易地搬遷舊房翻新怎麼辦

1. 舊房翻新需要哪些手續

舊房翻新需要的手續：
1、土地證、房產證齊全的，將老房拍照，寫出申請，持土地證、房產證、*、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。
2、沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、*、老房照片到行政審批大廳規劃局窗口報建。
3、沒有房產證，且土地證四鄰不清的（四鄰均為本主外牆根），需土地部門對土地證認定後，寫出申請，持土地證、*、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。
4、報建後，經現場勘查，用地性質符合城市總體規劃的，可進入辦理程序，並提供以下*：現狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。
5、報建後，經現場勘查，用地性質與城市總體規劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴建

2. 扶貧搬遷原有土地房屋怎麼處置

各地處置方法不同，以鍾山縣為例：

原遷出地舊宅基地處置方法：

一、是動員引導搬遷戶退出舊宅基地或進行舊宅基地平整。對簽訂舊房拆除協議並在規定時間拆除舊房的搬遷戶（含建檔立卡貧困戶和同步搬遷戶），每戶獎勵2萬元,但獎勵金額不能超過搬遷戶自籌建房資金額度。

二、是對貧困戶暫不願意退出原有舊宅基地的，可暫時保留，不作硬性要求。

三、是對搬遷戶暫不願意退出原有舊宅基地但又承諾以後退出的，可採取由縣級政府與搬遷戶簽訂承諾協議書方式，引導搬遷對象退出舊宅基地，由縣級政府做出承諾，在搬遷戶同意退出原有舊宅基地後，及時組織生態恢復和土地復墾，通過開展城鄉建設用地增減掛鉤節余指標交易，增加搬遷群眾資產性收益。

(2)易地搬遷舊房翻新怎麼辦擴展閱讀

《廣西易地扶貧搬遷工作若干問題解答（二）》

十三、易地扶貧搬遷政策與農村危房改造、水庫移民舊房改造政策疊加問題

原則上，對屬於整村（屯）整體搬遷的，已享受農村危房改造、水庫移民舊房改造補助政策的建檔立卡貧困戶可享受易地扶貧搬遷住房補助政策，同步搬遷農戶享受同步搬遷住房補助政策。

對不屬於整村（屯）整體搬遷的，建檔立卡貧困戶滿足「所在自 然村屯為20戶以下」或「不能就地生產發展實現脫貧」條件之—的，可以享受易地扶貧搬遷政策；

建檔立卡貧困戶同時滿足「所 在自然村屯為20戶以上」、「能就地生產發展實現脫貧」兩個條件的，不應享受易地扶貧搬遷政策，當地政府及貧困戶應通過 產業扶持等辦法實現脫貧。

易地扶貧搬遷補助資金由各項目縣按已確定的易地扶貧搬遷補助標准額度進行補助，但獲得的補助金額不能超過總的建房成 本額度;

而且享受易地扶貧搬遷補助政策後要足額扣除先前享受到的農村危房改造、水庫移民舊房改造政策資金，按原渠道退回 縣級住建、移民部門，用於其他需享受農村危房改造、水庫移民 舊房改造政策的群眾身上，確保專款專用。這類群眾是否符合易

地扶貧搬遷政策條件要求，由縣級人民政府組織相關部門進行精 准識別，並組織做好相關後續工作。

3. 舊房翻新的步驟有哪些

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翻新二手房子時，需要清楚具體的流程，以免對室內的牆面、地板等造成破壞。那二手房翻新裝修流程有哪些？
步驟一：主體拆除
舊房翻新時我們需要把原來的牆面、門窗、地面、水管、電線等進行拆除。提醒大家在拆除的時候，廚衛牆面防水層已經被損壞，建議牆面抹完灰之後，重新做一遍防水。拆除過程中會有很多垃圾，要清理干凈，讓室內保持干凈整潔的狀態，這樣施工起來方便，沒有那麼多雜亂的物品。這時可以把需要購買的主材確定下來，提前選購好，到時直接安裝就可以了。

