外牆保溫屬於質量保修哪項

⑴ 牆體保溫工程保修年限

法律分析：外牆保溫工程保修年限是如果是外牆的供熱與供冷系統，保修年限為2個採暖期、供冷期；如果是外牆的電氣管線、設備安裝和裝修工程，保修年限最低為2年。

法律依據：《中華人民共和國民用建築節能條例》第二十三條在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。保溫工程在保修范圍和保修期內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失依法承擔賠償責任。

⑵ 外牆保溫質保期幾年

保溫工程保修期是5年。根據相關規定，牆體保溫工程的保修期為驗收合格之日起5年。在保修期內，建設單告余位應當對保修工程中出現的質量問題進行維修。
保溫工程是指通過組合、裝配、施工或安裝等方式固定外牆表面上的建築物實體。外牆保溫工程是一項節能環保的綠色工程，節能工程已成為我國可持續發展的戰略決策。在這種形勢下，外保溫技術和產品將面臨著良好的發展機遇，應大力推廣和應用。
保溫工程包括以下幾點：
1、室外管道保溫工程包括：市熱力公司及各小區熱力公司的一次給水，二次給水等項目，其工程有聚氨酯管中管、玻璃鋼聚氨酯保溫管的加工、焊接及上建等。在蒸汽管道，我們又增進了鋼套鋼供熱管道及硅酸鈣復合保溫管的生產，並在施工中有了很大的發展；
2、室內設備保溫安裝包括：大、中型通風設備、空調機組的安裝及保溫、給、排水、消防設備的安裝及保襪山滾溫等項目的施工；
3、鍋爐安裝及鍋爐外保溫工程包括：內保溫為岩棉、玻璃棉、硅酸鋁、硅酸鹽等不同的保溫材料：外有鍍鋅鐵皮、彩鋼板、壓花鋁板、不銹鋼等保護層。大型鍋爐有從瑞士進口的浩歐鍋爐，從法國進口的德地氏鍋爐、還有國內幾大知名鍋爐公司生產的大、中型鍋爐的安裝保溫工程等項目。
法律依據:
《民用建築節能條例》
第二十三條
在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
保溫工程在保修范圍和保修期內發生質量問題的，施工唯掘單位應當履行保修義務，並對造成的損失依法承擔賠償責任。

⑶ 外牆保溫工程保修年限

根據《民用建築節能條例》規定，在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。房地產開發企業銷售商品房，應當向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，並在商品房買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用說明書中載明。保溫工程在保修范圍和保修期內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失依法承擔賠償責任。
法律依據
《中華人民共和國民用建築節能條例》第二十三條 在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
保溫工程在保修范圍和保修期內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失依法承擔賠償責任

⑷ 外牆保溫保修年限是多久

建築物外牆保溫保修期是5年。
建設工程保修期是指在正常使用條件下，建設工期的最低保修期限。國務院的《建設工程質量管理條例》第四十條規定。

國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規定：施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定：建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

⑸ 外牆保修期 國家規定

5年
外牆外保溫的保修期是5年期限。
保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。保溫工程在保修范圍和保修期內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失依法承擔賠償責任。
外牆防水保修期時長
外牆防水保修一般是由裝修公司負責的售後工作，這一問題直接影響到後期房子使用時漏水我們該找誰，該怎麼處理。
1、一般外牆防水塗料防滲漏的質保期是5年，起裝飾作用的質保期為2年；
2、一般用於外牆防水的塗料和外保溫等同類問題，使用年限和質保期一樣都是5年。
房屋的保修范圍包括哪些
開發商應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期;存續期少於《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》中確定的較低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的較低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。在保修期限內發生的屬於保修范圍的商品房質量問題，開發商應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，開發商不承擔責任。
過來保修期房屋質量出了問題怎麼辦
1、開發商原因導致超期：如果是因為開發商故意拖延而超過期限，或者因為屢修屢壞、屢壞屢修而超過期限，由開發商承擔責任，購房者有權追溯。只是購房者要注意保存相關證據，便於日後證明用。
2、房屋主體出現質量問題：如果是因為房屋主體出現重大質量問題的話，即使已經超過保修期了，購房者也可以要求開發商負責。如果通過與開發商協商不了的，購房者在必要的情況下也可以起訴開發商。
3、客觀原因自然出現的問題：由於房屋使用時間較長，導致出現的問題，維修可找小區物業協助。公共部分維修費用可用住宅專項維修資金，個人房屋出現的問題，費用自理。
法律依據：
《建設工程質量管理條例》第六章建設工程質量保修，
第四十條：
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為
1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

