裝修保修提前免費

『壹』 房屋裝修的保質期和保修期各是多少

一、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛生間、外牆的防漏則為5年。‍

二、根據《房屋建築工程質量保修辦法》，對正常使用條件下的房屋建築工程最低保修期限也進行了規定。根據相關規定，頂樓天花板、廁所、牆壁的防滲漏質保年限為五年，電線、水管、空調管線以及精裝房的裝修部分的質保年限為兩年，且在這兩年間 ，一旦在正常使用的情況下出現質量缺陷，建設責任主體單位應當承擔維修責任，保修費用也由質量缺陷的責任方承擔。而建築工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。

三、保質期，通常是指產品最大范圍的使用期限。保修期，通常是指在規定的時間段內，產品出現質量問題，商家可以免費幫助消費者維修，如果超出了這一范圍，商家將不再負責或者免費維修;

(1)裝修保修提前免費擴展閱讀

房屋裝修是指開鑿牆體、樓地面、移動窗位置、拆改承重或非承重結構、增設房屋分隔結構、改善房屋外觀及裝飾室內布局等行為。

裝修分室內裝修和室外裝修兩部分。室外裝修是指房屋室外的裝飾。室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格後，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。建設部頒布了中國室內房屋裝修管理辦法對室內裝修的禁止行為和須批准行為作了明確規定。

（參考資料 網路 房屋裝修）

『貳』 房屋裝修的保修期是多久

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

在家裝施工的眾多項目中，牆面開裂和房屋滲漏等一直是最常見的問題。實際上，影響這些項目質量問題的因素有很多，除了裝修施工材料及人員的經驗和技術外，原先的房屋建築硬體質量也起到很大的決定作用。建築物的滲水、漏水問題比較普遍，雖然看起來不起眼，但是建築施工中普遍存在的問題，而對於這部分問題，建設責任主體單位也應承擔維修責任。

根據《房屋建築工程質量保修辦法》，對正常使用條件下的房屋建築工程最低保修期限也進行了規定。根據相關規定，頂樓天花板、廁所、牆壁的防滲漏質保年限為五年，電線、水管、空調管線以及精裝房的裝修部分的質保年限為兩年，且在這兩年間 ，一旦在正常使用的情況下出現質量缺陷，建設責任主體單位應當承擔維修責任，保修費用也由質量缺陷的責任方承擔。而建築工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。在此需要注意的是，住房各部位、部件的保修期不能與建築工程保修期混為一談，在《住宅質量保證書》中，對保修期也有相關規定，比如其中規定屋面防水保修期為3年，牆面保修期為1年等。

住宅裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定的相應的質量標准進行驗收。驗收合格後，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。保修期自驗收合格之日起計算。而好的裝修公司，其保修期限一般會比規定的還要長。在裝修工程驗收合格之後，業主也應該向裝修公司索要工程保修單，利於出現問題後有效維權。

此外，2013年9月我國首部《家居行業經營服務規范》也已實施，《規范》顯示，裝修公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統、牆壁、櫥櫃等的具體保修時間和保修范圍。裝修合同里的保修條款應該對具體的保修項目時間進行細分，有的裝修公司的一些保修服務時間就比國家規定的長，而這些都需要在合同裡面體現出來。

『叄』 一般房子裝修的保修期是多久

房屋裝修的保修期一般是5年，自工程竣工驗收合格之日起計算，房屋主體結構終生保修。保修期限由建設單位和施工單位約定，建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中明確約定保修范圍、保修期限和保修責任等。
【法律依據】
《房屋建築工程質量保修辦法》第七條
在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

『肆』 裝修保修單 你簽了嗎

如果家裝工程出現質量問題，不少業主都是自認倒霉，而沒有想到找裝修公司來承擔維修責任。其實，業主完全可以通過家裝保修單來維護自身權益。

一、什麼是家裝保修？

建設部在《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中對家裝保修方面做出了幾條規定，其中一條就是對裝修保修期做了一個強制性的規定。即在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。

