怎麼翻新舊院

Ⅰ 一百年的老院子牆面怎麼弄新

房子住久了之後牆面就會慢慢的變舊，並且牆面也容易出現氣泡、開裂甚至脫落的現象，不僅會影響室內的美觀性，還會對我們生活造成不便。那舊牆怎麼翻新呢？一起來看下有哪些步驟吧！
1、清理牆面：牆面有細小的白色粉末，表示牆內的鹽分在水泥的乾燥過程中被「析出」，此時，小編建議可用尼龍刷或鐵刷將其刷除，觀察幾天後，確定不再有白色粉末析出，且待水泥牆面乾燥磨平，便可上漆。若水泥牆表面白色粉末多且不斷析出，將其清理後，可先上一道牆面底漆，預防日後鹽分侵蝕，形成壁癌；也不要在三個月內使用油性塗料或不透水的壁紙塗刷或裝修。
2、去除剝落漆膜：先用刀或鐵刷去除剝落牆面的漆膜，再用砂紙磨平表面即可。
3、拆除粘貼的壁紙：進行牆面刷漆翻新，那就需要把粘貼的壁紙給拆下來，不然壁紙遮蓋住的地方會看不到。
4、修整表面：以批土刀將批土填平凹洞裂縫，等到完全乾燥後，再用砂紙磨平。
5、處理牆面病變：牆面病變可能有污漬、起泡、開裂、片落或粉化等很多種，這些都要針對進行處理。
6、上底漆：「底漆」塗料是專門用於牆面不需特別處理的壁面，至於有問題的壁面就必須先針對其問題，選擇特殊且專治此特殊問題的「底漆」。
7、上面漆：也就是一般用漆，用木棍將塗料攪拌均勻後再使用。
8、刷漆：塗刷的程序上從天花板開始再往下刷，才不至於造成由天花滴落的油漆弄花了自己已完成的牆面。
以上是關於舊牆翻新的步驟，希望可以幫助大家。感興趣的朋友可以收藏下，對你今後的裝修是非常有利的。

Ⅱ 閑置敬老院能否改造成其他

閑置敬老院當然可以改造成其他了，但是首先需要向原審批部門申請規劃變更，並向全體業主進行公示，才可以進行改造，以免引起民眾不滿。

比如:之前看到的一篇新聞，講的是要講廢棄養老院改成酒店，引起民眾不滿，養老院屬療養用地，酒店屬於商業用地，若將養老院改建成酒店，必須向原審批部門申請規劃變更，並向型蠢全體業主進行公示。該工作人員透戚租肢露沒有查到該項目的規劃變更情高世況。朝陽規劃分局辦公室一名相關負責人稱，未查到該養老院所在地有變更規劃的申請，並稱他們將會核查該項審批情況，「如果是建設單位私自更改規劃，業主可向城管部門投訴予以拆除」。

Ⅲ 城市預制板樓老舊小區如何改造

城市預制板樓老舊小區如何改造？

簡易改造舊裝配式住宅區可以解決一些問題，但不能解決不抗震的根本問題。有些多層建築已經存在了50多年，預制板、管道、線路、保溫層、窗戶、無障礙等問題都需要改革。也就是過去用的水泥已經風化，陽台上的水泥一個個脫落，都是隱患。我們應該對看房進行風險評估，以避免事故。

關於如何改造舊裝配式房屋以及在改造舊房屋時應該注意什麼，上面已經給出了詳細的介紹。事實上，翻新老房子並沒有你想像的那麼難。只要知道方法，裝修速度也很快，但一定要注意水電，否則會對以後的生活造成很大的影響，而且一定要多注意所用的所有原材料的質量。

Ⅳ 拆舊房建新房要怎樣辦手續

具體需要辦的手續如下：
1.根據《中華人民共和國城鄉洞亮規劃法》規定，在城市、鎮規劃區內農村舊房翻新重建應向當地相關部門申請辦理建設工程規劃許可證。
2.申請辦理建設工程規劃許可證，報建戶應到規劃處進行申報，申報時應提交個人申請、土地使用證、四鄰協議、建設工程規劃圖、建築工程設計方案等材料。
3.按照有關收費政策，農村舊房翻新重建不收取任何行政事業性收費。但是，根據《城鄉規劃法》規定，農村舊房翻新重建必須符合規劃，因此建房戶需聘請具有資質的規劃設計單位進行規劃，在此過程頌顫粗中，建房戶需向規劃設計單位支付。野鎮

