防水層保修期

⑴ 屋面防水保修期幾年

在正常使用條件下，屋面防水工程的保修期為5年。建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。建設工程在超過合理使用年限後需要繼續使用的，產權所有人應當委託具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定，並根據鑒定結果採取加固、維修等措施，重新界定使用期。

⑵ 防水保修期

在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為:

(一)、地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;

(三)、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;

(五)、裝修工程為2年。 其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

法律依據：《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下， 建設工程的最低保修期限為：

(一)基礎設施工程、 房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程， 為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、 有防水要求的衛生間、 房間和外牆面的防滲漏， 為5年；

(三)供熱與供冷系統， 為2個採暖期、 供冷期；

(四)電氣管線、 給排水管道、 設備安裝和裝修工程， 為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

⑶ 防水保修期幾年

防水保修期是五年。

防水工程質保期至少是五年，相關規定中表示：在正常使用條件下，屋面防水工程的最低保修期限為五年，有相關防水要求的衛生間、外牆面等區域的防滲漏最低期限也是五年。

防水施工要注意：

1、主要基礎處理。在做防水施工時第一步就是對於有防水要求的區域基層進行處理，包括去除原有裝飾材料、灰塵、浮土、水泥等等，都是要清理干凈的，若是基層有凹陷、凸起或裂縫等缺陷都是要修補好的，保持整個基層表面平整和乾燥才能進行防水施工。

2、注意特殊部位。防水施工時要注意到陰陽角、管道根部等特殊部位，需要多塗刷幾遍，最好是在上面先鋪一層玻璃絲布，可以增強防水塗料附著力，提高防水效果，這些部位若是沒有處理好的話，就很容易影響防水效果。

3、閉水試驗不能少。防水施工後一定要進行閉水試驗，它可以檢驗防水施工的質量，防水工程完成後將下水口封好，然後在施工防水層的區域內蓄滿水，等待24小時，若水位沒有明顯變化就是合格的。

⑷ 防水保修期

法律分析：國家規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

法律依據：《中華人民共和國建築法》 第六十二條 建築工程實行質量保修制度。 建築工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目；保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。