土建現澆施工保修期是多少年

⑴ 工程質保期一般幾年

法律分析：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：(一耐核)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程汪或，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。各類建築工程的保修期自辦理交工手續之日起計算,其保修期具體規定如下：(1)民用與公共建築、一般工業建築、構築物的土建工程為1年;(2)建築物的照明電氣,上下水管線安裝工程為6個月;(3)建築物的供熱、供冷系統為一個採暖、供冷期;(4)室外的昌陵掘卜下水和小區道路為1年;(5)工業建築的設備、電氣、儀表、工藝管線和有特殊要求的工程,其保修內容和期限,由使用單位和施工單位在合同中規定。

法律依據：《建設工程質量保證金管理暫行辦法》 第一條 為規范建設工程質量保證金管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據《中華人民共和國建築法》《建設工程質量管理條例》《國務院辦公廳關於清理規范工程建設領域保證金的通知》和《基本建設財務管理規則》等相關規定，制定本辦法。

⑵ 建築工程質量保修期的期限是多久

建設部發布的《 建設工程質量 管理辦法》(以下簡稱《辦法》)對建設工程的質量問題進行了具體細致的規定。該《辦法》規定，建設工程自辦理交工驗收手續後，在保修期限內，因勘定設計、施工、材料等原因造成的質量問題，應當由施工單位負責維修。並規定，民用與公共建築，一般工業建築、構築物的土建工程的保修期為一年，其中屋面防水工作為三年;建築物的電氣管線、上下水管安裝 工程保修期 為三個月，建築物的供熱及供冷的保修期為一個採暖期及供冷期，室外的上下水管線和小區道路等市政公用工程保修期為一年。施工單位在接到保修通知書之日起，須在兩周內到達現場與建設單位共同明確責任方，商議返修內容。《辦法》還規定，因建設工程質量缺陷造成人身、缺陷工程以外的其他財產損害的，侵害人應按有關規定，給予 受害人賠償 。因建設 工程質量責任 發生民事糾紛，當事人可通過協商或調解解決。當事人不願協商、調解解決或協商、調解不成的，可以向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。需要注意的是，《辦法》第45條規定，因建設工程質量存在缺陷造成損害，要求賠償的 訴訟時效期限 為一年，自當事人知道或應當知道其權益受到損害時起計算。綜上所述，若商品房出現質量問題，在規定期限內，既可找 房地產公司 ，也可找施工單位，如其相互推諉或不予理睬，可向當地消協投訴，仍不能解決的，則可 向法院起訴 。

⑶ 土建工程保修年限為多少年

法律分析：土建工程保修年限：裝修工程為2年，屋面防水防漏為5年猜滑拍，暖氣等為2年，在施工過程中不合格的工程，必須返修，如果在保修期內發生了問題，施工單位理應賠償，並履行返修義務讓雹。

法律依據：《建設工程質量穗羨管理條例》 第三十二條 施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

⑷ 建築保修期是多少年

⑸ 建築施工土建、水暖、電氣、防水保修時間各是幾年

防水保修時間為5年；供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；裝修工程為2年。

保修費用由質量缺陷的責任方承擔。在保修期內，因房屋建築工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建築工程質量缺陷的責任方追償。

因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。

(5)土建現澆施工保修期是多少年擴展閱讀

建設工程保修的質地問題是指在保修范圍和保修期限內的質量問題。對於保修義務的承擔和維修的經濟責任承擔應當按下述原則處理：

1、施工單位未按照同家有關標准規范和設計要求施工所造成的質量缺陷，由施工單位負責返修並承擔經濟責任。

2、由於設計問題造成的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任按有關規定通過建設單位向設計單位索賠。

3、因建築材料、構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任屬於施工單位采購的或經其驗收同意的，由施工單位承擔經濟責任；屬於建設單位采購的，由建沒單位承擔經濟責任。

4、因建設單位(含監理單位碧粗橋)錯誤管理而造成的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任由建設單位承擔；如屬監理單位責任，則由建設單位向監理單位索賠。