Ⅳ 農村舊房子應該怎樣改造好

中國七十、八十年代的舊房子，經過幾十年的經濟高速發展，很多老房子都丟棄沒人住，或者拆了重建，實在可惜。舊房子也在其存在的歷史意義，它見證了一代的生活方式。

其實舊房子只要給予新的設計理念加以改造，也能幻化出新生命！最好的例子就是網紅李子柒的家，也是舊房子改造而來的。引來了無數網友的喜愛。

舊房子經過精心的設計，會充滿藝術氣息！而且造價也不高。

以上是關於舊房子改造的一些經驗分享。

Ⅵ 鄉村建築如何改造這6個項目告訴你

隨著時代的發展

傳統的居住環境已經在更迭中

中國的改造項目也逐漸增多

並且逐漸從城市向鄉村過渡

我們所遇到的鄉村

已經不再是傳統的鄉村

而是城市人視角的鄉村

滿足城市人想像的鄉村

在這樣的一種大環境下

鄉村睜搜民宿、酒店

成為城市人們追求鄉村生活的載體

本文特此挑選6個優秀的改造項目

一起來看看

01

魚缸·花田美宿

魚缸民宿由農舍改建而來，由於當地 旅遊 業的發展，主人想要一改老破的格局。便邀請到了設計師沈墨與張建勇進行改造，將空間進行重新規劃，打造出一個全新的民宿空間。

建築外觀

「魚缸」起源於老闆俞剛名字的諧音，他希望客人像一條只有七液芹秒記憶的魚，能夠在這里慢下來，忘卻煩惱，只需享受當下的暢游。民宿整體設計以魚兒自由游動的動線來分區，讓人們能夠體驗到從不同空間自在穿梭的感受。

鳥瞰圖，流線自由

從下方看建築，現代的設計風格與自然環境形成對比

整體空間規劃以小區域功能景觀來劃分，通過一步一景的設計，將小面積的空間變得有趣生動。戶外的休閑空間鋪滿白色石頭，將活動空間與居住空間分離，格柵的木頭走廊富有節奏感，白天陽光照射過來，能夠呈現出不同的光影。

入口休閑庭院

魚缸的建築設計以極簡為主，剔除多餘的裝飾，建築線條流暢，任何一個角度看過去都極具幾何空間之美。設計師在觀景平台上運用了「天圓地方」的概念，坐在椅子上，透過方形的牆體望去，滿眼都是一片碧綠的竹林，前方的水池將竹林景色倒映其中，融合成一副美麗的山水畫，與自然彷彿進行了一場有趣的對話。通過圓形的門可以看到遠處的茶園，同時也能通往餐廳以及院子等空間，美觀又不失功能性。

戶外吧台和就餐區，可以欣賞優美的自然景色

特別設置了一片戶外吧台，在這里，一年四季都可以欣賞到不同的花田景觀。推門而入便是魚缸的接待大廳，大廳分兩塊區域，接待中心和陽光玻璃房。

接待中心連接陽光房

玻璃房內承載著一天的光影，下沉式的包圍空間讓氣氛更加濃厚，冬天裡，圍著壁爐，擁著暖陽，與友人互相喝茶聊天，體驗悠閑自在的生活。

玻璃陽光房

陽光房細部

整個大廳將大面積的落地玻璃窗和玻璃門運用到極致，設計師不希望門外的山野之色被厚重冰冷的牆體阻隔，而是希望眼睛所觀之處皆是山野綠色，即使不走出室外也能將山林景色攬入懷中。

大面積的玻璃門窗讓遊客可以盡享自然風光

房間內的大面積留白與原木傢具，造型感極強的樓梯、床以及電視櫃將空間裝飾地恰到好處。縱橫交錯的樓梯以及開小窗口的樓梯充滿了趣味鬧早畢性。樓梯之間、室內室外，彷彿交融在一起，於是每個轉角，每道走廊，每個平台，都成了不可錯過的風景。