⑹ 外牆保溫的質保期限（請用法律條例答）

《民用建築節能條例》第二十三條：在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。保溫工程在保修范圍和保修期內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失依法承擔賠償責任。

(6)外牆保溫屬於質量保修哪項擴展閱讀：

一、各類外牆保溫系統都有其特定的組成材料和系統構造，材料供應單位必須按外牆保溫系統要求向建設單位供應系統成套組成材料及提供其相關技術資料，並確保所供應的外牆保溫系統組成材料符合現行國家、行業或本市技術標准。

對尚無相應國家、行業或地方技術標准（產品標准、應用技術規程和圖集）的其它外牆保溫系統，系統組成材料供應單位應完善相關的技術標准，相關工程建設企業標准報建設行政主管部門備案。

二、建設單位應委託設計單位按照建築節能設計標准和外牆保溫系統技術標准要求進行設計，不得明示或者暗示設計單位、施工單位降低建築節能標准。不得擅自變更已經審查的建築節能設計文件，不得選用不符合建築節能性能要求的外牆保溫系統及系統組成材料。

三、設計單位應嚴格按照建築節能設計標准和國家、行業或本市相關技術要求，並結合民用建築工程項目實際，科學、合理地選擇項目的外牆保溫方式。

高層建築外牆外保溫系統工程應慎重選用面磚等硬質飾面材料，若選用面磚以及其它硬質材料飾面，應符合國家、行業或本市相關技術標准和技術通告的要求。民用建築外牆保溫工程施工前，設計單位應向建設單位、施工單位和監理單位進行專項技術交底。

四、監理單位應嚴格按照現行建築節能標准和審查合格的設計文件的要求實施監理，應針對外牆保溫工程特點制定詳細的監理實施細則，並對外牆保溫工程的關鍵部位以及隱蔽前的施工進行旁站監理。

五、施工單位應在外牆保溫系統施工前會同系統材料供應單位根據相關應用技術標准、設計文件要求及應用工程實際情況制定詳細的專項施工技術方案，並經施工單位技術負責人及監理單位總監理工程師簽字認可。

施工單位應嚴格按照專項施工技術方案進行施工，並做好施工檔案記錄。對採用硬質飾面材料的外牆外保溫系統。

施工前應進行現場「樣板」試驗，在「樣板」試驗驗收合格後方可進行大面積施工。若外牆保溫工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

六、工程質量檢測機構應按照現行建築節能檢測標准、相關外牆保溫系統技術標准進行檢測，不得出具虛假檢測報告。

若檢測過程中發現材料供應單位、建設單位、施工單位、監理單位以及其它相關單位違反建築節能強制性標準的情況，應及時上報對項目行使管理職責的建設行政主管部門或工程質量監督機構。

七、工程質量監督機構應嚴格監督建設單位按照建築節能工程施工質量驗收規程及其它現行標准、規范及規程要求，對外牆保溫工程進行專項驗收。

八、各地建設行政主管部門及其委託的工程質量監督機構應採取有效措施加強對外牆保溫系統工程施工質量的監督檢查，若發現未按審查合格的施工圖設計文件進行施工或違反建築節能相關技術標準的外牆保溫工程，應責令改正。

九、各地建設行政主管部門、各有關單位應積極組織從業人員參加建築外牆保溫工程技術培訓，使設計、施工、監理等從業人員盡快熟悉外牆保溫系統應用技術標准要求。

為了提高外牆保溫工程施工質量和技術水平，市建設行政主管部門將研究制定保溫工程施工作業人員能力標准，逐步建立外牆保溫工程施工作業人員持證上崗制度。

十、重慶市建築節能協會等有關行業組織應組織會員單位制定建築保溫行業自律公約，定期開展行業內的自律檢查。

要加強保溫行業發展信息的收集、統計和工程應用情況的動態跟蹤，建立外牆保溫工程質量公示制度，進一步強化會員單位的質量意識。

要組織行業內的技術力量，對外牆保溫系統生產與應用中的技術問題進行深入研究，為實施外牆保溫工程提供優質高效的技術咨詢服務。

要積極開展技術交流、技術培訓等工作，不斷提升行業的技術水平，促進行業健康有序發展。

⑺ 保溫工程保修期幾年

建築物外牆保溫保修期是5年。建設工程保修期是指在正常使用條件下，建設工期的最低保修期限。民用建築節能條例明確，在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