5、因使用單位使用不當造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，其經濟責任由使用單位自行負責。

6、因地震，台風，洪水等自然災害或其他不可抗拒原因造成的損壞問題。先由施工單位負責維修，建設參與各方再根據國傢具體政策分擔經濟凳鬧責任。

⑹ 建築工程保修期國家規定

法律分析：
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
各類建築工程的保修期自辦理交工手續之日起計算,其保修期具體規定如下：
(一)民用與公共建築、一般工業建築、構築物的土建工程為1年;
(二)建築物的照明電氣,上下水管線安裝工程為6個月;
(三)建築物的供熱、供冷系統為一個採暖、供冷期;
(四)室外的卜下水和小區道路為1年;
(五)工業建築的設備、電氣、儀表、工藝管線和有特殊要求的工程,其保修內容和期限,由使用單位和施工單位在合同中規定。

法律依據：
《建設工程質量管理條例》
第三十九條 建設工程實行質量保修制度。
建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。
第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

衍生問題：
建築工程等級劃分標準是什麼
一、按耐久性能劃分
1、主要看建築的規模大不大以及是不是主要的。一級指的是耐久性在一百年以上的，適合用在高層和重要建築。
2、二級指的是五十年到一百年的，適合用於普通性質的建築中。
3、三級指的是二十五年到五十年的，適合用在一些沒那麼重要的建築中。
4、四級指的是十五年以下的，主要適合用在一些臨時建築中。
二、按耐火性能劃分
這指的是建築能夠承受的耐火性能，是由構件的耐熱性能以及能承受的耐火最小數值決定的。這也分為四級，一級的耐火性能最突出，而四級的最差。通常規模宏大，具有代表性的建築會按照一級或二級標准設計，一般建築或者數量多的建築會按照二級和三級標准設計。一些臨時的或者次要的建築按照四級標准設計。
三、民用建築設計等級劃分
1、特級工程。
2、一級工程。
3、二級工程。
4、三級工程。
5、四級工程。
6、五級工程。

⑺ 工程保質期是幾年

工程合同質保期是多久，我們都知道合同是有保質期的，合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護，那麼工程合同質保期是多久呢？
工程合同質保期是多久1
一、各類工程質和指保期

（1）民用與公共建築、一般工業建築、構築物的土建工程為1年；

（2）建築物的照明電氣，上下水管線安裝工程為6個月；

（3）建築物的供熱、供冷系統為一個採暖、供冷期；

（4）室外的卜下水和小區道路為1年;

（5）工業建築的設備、電氣、儀表、工藝管線和有特殊要求的工程，其保修內容和期限，由使用單位和施工單位在合同中規定。


二、《建築工程質量管理條例》第四十條，
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
工程合同質保期是多久2
一、工程質保期從什麼時候起算
《建設工程質量管理條例》第40條第3款規定：建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
同時，《房屋建築工程質量保修辦法》第8條規定：房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

二、工程質保期最新規定
工程質保期最新規定是：建築工程質保期一般為2至5年，自工程竣工驗收合格之日起計算，工程主體結構終生保修。質保期由建設單位和施工單位約定，建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中明確約定保修范圍、保修期限和保修責任等。

三、勞動合同到期解除合同需要賠償嗎?

1、公司不續簽，需補償員工

(1)勞動合同到期後用人單位不願意續簽的，應當向勞動者支付經濟補償金，其法律依據是：《勞動合同法》的第46條：
除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第44條第1項規定終止固定期限勞動合同的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償。
「本法第44條第1項」是指勞動合同期滿的，勞動合同終止。

(2)若合同期滿後，本應簽訂無固定期限勞動合同，但是公司不續簽，屬於違法解除勞動合同，需要向勞動者支付賠償金。
其法律依據是：《勞動合同法》第87條規定，用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的，應當依照本法第47條規定的經濟補償標準的2倍向勞動者支付賠償金。

