內牆貫穿裂縫幾年過保修期

1. 房屋內牆質保期多少年

《房屋建築工程質量保修辦法》第七條
在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。
看看從開發商交給你鑰匙那天起到現在，房屋過沒過質保期。如果沒過質保期，開發商和物業是一家的，你可以到物業去登記。開發商和物業是兩家公司的，建議你到開發商處去登記，由施工單位進行維修。如果已過質保期，室內牆體自行修理，外牆由大修維修資金修理。

2. 家居裝修的保修期是多長時間

家居裝修的保修期最低為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防內滲漏為五年。

根據《住宅室容內裝飾裝修管理辦法》第三十二條 在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

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《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十四條 裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵佔公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產行政主管部門責令改正，其造成損失的，依法承擔賠償責任。

第三十五條 裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。

3. 房屋保修期是多少年

房屋裝修沒有保質期所言，保質期一般是指產品最大范圍的使用期限。保修期是國家對裝修保修年限是有明確規定的。我國首部《家居行業經營服務規范》實施。《規范》顯示，住宅室內裝飾以及裝修工程，裝修基礎工程的最低保修期限為2年，防水工程至少要保修5年。

4. 房屋裂縫的保修期是幾年啊

國家規定牆體開裂的合理保修年限為2年,可能各個城市不一定都相同,應該大同小異,你可以查看交房時開發商出具給你的商品房質量保證書,裡面對各個部位的保修期限及修復時限都有明確規定. 結構裂縫危機結構安全是終身的,正常使用裂縫一般是在你收樓以後就自己搞定了(細小的)收樓前提出一般開發商都無條件幫你搞定

5. 牆面開裂保修期是幾年

要先弄清楚，是牆體（砌體結構）開裂還是牆面抹灰開裂。
如果是承重的結構牆體開裂了（結構裂縫），其保修期是終身的。
如果僅是牆面抹灰開裂了，其保修期是最短2年。
牆面裂縫可能的原因：
第一種是原房的保溫層有裂縫，導致裝修後牆面開裂；
第二種是牆面開槽後修補塗刷不當，導致牆面收縮出現裂紋；
第三種是抹灰時水泥的配比不準確，配比高了就容易開裂；
第四種情況是牆面膩子的配比不當或者是刮抹不均勻。
第五種就是乳膠漆和水的配比不合適，以上這些不規范的操作都會導致牆面開裂。

6. 買了新房子出現質量問題,國家規定保修幾年

房屋質量保修期，視情況而定，具體如下：
1、一般約定地下室及管道滲漏為1年，屋面防水為5年；
2、牆面、廚房和衛生間地面為5年；
3、牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；
4、地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；
5、門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；
6、燈具、電器岩鍵開關損壞為6個月；
7、管道堵塞為2個月；
8、供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期；
9、其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定。
房屋質量保修期出現問題怎麼辦
房屋質量保修期出現問題，視情況而定，具體如下：
1、在保修期內，出賣人應承擔修復責任；
2、出賣人拒絕修復或者在合理期內拖延修復，買受人可以自行或者委託他人修復，修復費用或者其他費用又出賣人承擔。
法律依據
《商品房銷售管理辦法》
第三十三條
房地產開發顫鉛企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。
在保修期限內發生的屬於保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承擔責任。
第三十四條
房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權茄棗好登記手續。

7. 房屋沉降引起的貫穿性裂縫開發商負責幾年

一般保質期為三年，沒有過保修期,叫開發商免費保修。

8. 一般牆面抹灰開裂保修多長時間哪裡有規定不

如果是承重的結構牆體開裂了是屬於建築主體結構出現問題，其保修期是為該工程的合理使用年限。

如果僅是牆面抹灰開裂了，是屬於裝修工程出現瑕疵，其保修期是最短2年。

根據有關《中華人民共和國建設部令第80號》的規定：

第四條房屋建築工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。

第七條在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

第八條房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

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《中華人民共和國建設部令第80號》關於保修的規定：

第九條房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

第十條發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

第十一條保修完成後，由建設單位或者房屋建築所有人組織驗收。涉及結構安全的，應當報當地建設行政主管部門備案。