A. 簽訂裝修保修協議時都有哪些注意事項
現在大多數人都選擇裝修公司，因為他們比較安全，又有安全保障，不需要依靠自己的裝修知識，施工前一定要簽訂裝修保修協議，業主們應該要注意這個問題，對於裝修公司的選擇，必須正確利用自己權益，使房屋得到更好的保護。下面是簽訂裝修保修協議時都有哪些注意事項的介紹。
簽訂裝修保修協議注意事項之一：許多人可能知道裝飾是可以保證的，但具體如何實施還不清楚。正如一些業主沒有簽署協議，裝修公司只是口頭同意他們可以得到保證，然後他們不想修復問題兩次。當他們遇到問題時，他們說沒有實證證據表明他們會繼續保證後續服務。找出各種不利於業主朋友的理由和借口，因為每個人都沒有確鑿的證據證明裝修要保證多久。因此，保修協議在裝修中對業主的朋友非常重要。
簽訂裝修保修協議注意事項之二：如果簽署了保修協議，應該注意保修期應明確，細節應盡可能詳細（包括問題發生後可以保證哪些項目），簽署後，必須有對方的印章和手印。不能只在上面簽字。簽訂裝修保修協議後，還可以在裝修合同上註明裝修保修協議的存在。當然還必須添加補償和其他規則，具體事宜由雙方商定。
簽訂裝修保修協議注意事項之三：他們在裝修時選擇了全方位的裝修服務來裝飾房子。當時業主沒有注意售後服務。當出現問題時，可以根據裝修前的合同，明確售後服務協議里的責任方，以保護業主權益。
簽訂裝修保修協議注意事項之四：大多數裝修公司都面臨著售後服務問題，而且往往只是口頭承諾。更重要的是，他們沒有提到裝飾施工和材料選擇的問題。他們甚至向業主吹噓裝飾質量好，不需要簽訂保修合同。
簽訂裝修保修協議注意事項之五：裝修行業的資深人士，發現大多數人普遍認為，「大部分隱蔽工程要到1-2年的居住期才能發現問題。雖然裝修驗收時沒有發現問題，但需要售後服務。」業主在簽訂合同之前，必須明確售後服務規定。決不能聽裝修公司吹牛。他必須選擇一家售後服務完善的高品質裝飾公司，以上是簽訂裝修保修協議注意事項的介紹。
B. 2021年辦公室裝修合同怎麼寫
裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規定、簽訂的合同。
【篇一】2021年辦公室裝修合同範文
承包方（簡稱乙方）：
經雙方平等自願，協商一致的基礎上就裝修工程有關事宜達成以下幾點協議：
一、工程單位名稱地點：廠區辦公室。
二、承包方式：乙方包工包料。
三、工程施工：一至三層地面貼磚，樓梯踏步做油漆，衛生間牆面貼磚、吊頂、小便池4隻、蹲坑4隻、格柵燈8隻、牆面頂面做塗料、窗簾、防盜門1扇、防盜窗1扇，具體以報價單為准。
四、工程期限：開工日期：年月日至年月日。
五、工程總造價元（不含稅）。
六、協議簽訂後，乙方組織人員進場施工。
七、在施工中如甲方有需增加項目或減項目則應增補與相應減少所支費用。
八、付款方式：協議簽訂後即付30%（即________元）購置所需材料，工作量約過半支付30%（即__________元），餘款工程竣工後一次付清。
九、為了更快更好完成工程，甲方應配合乙方供電供水，工程款即時到位。
十、乙方必須遵守甲方廠區規章制度，做到文明施工。
十一、未盡事宜另行協商。
十二、本協議甲、乙雙方簽字生效，並具有法律效力，本協議一式兩份，雙方各持一份，工程款付清後自行終止。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期：
【篇二】2021年辦公室裝修合同範文
承包方（簡稱乙方）：_________________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行員工文化室裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點：
2、住房結構：施工面積____平方米。
3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式包工包料。
5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日施工方進場支付1000元訂金，第二次付款時扣除
（2）第二次施工過程中工期進度過半支付工程總造價50%合計_________元
（4）第四次竣工後三個月工程無質量問題，剩於10%甲方支付乙方合計_________元
（5）工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，孫檔保余毀修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關於材料供應的約定
