保修期限才准確的

⑴ 電器產品的保修期是根據什麼來確定的

電器產品的保修期。是根據。他的電器。所製造的。保修期內。不會壞。所以他才保修，他這個年限。他是有把握的做的保障。

⑵ 商品房保修期從什麼時候算

保修期從交付之日起計算。

建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：「房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。」

其實，商品房的保修期是從房產開發商將竣工驗收的房屋交付的使用只是就開始計算的，這是總的一個說法，具體的每個部分會有不同的規定，時間保修期從什麼時候算有多久都是不一樣的，具體如下：

地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；

供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定；屋面防水為3年；牆面、廚房和衛生間地面為1年；地下室及管道滲漏為1年；牆面、頂棚抹灰層脫落為1年。

因此，國家規定的房屋建設工程質量的保修期，應該是從完工驗收合格的時候算起的，具體什麼時候應開發商對外公開，保修期有多久會有地區上的差異，大致范圍還是以國家為標准，提醒買尾房或現房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。

(2)保修期限才准確的擴展閱讀:

保修期的長短

關於房屋質量保修時間的長短，依照《管理辦法》的第三十三條：「商品房的質量保修期限不得低於該建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期；

因此房地產開發商對購房人應該負有保修責任，其實實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。

《規定》第六條規定，國家對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照國家規定執行。依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用條件下，建設工程的保修期限為：

A、建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

B、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限（註：該年限可能會達到樓宇的使用年限）；

C、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

D、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；

E、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

F、其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

⑶ 汽車保修以什麼日期為准

每輛車都有保修期，也稱質量擔保期，這是由各個廠家規定的，一般會給出兩個數據(時間和行駛里程，以先到者為准)，例如伊蘭特的保修期為從購車之日起24個月或車輛行駛6萬公里。在保修期內，用戶在規定的使用條件下使用，而車輛由於製造、裝配及材料質量問題所造成的各類故障或零部件的 損壞(喪失使用功能)經廠家授權維修站檢驗並確認後均由廠家提供無償維修或更換相應備件。

在保修期內，各個廠家也有不同的「保修規定」，在這里明確地寫出了零部件的保修范圍和相關注意事項。

首先需要明確的是，保修不單單只有整車保修，以千里馬為例，它的整車(除去特殊件)保修期為3年或5萬公里(以先達到者為准)，前後減振器、音響系統、車門升旅擾降器、倒車鏡、燈具、門鎖等「A類」特殊件的保修期為1年或2萬公里(先到者為准)，而對於更易磨損的濾清器、火花塞、離合器片、雨刮片和輪胎 等「B類」特殊件則更短，為3個月或5000km(先到者為准)

另外，有些情況下廠家的維修站是不會進行質量擔保的，歸結起來大概有以下幾個方面：

一、未按規定到服務店進行新車走合保養或定期例行保養的車輛。購買新車後，廠家都會給用戶一個「免費強制保養」，這次保養中的機油、機油濾芯等及相應的工時費由汽車公司支付，而所謂「強制」指的是，如果用戶不按照規定的時間進行強制保養的話，就會被視為自動放棄保修權利。拿一汽馬自達6來說，用戶的免費保養里程為5000km，在這之後，每隔5000km必須要到指定的銷售服務店接受一次保養維護服務(此皆為有償服務)，如果不按要求定期做保養維護的話，也將視為自動放棄質量擔保服務權利。

二、自行加裝、改裝、拆裝、用作特殊用途(如賽車等)，使用不當或因交通事故造成的損壞。而且，像伊蘭特的保修規定中還要求，如果用戶擅自改變車輛的用途，整車產品用於出租、租賃或者其他經營項目的，也會視為自動放棄保修權利。

三、用戶私自拆卸更換里程錶，更改里程錶讀數的車輛；自然災害、戰爭、暴亂等不可抗拒因素造成的損壞。

四、在發生故障後，沒有及時到維修店維修而繼續使用緩磨所導致的故障擾鎮斗擴大，廠家只會酌情賠償引發原事故的原零部件，而擴大部分的損失由車主自己負責。

五、對於服務站維修操作不當造成的損壞，各廠家也有各自的規定。其中華晨尊馳的質量擔保條例中規定，這種不屬於質量擔保范圍，服務站應當承擔由此產生的責任並進行修復；因車輛故障引起的附加費損失均不屬於質量擔保范圍。

