假飄窗打掉保修嗎

Ⅰ 家居裝修過程中，飄窗到底能不能打掉需要分哪幾種情況來說

伴隨著飄窗在居民樓里的流行,它成為了當下絕大多數都是居民樓在規劃時必不可少的首選,但是俗話說得好,蘿卜青菜各有所好,看起來流行的飄窗,在日常生活中,卻有很多人對她並不鍾愛,因而有很多人們在裝修房子的情況下,通常會考慮到將飄窗打掉,文中我們將要給大家介紹:飄窗能夠打掉嗎?飄窗有哪些注意事項?

伴隨著飄窗在居民樓里的流行,它成為了當下絕大多數都是居民樓在規劃時必不可少的首選,但是俗話說得好,蘿卜青菜各有所好,看起來流行的飄窗,在日常生活中,卻有很多人對她並不鍾愛,因而有很多人們在裝修房子的情況下,通常會考慮到將飄窗打掉,文中我們將要給大家介紹:飄窗能夠打掉嗎?飄窗有哪些注意事項?

在飄窗更新改造層面,居民也不應該,隨意在飄窗上挖地洞或者將牆面全部打掉,在開展戶型圖設計時,有一些飄窗的牆面能夠拆卸,但有些飄窗是不能隨便改動的,有可能會嚴重危害房子本3不可以私拆飄窗的防護欄。

飄窗有內飄和外飄兩類,外飄是凸的,內飄是平凹的,外飄窗一般三面全是窗戶,凸起牆面,下邊是飛天的,內飄窗一般都有一面夾層玻璃,雙面是牆,比較方便,但是也會佔有室內室內空間。

伴隨著飄窗慢慢日常生活中的流行,它成為了許多家庭里都常見的一種設計風格,但是在日常生活中,好多人卻因為他們或是那般的緣故,不願在家裡有飄窗,因此大學生通常會有這樣的想法:飄窗能夠打掉嗎?飄窗有哪些注意事項?希望用文中對這類問題詳細介紹,可以對大夥兒有一個參照。

Ⅱ 業主砸了飄窗物業承擔責任嗎

需要承擔責任。

砸內飄窗屬於改變規劃的行為，物業是可以管的。另外從房子結構的角度分析，飄窗可以分為真飄窗和假飄窗，如果假飄窗的話，這種飄窗是可以隨便拆掉，並不會影響整個樓房的安全結構，但是如果是真飄窗就萬萬不能拆了，它是承重牆的一部分，裡面一般都會有鋼筋結構，如果強行把它拆了，會降低整個樓房的抗震性能，出現嚴重的安全隱患。

Ⅲ 內飄窗砸了後需要防水處理嗎

內飄窗砸了後需要防水處理嗎

內飄窗砸了後需要防水處理嗎，現在很多家庭的房間都帶有飄窗，但是飄窗下雨就出現漏水，是要及時處理好的，對於人們的正常家居生活將帶來較大的影響，以下分享內飄窗砸了後需要防水處理嗎

內飄窗砸了後需要防水處理嗎1

需要。

1、外飄窗窗框周邊與牆體連接處因未採用密閉材料嵌填密封而出現空鼓，雨水順著窗框空隙滲入到室內，致使內牆飾面起鼓剝落進而發霉變黑。

2、外飄窗外側窗框四周未做防水密封處理(僅用低檔玻璃膠嵌縫，均已失效)，造成雨水從窗檯外側在風力作用下滲入到室內。

3、推拉窗密封條因質量低劣，過早變形失效，從而無法阻擋雨水的滲入，導致滲漏。

一、內飄窗敲了會影響樓下防水嗎

1.拆除內飄窗將對整個牆壁產生一定影響，並造成安全隱患，卸下飄窗後，外牆的防水層也將被破壞，因此在下雨時，雨水會滲入房間，如果滲水情況嚴重，肯定會影響樓下的防水。

2.在建造過程中，飄窗的位置通常不會與其他牆壁一起倒入，並且某些接縫連接不牢固， 如果將飄窗強行拆除，將不可避免地對牆造成二次破壞，從而使混凝土隔牆和外壁之間形成縫隙，因此，在大雨天，肯定會漏水，這會影響樓下的防水。