2、員工不續簽的補償規定
根據《勞動合同法》第46條的規定可以看出，如果員工不續簽勞動合同，公司是否補償需分兩種情況對待：

(1)若用人單位降低原來勞動條件，員工不續簽的，則單位對員工還要進行經濟補償。

(2)若用人單位已經維持或者提高了原來勞動條件，員工仍然不續簽的，則單位不對員工不進行經濟補償。


二、補償金額是如何規定的?
經濟補償的金額取決於勞動者在本單位工作的年限，每滿1年支付一個月工資的標准向勞動者補償。6個月以上不滿1年的.，按1年計算;不滿6個月的，按半個月計算。
員工的月工資太高，即高於本地區上年度職工月平均工資的3倍，經濟補償金只按職工月平均工資3倍的數額支付，並且計算的最高年限不超過12年。
如果是勞動者和用人單位不續簽勞動合同，那麼用人單位是在已經沒消提高勞動報酬的條件之下就不用再給勞動者進行補償；
但如果是用人單位，降低了原來的報酬，而勞動者不簽的，就必須給勞動者作出補償。但是勞動合同如果到期解除的勞動合同是屬於正常的現象，是不存在著違法的，因此也不需要賠償。
工程合同質保期是多久3
一、施工合同喚察配有限期是否包含質保期

（一）合同的履行期是合同生效後，當事人雙方在一定期限內將合同履行完畢的時限。合同的履行主要包括價款、履行時間、履行地點、履行方式等。

（二）但履行期一般並不包括質保期。貨物的質量按國家標准、行業標准履行，沒有國家行業標準的，按通常標准或符合合同目的的特定標准履行，每類商品的質保期國家或行業一般都有規定的。

（三）合同的履行期限是合同的主要條款，在簽訂合同明確履行期限是正常的符合法律規定的要求，履行期限是指合同的當事人所約定的履行合同義務的時間界限，包括交貨時間和付款時間。


二、合同約定不明時的履行

（一）《民法典》第五百一十一條【合同約定不明確時的履行】當事人就有關合同內容約定不明確，依據前條規定仍不能確定的，適用下列規定：

1、質量要求不明確的，按照強制性國家標准履行；沒有強制性國家標準的，按照推薦性國家標准履行；沒有推薦性國家標準的，按照行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。

2、價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，依照規定履行。

三、有效期內承包方責任的承擔及期限屆滿後的法律後果

（一）不論在質保期還是在保修期內，如工程質量出現問題，發包人均應履行通知承包人進行維修或在承包人拒絕維修的情況下再行委託第三人進行維修的義務
否則按照《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第11條規定，因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發包人請求減少支付工程價款的，應予支持。
發包人將可能因為未履行通知義務而喪失索賠的權利，或在索賠過程中承擔較重的舉證責任。

⑻ 工程質保期一般幾年

法律分析：民用與公共建築、一般工業建築、構築物的土建工滑氏飢程為1年；

建築物的照明電氣，上下水管線安裝工程為6個月；

建築物的供熱、供冷系統為一個採暖、供冷期；

室外的卜下水和小區道路為1年工藝建信返築的設備、電氣、儀表、工藝管線和有特殊要求的工程，其保修內容和期限，由使用單位和施工單位在合同中規定。

法律依據：《建築工程質量管理條例》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

各類建築工程的保修期自辦理交工手續之日起計算，其保修期具體規定如下：

(1)民用與公共建築、一般工業建築、構築物的土建工程為1年(2)建築物的照明電氣，上下水管線安裝工程為6個月(3)建築物的供熱、供冷系統為一個採暖、供冷期(4)室外的卜下水和小區道路為1年(5)工業建築的設備、電氣、儀表、工藝管線核陵和有特殊要求的工程，其保修內容和期限，由使用單位和施工單位在合同中規定。

⑼ 家裝現澆有質保嗎

一般家裝現澆都有質保，但是質保升如指的橡薯具體內容因施工單位而異，一般都是質量質保期一般為1-2年，保修期為3-5年；質量質保期內，施工單位需要免費負責材料和施工質量的保修，保修期內，施工單位需要負責免費維修和更換材料。另外，施工單位還會吵配根據實際情況安排施工服務費用的補償制度，以確保客戶的權益。