舊房翻新工程怎麼處理

Ⅰ 舊房翻新的步驟有哪些詳細步驟看這里!

房子居住的時間久了，就失去了原有的新鮮感，很多人就會想著把舊房子重新裝修一下。有些人買下二手房後也會對原來的房子進行翻新，舊房裝修與新房裝修兩者在裝修上存在一定的區別，由於舊房裝修的步驟本身涉及到與本來裝修的水電線路，整體布局和風格等很多問題的聯系，所以相對來說，舊房裝修的工作就比較繁瑣。那麼舊房裝修要先拆哪裡呢?舊房怎麼翻新呢?接下來小編分步驟跟大家詳細說明!

舊房改造驟

步驟一：門窗撤換

門窗老化是舊房子最常見的一個問題，門窗不僅僅陪判穗是我們家中的門面，同時也是我們家中的防盜門神。一般來說，如果門窗老化的不是很嚴重，我們可以採取重新刷一遍油漆，就能夠讓本來老舊的門窗煥然一新。但是如果家中的門窗老化的比較嚴重，比如：脫皮、變形等，這種情況下我們就需要重新置換家中的門窗了，特別是家中如果有鋼制的門窗，一旦表皮脫落了甚至是裂開，都可能傷害到人門的身體，而且這種門窗一旦變形就很難復原的，所以通常遇到這種情況，就需要我們重新置換。另外如果我們家中的門窗都是那種老一點的款式，還是建議大家最好重新換掉，畢竟一些老舊式的門鎖，對於現在「高科技」小偷們來說，簡直就是輕而易舉的事情。

步驟二：牆麵粉刷

舊牆面在翻新前一定要做牆面基底處理，粉化嚴重的要全部鏟除，鏟除後抹上一層白水泥。原來牆面過於光滑、刷過油漆的鏟除後還要做打磨處理，把粘結不牢的表皮去掉，便於新塗料和牆體粘結。牆面底漆的作用是抗鹼防潮、封固基材、保護面漆，提高面漆的質感和遮蓋力。對於老房翻新，牆面一定要做底漆，如果沒有刷底漆就直接上面漆的話，時間一長牆面容易起泡、發霉，太陽照曬時間長了也容易變色蘆卜。已經上好面漆的牆面要修補會比較麻煩，容易產生色差，材料的使用時間不同，質量也難以保證，很難達到理想效果。所以牆面的修補最好是整塊牆面，或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣可以盡量避免產生色差，修補後的質量也更好

步沖判驟三：地面撤除

在我們進行砸牆面和地面上的瓷磚時，我們一定要在進行的時候，避免小碎片掉到下水道，雖然很不起眼，但是小碎片很容易就造成水管堵塞;一般來說只有厚度是4毫米的實木、復合地方可以進行重新的翻修，但是大家需要注意一點的是，一定要注意地板之間的顏色問題，很有可能新的地板顏色與原來地板的顏色有沖突，這個就需要我們多注意了。另外，對於牆面和地面上撤除的時候，一定要額外留意一下水電線的分布，千萬不要破壞和隨意亂動本身房子中的水電線路。

步驟四：水電線路撤除

舊房的是水路電路在經過長時間的使用，相信肯定有的地方已經有老化和腐蝕的情況出現。如果原來的線路管道是已經被篩選過後的鍍鋅管，那麼在進行舊房裝修的過程當中就一定要選擇全部更換掉。如果原先的電線都是鋁線，我們也要記得全部換成銅線。特別注意一點的是，對於比較大件的電器：空調，冰箱等由於功率比較大，所以在進行安裝的時候一定要設置單獨的跑線。

在進行撤除水電路工程的時候，一定要記得封閉水電閘，畢竟安全是第一位的。

步驟五：老舊家私置換

如果基本的裝修都完成了，那麼我們新選購的家私就可以入場啦，煥然一新的家私對一個房子來說是相當重要的，家私的煥然一新也會對於整個家居的視覺和居住有著很重要的作用。

翻新改造中必須注意的事項

老房翻修哪些必須拆，哪些不能拆，都是有講究的，否則很可能就會花了大價錢，卻收不到好的「整容」效果。並且，這裡面還有幾個雷區是不能碰的。

1、承重牆不能拆改

我剛也提到了就是承重牆不能拆改。如果你拆除了承重牆，你的鄰居是有權起訴你並要求恢復的。那怎麼辨別承重牆呢？最好的方法是看建築圖紙，但如果手頭上沒有相關資料，可以通過牆體厚度來辨別：一般24cm以上的牆是承重牆。一些無法辨別厚度的牆，如外牆、和鄰居共用的牆等，也都是承重牆。