外牆外保溫材料有玻璃纖維網格布、無機活性外牆保溫材料、硅酸鹽保溫材料、陶瓷保溫材料、膠粉聚苯顆粒、鋼絲網采水泥泡沫板等等，都是常見的外牆保溫材料。

外牆保溫材料的作用：

1、外牆保溫材料度外牆主體有一定的保護作用，不僅能夠保護外牆主體的溫差出現較大變化，還能增加外牆建築的耐久性，提高使用壽命。

2、外牆保溫材料對室內不僅有保溫隔熱的功效，還能夠改善室內環境，讓室內不會出現潮濕發霉的情況，讓我們室內有個乾爽的室內環境。

3、我們在范圍外牆安裝外牆保溫材料，不僅是一種低碳環保裝修方式，還能有效的避免冷空氣對房屋的侵襲，大大延長了房屋的壽命。

⑻ 簡述建築工程質量保修范圍

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及供熱、供冷系統工程，電氣管線、上下水管線的安裝工程項目。工程質量保修范圍是國家強制性的規定，合同當事人不能縮小國家規定的工程質量保修范圍，工程質量保修的內容由當事人在合同中約定。

⑼ 國家規定外牆保溫的保修期是多長時間

外牆外保溫的保修期是5年期限。

保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。保溫工程在保修范圍和保修期內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失依法承擔賠償責任。

國務院的《建設工程質量管理條例》第六章建設工程質量保修，第四十條規定：

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為

1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

(9)外牆保溫屬於質量保修哪項擴展閱讀：

建築外牆外保溫提高了牆體的保溫隔熱性能，減少室內熱能的傳導損失，增加了室內的熱穩定性。另外還在一定程度上阻止了風霜雨雪等對外圍牆體的浸濕，提高了牆體的防潮性能，避免了室內的霉斑、結露、透寒等現象。進而創造了舒適的室內居住環境。另外因保溫材料鋪貼於牆體外側，避免了保溫材料中的揮發性有害物質對室內環境的污染。

⑽ 建築工程質量保修范圍主要是什麼

我們普通民眾平時也根本不需要去了解多麼專業的建築理論的知識，但是在建築行業的有些問題和我們日常生活卻是息息相關的，例如剛買的樓房還沒住多久自己就發現排水系統是存在問題的，先不要著急自己花錢去找人來維修，因為工程都是有質量保修期的。但是大家首先也要知道建築工程質量保修范圍主要是什麼? 一、建築工程質量保修范圍主要是什麼? 《中華人民共和國 建築法 》規定：建築工程實行質量保修制度。建築工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目;保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。 二、工程質量保修的期限是什麼? 根據《建設工程質量管理條例》的規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： 1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限; 2、建築保溫工程，為五年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為五年; 3、供熱與供冷系統，為兩個採暖期、供冷期; 4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為兩年; 5、其他工程的保修期限由建設單位與施工單位約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算 三、在保修期內出現的質量缺陷，建設單位或房屋建築所有人和施工單位保修程序是怎樣規定的? 房屋建築派慶殲工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。 施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的差豎時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。 工程保修金是承包方保證工程交付後在最低保修年限內正常使用的一種措施。承包方應採用預留保修金的方法，作為對工程質量和保證工程正常使用的擔保。 設立、預留保修金以及保修金占工程造價的比例和數量，由承發包雙方在不違反國家有關規定的前提下約定。如工程保修發生爭議，確屬承包方的保修范圍，不論是否設立保修金，或者保修金已經使用完畢，承包方均應承擔保修責任。 通過以上資料就能夠看得出來，建築工程質量保修范圍其實就是包括工程像是地基等這些基礎的工程，而我們開頭提到的防水，上下管線，供暖供熱這些塵沖都屬於保修范圍，它們在相應的保修年限內出現的問題都是由建築商免費給維修的，至於保修期這些國家都是有明確規定的。