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的.住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關於工程質量豎凱備及驗收的約定
1、本工程執行dbj08–62–97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗收標准》和市建設行政主管部門制定的其它地方標准、質量評定驗收標准。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意後，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：
電話：
乙方（簽章）：
電話：
簽訂地點：
簽訂日期：年月日
【篇三】2021年辦公室裝修合同範文
乙方：
為了全校教師有一個良好的學習、辦公環境，經學校校委會會議決定，把學校辦公室進行重新裝修。甲乙雙方在平等、公開的原則上通過商議，達成以下學校辦公室裝修的合同，具體內容如下：
一、工程採取包工包料的形式承包給乙方，甲方負責提供工程所需的水、電，其餘所需材料全部由乙方負責。
二、工程要求
1、辦公室地面要求貼磁磚，磁磚規格為60cm×60cm，牆面貼牆磚，牆磚規格為25cm×33cm，牆磚頂部貼腰線。
2、凡是要求貼磚的地方，都不能出現空洞，如果出現，則要求乙方返工，返工造成的一切損失由乙方負責。
上一頁 1 2 下一頁C. 工程裝修合同樣本哪兒有詳細的簽訂裝修合同注意事項有哪些
?材料品牌型號未註明
這是後期的重要增項之一。不同品牌，或者同一品牌的不同型號價格相差懸殊，沒有標明，那麼裝修公司可能會優先用劣質或品級差的材料，想要好的材料，那就要你加錢了。
?吊頂工藝要求未註明
平板雙層天花：雙層天花工藝沒有標注清楚，監理師建議：用9里(厘)夾板+9里石膏板或硅酸鈣板。
?地面找平工藝標准未註明
地面找平：預算僅註明了用水泥砂漿抹平，找平厚度不超過50mm，以及超過的厚度需加收的費用。但對平整度沒做要求，特別是對要鋪木地板的業主，可能後期會導致地面不平整，地板異響等。所以監理師在這里也提醒大家，地面找平的平整度要標注清楚，平整度偏差不能超過4毫米。
?防水處理材料及工藝
①地面防水處理
地面牆面清理，塗刷彩色德高防水塗料，如牆地面找平，費用另計。
監理師建議：防水要求地面用柔韌型，牆面用通用型，地面返上牆30cm，倒R角。
廚衛閉水試驗，預算表標注24小時。
監理師建議：建議閉水試驗要求做足48小時，可以更好的檢測到細微的滲漏問題。
②衛生間沉箱處理
1.鋼筋、水泥、砂石、模板，只做及安裝，清理現場，水泥砂漿找平。不含防水。
2.可用衛浴間回填寶材料。(以上做法二選一)
監理師建議：建議選擇1選項，做預制板架空，預制板厚度要備注清楚，6-10公分。
?瓷磚鋪貼價格及工藝
貼磚價格偏高：
鋪普通地磚單價(300×300mm)65元/㎡，按照目前市場平均水平為50元/㎡上下。
鋪貼瓷磚工藝問題：300×300mm以上，含300×300mm瓷磚建議用瓷磚膠，(例如德高11型瓷磚膠)，或者用純水泥滿漿鋪貼，嚴禁瓷磚膠加水泥混用。
貼瓷片拼角：拼45度角分項收費。但其實貼瓷片拼角是一般正常工藝，不應額外收費。
?吊頂材料問題
鋁扣板厚度：鋁扣板規格標注為300×300×0.5mm。
監理師提醒，這個鋁扣板厚度太薄，要求至少0.8mm。
?水電材料問題
水管規格標注不清：
冷熱給水管布置：豐果管。(熱水管走天花，加保溫棉，每米增加8元。)
監理師建議：
1. 豐果管沒有說明使用PVC，還是用PPR熱熔管，給水管沒有說明是用幾分管(即管徑)，應要求備注清楚幾分管。
2. 熱水管走天花加保溫棉加錢，沒有說清楚是否所有熱水管都加保溫棉，還是說熱水管只要走天花都要加錢。
?網線建議升級
網線配置：六類線。
監理師建議：採用超六類線。六類非屏蔽雙絞線的各項參數比之前的五類超五類都有大幅提高，傳輸頻率也擴展至250MHz或更高。而超六類網線傳輸頻率更高，能支持萬兆上網，目前好的能達到500MHZ，是六類網線的兩倍，更能適應家庭未來的上網需求(備註：超六類以上網線需做接地處理)。
?水電工藝及計價問題
施工工藝不清
監理師建議工藝要求備註：線管壓水管，強弱電交匯處包錫紙防(電磁)干擾，不能開橫槽!水電不能同槽，專線單管單線。以上這些都是最基礎水電施工要點，可預防工人隨意安裝，而導致水電安全隱患。
水電計價方式：
水電可按米數計價，也可按電位計價。該案例採用「按米計價」。監理師提醒：不建議按米算，後期容易出現增項，會大大超出預算!!!(工人常用繞線、多算工程量增加費用)建議按位算，一個開關控制一個燈算一位，一個二三插座算一位，三個筒燈算兩位，專線二至三位!