簡潔現代的房間，落地窗和觀景台讓人們可以盡情欣賞室外景色

開放的浴缸，加強自由感

魚缸擁有著6間房，且以魚來命名，鮫、鱘、鮭、鯨、鯤、鯉，主人俞剛希望來自全國各地的客人，能夠像小魚一樣，進入這個「魚缸」空間後可以放下煩惱，愉悅自在地游曳。希望在城市裡失眠的朋友，一來到這兒，便忘卻一切煩惱，做一隻僅有七秒記憶的、無憂無慮的魚兒。

客房細部

露台的竹林邊，開一場派對，喝一杯雞尾酒，度過悠閑的時光，讓你在山裡，感受到不同於城市的夜生活，享受著著璀璨美麗的夜景。

雪中的建築夜景

積雪的室外空間別具一番風味

燈光細部

一層平面圖

二層平面圖

02

大樂之野 · 谷舍精品民宿

柿林古村，屬浙東峽谷地貌，光照和雨水充沛，地表植被多樣且覆蓋率高。柿子、櫻花、竹筍、茶葉是古村重要的經濟農作物。四面環山，獨特的地理位置讓這個有著八百年 歷史 的古村更具神秘感。古村一直以厚重而交織的底蘊與紋理探尋蹊徑，希望通過一個個精品民宿的建成帶動其 旅遊 產業的發展。

建築概覽

建築外觀

大樂之野 · 谷舍精品民宿選址於柿林古村，室內設計由DAS Lab設計完成。該項目地形是典型的高山台地，四周高山峽谷，中間崗連坡平。俯瞰周邊景觀，獨特的地理位置使場地內的自然景觀豐富多樣。建築群的布局是類似」衛城「的設計手法，保證了內部活動空間的安全感。22間客房的開窗均朝向外圍，留給室內的是直面外部的自然景觀。

建築群的布局是類似」衛城「的設計手法

庭院

餐廳是本項目最具復雜性的空間。該空間包含了聚會、用餐、入住辦理、洽談等功能。由三個高低不一的建築組合而成，中段留有10米的挑高空間，兩邊是8米落地窗。面對繁茂的植被和圖畫感極強的自然景觀，我們希望通過材料的物理性營造人工與自然的高強度碰撞以及一種直覺的、潛意識的、肌體上的平衡感。並在內部創造出與外部一樣的開放性，提供一瞬間便令人印象深刻的休憩之所。

餐廳概覽

8米落地窗面對繁茂的植被和圖畫感極強的自然景觀

落地窗細部

吧台

金屬飾面細部

獨立洽談空間

從洽談空間看用餐區域

對於我們而言，這個空間呈現出一種躁動、靜謐的雙重取向：一方面，是作為餐廳的 娛樂 開放空間和復雜功能的組織；另一方面，又融合了山林的多樣性、意外性和隨機性。作為活動的場所激發起具有可見度、熱鬧、興奮和噪音的圖像，山林則散發出隱蔽、隔離、孤獨和寂靜的情景。空間中營造了一種對立下的平衡感。

樓梯

樓梯細部

餐廳二層

包廂，窗外景色如畫卷般展開

包廂開窗細部

我們相信民宿作為將視覺、 情感 以及思緒從日常生活中抽離的媒介，透過空間、光景，能讓我們體會時間的質感。我們在客房部分盡可能的讓設計保持克制，希望實現，自然存在的部分與人工新建的部分之間進行整合。這是我們對環境、場所和業主所做出的解讀，即提供給客人一處樸素、溫馨的休憩之所。

客房

室內泳池

軸測圖

首層平面圖

二層平面圖

03

塔莎杜朵民宿

「慢活」是一種全新的生活方式與哲學， 在遠離喧囂的都市中，湖州莫干山上，一間充滿「塔莎奶奶」風情的民宿正在孕育生長。創始人為三位中國德清姑娘，她們希望打造一個全新概念的中國的「塔莎花園」，為此特別邀請了設計師沈墨以及設計師張建勇共同打造。走近這座花園，幸福充滿著每一個角落。

建築外觀

從露台望向水池和庭院

塔莎杜朵改造自一間普通的農民房，打破固有的規則結構，在大面積留白的牆體上開出一個個錯落有致的小窗。因地制宜，結合四周一望無際的綠色有機農場，透過大開窗的設計將綠色映入室內，無處不體現著共生與生態。「無需過多語言，一切變得簡單又不簡單。」詮釋了設計師對塔莎杜朵的理解。

