毛坯房衛生間防水保修幾年

Ⅰ 房屋漏水怎麼處理

安裝管道時沒有固定好,造成松動;管道預留口位置有錯誤,混凝土澆搗不到余仿位;沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。
對於是大面積漏水的話,通常是需要找專業的修補人員來進伍燃行搶修;對於是小面積或者是住戶認為可以腔毀虛自己搞定的漏水,則可以自己採取行動來嘗試下。其實漏水發霉的事情只要找到了原因,那麼治理起來就沒有我們想像中那麼高的難度,絕大多數可以靠住戶自己使用簡單的方法、簡單的材料來進行修補。

Ⅱ 精裝修房保修期限是多久

作為多數人一生中最大的一筆投資，大部分業主在買房前往往慎之又慎，其中很多業主選擇了精裝修房。與毛坯房相比精裝房除了基礎的驗收之外，還有水電、壁紙、廚衛等一些基礎配置，這些東西都有保修期限，各位業主購買精裝房時一定要留意房屋配置的保修時限。

精裝房收房： 新買的精裝房已過保修期 維修要自己掏錢

精裝房的好處顯然易見，可以為你省去裝修麻煩，直接拎包入住。在減少整體購房成本的同時又方便快捷，但是很多人卻對它望而卻步：入住一年多，壁紙爛了，瓷磚脫落，以次充好各種裝修材料，大到家電小到水龍頭沒用多久就要大修小補。

業主們或許了解過，精裝房的驗收費用比毛坯房要高出一倍左右，這是因為它的驗收步驟比毛坯房繁瑣了不止一倍。除了基礎的驗收之外，還要檢查房屋保修期限、房內配置、水電布線以及裝修設計是否合理。

縱觀精裝房的驗收中，最讓業主崩潰的應該是「保修時間嚴重縮水，維修居然還要自己掏錢」這個問題。不少業主都會忽略精裝房交付後的最低保修期限，比如屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期限為5年；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修期限為2年。而供熱與供冷系統，保修期限為2個採暖期、供冷期。

個別開發商會利用消費者的不了解，在簽合同時動手腳，縮短保修期。房屋的質量得不到保證，問題自然就多。此時購房者已簽字收房，有苦難訴，無奈成了冤大頭。因此，業主在購房時一定要看清楚房子裡面哪些東西處於保修范圍、保修時間內。此外，在收房時業主還應該向施工方收集新房的水電布線圖、施工照片，以備今後維修使用。

裝修專家：現房最好在買房前就「體檢」

針對目前市場上不少樓盤都在現房銷售的現象，專家建議業主們最好能未雨綢繆，在買房前就請專家對房間進行初步「體檢」，這不但讓業主有了和開發商過招的底氣，也能為後續的裝修、生活減少許多麻煩。

（以上回答發布於2017-02-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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