⑷ 產品的三包規定的保修期到底是幾年

依據產品不同，三包規定的保修期也是不同，具體時間規定如下：

1、「7日」規定：產品自售出之日起7日內，發生性能故障，消費者可以選擇退貨、換貨或修理。

2、「15日」規定：產品自售出之日起15日內，發生性能故障，消費者可以選擇換貨或修理。

3、「三包有效期」規定：「三包」有效期自開具發票之日起計算。

（1）在國家發布的第一批實施「三包」的l8種商品中，如彩電、手錶等的「三包」有效期，整機分別為一年，主要部件（主板、液晶屏、背光模組）為三年。

（2）在「三包」有效期內修理兩次，仍不能正常使用的產品，消費者可憑修理記錄和證明，調換同型號同規格的產品或按有關規定退貨，「三包」有效期應扣除因修理佔用和無零配件待修的時間。換貨後的「三包」有效期自換貨之日起重新計算。

4、90日」規定和「30日」規定：在「三包」有效期內，因生產者未供應零配件，自送修之日起超過90日未修好的，修理者應當在修理狀況中註明，銷售者憑此據免費為消費者調換同型號同規格產品。因修理者自身原因使修理超過30日的，由其免費為消費者調換同型號同規格產品，費用由修理者承擔。

5、30日」和「5年」的規定：修理者應保證修理後的產品能夠正常使用30日以上，生產者應保證在產品停產後5年內繼續供符合技術要求的零配件。

(4)保修期限才准確的擴展閱讀

消費者購買的產品出現以下情況，有權要求經銷者承擔三包責任：

1、不具備產品應當具備的使用性能，而事先沒有說明的；

2、不符合明示採用的產品標准要求；

3、不符合以產品說明、實物樣品等方式表明的質量狀況；

4、產品經技術監督行政部門等法定部門檢驗不合格；

5、產品修理兩次仍不能正常使用。

參考資料來源：網路—三包政策

⑸ 房屋保修期是多久

房屋保修期的最低期限：地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；裝修工程為2年。「建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算」的說法更為准確。即使房地產商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間。房屋質量保修期，視情況而定，具體如下：
（1）一般約定地下室及管道滲漏為1年，屋面防水為5年；
（2）牆面、廚房和衛生間地面為5年；
（3）牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；
（4）地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；
（5）門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；
（6）燈具、電器開關損壞為6個月；
（7）管道堵塞為2個月；
（8）供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期；
（9）其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定。
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
法律依據：
《商品房銷售管理辦法》
第三十三條房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。
在保修期限內發生的屬於保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承擔責任。

⑹ 國家規定的汽車保修期限是多長時間

汽車保修期是指汽車廠商向消費者賣出商品時承諾的對該商品因質量問題而出現的故障時提供免費維修及保養的時間段。

現在大多汽車廠家都實行新的車輛保修期間，「兩年或6萬公里，以先到者為准。」即保修期內的條件有兩個，一是時間限制，行駛時間2年；第二個是里程限制，行駛公里數6萬公里。只要在這兩個條件任意達到一個，就表明車輛的保修期已過，車輛再出現的正常維修保養都不在免費之列。

另外，在保修期間內，並不是車輛的所有的維修費用都會免掉，而是要看廠家在保修期內所指定的免費項目。通常在車主手冊和各汽車4S店售後部都有相關文字說明。所以請車主認真閱讀手冊，避免在保修期內多花冤枉錢。

除了明確車內各部件的保修期限外，幾乎所有車系的《保養手冊》中都對保修做了條件限制，若發生如下情況，車主就享受不到免費保修服務：

1.未按規定進行保養。用戶購買新車後，如果在規定里程內沒有到指定4S店或廠家指定的特約維修站做定期保養維護，如果車子出現了問題，即便是在保修期內，用戶也要支付一定的維修費用。

2.私自對車輛進行改裝。「不保改裝車」幾乎是所有廠家在保修期問題上的共識，甚至有些品牌的保修條款中還規定，如果用戶擅自改變車輛的用途，用於出租、租賃或競技比賽，也會視為自動放棄保修權利。