大面積留白的牆體上開出一個個錯落有致的小窗

設計師保留了原始的瓦片屋頂與橫梁，外牆刷上一層大地色的塗料，置身於周圍一片綠色盎然中,顯得愈發溫柔、沉靜。

庭院休息區

以自然喻情，往往作為設計的出發點，庭院的一角布置著一片枯山水以及休息區，以靜制動，將空間利用到極致。另一邊則種著原始的芭蕉葉，設計成台階式的座椅，休憩於此，人與自然作伴，妙趣橫生。我們常常說生活需要點儀式感，在塔莎杜朵便足以體驗到儀式感的另一種定義，它不是庄嚴、沉默，而是充滿溫度與生氣。

芭蕉葉蔭蔽下的台階式座椅

庭院步道

鳥籠式入戶門設計。將小小的鳥籠放大到現實生活中，是一個自然與人文的完美共生，巨大的鳥籠像是一件裝置作品引領遠道而來的客人進入另外一片天地。待春天來臨，鳥籠四周將會開滿薔薇花，一切顯得生機勃勃，富有詩意。

鳥籠式入戶門設計

汀步式走道設計。在庭院間有一片景觀水池和一片泳池，在穿插的水池間橫置一個步道，設計師意在放緩行人的腳步，伴隨著涓涓的水流聲，感受最純粹的自然風情。

景觀水池和步道

入戶「木盒子」設計。進入室內前，需經過一個「木盒子」，拾級而上，迎面而來的便是滿眼的綠色植物。巧妙地將人、物、空間相融合,使空間不再單調而是相互關聯，處處體現著設計思考。

從「木盒子」進入酒店

步入室內，將空間做了動靜分區，一層原本的房間打通，變成了全開放共享的空間。並且做了下沉式設計，將空間聚焦於此，冬天可以感受火爐帶來的溫暖，透過拱形的大玻璃眺望遠方極致的風景，享受慵懶自在的時光。牆體與火爐的穿插式設計，提升空間趣味性。

首層全開放共享的空間

牆體與火爐的穿插式設計，提升空間趣味性

室內細部

下沉空間

靠近庭院的公共空間

可以看到另一邊放置著木桌與坐墊，周圍植物環繞，彷彿置身於大森林中，沒有過多的裝飾，希望室內是安靜簡單的，更多地是享受戶外的自然，營造塔莎奶奶式的被植物圍繞的自在空間。

公共空間細部

樓梯間

房間的設計將白牆與木質材料相結合，將空間變得自然純粹，配以現代化簡約的裝飾,以黃銅材質傢具為點綴,映出低調與雅奢，提升室內的整體氣質。

客房內部

卧室

帶天窗的閣樓式房間

白牆與木質材料相結合

客房休息區

客房細部

浴室

SPA區的設計也是別具一格，通透的大玻璃、將四周大片竹林風景引入室內、雅緻的江南風情頓時發揮地淋漓盡致，自然環境與空間相結合，萬物歸一，無不體現著對生活本質的嚮往。

SPA區

值得一提的是塔莎杜朵擁有著三位主人，三顆樹以及三種儀式感，讓一切變得更加值得玩味。相信經過歲月的打磨，會越發富有魅力。

露台

夜景

首層平面圖

標准層平面圖

剖面圖

04

鹿飲溪民宿

項目位於海南省文昌市大廟村，百年廢棄宅院佔地面積550 。前院設計主題是海洋，即潮起鯨入海，後院設計主題是森林，即林空鹿飲溪。

項目一覽

前院，戶門設有帆船造型的白色金屬板

前院布局在原建築兩居室的基礎上加建了浴缸區，讓空間感更有層次同時玻璃幕改善老宅採光。加建區域外立面鏡面不銹鋼反射原老宅古樸滄桑的磚牆，進而弱化建築本身。客廳垂吊的鯨魚燈、藍色水晶茶幾、湖藍門框等都突出了海洋主題。

前院中的浴缸區由鏡面不銹鋼板圍合，弱化建築本身

客廳，充滿海洋元素

客廳細部

後院布局在原建築兩居室的基礎上將餐廳和客廳結合，餐廳吊燈採用熱帶植物和乾花拼接而成，從鹿雕塑、綠牆面、鸚鵡等壁畫裝飾也很好的契合了森林主題。原老宅窗戶較小採光較差，後院卧室局部改造了落地窗提升入住體驗感。

