業主裝修後施工單位還保修

『壹』 裝飾裝修工程保修期限是多長

裝修工程的質保期具體有兩年，自竣工驗收合格之日起計算。
法律規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限，一般是兩年。
建設部的《房屋建築工程質量保修辦法》規定：
在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆而的防滲漏，為5年：
供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年;裝修工程為2年。 其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起汁算。按照建設部出台的相關規定，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，水、電、防水工程是5年。
裝修後保修期一般是2年的，主要是看看你合同簽訂的是幾年，一般的話正常保修是2年，隱蔽工程是5年，不同裝修公司保修時間是不一樣的。建築裝飾裝修工程實行質量保修制度。在正常使用條件下，建築裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏最低保修期限為5年。雙方約定長於上述期限的，按照約定執行。保修期自建築裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
這項規定是以前的法律法規中所沒有的，按照這一規定，該辦法實施後，無論是一次還是二次裝修，裝修單位都負有保修義務，建築裝飾裝修工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，建築裝飾裝修施工方應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
質保金的相關規定
設備安裝工程質量保修金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內出現的質量缺陷的資金。具體金額由雙方進行約定。合同法里沒有具體規定質保金的多少，但是建設部有一個格式合同，規定的質保金是工程總造價的5%，一般工程都依據此比例執行。 在質保期內，施工單位有對所建工程維修的義務，如果不盡此義務，那麼建設單位可以另找他人進行維修，所需費用從質保金中扣除。 剩餘部分在質保期結束後，建設單位必須支付。
綜上所述，裝修工程質保期規定的時間一般為兩年，但是如果是隱蔽工程，則為五年。需要我們注意的是，關於裝修工程雙方之間在簽訂裝修工程合同的情況下，對於裝修工程質保期，也作出詳細和具體的規定，我們可以依照合同上面簽訂的時間為准，除此之外，大家還應當注意，質保期和質保金的區別問題。
法律依據
《建設工程質量管理條例》 第四十條
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

『貳』 裝修完出現質量問題該由誰負責保修

裝修出問題一般出現在基礎裝修方面
質量問題是又個廣義詞，包含工程質量和用料質量
工程質量：有問題就找給您家做裝修的團隊或者是裝修公司，
材料質量：一般很少出現，如果出現就看材料是您自己采購的還是裝修隊代為采購的，自己采購的就去找材料商，代為采購的就去找代購人。
正規公司，裝修前有簽訂裝修質量保證合同的，最低保修期限為兩年，售後也有保障

『叄』 裝修工程竣工後的工程質量保證及保修服務

裝修工程竣工後的工程質量保證及保修服務提要：本公司將按期回訪用戶，工程竣工交房後，我公司承諾將進行定期回訪，即便在沒有出現質量不良情況之下,也將進行貴工程保修期限始於工程竣工驗收交付使用之日直至貳年。本公司歷來將善後維修服務看成是質量保證的延續。本公司設有專門的質量維修機構，進行竣工後的質量維修服務，在此鄭重承諾：按《建設工程質量管理條例》對所施工項目進行維修，凡屬施工原因造成的工程范圍內的脫落、開裂、變色、變質、變形等缺陷都將視作本公司的保修范圍，進行修復。本公司將向用戶發給《工程使用須知》工程進入保修期，我公司通過書面形式，告之業主工程內功能性部位，以及如何操作使用和清潔保養。裝飾工程對各個部位進行定期保養，定期清潔。
如細木表面一般是油漆，在裝飾工程中大多採用硝基清漆，每二個月噴擦一層薄臘，可以起到保護作用，增加攜姿使用壽命，確保亞光飾面。淺色飾材，在使用保養過程中，忌用水拖，因為有些淺色飾材怕水，最好在採取封閉處理後，再用干凈抹布去除污物，然後用長條拖把擦凈，日常保持表面干凈，不失表面光潔度銀攜。不同種材料飾面有不同的清潔方法，在使用過程中務必注意《工程使用須知》的有關說明。對於有物業管理部門的業主，如果需要我們還可以受約上門作相關介紹與交底，以便於貴方日常保養與使用。
本公司將按期回訪用戶，工程竣工交房後，我公司承諾將進行定期鋒隱伏回訪，即便在沒有出現質量不良情況之下,也將進行。回訪維修是整個施工中最後一道也是很關鍵的一道工序。我們以對業主負責，對用戶負責，對企業本身的信譽負責的精神，認真、切實、及時有效地做好維修工作。回訪維修工作承諾做到：工程自竣工交房後起保修貳年。
保修期間本公司的專業維修部將與業主保持密切聯系，派員及時收集維修信息，並落實安排人員進行維修。在貳年保修期內，凡不屬本公司質量問題造成的維修，將只按成本（即=材料費+人工費+機械費+稅金）收取費用。保修期滿後，本公司維修部仍與業主保持密切聯系，對業主的維修要求，及時派員修理，並按優惠價收費（材料費+人工費+機械費+管理費+稅金）。保修期內出現質量問題，我方在接到業主報修通知之時起，48小時內必定趕到現場進行檢查，並認真進行維修，直至修復。

