一般在300~400元每平方，中端的大概在600~800元區間，而高端的廠房裝修在1000~1300元每平方左右。以上價格為估算，具體費用多少還得看廠房對裝修的要求高不高以及各地方裝修材料價格。
注意：以上價格來源於網路，僅供參考！
三、廠房裝修注意事項及細節
1、對地面進行評估
因為在廠房裝修中地面必須保持平整，如果不平整會對以後的廠房帶來一定的影響，如果有不平的地方要及時以1:3水泥砂漿鋪平或直接用水泥自流鋪平也可以。
2、注意線槽尺寸
一定要注意線槽的寬度和深度，如果尺寸不足也會讓地面在放線管後不平，導致後面只有返工。
3、增加獨立煙感器
如果室內隔出了一些新的空間，按照消防規范，一定要增加獨立的煙感器，而且必須要請專業的廠房裝修公司做消防的來做。通常情況是大樓的維保單位，如果這一個細節和第二條的細節沒有改好的話，是通不過物業驗收的。
4、採用鋼管
在廠房裝修中網路的布線要穿管的線，一定要採用鋼管，而不是家裡常說的PUC管，線盒必須也是鐵質的（有時PUC也能用）。
5、廠房吊頂細節
地面的注意細節說完，就是地面以上的，在現代的廠房裝修中對消防的要求也有一定的規范。如果廠房要吊頂，場內的噴口一定要漏出吊頂一定尺寸，而且要保持水平。
以上就是小編為你分享的廠房裝修報建手續有哪些，廠房裝修多少錢一個平方米，廠房裝修注意事項及細節的相關知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多廠房裝修的相關信息，請繼續關注。

㈡ 廠房改建區一般需要辦哪些手續

房屋改建或擴建的審批程序包括受理、初審、復審、審批和發證五個環節。

根據《建築裝飾裝修管理規定》，若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：

（1）房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，並由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批准。

（2）房屋裝飾裝修申請人持批准書向建設行政主管部門辦理報建手續，並領取施工許可證。

（3）建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地的質量安全監督部門辦理建築裝飾裝修工程質量安全監督手續。

（4）對於未辦理報建和質量安全監督手續的裝飾裝修工程，有關主管部門不得為建設單位辦理招標投標手續和發放施工許可證；設計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工。

(2)廠房翻新如何報建擴展閱讀：

舊廠房改造條件

（1）項目用地屬於）《關於加強和改進我省國土資源工作的意見》（粵發〔2012〕22號）、《第四條規定的「三舊」改造范圍；

（2）項目用地符合土地利用總體規劃、年度實施計劃、「三舊」改造專項規劃、城鄉規劃和我市產業發展規劃及環境保護要求；

（3）項目用地已納入廣東省標圖建庫范圍；

（4）項目用地在土地利用現狀圖和衛星影像圖（或航片、正射影像圖）上顯示為已有上蓋建築物的建設用地。