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4. 舊房翻新後搬遷需注意事項

搬家注意事項 喬遷新居注意事項。
1、搬家第一步：搬家之前我們應該要提前一個星期左右將裝修好的房子再次進行通風以及科學除甲醛，雖然在裝修結束之後就進行過通風，但是在入住之前再對房間進行通風能夠給你的入住帶去更安心的環境，要注意的是不要在裝修完成的近期就搬進去。
搬家第二步：提前於裝修公司確定好是不是所有的裝修維修都已經完成，並聯系好搬家公司確定好搬家的時間，然後將自己的要搬的材料等打包，要注意的是要確定所有的維修都已經完成。

搬家第三步：在您搬家之前要首先確定好房間的大小與自己家用電器的大小是否合適還有就是重新丈量各個房間的大小，規劃自己的傢具應該怎麼擺放配置，將房間的功能區明確劃分好，要注意的是不要沒有計劃的搬家。

搬家第四步：將要搬去新家的傢具進行一次消毒殺蟲，再有就是將新家打掃干凈，檢查電路、水路、天花等，看還有沒有需要修補的地方，或是有漏水的地方，以便修補，要注意的是對新家裡水電氣的檢查，看有無問題。

搬家第五步：搬家的時候，在對於很多搬家的物品的要注意對其的保護，以及對新家地板等的保護，以免被新被劃花，還可以明確的告訴搬家師傅一些大件的確切擺放位置，也可以省去你的麻煩。要注意的就是對被搬物品的保護和對新加的保護。

搬家第六步：搬家完成後需要注意的就是對整個房間的布置以及對整個室內的打掃，新房搬家要注意的就是對各個步驟的注意，在所有的搬家程序都結束之後需要注意的就是對新加的各種通行證等的保管了。

5. 易地扶貧搬遷舊房和宅基地如何處置

第一種：推倒房子，恢復生態。農村居民在接受異地扶貧搬遷安置後，會在安置區獲取到政府「按戶按人」分發的安置房，也就是新房，這座新房會在之後進行確權登記，也就是說農村居民擁有房屋所有權和宅基地的使用權。但是遵照「一戶一宅」的原則，原本的宅基地使用權自然失效，原有宅基地上搭建的房屋，不管是新房還是舊房，都很可能因為當地恢復生態的需要，被推倒。第二種：保留房子，但無期限。部分地區農村居民在接受異地扶貧搬遷安置後，雖然已經對現有安置房進行了確權登記，但原有的老房子卻不會被立即推倒，在電視劇《山海情》中我們能看到，有部分移民在移民之後，還是會回到「雙水村」去暫住和生活。原有村莊的房子只要不是危房，還是可以繼續使用的，只是保留的房子是暫時的，說不定哪一天就會被要求推倒。第三種：改變用途。農村居民在接受異地扶貧搬遷安置後，就意味著不再行使對原有住房的所有權，也不再行使對原有宅基地的使用權，說白了原來村莊的房子已經和搬遷安置戶沒有關系了，不管是新房子還是舊房子都已經「充公」，國家和當地政府會對原有的村莊進行重新布局，如果房屋有可利用價值，有可能會改變用途，比如用作糧食倉儲、打造旅遊等用途使用。
易地扶貧搬遷是什麼意思？
「易地扶貧搬遷是指對居住在生態環境惡劣，自然條件低劣等不具備生存條件和地質災害高發地區的貧困群眾，按照農民自願的原則，在政府的統一組織下，搬遷到生活和生產條件較好的地區，實行有計劃的開發式移民，通過開墾宜農宜林荒山荒地，依託城鎮和產業發展等易地安置。」
法律依據：《關於打贏脫貧攻堅戰三年行動的指導意見》第三條
全面落實國家易地扶貧搬遷政策要求和規范標准，結合推進新型城鎮化，進一步提高集中安置比例，穩妥推進分散安置並強化跟蹤監管，完善安置區配套基礎設施和公共服務設施，嚴守貧困戶住房建設面積和自籌資金底線，統籌各項扶貧和保障措施，確保完成剩餘390萬左右貧困人口搬遷建設任務，確保搬遷一戶、穩定脫貧一戶。加強安置區社區管理和服務，切實做好搬遷群眾戶口遷移、上學就醫、社會保障、心理疏導等接續服務工作，引導搬遷群眾培養良好生活習慣，盡快融入新環境新社區。強化易地扶貧搬遷督促檢查，確保高質量完成易地扶貧搬遷目標任務。