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『肆』 房屋質量保質期按交房'房屋裝修住人還要保修嗎

法律客觀：

《商品房銷售管理辦法》第三十三條房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期纖悄；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確悔豎神定的碧虧最低保修期限。《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

『伍』 裝修工程保修期一般是幾年

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定：在正常使用條件下，住宅室內內裝飾裝修工程的最容低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

裝修質保分為兩個方面：

基礎裝修（水電）水電工程在家裝施工中，是非常重要的環節。

如果在材料的選擇上和施工失誤會導致很嚴重的損失。所以正規的裝修公司在水電的材料上用正規品牌的產品和在施工中嚴格把關。OK整裝在保障上更是為業主保證10年的質保期限，確保業主在生活中無擔心。

家居裝修（主材）：所謂的家居裝修就是主材安裝包括：地板，瓷磚，木門，櫥櫃，潔具等。正規品質的公司在保障上是2年質保。

相信很多朋友，尤其第一次裝修的小白甚至都不知道裝修還可以保修。房屋裝修好後，在一定時間范圍內，如果出現了施工質量問題，業主是有權要求裝修公司進行保修的。不過由於質量問題的責任方難以鑒定，不正規的裝修公司常常利用合同漏洞等等，採取抵賴等方法逃避責任。其實質保期限很多家裝公司都一樣，但是大家都忽略了產品的質量的好壞，產品的質量好壞取決於你的家裝真正的能質保多少年。

『陸』 裝修掃盲之裝修工程的保修

裝修工程保修的含義

裝修好後，在一定時間范圍內，如果出現了施工品質問題，業主是有權要求裝修公司進行保修的。不過由於品質問題的責任方難以鑒定，不正規的裝修公司常常利用合同漏洞等等，採取抵賴等方法逃避責任。業主如果對於裝修保修知識有所了解的話，在裝修合同簽訂以及後期維權時，就能夠做到底氣十足，不怕被坑。

一、家裝保修期情況介紹

如果家裝工程出現品質問題，不少業主都是自認倒楣，而沒有想到找裝修公司來承擔維修責任。這很大程度上是由於業主對於目前家裝保修知識知之甚少造成的。

了解關於裝修保修方面的規定，將大大有利於維護業主自身權益。

1、建設部關於裝修保修的規定

建設部在發布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中對於裝修保修方面做出了幾條規定，其中一條就是對裝修保修期做了一個強制性的規定。

即在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。

此外，管理辦法里還規定，住宅裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的品質標准進行驗收。驗收合格後，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修品質保修書。而保修期自驗收合格之日起計算。

我提醒：這是目前具有法律效用的關於裝修保修的強制規定。這也是一個最基本的規定，裝修公司提供的保修服務必須滿足這個規定。而好的裝修公司，其保修期限一般會比規定的要長。