後院餐廳入口

客房

公共餐廳區域配有獨立廚房，餐廳七彩天窗寓意海南多個少數民族五彩斑斕的美好生活。院落設計由水景區、山石綠化區、水吧區、遮陽棚休閑區、兒童沙坑區等組成，通過借景手法實現視覺穿插結合粉色三角梅讓空間更靈動、溫情。鏡面不銹鋼、湖藍色金屬板、水晶磚、U型玻璃的運用增加老宅 時尚 感。

水晶磚圍合的休息空間

入口處洗手池夜景

平面圖

05

終於見到你精品民宿

項目地處北京風景秀麗的延琉路旁，四面山巒起伏，一條小溪曲曲折折地淌過古樸的村落。為了將其打造成自然中的野奢度假酒店，如何充分挖掘並利用自然資源，實現依山而建、臨水而居的理想度假情懷一直貫穿於我們的設計始終。

城市邊緣的山居情懷

整體院子背山面水，原石、原木取之自然，紅磚，青瓦就地取材，沒有雍容華貴的氣質，但求著溫和質朴的愉悅。一進大門，一片充滿儀式感的大草坪映入眼簾，與背後奔放的山地景觀融為一體，讓你感受心歸田園的悸動。

一進大門，一片充滿儀式感的大草坪映入眼簾，與背後奔放的山地景觀融為一體

草坪一側是一個下沉式戶外客廳，大家落座一堂，圍著篝火且談、且歌，營造出天然的好客氛圍，都市派對與自然山林相映成趣。沒有過多的構築，一上一下的戶外空間反而給到來的客人更多的想像與創造力的自由發揮。

草坪一側是一個下沉式戶外客廳

利用院內現狀果樹，在靠近客房的一側辟出了體驗農田，春聽雨，夏看花，秋收果，冬飛雪，打造真正的四季「山林憩居」。

利用院內現狀果樹，在靠近客房的一側辟出了體驗農田

混接時空的空間改造

獨特的場域 歷史 造就了獨特的空間性格。現狀房屋是上世紀80年代遺留的供銷社，是一個商貿流通的聚集地，門庭若市，互通有無，熱鬧非凡。不同於北方其它的宅基地改造項目，它擁有完整的院落空間和兩排農房，佔地5000平米。我們不希望平地重起，而是在此基礎上進行翻新和擴建。房屋主體結構為毛石牆和木結構，新建部分採用鋼結構。利用現有房間進深和挑高的優勢，拆除原有的隔牆，將每一間房的使用面積盡可能擴大。為了充分展現北方鄉村的民居特色，屋頂保留了老房子的木樑和檁條，只是做了結構性加固和功能性翻新。通常作為建築基礎「配角」的結構部分在設計中得到了最大程度的保留，舊時代的「骨骼」成為了新時代更加硬朗，「幕後英雄」一躍而成「台上的主角」。

在原有房屋基礎上進行翻新和擴建

回歸傳統的匠心選材

傳統民居常用石料、木作，然而到了現代，建築中鮮見原石與原木，但是石與木帶給現代人內心的 情感 仍然揮之不去。原石、原木、瓦片就地取材，放棄精細加工，質朴的天然材料搭配精緻的人工手作傢具，在燈光的映襯下，粗擴的氣勢中不乏精緻和細膩。

原石、原木、瓦片就地取材

質朴的天然材料搭配精緻的人工手作傢具

兒童房的山牆立面在拆除過程中同時保留了磚牆肌理，通過藝術化手法的開鑿修飾。個性色彩的粉飾，將本來暗淡無彩的牆面變得生機又有活力。專門辟出的閣樓床與帳篷 游戲 區域在滿足兒童居住的功能的前提下更為豐富了體驗性和趣味性。榻榻米客房可同時容納兩個家庭或幾個朋友的聚會度假。儲藏空間隱於牆內，擴大了空間體驗感。

兒童房中專門辟出的閣樓床與帳篷 游戲 區域，在滿足兒童居住的功能的前提下更為豐富了體驗性和趣味性

最終，建築不再是鄉村農舍，庭院不僅是空間的圍合。不同的材料在自然的環境中媾和成為聚光燈下的「主角」，其中時間留下的清晰痕跡反而模糊了時空體驗，將現代生活的精緻、自然農林的樸素同時帶給賓客，在山野鄉間獲得城市中不能感受到的「生活」的儀式感。