二、樓上飄窗敲掉樓下漏水怎麼辦

可以通過樓上的談判解決，如果樓上不願談判，則物業應出面協調並要求恢復，如果物業一直推脫不管，則可以提起訴訟，使其無所作為。

物業服務公司的職責是負責房屋，輔助設施及相關場所的維護，保養和管理，並維護相關區域的環境衛生和訂購活動。

開發商應在保修期內解決房屋質量問題，物業服務公司必須相互合作。

三、樓上砸飄窗對樓下有影響

許多業主都會有這樣的疑問。如果砸碎房屋的飄窗，對樓下居民會有什麼影響？實際上，外懸通常與房主的主體結構整合在一起，牆體由鋼筋混凝土製成，，盡量不要動。如果您想砸外飄窗，就不用考慮了，絕對不可能砸掉的，尤其是在高樓層，砸掉會很麻煩。其次，它將對您自己和整個建築物的安全構成巨大威脅，至少它將破壞外牆結構。

因為開發商做好的原始房屋結構具有基本的穩定性。強行拆除，即使是假飄窗，也會對牆壁和建築物產生影響。例如，如果壁之間的穩定性降低，則坐在這里不安全，承載能力降低，並且減震效果降低。當時我們很難找到這些問題，如果以後出問題了，維護起來很麻煩。

內飄窗砸了後需要防水處理嗎2

一、飄窗下雨就往裡面滲水怎麼辦

1、飄窗下雨出現滲水，需檢查具體出現滲漏的位置是哪裡，然後再進行處理。要是從窗戶外邊漏水的，則極有可能是密封性出現了問題，需將原密封膠清理掉，然後在縫隙內填入泡沫填充劑，再重新打上密封膠。

2、如果是飄窗自身的漏水，那麼需要看看外牆的瓷磚，看是否有產生空隙，要是有，需要使用專用的填縫劑，將其填入縫隙中，並塗上與外牆一樣顏色的漆，便可防止再次漏水了。

3、此外，也有可能是飄窗的側牆出現了問題，其鋼筋混凝土施工的時間，與其它外牆不是一起的。而是等其它外牆澆築完成後，才對飄窗側牆澆築，這就需要給側牆做防水施工，確保不會漏水就可以了。

二、飄窗漏水需要找誰處理

1、要是房子還處於保修時間內的話，是可以聯系開發商處理的。或者告知物業，讓其幫忙與開發商協調。而若是房屋本身的質量問題，那麼需由開發商聯系施工單位，進行修補工作。

2、若是通過開發商協調，無法解決的話，則可以前往當地的相關部門申請房屋質量檢測，並進行投訴工作。等確定好問題所在後，便可安排相關負責人維修。

3、要是飄窗在下雨的時候，出現了滲水的情況，且認定是裝修時，質量不過關導致的，那麼是由業主自己負責的。業主需找當時的裝修工人維修。

內飄窗砸了後需要防水處理嗎3

一、飄窗窗檯底下牆面滲水怎麼辦？

1、如果是窗戶安裝問題，則，把外面的密封膠清除後看窗與牆之間的縫有沒有用泡沫填充劑充填實，如果充填實了，則是外面的密封膠沒有處理好，應先將打膠處的.雜物包括原膠皮及灰塵清除，然後打膠。

2、若不是窗框處滲水，而是飄窗體滲水，則看外粉有沒有空鼓，若有空鼓應鏟除後重新粉刷，若無空鼓，可在內外立面做滲入型防水處理。若是瓷磚外立面，可先用防水膩子勾瓷磚縫，然後再做滲入型防水處理。

二、飄窗怎麼利用好？

1、飄窗變床頭櫃

對於小面積卧室來說，卧室不能擺放太多的傢具，但可以利用飄窗，將飄窗設計成床頭櫃，只需將床移到飄窗旁，這樣不佔卧室空間面積的情況下，又多出了一個使用空間。

2、飄窗變電視背景牆

將電視安裝在飄窗檯上也是一個不錯的選擇，這樣不僅可以舒舒服服的躺著看電視，而且能很好的將飄窗合理的利用。不過，為了能更舒適的看電視，可以選擇窗簾作為遮光布，這樣不僅可以起到遮光效果，而且能起到裝飾效果。

