家裡地暖漏水找哪個部門維修

A. 家裡地暖漏水怎樣維修 家裡地暖漏水物業該管嗎

如果家裡地暖漏水了，那麼在維修的時候，首先需要把漏水點給確定，在確定了漏水點之後，再根據漏水點把相應的維修胡銷方案給制定出來，不同的漏水點的維修方法是不一樣的，最後就是進前做旁行維系以及重裝就可以了。下面是關於“家裡地暖漏水怎樣維修”的內容，感興趣的小夥伴可以繼續往下閱讀了解。

家裡地暖漏水的維修方法

家裡地暖漏水其實一般是不歸物業管的，不過如果有物業服務協議的話，那麼是可以聯系物業維修的，而同時物業也是可以出面幫忙安排人員來維修的。

B. 家裡地暖管漏水誰負責修

「大部分的地暖都是由開發商一並安裝的，若不是因為業主私自篡改的話，則是開發商的責任，可以通知小區的物業進行維修，其費用也應由開發商承擔。但若因業主私自篡改地漏管線造成其漏水，應由業主自行負責維修」
地暖漏水原因分析
1、管道配件的質量和使用壽命：現場有些雜貨店，市場上銷售假冒和劣質的地暖管道，以牟取暴利。假冒的地板加熱管材料不正宗，使用壽命沒有保證。
2、地暖中後期的施工破壞：「原料三分，施工七分」是該領域的俗語。每個地暖公司的建築質量各有不同，有些建築隊沒有遵循行業規范。例如，在回填土層施工期間，工人應穿平跟鞋並使用小平頭鏟，施工應從向內看的向外工程中進行(提醒：不要找到「游擊隊」或安裝它們自己)。
3、裝修後被破壞：裝修後造成地板採暖管的損壞，導致許多地板採暖漏水。例如，室內裝飾工人在安裝了地暖的人行道上使用電鑽，自動切割機，射釘槍，鑽機等。為了可靠地鋪地板，每個管道必須是整條管道，並且不允許使用連接器。仔盯因此，只有管道的質量達到標准，管道本身不容易泄漏。
4、風機盤管清潔不良：請記住，維修後的管道不需要進行彈丸清潔。通常，有三種清潔地板採暖的方法：有機化學清潔，單脈沖清潔和反彈清潔。通常每三年清理一次，請選擇專業的清理團隊。
樓上發生漏水事故解決方法都有什麼
如經鑒定，漏水因房屋質量不符合國家標准引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，並賠償業主因此造成的損失。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。正常使用條件下，有防水要求的衛生間、廚房間和外牆面的防滲漏保修期限不低於8年。
如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為肆指給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。
如果因房屋建築防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備裂戚配的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。」沒有責任，造成漏水的原因可能會有很多，歸納起來後可以知道責任大致可以歸結到三方當事方身上，其一是樓上的業主，其二是建設房子的單位，其三是樓上和樓下兩位業主共同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十一條，建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。

C. 家裡暖氣管道漏水歸什麼部門維修

家搜亮歲里暖氣管道漏水歸所在地的住宅和公共建築建設單位，供熱設備損壞應該及時向其投訴報修。

根據《青島市供熱條例》規定：

第二十一條 住宅和公共建築建設單位，應當依法承擔供熱設施保修期內的整改、維修和調試等保修責任。

建設單位可以委託供熱單位承擔供熱設施的保修責任，並向供熱單位預交相應的維修費用。

供熱設施的保修期不得低於二個採暖期。在保修期內，供熱設施發生質量問題的，建設單位應當履行保修義務世睜。保修義務未履行或者拖延履行的，供熱設施的保修期不受二個採暖期的限制。

第四十二條 供熱鍵嘩單位應當對其管理的供熱設施定期巡線檢查維修，確保供熱設施安全運行。因供熱設施損壞等原因影響正常供熱時，供熱單位應當及時處理，有關單位和個人應當為其提供便利。

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相關法律法規：

根據《青島市供熱條例》規定：

第四十八條 供熱單位應當設立投訴受理機構，公開供熱投訴服務電話，安排人員二十四小時值守。

第四十九條 供熱單位接到投訴後，應當按照下列規定處理：

（一）對供熱設施漏水的投訴，必須在接到投訴後的一小時內到達現場搶修；

（二）對供熱溫度等有關供熱質量的投訴，在採暖期開始後的十日內，必須在接到投訴後的五小時內到達現場處理；在採暖期的其他時間，必須在接到投訴後的二小時內到達現場處理。