此外，管理辦法里還規定，住宅裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標准進行驗收。驗收合格後，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。而保修期自驗收合格之日起計算。

二、如何簽訂合同保修條款？

雖然說建設部有這樣一個強制性規定在，但是規定的內容並不是很詳細，因此在與裝修公司簽訂裝修合同的時候，合同里一定不能忽視保修條款。保修條款應該對具體的保修項目時間進行細分。有的裝修公司的一些保修服務時間就比國家規定的長，而這些都需要在合同裡面體現出來。

在裝修工程驗收合格之後，業主應該向裝修公司索取裝修質量保修單。保修單上一般會表明裝修工程的竣工日期、驗收日期、保修日期、保修記錄，以及一些具體裝修問題的責任認定等內容。業主拿到保修單後，需要好好保管，以備所需。

三、具體應註明哪些保修條款？

①註明保修基金

業主有權留取相當於裝修工程總款5%左右的保修基金。竣工驗收合格後的保修期之內沒有發生工程質量問題的，業主才將保修基金退還給裝修公司。

②明晰保修義務和賠償責任

在簽訂合同時，還要在合同里明確，裝修施工方應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

③裝修質量問題責任鑒定

為防止出現責任難定的情況，有條件的業主可以請第三方相關單位出具鑒定結果以明晰責任，判斷責任方。

④修復項需重新驗收再延長保修期

在房屋某一項目出現問題的時候，通知裝修公司修復好了，但在保修期後不久又出現這種問題，而裝修公司可能就以保修期已過為由拒絕為業主免費保修。為避免這樣的情況出現，業主在簽訂合同時需要和裝修公司協商好，明確規定保修期內產生質量問題的項目維修之後重新驗收，並於重新驗收之日起再延長保修期。

⑤保修期滿後房屋問題的解決

保修期過後，房屋出現問題可以要求裝修公司為業主進行工程維護，只收取相應的維護成本費用，不存在其他項目收費。

（以上回答發布於2015-03-13，當前相關購房政策請以實際為准）

更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

『伍』 裝修公司全包的水電和整體裝修，質保多長時間才算合理呢

一般情況下的裝修質保金是在你裝修完房子之後，通知物業人員來驗收，看看有格局的大動 比如說砸牆，將原有的建築結構是否改動，裝修垃圾是否處理好了，如果不存在以上情況，我做設計很多年了遇到這樣問題很多，所以現在裝修公司都讓業主交，業主如果有意見，物業公司又以監督裝修公司為由，讓公司交，公司肯定不交，最後還是業主自己交。

裝修質保金一般為一年！暖排水等二年。驗收合格日或發包方使用日開始記算時間！保修期內除因發包方造成質量問題由承包方免費維修。這個錢是由業主交給物業的保證金，保證在裝修的過程中，不會損壞公共財物，如果裝修完成以後，經過物業的檢驗，沒有出現上述所說的破壞行為，那這個錢就會一分不少的給你退回來了。業主簽名確認某些工程量和隱蔽工程時,一定要認真的檢查核對,若自己的專業知識實在不清楚的時候,可以會同小區的物業公司一起對這些項目進行審查。簽名一定要在審核清楚後進行,不能草率。

『陸』 裝修工程質保期最新規定

法律分析：最新規定可以參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等法律文件。

法律依據：《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

第三十二條 在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏保修期為五年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

《建築工程質量管理條例》

第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為:

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用。

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為五年。

(三)供熱與供冷系統，為兩個採暖期、供冷期。(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為兩年。

『柒』 定製衣櫃有沒有保修的，有的話是多少期限呢

國家對定製衣櫃行業，目前還沒有標准出來是保修多長時間，一般定製品牌專會有自己的一套售後屬服務，所以不同的品牌對其產品的保修期限長短不一，一般大一些的品牌對售後做的相對來說比較完善，保修時間的話會長一點。
所以消費者在定製衣櫃時，一定要在簽合同時注意售後服務，有保障的衣櫃，產品不但要求質量，更要有好的售後。