田野生活

總平面圖

06

洛奇·溪堂民宿酒店

近年來，中國的改造項目逐漸增多，而項目的主題，也逐漸從城市向鄉村過渡。然而我們所遇到的鄉村，已經不再是傳統的鄉村，它本質上更多的是城市人視角的鄉村和滿足城市人想像的鄉村。在這樣一種大環境下，民宿這種建築類型，則成為了城市生活介入鄉村發展的一種極為方便的載體，它所滿足的，是城市人對鄉村生活的想像。而這個項目，我們所需要面對的核心問題，就是如何將原本的建築改造成某種用於城市人們逃遁城市生活的園林，創造一種城市人視角的「非城市」體驗。

建築鳥瞰

俯瞰建築

項目坐落在天津薊縣郭家溝，其場地位於郭家溝村落的中心，南北各有一片自然水面，西鄰大山，東臨村落。在項目場地和東邊村落間隔著一大塊空地和一條主幹道，村落內部的道路呈扇形分布並最終匯集到這塊空地。現狀樓群是青瓦坡屋頂、灰磚牆體承重的單層建築，我們最大限度地尊重了現有條件，對建築主體結構及材質進行了保留甚至凸顯，在此基礎上，我們置入了鋼結構白色方盒子、玻璃幕牆、木格柵等現代材質及形體，以求得新與舊之間的平衡和融合。

酒店外觀

酒店入口

鳥瞰視角下的秩序感和拼貼感，尋求新舊關系的對話。在公共空間區域中，我們對廣場及入口做了三個處理：1.引入靜水面，形成不同親水方式，激活廣場的公共活動性。2.主立面採用新舊材質形成層次豐富的拼貼效果。3.將主入口處理成一個空間以及框景器，供人茶歇休息及提供引入性。中庭是一個雙重屬性的空間。當茶室和主入口的門關閉的時候，它是一個可舉辦集會活動的內院；當門打開時，它是入口廣場的內向延伸。後山以景觀處理為主，這里有一個供人休息觀景的露台，還有枯山水景觀作為露台和自然山色間的過渡，對自然景觀以還原保留為主。

中庭

接待大堂

通過室外廊道這種半室外空間，我們將各樓串聯在一起，將原本分散的多個獨棟，改造成了一個內部聯系緊密的單體建築；並通過新增牆體或者體量，將原本公共的建築之間及沿湖的室外空間轉換成了內部庭院、天井、房間等私密空間，每一個房間的進入過程都是從公共到半公共再到私密的一系列園林空間的經歷。而原本私密的中央庭院則被改造成了由茶室、大堂、主入口、餐廳等公共空間圍繞的中央公共區域，這個新的庭院空間聯系了屬於村民的廣場和後山，並成為了住客和村民可以共享的一個公共中心。

中庭連接室外廊道

室外廊道將各樓串聯在一起

茶室

茶室外的後山

公區室內主要有大堂、茶室和餐廳。其主要特點是：1.通透性，室內外融為一體。2.開敞的大空間，容納公共活動。3.差異性，三個空間形成各自的調性。半公共空間區域是連接公共空間區域和私密空間區域的中間地帶，主要呈現為一些室外廊道及公共庭院，這也是園林式空間特點表現最強烈的部分，主要體現在五個處理上：1.高差處理。2.頂棚的開口處理。3.對景處理。4.框景處理。5.鋪裝處理。最終使這個區域形成走走停停、曲徑通幽、一步一景的體驗。私密空間區域主要有客房和庭院構成。現有建築的內部空間存在如下問題：1.面積不夠大或過大。2.房型過於狹長。3.房型單調。我們分別用區域細分、差異化房型等手段回應這些問題。