2、合同保修條款不能缺

雖然說有建設部這樣一個強制性規定在，

但是規定的內容並不是很詳細，因此在與裝修公司簽訂裝修合同的時候，合同里一定不能忽視保修條款。裝修合同里的保修條款應該對，具體的保修項目時間進行細分。有的裝修公司的一些保修服務時間就比國家規定的長，而這些都需要在合同裡面體現出來。

3、別忘簽訂裝修保修單

在裝修工程驗收合格之後，業主應該向裝修公司索取裝修品質保修單。保修單上一般會表明裝修工程的竣工日期，驗收日期，保修日期、保修記錄，以及一些具體裝修問題的責任認定等內容。業主拿到保修單後，需要好好保管，以備所需。

4、選擇正規裝修公司確保權益

在裝修前，很多業主抱著省錢的態度，選擇了價格更便宜的不正規裝修公司甚至裝修游擊隊。而待入住後，如果出現問題，就可能要面臨找不著人負責的情況。而正規裝修公司，一般都能保證在保修期內出現問題，能夠修復解決。此外，一些正規的裝修公司的保修期更長，業主就能更放心。

二、保修條款定詳細

前面已經提到，

建設部關於裝修保修期的規定，雖然有一個強制性的時間期限，但是如果僅靠這兩句話，還是可以被不良公司抓到漏洞來坑業主。如何避免這種情況的發生，一個比較有效的辦法就是盡量在裝修合同或者在裝修保修單中將保修的項目、保修期限、保修責任如何認定等內容都加上。

1、在合同里加上保修基金

業冊畢族主在和裝修公司簽訂裝修合同時，最好在合同里加上保修基金的條款。即明確裝修工程在驗收合格後，業主有權留取相當於裝修工程總款5%左右的保修基金。竣工驗收合格後的保修期之內沒有發生工程品質問題的，業主才將保修基金退還給裝修公司。

2、明晰保修義務和賠償責任

一些裝修公司雖然有詳細的保修條款，

但是很多條款都是偏向裝修公司一方的，業主在簽訂的時候需要仔細查閱。如我看到的一份保州弊修單上就提到裝修公司負責修復出現的品質問題，而對於品質問題造成的損失不承擔責任。這就明顯不合理了。因此，在數答簽訂合同時，還要在合同里明確，裝修施工方應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

3、裝修品質問題責任鑒定

很多家裝糾紛，都是業主覺得是裝修公司的責任，裝修公司覺得是業主自身使用不當或者是業主選購的主材出現品質問題。面對這種責任難定的情況，提醒各位業主要充分保存好各項證據，有條件的業主可以請協力廠商相關單位出具鑒定結果以明晰責任，判斷責任方。

4、修復項需重新驗收再延長保修期

不少業主就面臨這樣一種情況，在房屋某一專案出現問題的時候，通知裝修公司來修復好了，但是在保修期後不久又出現這種問題，而裝修公司可能就以保修期已過為由拒絕為業主免費保修。為避免這樣的情況出現，業主在簽訂合同時需要和裝修公司協商好，明確規定保修期內產生品質問題的專案維修之後重新驗收，並於重新驗收之日起再延長保修期。

5、保修期滿後房屋問題的解決

房屋保修期限滿後，如果出現才出現品質問題怎麼辦?這種情況，一般都可以要求裝修公司為業主進行工程維護，維護只收取相應的維護成本費用，不存在其他專案收費。

三、明晰業主自身責任

有時候，一些裝修品質問題的出現可能就是由於業主使用不當或者提供的材料不合格導致的。這種情況下，業主就不能無理取鬧，應該和裝修公司和平協商，從而將問題解決好。

1、業主擅改會造成保修期失效

在房屋驗收合格，裝修公司將之交到業主手中之後，如果業主後期又對房屋進行了施工改造。那麼，在改造前如果沒有和裝修公司進行溝通，而擅自對房屋進行改造和變更，有可能破壞到房屋的裝修結構，影響到裝修效果的使用。這種情況下，一般將不再享受裝修保修期。