2、配重牆體別亂拆

講完承重牆講配重牆，配重牆是指陽台與室內空間間隔的牆體，一般有一門一窗，這堵牆的門窗可以進行拆改，但窗以下的牆體不能隨意拆除，因為「配重牆」起著挑起陽台的重要作用，特別是飄窗陽台，更需要這堵「配重牆」的幫助

3、衛浴拆除要敲磚

第三，要注意的是衛浴拆除要敲磚。敲磚是衛浴拆改的關鍵步驟，拆除過程中舊的防水層一般不打掉，敲磚後在原有的防水層上再薄薄做一層防水，以提高衛浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時，要慢慢敲，小心摸清電線和水管的走向，以免損壞電線和水管。

4、地面拆除要徹底

地面拆除，如果你打算拆地面那麼，這個拆必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的。拆除的質量是關鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈。廚房衛浴砸地磚時，要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。

5、老化鍍鋅管一定要換

老化鍍鋅管一定要換。原有的水管線路往往有許多不合理的布局，一定要徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，施工中必須將其全部更換為鋁塑復合管、銅管或PPR管。

6、水管網勿亂改

下水管網的拆改也是舊房裝修常見的，拆改時要特別注意：座便器的下水管路盡量不要改動位置，因為排污管道對於落差和管道角度方面的要求更高，如果拆改後的管道稍有偏差，會影響到後期的排污效果。

以上就是小編為大家介紹的舊房翻新的步驟，大家看完應該對舊房翻新要先做什麼有了新的認識了吧。在我們進行舊房裝修的時候，一定要做好施工質檢哦!

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Ⅱ 舊房翻新裝修程序步驟有哪些

不少人因為房屋太過老舊而重新裝修，舊房翻新比裝修新房還麻煩，對於裝修小白來說都不懂具體有哪些步驟，那麼下面就隨小編一起來了解下舊房翻新裝修程序步驟吧!
舊房翻新裝修程序步驟有哪些?
1、主體拆除
舊房翻新時先進行主體拆除，包括牆面、地面、水電路、門窗等，在拆除過程中，提醒大家，廚衛的牆磚鏟除中防水層比較容易被損壞，所以做完牆面抹灰之後要重新做廚衛間的防水工作。拆改過程中產生的垃圾要及時處理，要保持室內的清潔，這樣施工起來也比較方便。拆改過程中門、櫥櫃、灶具、熱水器等可以確定下來了。
2、結構改造
許多人對老房本身的結構或者之前的結構風格不滿意，所以會進行結構優化，可考慮做開放式廚房，將衛生間蹲位改成坐便器等。舊房翻新在做結構優化時，廚衛間包立管時一定要留一個檢查口，這樣方便以後維修，還要特別注意，舊房中的承重牆一定歲運不能拆除，否則將會造成很大的安全隱患。
3、隱蔽工程
以上步驟完成之後就是隱蔽工程了，隱蔽工程檢查包括吊頂內的供水、空調、通風等設備的管道、線路，看是否已做密閉試驗，檢查電器絕緣、電阻測試，看連接是否牢固，接頭的做法是否符合要求，易燃材料是否有做防火等。
4、水路優化
水路改造是翻新過程中最重要的工程之一，首先要檢查下舊房本來的水路是否有老化或者銹蝕，如果出現這些情況最好是將其換掉，這樣以後的水路問題才能解決，從而提高翻新質量;水路管線最好選擇質量比較好的管，並且改造完之後一定要進行閉水試驗。
5、電路優化
由於舊房中的電線使用的都是鋁線，所以在改造房子的時候，要將其換掉，因為鋁線比較容易老化，導電性能也更差，比較容易發熱導致火災。建議業主們在翻新的時候，按照國家標准，安裝銅線，並且牆里暗埋的線必須穿PVC絕緣管。
6、牆地面改好橡造
牆地面改造之前，要先對房屋進行勘察，看牆地面是否出現裂紋、脫落等現場，如果牆麵灰的耐粉化程度較差，在鏟除的時候比較容易起皮脫離，就很難修補，更不能鋪貼大理石等瓷磚，所以要將面層全部鏟除，然後用水泥砂漿做基礎處理，之後再批刮膩子，頂層還可以考慮做保溫層。
7、門窗優化
以上步驟完成之後是門窗優化，如果之前的門窗材質和款式都還比較喜歡，那麼只需重新塗刷一遍油漆即可，如果門窗出現變形、起皮的現場，那麼建議大家換新的，而且鋼制門窗的表面如果有出現銹蝕或者開裂的情況，使用不安全，效果也更不好，使用建議拆除重做。
小編總結：以上就是關於舊乎襪梁房翻新裝修程序步驟有哪些的相關內容，希望對大家有所幫助。

