『壹』 水管質保期年限
房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。」關於保修期的長短，依據《商品房銷售管理辦法》：「商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。」因此房地產商對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。該條里說的《規定》，是《商品房銷售管理辦法》註明的《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，而該《規定》講明：「國家對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照國家規定執行。」基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限(註：該年限可能會達到樓宇的使用年限)；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
有防水要求的衛生間上下水管的質保年限保修期為5年。給排水管道、設備安裝工程項目是提供兩年的質保。由於衛生間的主下水管屬於樓體的公共部分，如果超過房屋質保期限，可以方法通知物業單位，業主申請利用公共維修基金進行維修。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十三條：房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
『貳』 房屋水管保修期是多長時間
法律分析：房屋水管保修期限為兩年。保修期是工程竣工之後，承包人對該竣工工程負責保修的期限。保修期的時間在承包合同中規定。保修期的起算日期從業主工程師發給工程竣工證書之日算起。
法律依據：《房屋建築工程質量保修辦法》 第七條 在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。
『叄』 我買了一套萬科精裝修房現住三年.衛生間地下水管泄露.在保修年限里嗎
不在保修期內，安裝工程質量保修期一般為二年。
『肆』 房屋水管保修期期限
法律分析：1、有防水要求的衛生間的防滲漏為5年；
2、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；
3、給排水設施、道路等配套工程為2年。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十三條 房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。在保修期限內發生的屬於保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承擔責任。
『伍』 精裝修房入住3年，樓上衛生間主排水管檢查口漏水,誰的責任
精裝修房入住3年，樓上衛生間主排水管檢查口漏水，如果樓上始終未住人或未使用，那就是建設質量問題，但已過保修期，應由使用該管道的大家分攤維修費用及損失費用；如果是樓上住戶自己私自所為造成的，應由樓上住戶承擔維修費用及損失費用。
『陸』 房屋水管保修多長時間一次
房屋水管保修期是2年。房屋水管保修期是指物業開發建設單位在物業交付使用後，對業主房屋排水管道承擔保修責任的期限，自工程竣工驗收合格之日起計算。
【法律依據】
《房屋建築工程質量保修辦法》第七條
在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。