⑴ 農村土木房是否可以翻新重建,自留地可以建房么
可以。
村莊和集鎮規劃建設管理條例》第十八條之規定,需下列手續:農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的,應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請,經村民會議討論通過後,按照下列審批程序辦理:
(一)需要使用耕地的,經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後,方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地,經縣級人民政府批准後,由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地;
(二)使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的,由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。
1)如果你先有房子在,你是可以推掉重建的。那是自己宅基地的地。
2)而自留地的話,你只有使用權,而且只能是做農業用途,是不能建房的。要建房須先經建設部門和土地部門批准。
⑵ 在城裡買了房,條件好了有必要對農村的木房子進行大規模翻新嗎
我老家有好多這種例子,我來說說我們那裡的情況吧,
我們村有些人在外面做生意,或者打工賺錢的,基本常年不回家,只有過年的時候才回家一次,房子一年住不了幾天。但是在後來大家都翻蓋新房的時候,他們也跟著翻蓋了。有一個人在外面做生意一直沒有翻蓋房子,每次過年回家都是住在他哥家裡,最近這兩年也翻蓋了。大家有時候問他,翻蓋房子干什麼花錢不少,還住不了幾天,你在外面也買樓房了。他說只要自己還回老家,自己沒房子住就不方便。在農村住宿確實不像城裡是的那麼方便,如果沒房子的話,過年只能寄宿在兄弟姐妹家裡。真的很不方便。就算你住在縣城,也不方便,過年的時候大家晚上都有聚會或者各種活動。自己老家沒房子也不方便。所以只要你還回農村老家,你還有翻修房子的條件,那麼你就翻修吧。
⑶ 農村木板房牆面怎麼翻新
1、看老木屋的牆壁是啥牆壁,是木板的可以打磨刷一遍清漆保有原來的木紋顏色,倘若是泥巴牆,用泥土攪拌成稀糊狀刷一遍也可變新的牆面。2、木房子壁板壞了要及時換新,最好定期上(透明)漆,這樣,既漂亮,又可延長壁板的壽命,更重要的是,有了完好的壁板,不僅能擋風,還能有效地提升和保持室溫。
相關知識拓展資料:
1、倘若木牆表面有破損,列如某個地方出現裂縫或者破了個坑,用戶就應該先把被破壞的地方補上膩子,再然後打磨砂紙,之後再刷底漆和面漆。倘若基層沒有遭到破壞,那麼就可以考慮直接刷漆。一般正確的工藝做法是,把原有的木牆用砂紙打磨一遍,然後直接刷底漆和面漆。打磨一遍後,能夠提高漆的附著力。翻新與首次刷漆在質量上沒有差別,不用擔心壽命更短或出現其他的質量問題。
2、拆除原來的木結構窗戶,更換成更耐用的金屬材料做成的窗戶,這點其實不是很重要,也不是非做不可的一個工序。雖然說以前的農村自建房都是使用木材料窗,那麼長時間過去,不僅變得斑駁,甚至有些肯定會有點腐爛,但倘若我們對老情懷的木窗情有獨鍾,完全可以維修翻新一下就可以,不是一定得拆除。所以這一步就看我們自己的喜好,是不是需要拆除更換。
⑷ 舊木房子如何翻新
舊木房子翻新做法:
1、水電改造
由於老木房年代比較久遠,所以水電方面是要檢查並更換的,這也關系著日後我們的使用,所以電線、水管、開關等設置要跟換新的。
2、地面改造
傳統的老木房一般是泥土地面,這種地面濕度較大,且易生灰塵、不衛生,那我們可將泥土地面改為石灰地面,因此石灰地面易吸水、不潮濕、不「發汗」、易清潔,然後在其上鋪樓板,不易腐爛且經久耐用。
3、壁板改造
木房子的壁板壞了就要及時換新,最好能定期上漆,這樣可延長壁板的壽命,更重要還能擋風,有效的提升和保持室溫。
4、瓦片改造
老木房的公瓦和母瓦大多都是小青瓦,這種小青瓦短而薄,易壓斷或壓破,易漏雨,兩三年要檢一次瓦,費時費力又耗資大;我們可以用寬而長的磁瓦做母瓦,原有小青瓦做公瓦,這樣不易走動、不易壓斷或壓破,解決漏雨問題且節省檢瓦費用;還有可以適當使用明瓦(透明玻璃瓦),提升亮度增加舒適感。
5、加固改造
隨著時間的推移,木房子會左右傾斜或前後打扭,所以要加固木房子的性能,可將木方的兩側均配上「洋偏廈」或「洋房」,可以極大增強木方的加固性能,解決木方歪斜問題。
⑸ 我家有一間老木房子,現在翻新翻了一面牆,請問要把新木材的顏色變成老房子的顏色,這顏色怎麼調呀
淺黃加少許黑色進行調制,應邊調邊試,滿意了,就用調制好的色漿進行揉色,然後上清漆罩面即可。希望我的解答能幫到你
⑹ 木房子舊了,怎麼改裝變新房,需要一些什麼材料,
頂棚就不多說了,掉個二級或者三級棚都行,選用石膏板做面,刮上大白。牆體你可以用木方打底也就是老百姓說的網狀固定在牆體上,面也用石膏板,如果室內保暖不好你可以在做好的木方網裡面加上保溫板(苯板 泡沫板)!
⑺ 木房室內如何翻新牆面
牆面是木飾面的嗎,那需要重新上色,如果是原來的本色的話,可以清油處理
⑻ 舊木房翻新用什麼機器打磨好
如果是木房結構和飾面,可以考慮打磨掉表層,重新噴漆就行。此時就會煥然一新!