黨員舊房翻新擴大面積怎麼處理

1. 農村房子拆了重建面積加大，需要辦理什麼手續

1、居民在各自的房基地上改造房子，最先務必要具備《集體建設用地使用證》。

要是該房基地是屬於城市規劃范疇內，則必須要規劃單位出示改造房子選地的建議和《規劃許可證》;如果是屬於城市規劃范疇以外，則必須要經由土地資源的監管單位對改造房子的總面積變化做好審批，隨後才可改造。

不可以超出要求的房基地總面積規范：重建務必要按規定的房基地總面積規范來建造房子，全國各地對房基地總面積也都是有相關的規范。例如山西省最大總面積為133平米，河北不可以超出150平米，要是未按規定的總面積規范來建造將要被面臨著罰金等懲罰。

2. 老房子翻新面積擴大可以嗎

老房子翻新叫原址翻建,擴大面積叫擴建,只要您在宅基地范圍之內,辦理了翻建手續時可以的。

如果重新裝修。首先是要把原來的牆面拆除干凈，地面的灰層也要拆除到位，水電這塊如果房齡比較久，建議把水電全改。

其實，在裝修這個大領域，選擇對的、適合自己的才是最好的。滬尚茗居整體家裝真正是「全包式」裝修，不僅包括硬裝、傢具、燈具、軟裝、床品等大件，就連毛巾架、馬桶刷等每一個小件也全都包括在內，您所需要做的，就是像購物一樣，從實景樣板間里輕松挑選一款心儀的風格，簽下合同後就無需再過問，實現真正的拎包入住。

3. 原事業單位福利分房,很舊了,改建怎麼辦有開發商來建多層住房，還要擴大面積，應該辦哪些手續

開發商有相關手續就是可以的啊 只要不超過容積率 當然這個也是有政府部門監督的
建築商要有5證才可以動工 或者預售等等行為
你等著分你的房就好了啊
五證：
(1)國有土地使用證：
國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
(2)建設工程規劃許可證：
建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建築也是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
（3）建築工程用地規劃許可證：
建築工程用地規劃許可證是辦理建築工程用地規劃許可證後必須經過的程序
(4)建設工程施工許可證：
建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建築，不受法律保護。廈門市建委負責開工審批等項工作。
(5)商品房預售許可證：
商品房預售證的主管機關是廈門市城市綜合開發管理辦公室，證書由市開發辦統一印製、辦理登記審批和核發證書。
「五證」中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇

4. 農村舊房，翻新面積超平按多少錢一平收罰款

1，我國大多數農村地區規定的農民宅基地的面積為3分（0 .3畝），一畝等於667平方米，3分就是約200平方。也有在人口稠密地區規定2分的，也有在西部地區規定是半畝的。2，超過面積罰款的規定也不一以我本人在市郊建房的經歷來說明：超出20多平方罰款2000多元。

5. 老房拆掉重新翻建新房想增大面積怎麼辦

關於翻建的問題,首先要確定你家得老房是否為危房,如果確系危房可以到當地村政府進行核實備案,然後翻建面積不大於原有房子面積的房屋!如果你想擴大面積,則需要向鄉(鎮)政府土地主管部門書面申請,然後按照批復文件進行翻蓋。

6. 咨絢農村老舊房改造翻新每戶是多少平方多的平分怎麼處理

具體面積按家庭人口數分。
一般家庭人口數三人以下用地面積為95平米，三人以上用地面積125平米。老舊屋改建的面積不超過140平米。
根據我國農村房屋政策，農村房屋面積不超過審批宅基地面積的80%，所有農村房屋實際建設面積超出的部分會收取費用，各地政策不同收費標准也不同。

7. 農村老房子翻建面積也擴大了原來的土地使用證還有用嗎

農村舊房翻建後，只要還是在原地原址，而且只是房子建大了而土地使用數量沒任何變化，舊土地證就還是有效的。

8. 在原來的房屋面積上擴大了屬於違建嗎，建起來了怎麼辦

在原來的房屋面積上擴大了屬於違建，建起來了以後的解決方法如下：
1、私自擴建，及借翻修為名，擴大原有合法居住面積的，都屬於違建，是非法的；
2、若實際居住困難，可以考慮同地方政府協商，簽訂協議，建房在拆遷後不享有補償，然後在再建房。
目前很多地區都明確規定，房屋翻建要重新辦理用地手續的。對農村宅基地進行徵收和對房屋進行拆遷的，補償的項目包括征地補償費、房屋價值的賠償、安置補償等，房屋價值的賠償標准由所在地省、自治區、直轄市規定。即使當地沒有這個規定，那也應按原批準的面積建房，如果超過了審批面積那就是違建。
《中華人民共和國土地管理法》第七十八條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標准，多佔的土地以非法佔用土地論處。第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

9. 老房子翻新面積擴大可以嗎

老房子翻新時，想擴大建築面積，必須經過當地有關的管理部門批准。
如果擴建的面積在本人土地使用許可權之內，或在本人宅基地之內，經本人提交申請，是完全可能被批准擴建的。