2、業主使用不當造成的破損的修復

業主在使用過程中，如果由於不慎造成損壞，那麼主要責任應該由業主自己承擔。如果在保修期內，那麼可以和原來的裝修公司協商，進行修補，但是業主應該酌情給予經濟補償，一般應補償材料費和人工費用。

3、房屋建築品質問題的修復

對於房屋本身結構的品質問題的保修，不應該由裝修公司來負責。而是應該找房屋的開放商，對於房屋自身品質問題的保修，又有另外的法規進行規定，業主可以對照查詢。

4、不可抗力造成的破損的修復

一般來說，對於人為因素和不可抗力的情況下造成的工程破損，裝修公司一般不承擔責任。這里提到的不可抗力，有可能是地震、洪澇等。

3、裝修品質問題責任鑒定

很多家裝糾紛，都是業主覺得是裝修公司的責任，裝修公司覺得是業主自身使用不當或者是業主選購的主材出現品質問題。面對這種責任難定的情況，提醒各位業主要充分保存好各項證據，有條件的業主可以請協力廠商相關單位出具鑒定結果以明晰責任，判斷責任方。

4、修復項需重新驗收再延長保修期

不少業主就面臨這樣一種情況，在房屋某一專案出現問題的時候，通知裝修公司來修復好了，但是在保修期後不久又出現這種問題，而裝修公司可能就以保修期已過為由拒絕為業主免費保修。為避免這樣的情況出現，業主在簽訂合同時需要和裝修公司協商好，明確規定保修期內產生品質問題的專案維修之後重新驗收，並於重新驗收之日起再延長保修期。

5、保修期滿後房屋問題的解決

房屋保修期限滿後，如果出現才出現品質問題怎麼辦?這種情況，一般都可以要求裝修公司為業主進行工程維護，維護只收取相應的維護成本費用，不存在其他專案收費。

三、明晰業主自身責任

有時候，一些裝修品質問題的出現可能就是由於業主使用不當或者提供的材料不合格導致的。這種情況下，業主就不能無理取鬧，應該和裝修公司和平協商，從而將問題解決好。

1、業主擅改會造成保修期失效

在房屋驗收合格，裝修公司將之交到業主手中之後，如果業主後期又對房屋進行了施工改造。那麼，在改造前如果沒有和裝修公司進行溝通，而擅自對房屋進行改造和變更，有可能破壞到房屋的裝修結構，影響到裝修效果的使用。這種情況下，一般將不再享受裝修保修期。

2、業主使用不當造成的破損的修復

業主在使用過程中，如果由於不慎造成損壞，那麼主要責任應該由業主自己承擔。如果在保修期內，那麼可以和原來的裝修公司協商，進行修補，但是業主應該酌情給予經濟補償，一般應補償材料費和人工費用。

3、房屋建築品質問題的修復

對於房屋本身結構的品質問題的保修，不應該由裝修公司來負責。而是應該找房屋的開放商，對於房屋自身品質問題的保修，又有另外的法規進行規定，業主可以對照查詢。

4、不可抗力造成的破損的修復

一般來說，對於人為因素和不可抗力的情況下造成的工程破損，裝修公司一般不承擔責任。這里提到的不可抗力，有可能是地震、洪澇等。

『柒』 裝修後的房子法律有質保期嗎

有法律規定。其虛亂耐質保期限是不低於兩年。
中華人民共和國建設部零第110號令《房屋建築工程質量保修辦法》的中有如下規定：
第二條：在中華人民共和國境內新建、擴建、改差春建各類房屋建築工程(包括裝修工程)的質量保修，適用本辦法。
第七條：在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為:
一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;
三供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;
四電氣系統陪粗、給排水管道、設備安裝為2年;
五裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

『捌』 房屋裝修有保修期嗎

食品有保質期，家電有保修期，那麼房屋裝修呢？很多市民在簽訂家裝合同時，往往會忽略工程「保修期」，入住後房屋出現質量問題，再去找家裝公司時，卻被告知維修需要收取費用，由此引發的裝修糾紛時有發生。