3、飄窗變茶台

可以將飄窗改造成一個小小的茶台，然後在飄窗上擺放一張小茶幾，再墊上軟軟的墊子，這樣可以和朋友、家人在閑暇時刻一起喝喝茶、聊聊天，同時還能看窗外的景色意。

4、飄窗變書房

可以把飄窗設計成書房，為飄窗量身定做一個書桌檯面，然後隔出幾個抽屜，這樣可以起到很好的收納效果，可以在疲勞時能欣賞窗外的風景，放鬆心情。

Ⅳ 新房裝修時，室內飄窗可以砸掉嗎

裝修前：如果要在家裡找到一片小而小確幸的地區，想來非飄窗莫屬了！想像著冬季懶洋洋的躺在上邊日曬，夏天夜晚看月亮星星，多浪漫！搬入一段時間後：看見放滿衣服褲子臟物的飄窗，就倆字：雞肋！雞肋！雞肋！因此，有些人為了更好地飄窗不會再雞肋，准備二次更新改造，敲掉飄窗，空出這1㎡的的空間，讓屋內更開闊一些。

飄窗設計方案運用小物件打造出善則地，訂制一條綿軟的飄窗墊 靠枕，把飄窗裝飾設計下去。還可以在工作中的空擋，坐在上面發愣、放空自己，留一塊善則地為自己。或是放置綠色植物，給房間內引入一些魅力，綠色植物根據夾層玻璃消化吸收太陽，還能凈化空氣。一個矮幾 二塊蒲團，妥妥的小小空間小茶室，邀請朋友一起來飲茶，伴著窗外，比循規蹈矩的用飯店當茶座有格調多了。

Ⅳ 開發商做的飄窗是否可以砸地掉很多人不知道吃了虧。

01 飄窗到底能不能砸？

小艾必須嚴肅的告訴你，飄窗不是你想砸就能砸，這取決於它是內飄窗還是外飄窗。

內飄窗處於室內，兩邊是牆，有一面是窗；外飄窗從室內向室外凸起，呈矩形或梯形。

一般來說，內飄窗可以砸掉，因為不會影響建築結構和外牆。而且在主體完成後，窗戶旁邊用磚塊搭成的假飄窗可以砸掉，這種飄窗不起承重作用，砸掉也不會影響房屋安全性。

不能拆的情況：

▎ 外飄窗 ▎

如圖，小艾細心標黃的地方，就是外飄窗了。由於外飄窗是突出於建築牆外的，所以窗檯是懸空了的，不能砸掉。

▲黃色框處，窗檯懸空，不能砸掉

▎ 連著 空調 機通道的飄窗 ▎

坐在那裡不安全，萬一把通道打開，還要修補。

▲即使有欄框做空調位置，也是懸空不能拆除

▎ 帶有鋼筋混凝土的飄窗 ▎

如果飄窗裡面全是鋼筋水泥，也不能拆，這種飄窗承擔著鞏固樓房結構的重任，與整個房屋， 左右 鄰居，樓上留下都是相連的。

所以謹記：在砸之前最好先問問物業，別一錘子砸下去才發現裡面是讓你吐一口老血的鋼筋水泥。

如果非常慶幸，在排除了上面三種情況，而且徵得物業同意的前提下，你想砸就盡情的砸吧。如果砸不了，那麼不如既來之則安之，兔菇涼就教大家在不砸飄窗的情況下，把空間利用最大化。

卧室和客廳飄窗的改造方法不同，小艾分開講。

02 卧室飄窗改造

▎方法一：打造工作區▎

飄窗處的光線，對於工作台來說是得天獨厚的優勢。除了工作用的檯面，同時可以在書桌旁邊安裝小書櫃或吊櫃，用於存放書籍或擺件，無論是存放還是拿取，抬手就能做到，很方便！

