地暖管由誰保修

1. 地暖漏水過了保修期誰負責

法律分析：過了保修期一般由業主負責維修的，但地暖漏水千萬不要自己動手維修，可以聯系供暖公司或者專業的人來進行維修，以免讓管道受到二次損壞。但若是主管道出現漏水的情況，可以告知開發方，讓其進行維修。

法律依據：《中華人民共和國消費者權益保護法》

第三十六條 消費者協會和其他消費者組織是依法成立的對商品和服務進行社會監督的保護消費者合法權益的社會組織。

第三十七條 消費者協會履行下列公益性職責：

（一）向消費者提供消費信息和咨詢服務，提高消費者維護自身合法權益的能力，引導文明、健康、節約資源和保護環境的消費方式；

（二）參與制定有關消費者權益的法律、法規、規章和強制性標准；

（三）參與有關行政部門對商品和服務的監督、檢查；

（四）就有關消費者合法權益的問題，向有關部門反映、查詢，提出建議；

（五）受理消費者的投訴，並對投訴事項進行調查、調解；

（六）投訴事項涉及商品和服務質量問題的，可以委託具備資格的鑒定人鑒定，鑒定人應當告知鑒定意見；

（七）就損害消費者合法權益的行為，支持受損害的消費者提起訴訟或者依照本法提起訴訟；

（八）對損害消費者合法權益的行為，通過大眾傳播媒介予以揭露、批評。

各級人民政府對消費者協會履行職責應當予以必要的經費等支持。

消費者協會應當認真履行保護消費者合法權益的職責，聽取消費者的意見和建議，接受社會監督。

2. 地暖出了保修期誰負責

隨著人們生活水平的提高，地暖的運用已經越來越廣泛，北方的家庭幾乎都安裝了地暖。地暖使用起來方便且節能，而且特別舒適。那麼，小編就來為大家介紹下地暖出了保修期誰負責，有需要的一起往下了解了解吧！
一、地暖出了保修期誰負責
過了保修期，要是私人使用的位置出現漏水，則應是從中受益的人負責；要是主管道質量出現問題，那麼維修責任就是開發商的。

二、地暖使用要注意的問題有哪些
1、大家一定要留意，家庭里在初次啟動地暖的時候，要進行排氣。有時候家裡地暖已經放置得太久了，可是在使用之前卻忽略了排氣的問題，這樣會造成管道內沒有排干凈，堆積在管道裡面，容易引起管道堵塞。這樣的話，也會使得地暖在使用的時候，發生制熱不均勻的情況。

2、並且大家在使用地暖的時候也應留意，地暖的溫度不能太高，通常而言在地暖使用的時候，管道的溫度也是有溫度控制的，普遍是65°到75°之間，要是經常把地暖的溫度調得太高，這樣地暖的壓力也會變得特別高，時間久了地暖的管道就非常容易破裂。

3、除此以外，大家在使用地暖的時候，也必須要留意按時清潔維護這個問題，建議大概2年就要清潔一次，過了採暖時期以後，要對地暖實行維護和檢測，這樣才可以更好的延伸地暖的使用期限。

總結：以上就是小編介紹的關於地暖出了保修期誰負責的相關內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

3. 樓房室內地熱管道漏水是歸業主自己維修，還是物業維修

質保兩個供暖周期，質保期內，誰裝的找誰，一般是開發商，物業不可能給你裝，所以與物業沒有關系，過了質保期，誰使用的誰責任。物業或暖氣公司可以給修，但費用責任人出！更多信息，更好建議

4. 地暖漏水過了保修期誰負責

過了保修期一般由業主負責維修費用的。可以聯系供暖公司或者搜辯碧專業的人來進行維修。

如果地熱管道真的漏水了，從樓下棚頂滲水的位置不一定就是管道破損出水的地方。因為地面的薄厚程度並不一致，水世舉會流向位置更低位置，或是地暖反射膜接縫的地方，在那裡匯集。

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地暖的保養技巧：

使用地熱地板時，消費者一定要注意循序漸進地給地坪和地板加熱。安裝時，地灶拿表溫度應保持在18℃左右。在安裝前，要對水泥地面逐漸升溫，每天增加5℃，直至達到18℃左右的標准為止。在安裝完成後的頭3天內，要繼續保持這一溫度，3天之後才可根據需要升溫，並且每天只能升溫5℃。

第一次使用地熱採暖，注意應緩慢升溫。首次使用時，供暖開始的前三天要逐漸升溫：第一天水溫18℃，第二天25℃，第三天30℃，第四天才可升至正常溫度，即水溫45℃，地表溫度28℃～30℃。不能升溫太快，太快的話，地板可能會因膨脹發生開裂扭曲現象。

長時間後再次啟用地熱採暖系統時，也要像第一次使用那樣，嚴格按加熱程序升溫。

5. 地暖不熱找誰維修

可以找物業，或者供暖公司。

找物業：家裡地暖不熱，首先找物業，物業負責管理小區內的供熱管網，同時提供室內地暖的相關維修服務（質保期內免費，質保期外有償服務，地暖管道質保兩年）。如果家裡地暖不熱，首先排除是否單元樓層供熱不好，由物業進行維修。如果單元樓層供熱良好，鄰居家供熱也沒有問題。那就只能找物業或者自行找水暖工進行地暖維修。

找供暖公司：如果單元管道，小區管網整體供熱質量不好，小區多數用戶存在不熱的情況。可以由物業負責協調熱力公司，也可以業主自行找供暖公司，要求解決供熱問題，最好多去幾個人，更有代表性。如果供熱公司不解決，或者拖延時間，可以到當地信訪部門進行信訪，由信訪部門協調解決。也可以找媒體曝光。

6. 樓道里的地暖管壞了歸誰負責維修

首先找出問題，有如下幾種可能性—— 1）下水管有問題，在裝修期間沒有改動過水管的話由於水管質量問題2年內由物業負責免費維修 2）上水管有問題，如果你的水管是埋設在管弄井裡並且伴隨著你用水量多樓下滲水情況越嚴重的前提下，這是由你的裝修隊負責 3）如果是在地面積水導致滲水的，也就是說防水沒有做好的，仍然由裝修隊伍負責。 所以關鍵是找對問題出在哪裡。當然還得注意一個保修期限。 首先找出問題，有如下幾種可能性——
1）下水管有問題，在裝修期間沒有改動過水管的話由於水管質量問題2年內由物業負責免費維修
2）上水管有問題，如果你的水管是埋設在管弄井裡並且伴隨著你用水量多樓下滲水情況越嚴重的前提下，這是由你的裝修隊負責
3）如果是在地面積水導致滲水的，也就是說防水沒有做好的，仍然由裝修隊伍負責。
所以
如果排除了外牆破損漏水進來的可能性，那麼你家水管破裂的可能性極大。 現在流行的水管走法，廚房和衛生間一般走到天花的吊頂裡面，就是為了日後檢修的方便。如果是原來老式的走法，全部埋入牆體，走好水管的時候一定要試壓，一個測試接頭部位是否牢靠，一個測試水管壁的厚度是否穩定，測壓合格之後，才會回填將水管埋入牆里。 現在市場上用的塑料管比較多，時間長了，熱水管容易老化，滲水出來就很正常了。 另外，由於房屋結構有坡度，你們發現的漏水的地方不一定是起始點，可能是某個高處水管破裂，順著結構流向低處流，時間長了之後，積累在在那裡，腐蝕牆體，顯示出來漏水。