客房

民宿酒店區別於傳統酒店的核心在於其擁有庭院，這使室內外空間關系更豐富多樣，在這個項目中，我們設計了五種院落類型：1.單向型。2.前後型。3.一字型。4.島型。5.三院型。最終，盡管這些客房彼此緊靠，但通過庭院關系的處理，每戶都有著獨立置身自然的感受。對庭院本身，我們主要做了三個處理，首先是親水性處理：庭院內整體鋪設防腐木作為休息平台，移除湖面中央亭子還原水面開闊感，利用高差營造退台消解陡峭感，庭院內引入靜水面形成無邊水池。其次是空間的細分處理：每個庭院內各有一顆景觀樹，小庭院採用軟景及傢具的方式豐富空間層次，大庭院置入格柵、雨棚等輕體量來細分空間。最後在立面處理上，在通透感極強的玻璃幕牆基礎上，我們引入了白色格柵或隔板，消解了因磚牆給建築帶來的厚重感，且在體量虛實層面豐富了立面的層次。

客房外的庭院

利用高差營造退台消解陡峭感

從室外庭院看湖面

在通透感極強的玻璃幕牆基礎上引入了白色格柵或隔板，消解了磚牆給建築帶來的厚重感

平面圖

立面圖

剖面圖

Ⅶ 醫院舊pvc地面翻新有什麼好方法

醫院舊pvc地坪翻新養護的工藝流程：
1、醫院舊pvc地坪翻新養護施工工具[圖片]洗地機、配重鐵(重量14KG以上)、吸水機、電動攪拌器、短毛纖維滾筒、3M黑色洗地墊、起蠟水、洗滌劑等。

5、醫院舊PVC地面翻新改造新型材料「塑立得塗料」以綠色環保、無污染、無塵防滑、易清潔、耐磨、緻密、免養護、抗劃傷、耐黃變、耐化學品、抗滲防污、具有裝飾效果，可做任意顏色和圖案的翻新與養護,1次施工5年免打蠟使醫院舊pvc地板使用壽命延長等特點。

Ⅷ 老房子屋子內低院子高怎麼改造

屋內進行填土。
老房子裝修技巧：
1、了解住房是不是可以進行翻新。老房子翻新也是有前提的哦，需要了解自己的住房內部結構，帶上監工從總體到細節都查看缺畢1遍，包含門窗、有沒有破損、地板牆壁有沒有開裂或者漏水現象，再有就是排水系統等是不是正常，如果1切基礎的功能都完好，那末就能夠著手翻新啦。
2、在翻新時徹底解決老房子存在的隱患問題。既然咱們抉擇花錢對於老房子從新進行裝修，那末老房子以前存在的各種隱患與問題就要趁這個頌扮中機會1次性解決掉，多重視1些基礎的工程，將家裡有安全隱患之處徹底解決掉，住進新家時才能夠沒有憂患。
3、學會廢料應用。在老房子翻新的進程中，必定有許多東西可以再1次改造使用，只要你有1雙巧手，將舊物通過公道的改造或者者改裝，就能夠使患上咱們整個家居個性又時尚了，不僅能夠改出復舊的味道，還可以在預算中節儉出不少的1筆軟裝費用哦。
4、在裝修的進程中向節能湊近。近幾年1直在倡導節能環保這1事項，咱們在老房子翻新的進程中就能夠像政策靠攏，再購買1些節能材料時有可能會享遭到必定的優惠，同時也為之後的節能糊口，還能節儉各方面開支哦。
5、在翻新時斗膽革新。既然抉擇將老房子翻新，那就不要小家子氣的只是表面上的翻新，在作風上也要斗膽嘗試，無論是色彩搭配，仍是傢具選擇，均可以將自己喜歡的元素斗膽公道的投入到家裝之中來。這樣野山老房子翻新才真實的擁有意義。

