⑴ 防水工程質保期規定
法律分析:(一)地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;
(五)裝修工程為2年。
法律依據:《房屋建築工程質量保修辦法》第七條 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,保修期限為五年。
⑵ 防水保修期
法律分析:保修期為五年。《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定,明確開發商對防水的賠償責任: 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,保修期限為五年。
法律依據:《房屋建築工程質量保修辦法》
第七條第二款 明確開發商對防水的賠償責任: 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,保修期限為五年。
⑶ 防水工程國家規定的保修期是多久
法律分析:國家規定在正常使用條件下,房屋建築工程的最低保修期限為:屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;裝修工程為2年。
法律依據:《房屋建築工程質量保修辦法》 第七條 在正常使用條件下,房屋建築工程的最低保修期限為:
(一)地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;
(五)裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
⑷ 建築防水保修期最新規定
水是人類不可缺少的東西之一,但有時候水也為給人帶來一些麻煩。防水工程的重要性可想而知,如若防水工程出現質量問題對人們的生活甚至人身安全都有影響。防水工程的質量保修期是多少?接下來小編將針對這個問題,進行介紹。⑸ 防水保修期幾年
法律分析:在防水工程完工之後,就要對防水工程的質量進行檢驗,同時也需要計算防水工程保修年限,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百九十九條 建設工程竣工後,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標准及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,並接收該建設工程。
建設工程竣工經驗收合格後,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
《中華人民共和國民法典》第八百零一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
《中華人民共和國民法典》第八百零二條 因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身損害和財產損失的,承包人應當承擔賠償責任。
《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
⑹ 裝修防水保修期幾年
防水一般有5年的質保,5年內,發生漏水你都可以去找施工方給你重做。但是硬裝這個東西,一旦做好,返工成本就非常高,而且修補無限麻煩,最好還是做的時候就做好,防患於未然。所以你更應該注意防水材料和具體的防水施工,選擇質量好的防水產品,再根據不同的防水施工部位選擇防水材料。
如果是裝修公司給你選材料,那你一定要注意看他們是不是給你選的品牌產品,還要看塗刷的位置和高度。如果是你自己選材料,那也要多做一點功課,和裝修師傅多溝通,套套近乎,看他們平時一般用什麼產品,我們這邊用得多的是老頑固的砂漿防水劑和柔韌抗裂防水,一個剛性一個柔性,基本上家裡就差不多夠了,防水性能也無限好,是很多年的老牌子了。如果你有其它防水需求的話,比如廚衛這些,也可以和師傅溝通,他們一般都還是比較了解,你自己掌握一點防水驗收的標准就行了。
⑺ 防水工程保修期幾年
法律分析:防水工程施工保修期是5年。根據《中華人民共和國建設工程質量管理條例》第四十條規定,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
法律依據:根據《中華人民共和國建設工程質量管理條例》第四十條規定,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
⑻ 商品房防水保修期幾年
法律分析:
商品房屋面防水工程、防水衛生間、房間的外牆面防滲漏,為5年。開發商應對所售商品房的質量有所承擔。當事人對合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等作出約定。房屋保修期是指物業開發建設單位在物業交付使用後,對業主承擔保修責任的期限。商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期房地產商對購房人負有保修責任,但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位,保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。保修期從交付之日起計算。業主在居住過程中,在這個期限內房子出現漏水的情況,應該向開發商主張賠償,並要求維修。工程質保期應該從房子交付的一刻開始,並且應該體現在購房合同中
法律依據:
《建設工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
衍生問題:
房屋過了保修期出現問題找誰?
過了保修期的房子問題可以找業主委員會或物業管理單位。房屋專有部分由業主自行維修,房屋共有部分或共用設施設備可以申請使用住宅專項公共維修基金,由建設房地產主管部門或業主大會審核同意使用。