Ⅲ 舊房牆面裝修翻新的步驟舊房子裝修牆面怎麼處理好

舊房牆面裝修是一件十分麻煩的事情，很多業主都會比較頭疼，又要裝修的時候操作步驟省心，又要處理完之後像是嶄新的房子，所以對於每個業主來說舊房牆面的處理尤為重要，找一個合適的裝修人員也十分的重要，那麼怎麼對舊房碰指牆面進行處理比較好呢，操作步驟又是什麼樣子的呢，今天就讓小編帶著大家一起學習舊房牆面裝修的相關知識。
一、舊房牆面裝修翻新的步驟
1、清理牆面
可以用尼龍刷或鐵刷將牆面的不平整的東西鏟除干凈。
2、去除剝落漆膜
用刀或鐵刷去除剝落牆面的漆膜，再用砂紙磨平表面，並打磨光滑。
3、拆除粘貼的壁紙
進行牆面刷漆翻新，需要把粘貼的壁紙等給拆下來，不然二次刷漆粘貼不上的。
4、修整表面
以批土刀將批土填平凹洞裂縫，等到完全乾燥後，再用砂紙磨平。
5、處理牆面病變
舊房的牆壁可能有污漬、起泡、開裂、等很多種情況出現，這些都要針對進行處理，方便後續的工作。
6、上漆
塗料是專門用於牆面不需特別處理的壁面，至所以一定要知漏確保牆面是干凈光滑的。
二、舊房子裝修牆面怎麼處理好
1、原漆面鏟除
方法是用水先搭吵爛把其表層噴濕,然後用泥刀或者電刨機把其表層漆面鏟除;對於年久失修的舊牆面,因為他的表面已經有嚴重漆面脫落,批燙層呈粉沙化的,所以就需要把漆層和整個批燙鏟除,直至見到水泥批燙或者磚層為止。
2、刷乳膠漆
可以先打磨好牆面,使其光滑平整,然後刷乳膠漆,乳膠漆是現在牆面處理的人們喜歡用的一種方法。這種乾的比較快，翻修完很快就能入住，而且成本也不是很高。
3、貼壁紙
貼壁紙是一種很便宜的處理，處理起來也是非常簡單的，對牆面進行處理干凈，然後進行鋪貼壁紙。壁紙的種類是比較多的，可以根據自己的喜好選擇自己喜歡的壁紙，這種的成本是比較低的，如果對舊房裝修要求不高，也是一個不錯的選擇。
以上就是小編為你分享的舊房牆面裝修翻新的步驟，舊房子裝修牆面怎麼處理好的相關知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多舊房牆面裝修的相關信息，請繼續關注。