Ⅸ 二手房翻新的步驟二手房翻新如何省錢

由於近些年房價飆升，很多人都將目光放在了二手房上，另外，二手房一般都處在城區，距離文化商業街區或者學校醫院都不遠，生活很方便，所以二手房的裝修翻新也變得受歡迎，今天就讓我們一起來了解一下二手房翻新的步驟以及二手房翻新如何省錢吧。
一.二手房翻新的步驟
1.設計與計劃：舊房翻新裝修首先要看的式設計與計劃，設計就是空間翻新裝修的設計，家居內哪些部分需要改動，哪些地方需要重新裝修，都在設計稿上顯示。計劃則是裝修預算的計劃，在設計的時候，戶主就需要對老房裝修所用的費用進行計劃和預算。
2.拆舊與改造：舊房翻新裝修施工首布驟，也是重要的布驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對不滿意的結構進行拆除。
3.改結構和改水電：結構和水電是家居裝修的基礎工程，也是隱蔽的的工程，如果施工出現問題，後期麻煩就大了。老房裝修的時候，需要按照新的家居設計調整空間結構，拆牆、砌牆，這些工序必不可少。水電改造根據空間的功能以及日後的生活習慣進行重新布管。
4.重新裝修：這一步與新房裝修如出一轍，按照設計圖紙對拆改後的老房進行重新裝修，包括地面鋪設、牆面刷漆、貼磚、吊頂天花板安裝等。
5.軟裝搭配：完成了基本的裝修後，接下來需要對已經做的基礎裝修進行搭配，搭配與裝修風格相匹配的裝飾。
6.健康除污染：不僅衣服需要晾曬，裝修後的家居也需要晾曬。裝修後，屋內存在各種裝修後殘留臘塌拿的污染，這些有害的氣體都；裝修後晾個1~2個月後在入住。
7.搬家入住：舊房翻新裝修完成晾曬後，待甲醛等有害其它釋放量達標後，可以安心搬家入住。搬家時需要挑選好時間，是晴天入住，搬家時需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品進來，這樣老房裝修就大功告成，可以入住老房新居了。
二.二手房翻新如何省錢
1.水路改造：舊房因為裝修時間太長了，導致長年使用管壁內會生鐵銹，影響水質。但如果舊房的年數不是很長，甚至才裝修了短短四五年，那麼這一部分水路改造的錢就可以省下來了。檢查現有的水路布置是否滿足家庭的需要，如果能夠滿足，可以保持現有的水路。如果實在是管道污損，那就採取階段性更換，保留好的部分，更換存在問題的管道，往往能達到事半功倍的效果。
2.電路改造：電路改造也應該採取「取其精華」的做法，除此之外，還要考慮功率的問題。2.5平方毫米線的負載極限約為5500瓦，所以選擇衛浴和廚房用具必須考慮其功率，例如使用快速加熱的電熱水器，2.5平方毫米的直衫宏徑遠遠輪搭不夠，在裝修前期要和設計師多交流今後的用途，避免以後生活不便。一次性做好。
3.牆面處理：如果原來的牆體膩子少部分出現問題，可以考慮採用局部修補的方法。修補的價格將比整個牆更便宜。
4.牆磚可以不用換：廚房、衛生間的牆磚，如果風格沒有過時，如果沒有出現大面積的空鼓、脫落，就可以不用換，在面對廚房、衛生間翻新的時候，重要的是地面和頂面，隨著地面瓷磚的煥然一新，隨著頂部換上了集成吊頂，整個空間都綻放了不一樣的光彩。
5.傢具選購：舊房翻新，別急著扔傢具了，留下合適的傢具就是省錢的秘訣。只要那個傢具和房屋風格是搭配的，買相同顏色的油漆補補就可以。另外，比如說某魚平台，二手傢具是很多的，不少的都是七八成新，價格卻只有幾折。還有一種就是遇上傢具年末清倉，這種也是很劃算的，但是往往年中或者年末才有活動。
以上就是關於二手房翻新的步驟、二手房翻新如何省錢的全部內容，希望可以幫助大家了解翻新二手房，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注！

Ⅹ 舊房翻新要注意什麼有哪些麻煩的因素價格一般多少

注意以下幾個方面：
1、為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然後到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理後，要等地面完全乾透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
2、水、電路改造的處理
水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成後，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標准，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。
3、粉刷牆面，打底是關鍵
老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修牆面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把牆面鏟平之後，會塗上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的，那麼，要相應的塗上底漆。
4、更換鋁合金或塑鋼門窗
木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再塗上油漆，繼續使用；如果木門窗已經變形，那麼就要拆掉，重新製作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建返掘議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5、增加必不可少的開關和插座
現如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那麼，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日後需要放置什麼東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15個，開關不少於8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
6、做好消毒工作，保持室內空氣流通
在裝修的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以後，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。

另外，裝修以後不要賀激馬上入住，如果條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內通風，可以使甲醛禪世襪等有毒氣體很快揮發掉。建議室內完全通風3-6個月後再入住是最佳的。當然，每個家庭的情況都是不一樣的，但以上的這些方面是裝修二手房時所要考慮到的，希望對於想要裝修二手房的朋友能有所幫助。