其實針對家裝保修，早在2002年，由建設部於當年5月1日起施行的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六章第三十二條中就有相關規定：「在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年；有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。」2013年9月，我國首部《家居行業經營服務規范》也明確要求，裝修公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統、牆壁、櫥櫃等的具體保修時間和保修范圍。

業內人士告訴記者，住宅裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定的相應的質量標准進行驗收。驗收合格後，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書，保修期自驗收合格之日起計算。消費者在裝修工程驗收合格之後，應該向裝修公司索要工程保修單，利於出現問題後有效維權。

消費者在和裝修公司簽訂裝修合同時，最好在合同里加上保修基金的條款，即明確裝修工程在驗收合格後，業主有權留取相當於裝修工程總款5%左右的保修基金，竣工驗收合格後的保修期之內沒有發生工程質量問題的，業主才將保修基金退還給裝修公司。

『玖』 什麼是裝修工程的保修 保修條款如何定

裝修後，在一定時間內，如果出現施工質量問題，業主有權要求裝修公司進行保修。 但是，由於難以確定責任方的質量問題，非正規的裝修公司經常利用合同漏洞等方式通過拒絕來逃避責任。 如果業主了解裝修保修的知識，他將能夠在簽訂裝修合同並且權利保護較晚時最終完成，並且他不會害怕被盜。

一，家居裝修保修期的情況

如果家裝工程有質量問題，很多業主都是自我認定的，但沒想到找裝修公司承擔維修責任。 這主要是因為業主對當前的家居裝修保修知之甚少。 了解有關裝修保修的規定將極大地寬蘆舉有助於保護所有者自身的權益。

1，建設部關於裝修保修的規定

建設部發布的「住宅室內裝修管理辦法」中的裝修保修作了幾項規定，其中一項是進行裝修 保修期強制性規定。 也就是說，在正常使用條件下，住宅室內裝飾工程的最短保修期為兩年，廚房，浴室和外牆的防漏要求為五年。

此外，管理方法還規定，住宅裝修工程完成後，裝飾者應按工程設計合同和相應的質量標准進行驗收。 驗收通過後，裝修公司應出具房屋內部裝修質量保證書。 保修期自驗收之日起計算。

小編提醒：這是裝修保修的強制性要求，具有法律效力。 這也是裝飾公司提供的保修服務必須滿足此要求的基本要求。 對於一家優秀的裝飾公司，保修期通常比規定期限長。

2，合同保修條款不能缺

雖然有建設部等強制性規定，但規定內容不是很詳細，所以在與裝修公司簽訂裝修合同時 ，合同不容忽視。 保證。 裝修合同中的保修條款應細分為具體的保修工程時間。 一些裝修公司的保修服務時間比國家規定的要長，這些都需要在合同中反映出來。

3，不要忘記簽收裝修保修

裝修工程合格後，業主應向裝修公司詢問裝修質量保修。 保修單通常表明裝修工程的完成日期，驗收日期，保修日期，保修記錄以及確定某些特定裝修問題的責任。 所有者獲得保修後，需要將其保存在安全的地方。

4，選擇正規裝修公司保證權利

裝修前，很多業主抱著省錢的態度，選擇便宜的不規則裝修公司甚至裝飾游擊隊。 在您入住後，如果您遇到問題，您可能會遇到不負責任的情況。 正式裝修公司一般可以在保修期內保證問題，並可以解決問題。 此外，一些正規的裝修公司有更長的保修期，業主可以更放心。

二，保修條款詳細

如前所述，建設部關於裝修保修期的規定，雖然有規定的時限，但如果只依靠這兩句話，仍然可以 被壞公司抓住。 去找漏洞讓業主降落。 如何避免這嘩悔種情況，更有效的方法是嘗試在裝修合同或裝修保修中添加保修工程的內容，保修期，保修責任等。

