老房子翻新沒房產證怎麼辦

㈠ 農村老房子翻新的房子，好多年了，沒有房產證和土地證要到哪裡辦怎麼辦理

去當地房屋管理所進行辦理。

㈡ 幾十年的老房子沒證怎麼辦

法律分析：可以補辦，老房子辦理房產證的流程如下：1、到不動產登記機構以書面的形式提出申請；2、提交身份證明、申請登記表等相關材料；3、工作人員審驗材料；4、審驗通過後自受理之日起三十個工作日內辦理完畢，頒發權屬證書。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

《不動產登記暫行條例》

第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

㈢ 舊房子建了新房子，新房子沒房產證怎麼辦

一、宅基地上的舊房是可以翻新的，但需提供有關手續。房屋抬擴翻建為市規劃局的職能范圍。大致為如下程序：
1、舊房已領取房屋所有權證的，翻新需向市房屋安全鑒定所申請房屋安全鑒定，鑒定後持鑒定書向所在地的規劃部門申請危房拆建。建成後持規劃部門頒發的許可證、土地使用權、房屋所有權證向市房屋交易產權登記管理中心申請變更登記。還需夫妻雙方帶結婚證、身份證同時到場簽字。
2、如果舊房還沒有領取房屋所有權證，需先向規劃部門申請補辦許可證，再向市房屋交易產權登記管理中心申請房屋所有權證登記。
二、聯建房屋手續同上，房屋的高度由規劃部門確定。
三、庭院的使用權由土地部門確認。
四、如拆遷，庭院的性質以土地部門頒發的土地使用權證為准。
市國土資源局：舊房拆建的審批牽涉到村、鄉(鎮、街道)、城建、規劃、國土和有關部門。根據《溫州市農村村民宅基地管理辦法》第十九條規定，各縣(市)政府可依照本辦法制定實施細則。各地的審批條件和程序可能有所不同，請到你要求拆建的轄區城建、規劃、國土資源管理所和有關部門咨詢。以便你全面掌握審批條件和程序，減少不必要的麻煩。
關於若遇到政府性房屋拆遷，庭院應該歸屬為何類性質的土地問題。按拆遷時的征地拆遷補償安置政策給予補償

㈣ 老房子拆了沒有房產證蓋新房子， 房產證如何辦理

先斬後奏的行為房產證是無法辦理的。
拆老房子蓋新房子需要先到村委會申請批准自建房，然後到鄉鎮土地管理辦公室審批，審核通過後，由有鄉鎮派遣測繪員進行現場實地面積測繪，出具測繪圖，憑測繪圖申請辦理土地證。
這些手續都辦完後才可以建房辦理房產證。補救措施程序也是從村委會申請開始。

㈤ 沒有房產證可以重建老房子嗎

現在很多地區都規定，重建老房要重新辦理用地手續。像《上海市農村村民住房建設管理辦法》就規定，原址改建、擴建、翻建住房或者按規劃易地新建住房的，均應當辦理用地手續，並按本辦法規定的用地標准執行。所以重建老房要先辦理用地手續。

很多朋友問，農村建房，拆舊建新的審批程序是怎樣的？其實，原址重建的審批程序跟異地新建的審批程序是差不多的。根據《土地管理法》、《關於規范農村宅基地審批管理的通知》等文件的的規定，農村村民住宅用地，由鄉鎮政府審核批准。具體審查程序為：

村民向所在村民小組提出宅基地和建房(規劃許可)書面申請->村民小組會議討論並將擬用地位置等情況進行公示->公示無異議或異議不成立的，交村集體經濟組織或村民委員會審查->審查通過的，由村級組織簽署意見，報送鄉鎮政府審核。

㈥ 農村老房子沒有房產證怎麼辦

法律分析：及時辦理。應當提交材料有：

1.登記申請書；

2.申請人的身份證明；

3.宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

4.申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；

5.房屋測繪報告或者村民住房平面圖。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書； （三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書； （四）不動產界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關系的說明材料； （六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。 不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。

㈦ 房子舊翻新了，沒有新的房產證怎麼辦

有關危房改造後新建房屋是否需要辦理房產證問題：
一、舊房拆除後，房主應持本人身份證和房產證到市政務中心房管局窗口申請辦理房屋注銷登記。
二、新房建房前，房主應取得建設工程規劃許可證；建成後房主應持國土證、建設工程規劃許可證、房屋質量合格證明（300平方米以上）、房產測繪成果報告以及本人身份證到市政務中心房管局窗口申請辦理房屋初始登記。
手續齊全合法嗎，家裡房子才能辦理正規房產證！

㈧ 10年前在老房子以舊翻新沒有辦理相關證件,現在想辦新房子的房產證怎麼辦

老房子以舊翻新（城鎮居民禁止），如果沒有相關報批手續就屬於違章建築，根據相關規定是無法辦理房產證（小產權房），如果相關部門認為合理不合法（村民翻建）經過補交罰款允許補辦手續，那麼完成處罰之後可以辦理新房子的房產證（合法化），但如果相關部門連處罰決定都無法作出，那就等房子什麼時候被當做違建拆除，沒有其他辦法，因為小產權房不能辦理合法證件是明文規定。