飄窗再大一點的可以直接做成書房，既能節省空間，又不失美觀。

▎方法二：變成床▎

很多人想砸飄窗，大多數是因為卧室面積本就很局促，這個時候只要把飄窗的地方延伸出一米五左右，省出一個床位的同時，還有各種收納空間。

▎方法三：變成休閑區▎

這種是最簡單的操作，在飄窗做個小矮櫃，放上坐墊，再配幾個軟墊+抱枕就可以搞定。

為了防止它變成堆衣服的雞肋，小艾總結了幾個搭配要點：

●在光線的處理上，紗窗或百葉窗都行

●可以用一些定製大小的墊子，增加柔軟度

●可以從墊子、抱枕、綠植這些軟裝上下手，提高顏值。

03 客廳飄窗改造

▎方法一：小 沙發 ▎

有一句話叫做，「客廳有個飄窗，可以少買一座沙發」，如果能把客廳的飄窗改造成沙發，那將是非常舒服的選擇。

▎方法二：會客茶室▎

這也不失為一種策略，直接把飄窗加寬，搭出一個茶室。底部還可以做成儲物設備，以此提高空間的利用率。

當然了，看完以上所有，如果你還是覺得拿來堆衣服包包最實用，其實……也沒毛病。畢竟，你就算不堆在飄窗上，也要堆在床上、椅子上、……

Ⅵ 房子室內的飄窗檯我拆掉了，現在發現飄窗檯上的整個窗框從外牆滲水，房子還在保修期，是由開放商負責嗎

國家規定滲水是保修五年的，你的房子已經六七年了，除非你在保修期內已經報修過，否則就算你找到所謂的證據開發商也不認這個帳了，去打官司你也耗不起，只有自己找人維修了
當初買房子的時候有沒有簽訂住房合同，表明怎樣進行房屋維修處理？過了保修期確實就沒有義務免費保修了

回答

您好，我是網路合作律師，已經收到您的問題了。

根據國家有關規定，在正常使用下，房屋最低建築工程的保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆的防滲漏，為5年；供熱供暖系統為兩個採暖期；電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；裝修工程為2年。

在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期為：(1)地基基礎和立體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；(2)層面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；(3)供熱與供冷系統，為兩個採暖期、供冷期；(4)電氣管線、給排水管道、設施安裝為兩年；(5)裝修工程為兩年。

房屋保修期糾紛過時效，當事人有充足理由和明確的被告時可以提起訴訟。我國法律規定，當事人超過訴訟時效期間起訴的，人民法院應予受理。受理後對方當事人提出訴訟時效抗辯，人民法院經審理認為抗辯事由成立的，判決駁回原告的訴訟請求。

如果我的回答讓您覺得滿意的話，可以採納後贊，或是點開我的頭像關注我，以便後續有問題可以隨時對我發送咨詢哦。感謝您的咨詢，祝您生活愉快！


按照商品房質量保證書，開發商保修2年；《房屋建築工程質量保修辦法》 第七條在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；(五)裝修工程為2年。窗戶漏水不屬於五年保修范圍其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
漏水住戶多的話可以要求物業申請公共維修基金來維修，我就是專業做房屋防水修繕工作的！

Ⅶ 飄窗太多，能打掉嗎

飄窗是否可以打掉，要看飄窗的內部結構，只要不影響建築物安全結構及外立面就可以拆除的。

怎麼判斷飄窗是真飄窗還是假飄窗？

一、看看飄窗是不是凸出建築牆體外，凸出的就是真飄窗，不凸出的就是假飄窗。

二、直接詢問售房人員，看建築結構圖，如果是真飄窗，兩邊的牆體會是配重牆，不能砸。

一般沒有特殊情況，飄窗最好就不要亂改了，因為有個飄窗還是美美噠。

Ⅷ 飄窗可以拆除嗎

飄窗可以拆除。因為不會影響建築結構和外牆。還有就是在主體完成後，在窗戶旁邊用磚塊搭成的假飄窗可以拆掉。這種飄窗不起承重作用，拆掉後不影響房屋安全性。大家首先可以自己判斷一下，比如觀察樓的外觀，用手敲一敲實心還是空心。當然最終還是要去物業報備的。

飄窗弊處

飄窗的材料耐熱、防曬。飄窗是一個延伸出去的部分，材料的耐用性決定了它們的安全性，易老化、風化的飄窗材料會增加飄窗的危險系數。安裝天窗也要根據環境來考慮，不能為了追求大視角、大陽光就盲目設置。如果天窗開在南面，的確能起到擴展視野、加強採光的作用，但是如果把天窗開在北面，其作用就會大大降低，甚至還會適得其反。因為，玻璃的傳熱能力比較強，熱量傳遞快，飄窗很不利於冬季保暖、夏季控制室內溫度。