?水電材料及項目不清
衛生間局部等電位布線：未說明具體是什麼電位。
監理師提醒：具體是什麼電位應備注清楚。
配電箱安裝：18位以內配電箱，未註明是什麼品牌型號的。
監理師提醒：強電箱的品牌型號要標注清楚。
?牆面施工工藝不清
刮膩子工藝：牆頂面膩子找平只說明了膩子粉材料，未註明工藝標准。
監理師建議：膩子粉要求刮3遍，打磨平整度不超過3mm。
油漆塗刷工藝：牆面油漆塗刷要求「一底兩面」，即是一面底漆，兩遍面漆。塗刷到位，牆面才美觀牢固。
扇灰陽角塑料保護條，建議陰角也要貼陰角條，保證牆角垂直度和美觀。
預算為「刷斯拿水」2遍，建議用界面劑，更加環保。
?牆體砌築材料及工藝
水泥材料要求：水泥品牌型號未標注清楚，砌牆工藝要求備注，頂部做「蜈蚣腳」，預防開裂。
門梁製作要求：鋼筋混凝土梁預制，這個要備注清楚，8厘(mm)鋼筋3根，植入牆體15公分以上，以保證連接的穩固性，預防門梁下沉和牆面開裂。
拆除項目常見問題備注
拆除項目常見的「拆不幹凈」，在預算表應該做明確的約定，該拆的必須拆干凈!
監理師建議：要求備注清楚膨脹螺絲，五金件，插座底盒、木屑(木件)等都要拆除干凈。避免螺絲和五金件後期生銹泛黃、引起質量問題。
?其他注意事項
虛高報價
水電隱蔽工程竣工圖單價為1500元1份，價格明顯高於市場平均價500元/份，為虛高報價，監理師為業主標注了正常單價作為參考。
項目遺漏/補充
預算中沒有明確原房空鼓的修補及處理費用，如果沒在預算中進行明確，很容易到後期出現亂收費的現象。監理師建議，業主應該在正式開工前仔細檢查原房屋情況，查看牆面基礎情況，牆面是否為黃泥批盪?批盪是否存在空鼓、開裂的情況，更好的預估打拆具體拆到什麼程度。另外明確房屋空鼓的處理費用，可以避免後期被坑被宰。
最終預算控制
在合同中規定，裝修預算和最終的結算價格不超過5%，超出部分業主有權不支付。這可以有效的防止裝修公司一開始把報價報的很低，出現漏報、工程量故意寫小，然後後期增項加價的情況。合理的控制超額預算的范圍。
避開意外風險
合同簽約時要加上，因施工方打拆裝修時，導致隔壁房屋，樓下房屋開裂、滲水，破壞樓梯結構等問題，由裝修公司全部股則維修和賠償，與業主無關。這樣可以提醒裝修公司加強對工人的管理，並且避免因工人不當操作，導致業主錢包遭受損失。