『捌』 裝修工程的質保期是怎麼規定的

法律分析：建築裝飾裝修工程實行質量保修制度。在正常使用條件下，建築裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏最低保修期限為5年。雙方約定長於上述期限的，按照約定執行。保修期自建築裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

法律依據：《房屋建築工程質量保修辦法》第七條 在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；三供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；四電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；五裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

『玖』 房屋裝修的保修期是多少啊

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

在家裝施工的眾多項目中，牆面開裂和房屋滲漏等一直是最常見的問題。實際上，影響這些項目質量問題的因素有很多，除了裝修施工材料及人員的經驗和技術外，原先的房屋建築硬體質量也起到很大的決定作用。建築物的滲水、漏水問題比較普遍，雖然看起來不起眼，但是建築施工中普遍存在的問題，而對於這部分問題，建設責任主體單位也應承擔維修責任。

(9)裝修保修提前免費擴展閱讀：

住宅裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定的相應的質量標准進行驗收。驗收合格後，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。保修期自驗收合格之日起計算。而好的裝修公司，其保修期限一般會比規定的還要長。在裝修工程驗收合格之後，業主也應該向裝修公司索要工程保修單，利於出現問題後有效維權。

此外，2013年9月我國首部《家居行業經營服務規范》也已實施，《規范》顯示，裝修公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統、牆壁、櫥櫃等的具體保修時間和保修范圍。裝修合同里的保修條款應該對具體的保修項目時間進行細分，有的裝修公司的一些保修服務時間就比國家規定的長，而這些都需要在合同裡面體現出來。

『拾』 什麼是裝修工程的保修 保修條款如何定

裝修後，在一定時間內，如果出現施工質量問題，業主有權要求裝修公司進行保修。 但是，由於難以確定責任方的質量問題，非正規的裝修公司經常利用合同漏洞等方式通過拒絕來逃避責任。 如果業主了解裝修保修的知識，他將能夠在簽訂裝修合同並且權利保護較晚時最終完成，並且他不會害怕被盜。
一，家居裝修保修期的情況
如果家裝工程有質量問題，很多業主都是自我認定的，但沒想到找裝修公司承擔維修責任。 這主要是因為業主對當前的家居裝修保修知之甚少。 了解有關裝修保修的規定將極大地有助於保護所有者自身的權益。
1，建設部關於裝修保修的規定
建設部發布的「住宅室內裝修管理辦法」中的裝修保修作了幾項規定，其中一項是進行裝修 保修期強制性規定。 也就是說，在正常使用條件下，住宅室內裝飾工程的最短保修期為兩年，廚房，浴室和外牆的防漏要求為五年。