3.使用不當造成損壞。汽車保修期只能在大的方面給客戶保障，由於使用不當或交通事故造成的損壞，只能由用戶或其保險公司承擔責任。

⑺ 保修期從什麼時候算起

《建設工程質量管理條例》第40條第3款規定：「建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 」同時，《房屋建築工程質量保修辦法》第8條規定：「房屋建築工程保修期從工程竣蘆陵工驗收合格之日起計算。 」從以上規定可知，在建設工程正常竣工驗收的情況下，保修期的起算時間為：以參加竣工驗收各方正式簽署驗收合格報告之日為保修期的起算時間。 但在建設工程不能正常竣工驗收的情況下，保修期的起算可結合《最高人民 法院 關於審理建設工程 施工合同 糾紛案件適用法律問題的解釋》第14條的規定來推定。

有些建設工程項目竣工後往往要經過一段時間以後才能完成交付，當竣工日期與實際交付日期不一致時，保修期該如何計算?如商品房陪好戚建設項目，工程竣工後，房屋的預售剛剛開始或者還沒有完成，有的房屋預售可能要數年才能完成。如果保修期按竣工驗襪敏收合格之日起算，則可能購房者購房時保修期將要到期或期限已滿，對於購房者來說，就會享受不到或者享受很短時間的保修服務，這對購房者明顯不公平。

因此，建設部《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》第6條規定：「住宅保修期從開發企業竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算，保修期限不應低於本規定第五條規定的期限。房地產開發企業可延長保修期。國家對住宅工程質量保修期只有規定的，保修期限按照國

⑻ 質量保修期限是如何規定的

法律主觀：

工程質量最低保修期限的規定是：電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年，供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期，屋面防水工程和屋內防滲漏工程為5年。

法律客觀：

《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

⑼ 新房的保修期怎麼算哪些在保修范圍內

房屋質量保修期對於老百姓來說十分重要。耗盡大半生的積蓄千挑萬選買一套住房，如果被無良 開發商 或 中介 蒙騙，房屋質量有問題不但房子住不了，還會增加金錢負擔。那麼 新房 的保修期怎麼算？哪些在保修范圍內？請看下面的文章。

一、新房的保修期是從何時起算？

很多人可能會回答：“從交付之日起算”。這種解答雖然也對，但卻不夠准確全面。

說對的原因是：建設部的《 商品房銷售管理辦法 》第三十三條確實寫了：“ 房地產開發企業 應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。”

說不夠准確的原因是：這里沒有具體講明保修期的長短，而是由當事人約定，期房交付時的保修期和 現房 的保修期很可能會出現差異， 購房 人往往被搞得糊里糊塗。

二、不同項目保修年限不同

房屋的保修期不像一般動產商品，可以簡單地定為購買後的1年、3年或5年。

我們如果留意一下《商品房銷售管理辦法》第33條後面一句話：“ 商品住宅 的保修期限不得低於建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的 存續期 ；存續期少於《規定》中確定的保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的保修期限。”

這里說的《規定》，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條註明的《商品住宅實行 住宅質量保證書 和 住宅使用說明書 制度的規定》，而該《規定》第六條講明：“國家對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照國家規定執行。”所以我們研究保修期還是要回到國務院的《 建築工程質量管理 條例》。

國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的保修期限為：

（一）基礎設施工程、 房屋建築 的 地基 基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二） 屋面防水 工程、有防水要求的 衛生間 、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給 排水管 道、設備安裝和 裝修 工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

三、建設工程的保修期自 竣工驗收 合格之日起計算

房屋建設工程的保修期，應該是自竣工驗收合格之日起計算。即使房地產商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間，買尾房或現房的購房人， 收房 時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。

同時購房人也要注意看清楚，委託房地產商或 物業公司 代繳的 公共維修基金 有沒有被挪用，在房屋交付的前幾年通常不會發生需要動用公共維修基金對房屋進行大、中修。

關於新房的房屋質量其實也是有保修期的，購房者在收房時不妨多留心注意，在入住後以免有質量問題可以在保修期內讓物業或開發商及時維修，以保障居住安全。