Ⅳ 舊房改造翻新怎麼做舊房翻新注意事項

其實當自己離開一個地方太久的時候或者自己的長時間不在一個地方住著。當塵昌燃再次回來居住的時候，發現舊房已經破爛不堪，面對這樣的情況大家都很煩惱，不知道該怎麼辦比較好，也不知道該怎麼去把就舊房翻新，接下來小編來為大家分析一下舊房改造翻新怎麼做，舊房翻新注意事項。
舊房改造翻新怎麼做？
1、前期看好了房子基本情況以後就要進行總體設計，根據自己的生活習慣，設計屬於自己的安樂窩，但是要注意房屋的結構，承重牆等等。有些舊房時間較長，要注意在拆改的時候會不會影響到樓層安全。在重新布局的時候注意空氣的流通，光線的照射以及家裡主動線的設計等等。
2、改造的時候也要結合隱蔽工程考慮。在施工之前，先在圖紙上標明大型電器派虛，需要水的位置，電路以及水路都盡量的不要走地線，插頭還要多留幾個，然後做一下水壓跟電壓的測試。
3、然後就是外表的基礎裝修，牆面的刷漆，地面的鋪貼，廚衛的防水處理等等，這些基礎工程做好了，舊房也一樣有新房的效果。注意廚衛的防水一定要做，而且還要做好，看起來工程量不大，但可以保證以後廚衛的放心使用，要知道廚衛的防水問題一直是很麻煩的。
4、在舊房牆面上刷漆是很煩惱的，就算你買的是多麼名牌的漆，工人工藝不行漆還是會掉。所以在刷之前一定把以前的舊漆面打掃干凈，然後再做一下牆面的刷漆工藝，有興趣的朋友可以去看下我昨天發布迅譽的裝修時牆面刷漆的方法和步驟
5、客廳是家庭中非常重要的部分，老房改造當然也要把客廳裝修的更美。很多以前的老房子在設計的時候，構架都是不太合理的，光線太暗，陽光不充足，布局不合理等等。在客廳的改造的時候，首先要把造型設計好，讓客廳充滿陽光的感覺。在後期的裝飾上，要豐富客廳的色彩層次，加入獨特的設計，最好多一些藍色和綠色，讓陳舊的感覺一掃而光。
舊房翻新注意事項？
1、不要把所有的舊傢具換掉
對於那種質量完好的，傢具只是表面有些陳舊的，那麼可以在傢具外面塗刷油漆，或者進行翻新就可以了。至於那些已經出現質量問題的傢具，就直接扔掉買新的吧！
2、不要亂砸房屋結構
牆體改造的時候首先是承重抗震構件，其次才是圍護分離構件，如果是為了擴大空間而打掉承重牆，那麼這將會使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。
3、牆頂地面、門窗、水電改造
有些業主在進行牆頂、門窗、水電改造的時候，因為節約很隨便找些人來為自家牆頂、地面、門窗、水電進行改造。
舊房改造翻新怎麼做，舊房翻新注意事項。通過以上的方法大家覺得很方便吧，同時也知道了如何翻新和改造舊房子，甚至看到小編給大家詳細講解的翻新的注意事項，讓著大家受益頗廣。以後自己在農村蓋房子的時候，又多了一份認知。也不會因為要翻新舊房而感到苦惱了。

Ⅳ 舊房子翻新裝修流程

舊房子翻新裝修流程

舊房子翻新裝修流程，家裡舊房子是很多人的童年所在，所以很多不人都希望能將自己家的房子翻新，這其實也是一個大工程了，那麼下面為大家分享舊房子翻新裝修流程。

舊房子翻新裝修流程1

一、改造前的全面檢查

在改造之前，一定要多整體房子的情況作一個全面檢查，清楚該舊房子的結構、特點、房齡以及存現在的一些問題，還要測量清楚房子的尺寸，水電隱蔽工程的檢查和測試，以便後續的改造裝修工程能有條不紊的進行。

二、舊房改造方案的制定和效果圖的設計

檢查完畢後再對舊房現目前的一些問題，做一個完善的施工方案，再找設計師做出設計效果圖，確定需要拆改的部分，讓裝修流程更加順暢進行，是先做了設計，施工時也不會手忙腳亂。

三、舊房子的拆改

如果在設計時有地方需要拆改時，注意避開牆體承重部分，對於廢舊、損壞、不要的門窗、牆體、地面，拆改時最好尋找專業有信譽的裝修公司進行。拆改是為了讓整體空間布局更合理，空氣更加流暢，不可盲目為了裝修而隨意拆改。

四、隱蔽工程的施工

隱蔽工程主要是水電和防水，如果舊房的水電工程有不合理或損壞的地方，最好重新不走管布線，材料選擇、施工工藝、驗收等都不可以馬虎，重新改造水路和電路時，盡量不走底線。可以多預留一些插座，為以後增加電器做准備，防水最好全部新做，這樣避免以後漏水到樓下。

五、基礎硬裝工程施工

基礎工程包括對舊房牆面刷新、地面重裝、木工吊頂、廚衛重裝等工程，這些都是關系都日後居住質量，在裝修時就要做好，以免需要多次維修。舊房中完好、沒有損壞的地方可以保留，比如地板和門窗這些地方，如果沒有問題可以只做翻新，不必全部換新。