此外，管理方法還規定，住宅裝修工程完成後，裝飾者應按工程設計合同和相應的質量標准進行驗收。 驗收通過後，裝修公司應出具房屋內部裝修質量保證書。 保修期自驗收之日起計算。
小編提醒：這是裝修保修的強制性要求，具有法律效力。 這也是裝飾公司提供的保修服務必須滿足此要求的基本要求。 對於一家優秀的裝飾公司，保修期通常比規定期限長。
2，合同保修條款不能缺
雖然有建設部等強制性規定，但規定內容不是很詳細，所以在與裝修公司簽訂裝修合同時 ，合同不容忽視。 保證。 裝修合同中的保修條款應細分為具體的保修工程時間。 一些裝修公司的保修服務時間比國家規定的要長，這些都需要在合同中反映出來。
3，不要忘記簽收裝修保修
裝修工程合格後，業主應向裝修公司詢問裝修質量保修。 保修單通常表明裝修工程的完成日期，驗收日期，保修日期，保修記錄以及確定某些特定裝修問題的責任。 所有者獲得保修後，需要將其保存在安全的地方。
4，選擇正規裝修公司保證權利
裝修前，很多業主抱著省錢的態度，選擇便宜的不規則裝修公司甚至裝飾游擊隊。 在您入住後，如果您遇到問題，您可能會遇到不負責任的情況。 正式裝修公司一般可以在保修期內保證問題，並可以解決問題。 此外，一些正規的裝修公司有更長的保修期，業主可以更放心。
二，保修條款詳細
如前所述，建設部關於裝修保修期的規定，雖然有規定的時限，但如果只依靠這兩句話，仍然可以 被壞公司抓住。 去找漏洞讓業主降落。 如何避免這種情況，更有效的方法是嘗試在裝修合同或裝修保修中添加保修工程的內容，保修期，保修責任等。
1，在合同中添加保修基金
當業主與裝修公司簽訂裝修合同時，最好將保修基金的條款添加到合同中。 也就是說，在裝修工程合格後，業主有權保留相當於整個改造工程約5％的保修資金。 如果在驗收完成後保修期內沒有工程質量問題，業主將把保修資金退還給裝修公司。
2，明確保修義務和責任
雖然有些裝修公司有詳細的保修條款，但很多都偏向於裝修公司，而業主在簽約時需要仔細驗收。 如小戶型系列所述，裝修公司提到裝修公司負責修復發生的質量問題，並不負責質量問題造成的損失。 這顯然是不合理的。 因此，在簽訂合同時，還必須在合同中明確裝修施工方應履行保修義務，並承擔賠償責任。

3，裝修質量問題責任認定
很多家居裝修糾紛，業主覺得這是裝修公司的責任，裝修公司覺得店主不是使用業主或質量的主要材料 由業主購買。 面對如此困難的情況，提醒業界充分保留證據。 合格的業主可以要求相關的第三方單位發布識別結果，以明確責任並判斷責任方。
4，維修工程需要重新驗收，然後延長保修期
許多業主都面臨著這樣的情況。 當房屋的某個工程出現問題時，會通知裝修公司進行修理，但是在保修期後。 這個問題很快就會發生，裝修公司可能會因保修期已過而拒絕為業主提供免費保修。 為了避免這種情況，業主在簽訂合同時需要與裝修公司協商，並明確規定保修期內質量問題的工程將在維修後重新驗收，保修期將延長 自重新驗收之日起。
5.在保修期到期後解決房屋問題
如果保修期過後出現質量問題，我該怎麼辦？ 在這種情況下，裝修公司一般可以要求裝修公司為業主進行工程維護。 相應的維護費用沒有其他工程費用。
III。 明確所有者自己的責任
有時，由於不當使用所有者或不合格的材料，可能會出現一些裝飾質量問題。 在這種情況下，業主不能不合理地製造麻煩，應該和裝修公司和平談判，這樣才能解決問題。
1。 所有者的篡改將導致保修期
到期。 在房屋驗收和驗收後，裝修公司將把它交給業主，如果房主後來建房子。 然後，如果在改造之前沒有與裝修公司進行通信，並且房屋被擅自修改和改變，則可能損壞房屋的裝飾結構並影響裝飾效果的使用。 在這種情況下，通常不再享受保修期。

2，因使用不當造成的損壞修復
在使用過程中，如果損壞是由於粗心造成的，主要責任應由業主承擔。 如果在保修期內，可以與原裝修公司協商修理，但業主應酌情給予經濟補償，一般應賠償材料和人工成本。
3。 修繕建築質量問題
對房屋結構質量的保證不應由裝修公司負責。 相反，我們應該尋找房子的開啟者。 對於房屋質量的保修，還有其他規定，業主可以查詢查詢。
4。 不可抗力造成的損壞的修復
一般來說，裝修公司一般不對人為因素和不可抗力造成的損害負責。 這里提到的不可抗力可能是地震，洪水等。