D. 家裡暖氣管道漏水歸什麼部門維修

可要求物業和供暖部門負責維修並賠償損失。

因為我家的暖氣有一次出現問題就直接找了物業，然後物業也很樂胡缺意幫忙解決問題 下面我也給你找了一些解決的方案

一 、維修家電請通過官方網站或官方客服聯系廠商侍空，使用官方提供的售後服務。謹慎選擇非官方維修服務，保護好您的權益。

二、如果是因為暖氣的質量問題，你可以要求供熱公司和物業承擔連帶責任。由於你家暖氣漏水，樓下住戶因此遭受的損失，包括維修房屋重新裝修的費用，應當由你來承擔。

對建設的住宅小區，開發商都必須向建設主管部門交納公共維修基金，如果小區公共基礎設施需要維修，須由業主委員會寫報告，從公共維修基金申請維修費用。因為該小區所涉及的是暖老做瞎氣管道改造維修，屬於公共基礎設施維修，如果小區開發商沒有交納公共維修基金的，根據《物權法》規定，該暖氣設備歸屬權屬於誰，就應由誰來承擔維修費用，該小區的暖氣改造維修費用不應由業主承擔，應有開發商或熱力公司其中一方承擔。

E. 地暖漏水是誰的責任,誰維修

法律分析：大部分的地暖都是由開發商一並安裝的，若不是因為業主私自篡改的話，則是開發商的責任，可以通知小區的物業進行維修，其費用也應由開發商承擔。但若因業主私自篡改地漏管線造成其漏水，應由業主自行負責維修，

法律依據：《物業管理條例》

第六條 房屋的所有權人為業主。

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；（四）參加業主大會會議，行使投票權；（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；（六）監督業主委員會的工作；（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律早州、法規規定的其他權利。

第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：

（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；）二）遵守物業管理區域內物業共用睜豎部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定悉睜大；（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；（五）按時交納物業服務費用；（六）法律、法規規定的其他義務。

F. 剛剛裝修好的房子地暖漏水了，應該由誰來負責

找物業協商，如果他們不負責維修，地暖漏水的業主不繳納物業費。用物業費進行維修，換個控制閥也就幾百元的事情。但是造成的損失需要細算了。必須進行賠償維修。否則建委質檢站投訴，電視台曝光。雖然過了質保期，但是集體性出現問題，說明產品質量不合格。使用劣質產品，開發商有責任。要求提供該控制閥產品合格證，采購合同，及發票，業主要集體起訴。

新房地暖漏水找物業，是個理由。但物業要在開發商，施工單位的配合下，要查找漏水原因，但開發商，施工單位，物業用證據證明不屬施工質量原因的時候，業主就可能要承擔維修費用。

也可以裝地曖。把鋪好的地磚全部取掉，並將磚下面鋪地水泥全部取走，再開始鋪地暖，鋪好的地暖打墊層，然後再重新鋪地磚。在做這工程前，必須把家裡面的東西全部清空才行。只要有錢不嫌麻煩就行。看個人條件，如果經濟還可以，你可以選擇裝，畢竟地暖蠻舒服的。但是如果裝修費用緊張，那還是不要裝。因為地暖安裝費用高，而且後期維修特別麻煩，用電費用也高。關鍵夏天你還要裝空調。如果感覺空調不適應，可以安裝一個房間，其他房間用空調，這看個人怎麼選擇。

G. 地暖漏水是誰的責任,誰維修

首先應當確定漏水原因如果你沒有過錯（沒有改動），是地熱的安裝或者質量問題導致漏水，應當由開發單位和施工單位共同承擔連帶責任。看房子交房多久了，交房後五年內是是有物業同意維修全部是免費的這是開發商的責任，五年後非重大問題是不能動用房屋維修基金的所以一般都是自己出錢，物業找人過來維修。

法律依據：《建設工程質量管理條例》第四罩芹十條的規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修御則期限為： （一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期； （四物拆畢）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

H. 樓房地暖漏水誰負責

法律分析：如果地暖是開發商統一安裝的，並且樓上的業主沒有對地暖進行私改，在地暖保修期內，由開發商負責，樓上的可以直接找物業公司安排維修，可以向開發商進行索賠。地暖的保修期各地不盡相同，可以找出您當初買房的合同附件，裡面有地暖的保修期

法律依據：《物業管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理啟歷，是指業主檔鏈通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配悄蠢搜套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

I. 地暖漏水是誰的責任,誰維修

法律分析：地暖漏水維修可以分為三種情況：

1、如果地暖是開發商同意安裝的，並且業主沒有對地暖進行私改，腔兄在地暖洞寬的保修期內，由開發商負責。樓上的可以找物業公司進行維修，樓下的可以找開發商進行索賠。

2、如果因業主裝修或者鋪設水管造成地暖漏水，樓上的住戶應及時查找漏水原因並維修，還應當就其不當行為給伍顫襲樓下住戶造成損失承擔賠償責任。

3、如果因房屋內設備老化而導致漏水，應由樓上樓下的業主和物業公司工程承擔共有部分的維修責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十六條，不動產權利人因水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。