6. 農村舊房翻新需要辦理哪些手續

依照《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第十八條之規定，需下列手續：農村村民專在村莊、屬集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程序辦理：
（一）需要使用耕地的，經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級人民政府批准後，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；
（二）使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。

7. 舊房翻新怎麼做老房翻新注意事項

1.拆舊和建新
舊房改造很多情況下都會涉及到牆體的打拆和重建，這也是舊房改造比新房裝修價格稍高的重要因素。 房屋內的地板、地磚或者牆體的拆改，通常會占據不小的開支，它包含的工程項目有地面拆除、瓷磚拆除、牆面處理、牆地磚的鋪貼等。像廚衛改造就需要將原有的牆地磚打拆，重做防水，然後再鋪設新的。
2.水電改造
舊房改造中水電工程是重中之重，指的就是水管、電線等有關的整改。年頭久了水電線路難免會老化，同時老的電線還可能不符合現代電器需要，造成電荷過重還會引發火災！
房齡過長，水、電等線路應該全部換掉。電路如果只是部分整改，新添的電路、插座都要單獨走線，不能接在原來的上面，不然容易造成單個電路負荷過大引起短路。
除了電路老舊，不合理的管線要及時改善，如今家電種類眾多，舊式電路弊端多，記得及時整改完善。
3.牆面翻新
舊房的牆面通常會出現開裂、掉皮、泛鹼等現象，因此牆面的翻新工作可以說是最常見的舊房改造項目。
牆面的處理將舊牆進行鏟除，做好基層處理，再進行牆面的刷新或者牆紙的鋪貼。
牆面的修補是整塊牆面進行，或是盡可能地選擇較大面積進行修補，因為局部修補容易產生色差，達不到理想效果，修補後的質量也難以保證。
4.門窗撤換
門窗老化是舊房子最常見的一個問題，門窗不僅是家中門面，也是防盜安全的一大保障。隨著時間的流逝，窗戶的氣密性、水密性以及防盜性都會嚴重退化。
因此，把老房的門窗更換為更結實耐用的款式是必不可少的工程。當然如果門窗材質兼堅固也是你喜歡的款式，只要重新塗漆即可煥然一新，但一旦才有以下問題，就要考慮拆除重做：看門窗是否變形、起皮甚至開裂，如果就說明材質本身出現問題，那就一定要換新的了。

8. 舊房翻新需要辦哪些手續

摘要 1.帶著戶口本、身份證、老房權證(或土地證),到戶口所在地村委會(居委會)申請,填寫舊房翻建審批表,村委會(居委會)批准後到鄉鎮建房室申報,鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設,符合規劃的批准,報縣(市)規劃部門審批。

9. 舊房翻新最簡單方法，要怎麼做

對於購入二手房，或是舊屋居住年限比較久了的人來說，舊房翻新是不得不要面對的問題。而且舊房翻新還不是一件簡單輕松的事情，它所涉及的方方面面復雜且細致，比起新房裝修來，麻煩程度絲毫不差。

在舊房翻新時，需要關注的另一個重要問題就是房屋牆頂面的處理，包括鏟除原始牆面，再做強固地固，膠水石膏膩子、乳膠漆等等。以前的牆面是萬萬不能繼續留著的，哪怕是一點脫落也沒有，也必須鏟除干凈，這樣才能讓新的裝修材料粘穩粘牢。

另外，舊房翻新還需要注意檢查電路和水管是否還能夠繼續使用，它不但涉及裝修總體費用的增加，更重要的是日後家庭用電的安全。尤其對於電線增容的問題，不建議房主自作主張地為家裡的電線增容，這樣會在使用過程中為安全埋下隱患。家是我們放鬆身心的地方，無論如何，舊房翻新都不能大意。