A. 保修期滿2年14天內歸回保修金這句話是什麼意思
保修期滿2年14天內歸回保修金這句話是什麼意思
答：撇開規范規定。就題而論標點符號加上已明白了：保修期滿2年，14天內歸回保修金。這是工程合同中用語。從竣工驗收合格日起算，合同中約定，竣工的工程在2年內發生，非甲方原因造成的質量上問題，施工單位負責保修（期限為整2年）。到2年保修期滿，甲方應該在14天內歸（退）回給施工單位被壓在甲方的保修金。
B. 建築防水保修期為5年,那麼對應防水工程的質保金也是5年返還嗎
在2017年出台了 【2017】138號文 《建設工程質量保證金管理辦法》
裡面規定，保證金最長留2年！！！！
以前行業通常在協議中約定，防水工程保證金5年後返還。但是現在，明確了質保金最多2年!
意思就是：0-2年內沒問題，甲方返還質保金；2-5年內出問題，甲方依然可以要求乙方免費維修（乙方責任的話），乙方不來可以起訴它；5年後出問題，與乙方沒關系了，但是甲方可以出錢繼續找乙方修。
當然，如果合同協議中明確了質保金是5年後返還，建議還是遵守協議吧！
C. 質保金退還時間一般是多久
發包人在接到承包人返還保證金申請後，應於14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實後14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，並承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請後14日內不予答復，經催告後14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。
《建設工程質量管理條例》第40條，根據建築法保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者權益原則確定建設工程的最低保修期限：
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。竣工驗收合格之日確定，由建設單位收到建設工程竣工驗收報告後，組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收，驗收合格並各方簽收竣工驗收文本日期。
建設工程質量保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。