工程竣工驗收保修

『壹』 建設工程保修期從什麼時候算起

「建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。」同時房屋建築工程質量保修辦法規定：「房屋建築工程保修期從工程竣工驗收辯沒合格之日起計算。施遲配工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。建築工程保修期從工程竣工日起開始計算。其中房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

所謂工程竣工合格之日，指完成現場驗收後且後續的竣工驗收手續文件全部通過建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監督等部門共同簽證才能視為合格，日期以全部完成時間為准。

（一）基礎設施工扮旦敬程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、好兄供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方廳慎約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

拓展資料：建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工友灶襲單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。相關解釋建設工程質量保修金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內出現的質量缺陷的資金。保修期是從竣/交工驗收合格之後即日起計算。