保修期間漏水

① 保修期內房屋漏水牽涉到哪些賠償

法律分析：房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。具體有以下費用：

1、修復漏水所需要的修理費用。

2、因漏水而造成的其它財產的損失。對於財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的，也可以通過委託第三方評估機構進行估價的方式來確定。

處理原則是：有利生產、方便生活、團結互助、公平合理。應以雙方協商為主，尊重歷史與習慣，依照法律規定。

在查明漏水原因之後，再進行責任劃分，事故原因並不能直接確定責任承擔主體。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千二百零三條 因產品存在缺陷造成他人損害的，被侵權人可以向產品的生產者請求賠償，也可以向產品的銷售者請求賠償。

產品缺陷由生產者造成的，銷售者賠償後，有權向生產者追償。因銷售者的過錯使產品存在缺陷的，生產者賠償後，有權向銷售者追償。

② 房子在保修期內有漏水問題,開發商一直拖著不修，現在拖過了維修期，現在能起訴開發商嗎

可以的。

雖然現在已經過了維修期，但是你在維修期內已經給開發商反映了漏水問題，即使現在過了維修期，開發商仍然應當給你維修的。