1，在合同中添加保修基金

當業主與裝修公司簽訂裝修合同時，最好將保修基金的條款添加到合同中。 也就是說，在裝修工程合格後，業主有權保留相當於整個改造工程約5％的保修資金。 如果在驗收完成後保修期內沒有工程質量問題，業主將把保修資金退還給裝修公司。

2，明確保修義務和責任

雖然有些裝修公司有詳細的保修條款，但很多都偏向於裝修公司，而業主在簽約時需要仔細驗收。 如小戶型系列所述，裝修公司提到裝修公司負慎碧責修復發生的質量問題，並不負責質量問題造成的損失。 這顯然是不合理的。 因此，在簽訂合同時，還必須在合同中明確裝修施工方應履行保修義務，並承擔賠償責任。

3，裝修質量問題責任認定

很多家居裝修糾紛，業主覺得這是裝修公司的責任，裝修公司覺得店主不是使用業主或質量的主要材料 由業主購買。 面對如此困難的情況，提醒業界充分保留證據。 合格的業主可以要求相關的第三方單位發布識別結果，以明確責任並判斷責任方。

4，維修工程需要重新驗收，然後延長保修期

許多業主都面臨著這樣的情況。 當房屋的某個工程出現問題時，會通知裝修公司進行修理，但是在保修期後。 這個問題很快就會發生，裝修公司可能會因保修期已過而拒絕為業主提供免費保修。 為了避免這種情況，業主在簽訂合同時需要與裝修公司協商，並明確規定保修期內質量問題的工程將在維修後重新驗收，保修期將延長 自重新驗收之日起。

5.在保修期到期後解決房屋問題

如果保修期過後出現質量問題，我該怎麼辦？ 在這種情況下，裝修公司一般可以要求裝修公司為業主進行工程維護。 相應的維護費用沒有其他工程費用。

III。 明確所有者自己的責任

有時，由於不當使用所有者或不合格的材料，可能會出現一些裝飾質量問題。 在這種情況下，業主不能不合理地製造麻煩，應該和裝修公司和平談判，這樣才能解決問題。

1。 所有者的篡改將導致保修期

到期。 在房屋驗收和驗收後，裝修公司將把它交給業主，如果房主後來建房子。 然後，如果在改造之前沒有與裝修公司進行通信，並且房屋被擅自修改和改變，則可能損壞房屋的裝飾結構並影響裝飾效果的使用。 在這種情況下，通常不再享受保修期。

2，因使用不當造成的損壞修復

在使用過程中，如果損壞是由於粗心造成的，主要責任應由業主承擔。 如果在保修期內，可以與原裝修公司協商修理，但業主應酌情給予經濟補償，一般應賠償材料和人工成本。

3。 修繕建築質量問題

對房屋結構質量的保證不應由裝修公司負責。 相反，我們應該尋找房子的開啟者。 對於房屋質量的保修，還有其他規定，業主可以查詢查詢。

4。 不可抗力造成的損壞的修復

一般來說，裝修公司一般不對人為因素和不可抗力造成的損害負責。 這里提到的不可抗力可能是地震，洪水等。

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『拾』 裝修完以後多長時間，裝修公司還負責三包呢

正常裝修公司的質保期是施工質保2年，水電隱蔽工程5年。在這里主要說說裝修完成後會出現哪些方面的維修。

1、水電整體施工完成後，會有水管打壓試壓，如果有漏水點當時就能發現，打壓檢測合格後，基本上除了安裝五金時不注意將水管打爆之外，水管出現問題的概率很低。電線空開如果在施工時根據電壓都進行過更換，出現問題的概率也很低。只要在正常使用時不進水或者用超大功率的電器出現短路的情況下，基本都沒有問題。

但是我也聽到很多業主抱怨說之前在別的地方裝的公司說了給質保，後面不管不問的。

沒接觸過，不了解的。那就還是選擇材料用好點最為穩妥。特別是水電、防水這種隱蔽工程。出現問題很有可能就是泡掉整個房子以及給鄰居造成困擾。