A. 小區停水物業必須提前通知嗎
小區停水物業不一定必須提前通知,要看停水的原因。物業公司停水停電的原因一般有兩種:第一種是供水公司維修水管、供電公司修理電線,典型的事件比如「水管爆裂」 、「線路短路」、「電梯故障」等,這種可能性一般較少,而且會有提前通知,一般不會引發糾紛。第二種是業主拖延或拒交物業費,物業公司常採取的手段就是斷水斷電,這種可能性較常發生。這種是不需要提前通知的。《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
《物業管理條例》第三十六條 物業服務企業承接物業時,應當與業主委員會辦理物業驗收手續業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。
B. 怎麼檢查水管漏水及查找自來水漏水的技術方法
自來水漏水首先你要弄清楚漏得嚴重不嚴重,還有就是看是哪處地方漏水,一定要先檢查清楚才行,其實檢查漏水你可以看水表的。用戶的給水管道使用一段時間後,由於管道老化或腐蝕,還有房屋地基下沉、管件質量、用水器使用不當等,均可致使用管道漏水。自來水管道漏水情況一旦發生,勢必造成用戶水費偏高。是否漏水,用戶可以直接觀察水表,如家裡不用水時,水表指針仍持續走動,基本上可以確定漏水。這時,應先檢查用戶給水衛生器具是否漏水,如無漏水,再沿管道走向尋找漏水點。如管道埋設在隱蔽處,肉眼無法檢查的,則通過相關儀器來確定管道漏水地點。我們都知道水管都是埋在牆體裡面,要檢查還真不簡單,所以最簡單的方法就是看水表,比如說你水全部關了,它還在走說明它在漏水。
水管不像其它的地方,要檢查比較容易,像它都是安裝在牆體的,要檢查起來就會麻煩多了,所以一般先都會看看水表的地方,這邊也是可以看出一點的。水管像出現沙眼大的口子時,水表是不會走的..如你都能看得到水表滾動的話,說明水管裂開的口子較大了,這樣大的水爆出來,樓下的人家早就通知你了,或牆壁上早就能看到水印了,裝修時你家是找正規裝修公司裝的還是裝修隊裝的,如是裝修公司裝的,就會有水電隱蔽工程的竣工圖的.裝修隊就沒有了,你拿著水電圖對著看下,最好是到樓下看,樓下要是住進去了,在廚房衛生間把吊頂拆開來,現在都是集成吊頂的多,拆下較為方便..查看有無水印..水管走過的地方仔細查看.哪有水印,就說明此處水管裂開...當你檢查過後都未能發現有水印的地方,說明可能是水表自身壞了。我個人覺得水管還是走頂比較好,最基本的就是維修起來會比較方便,你要知道不管什麼都是有一定使用時間,比如說在牆體要維修就麻煩多了。
自來水漏水那樣不但浪費,嚴重的話會損壞到我們其它的東西,只要發現這種情況一定要及時處理的,在檢查的時候一定要先關掉所有水龍頭、花灑、洗衣機龍頭,這樣才檢查得出來的。關閉所有水龍頭、花灑、洗衣機龍頭、馬桶和蹲便器龍頭等。把進戶的水表閥門開到最大。擦拭乾凈水表蓋,仔細觀察約15分鍾,看水表是否在正向轉動,水表度數是否增大。如果水表沒有走動,讀數未增大,則自來水系統沒有漏水。反之,則在漏水。專業方法:關閉所有水龍頭、進戶閥門,取下一個龍頭,接上專門的試壓設備,重新打開進戶總閥然後關閉總閥,然後試壓設備打壓到0.8MPa後,停止。2個小時後,觀察表壓是否下降,若未下降,則表明自來水系統無漏水,反之,則有漏水點,須逐一排查。 若是其他漏水,一般會有以下現象:牆面霉變、脫層、顏色變深、牆紙脫落、漏水部位潮濕、膩子變軟、膩子脫落、瓷磚部位顏色變深等等,總之,會明顯表露出來。大家都知道漏水是一件很嚴重的事,維修起來還真的沒有那麼簡單,所以很多人在安裝的時候都會對它進行試壓,水管的質量也是很關鍵的。
C. 小區因水管壞了停水一天,現在你有水了可以放心用嗎
可以。
但是要先把前面的水放掉一些,因為維修水管之後通的水都是比較臟的,等水放到干凈之後就可以放心的用了。
停水的情形建議業主先查明停水原因,如果因停水造成您的人身或者財產受到損失可以向相關的侵權人索要賠償。建議先通過居委會或者業主大會進行協商處理。協商不成去法院起訴。
D. 停水是否可以打電話投訴
當家裡發生停水停電現象時:
1、 首先找小區的物業公司,詢問物業是不是在維修或是否有相關業務工作在進行。
2、物業公司不能答復的,聯系供電局和自來水公司,看看供電供水公司在小區或周邊有沒有業務工作,詢問工作大概完成時間,以便做好下步打算。
3、供電局和自來水公司仍不能給出明確回復或長時間不能解決問題的,打市長(縣長)熱線或市政熱線,說明相關情況,提出自己比較合理的要求。
物業公司負責小區的水電維修工作,他們在維修過程中會進行停水停電保護。另外,供電局或自來水公司在進行線路管路改造或升級時也會停水停電。市長(縣長)熱線是民生熱線,幫助居民解決問題。
相關內容解釋
第一條為了規范物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,制定本條例。
第二條本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第三條國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。
第四條國家鼓勵採用新技術、新方法,依靠科技進步提高物業管理和服務水平。
第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
E. 馬路上的自來水管破了打什麼電話維修
如果馬路上的自來水管破裂的話,可以拔打12319免費市政咨詢電話
F. 今天柳州柳石路橋都小苑要停電停水多久
具體看施工隊通知的。
一般正常的情況是不會停水的,如果小區附近水管壞了,需要維修,那麼才會停水,一般停水最多是七八個小時,就會有水的,因為每天晚上人家都要燒飯,所以不會影響你晚上燒飯的,如果修水管,那麼早上開始停到下午五點左右就有水了,正常情況下,一般不會停水的。
G. 家裡的水管閥門壞了,在總閥門無法關閉以及沒有停水的情況下,該如何更換閥門啊急。。。
如果家裡沒有總閥門,那水表那應該有一個開關閥門吧,關閉水表那閥門。或者是先找物業停水,再維修
H. 2020年這次停水是因為什麼
2020年這次停水的原因是因為大規模的降雨導致的洪澇災害
I. 一個地方停水,應該打電話到什麼地方查詢
首先找小區的物業公司,詢問物業是不是在維修或是否有相關業務工作在進行。專物業公司不能答復的,屬聯系供電局和自來水公司,看看供電供水公司在小區或周邊有沒有業務工作,詢問工作大概完成時間,以便做好下步打算。
物業管理公司在物業管理中的義務主要有,履行物業管理合同,依法經營。接受業主委員會和全體業主的監督。重大的管理措施應當提交業主委員會審議,並經業主委員會認可。接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。
供電局與供電公司有相同的意義。供電公司是指將電能通過輸配電裝置安全、可靠、連續、合格的銷售給廣大電力客戶,滿足廣大客戶經濟建設和生活用電的需要。由供電局或電業局改制為供電公司,要將行政管理職能移交經貿委。
J. 水不知道怎麼了水龍頭開了沒水,停水也不是,這找哪裡的人來修呢
如果你物業沒有這個義務幫你修的話你就找一個水暖工。既沒有停水的情況下,如果不是你家的總閥門關了,那就是哪裡出了問題?找水暖工給你排除1下。