舊房子翻新裝修流程2

一、老房子翻新裝修流程

1、首先進行主體拆除工作，並且及時做好防水處理，並且拆除過程中會有產生垃圾，應及時清理干凈，施工起來更加方便。

2、如果對老房的結構不滿意的話，開始做改造工作，但是承重牆不可以做拆除工作。

3、吊頂內的空調、通風等設備做好密閉試驗，檢查線路連接是否牢固，易燃材料是否做防火措施等。

4、檢查老房水管是否出現老化現象，有的話要及時更換質量好的ppr管道，並且做閉水試驗。

5、老房子電路很有可能是鋁線，容易老化、導電性差，容易發生火災。建議更換成2.5mm的銅線，並將要把照明、插座、空調分開布線，方可滿足使用需求。

6、最後就是進行門窗優化，若門窗變形的話，一定要更換新的，以免後期帶來不必要的麻煩。

二、老房子翻新注意事項

1、前期准備

由於老房住的時間長，存在的問題也就多了，比方說牆面脫落、水管生銹、布局不合理等。待翻新前就要做好檢查工作，才可以徹底翻新，達到自己想要的效果。

2、謹防安全隱患

有業主對房屋原結構不是很滿意，想要變動房子的結構。為了保證居住安全，一定要特別注意，尤其是承重牆不能拆改。

3、裝修預算

翻新裝修時，應盡量減少改造，不但可以省錢，還能讓家裡變得健康環保。不如在軟裝上多花點錢，比如加上裝飾畫、植物等，裝飾效果會更加好。

舊房子翻新裝修流程3

一、找裝修公司

准備裝修之前一定要找到合適的裝修公司，尤其是老房裝修，最好找針對老房裝修經驗比較豐富的裝修公司。這樣的公司了解老房的基本構造，也有老房裝修的經驗。可以極致的面臨很多老房子的裝修中出現的各種問題。

二、辦理物業手續

無論是老房裝修還是新房裝修，都要提前與物業溝通，辦好開工許可證，才能夠展開施工裝修的.一系列後續工作。

三、拆除交底

二手房裝修中，第1步就是拆除的工作。開工當天需要叫上裝修公司的設計師，還有項目經理到現場確認拆除工作，保障後期工作的正常進行。

水電交底

拆除工作完成後，水電隱蔽工程就會顯現出來，然後就可以進行水電交底，根據裝修設計的圖紙，還有業主的生活習慣，來確認功能性的家電是否需要預留電源，保障裝修完成後用電便捷。

做防水

水電驗收沒有問題後，就要開展防水工程，廚衛陽台的下水管最好用青磚包起開，裡面加上隔音棉。包隔音棉起到隔煙的效果，防止在睡夢中聽到樓上樓下水管下水的聲音。

防水做好之後，還需要進行48小時的閉水試驗。

瓦工工程

廚衛陽台部分牆面的牆磚進行拆除，部分牆面進行找平、拉毛處理。瓦工工程做完後就要進行驗收。櫥櫃木門還有全屋需要定製的物品就要開始測量尺寸了。

木工工程

櫃子的打造和現場安裝，吊頂龍骨的安裝背景牆基層的造型，地板，木龍骨，門窗套安裝木質傢具製作等都是木工工程的部分。

油漆工程

頂面找平補縫，強固、掛批膩子，刷底漆膩子再次批刮第2遍並進行砂紙打磨，然後再刷兩遍面漆。

安裝工程

安裝階段主要包括櫥櫃，吊頂，木板，木地板，鋪貼壁紙。開關，插座，燈具，潔具，窗簾桿等。

軟裝進場

所有傢具家電進場，包括家裡的一切配飾，比如窗簾，床，沙發，掛畫等等。

舊房子翻新裝修流程4

舊房子翻新裝修要處理哪些

門窗撤除

門窗老化是一種比較常見的問題，人們一進入室內，最先看到的就是房子的門窗，一般只需要重新刷漆就可以讓表面煥然一新。要是鋼制門窗的話，一旦出現掉落，甚至開裂，那就很難康復原形，基本上要進行撤除、更換。

牆地上的撤除

牆面也會因為時間久了出現脫皮、掉渣等問題。在進去牆地上的撤除時要特別注意，為了避免碎片阻塞下水道;只有將表層厚度 到達4毫米的實木地板、復合地板和竹地板才幹進行翻新哦!但是不能部分翻新，不然會使地板的色彩和新舊程度之間出現區別。

水電路撤除

舊房子中的水路電路時間久了會出現腐蝕，老化。要是管線中已經出現了鍍鋅管，那麼在翻新的時候必須將其更換;如果之前的電線是鋁線，那麼必須換成銅線。

置換傢具

一些基本的東西翻新完成之後，那麼就需要置換傢具，傢具對一個房子來說是非常重要的，傢具的面目一新會使整個房子充滿奮發向上。所以更換傢具，能給你不一樣的感受哦!