房屋維修基金哪個部門可以補

⑴ 維修基金票據丟失在哪補辦

法律分析：去繳納維修基金的地方補辦。一般是找出存根,復印,再蓋章。有的城市比較先進,會重新列印或者首先需要到維修基金窗口，補辦人攜帶身份證、備案合同、購房發票進行查檔核實，如確認已交,由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續。

法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》

第十四條

專戶管理銀行、代收住宅專項維修資金的售房單位應當出具由財政部或者省、自治區、直轄市人民政府財政部門統一監制的住宅專項維修資金專用票據。

⑵ 公共維修基金交給哪個部門

公共維修基金交給房管局。
維修基金是歸小區全體業主共有的，應由業主自行決定將維修基金交給哪個單位代管，但現在一般是交給房管局代為保管，如果小區有成立業主委員會，可以讓業主委員會在指定銀行開設一個維修基金專戶，將維修基金存入該賬戶內，並由房管局進行監督。公共維修基金收費標准具體如下：
1、房屋公共維修基金要按照購房款一定比例來收取，收費標準是按照總房款2%來收取；
2、房屋維修基金收費標准，具體也要看是否為多層住宅，房屋結構不同其收費標准也不同。不同的建築收費標准也不同。為了提高公共基礎建設質量，需要定期做好維護工作，從而提高公共建設質量；
3、我們根據不同的住宅物業，住宅小區內的非住宅物業或單棟樓房結構等不同設計，其收費標准也有差異，建議大家結合當地收費標准來決定的具體收費內容；
4、房屋維修基金一般由開放商代為收取，主要是用於維修期滿後住宅共用設備的公共設施維修，或是更新改造等。國家規定，維修基金使用所有權歸戶主所有，其它人不能隨意挪作他用，公共維修基金收費標准也會影響到住宅戶主的利益。
【法律法規】
《住宅專項維修資金管理辦法》
第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。

⑶ 維修基金交到哪個部門

法律分析：通常來說房屋公共維修基金是由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，並由物業管理公司代為管理和使用。也就是說這筆資金業主是接觸不到的。一般小區會成立業主委員會，之後公共維修金就會轉到業主委員會，由業主委員會來行使管理權利。

法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》 第十條 業主大會成立前，商品住宅業主、非住宅業主交存的住宅專項維修資金，由物業所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門代管。

轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當委託所在地一家商業銀行，作為本行政區域內住宅專項維修資金的專戶管理銀行，並在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶。

開立住宅專項維修資金專戶，應當以物業管理區域為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬；未劃定物業管理區域的，以幢為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬。

⑷ 維修基金票據去哪裡補

法律分析：不可以補辦的。可以憑身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同，付款票據，到當初繳納維修基金的部門，申請查閱你的維修基金票據存根，然後要求復印存根，加蓋財務的公章，一樣作為維修基金票據使用。

法律依據：《中華人民共和國票據法》 第五條 票據當事人可以委託其代理人在票據上簽章，並應當在票據上表明其代理關系。沒有代理權而以代理人名義在票據上簽章的，應當由簽章人承擔票據責任；代理人超越代理許可權的，應當就其超越許可權的部分承擔票據責任。

⑸ 房屋維修基金收據丟失了怎麼補回

法律分析：1、在補辦前首先要准備好相關材料，比方說身份證、合同、購房發票等，再到維修基金的窗口進行查檔核實，如果確認已經繳納，由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續。

2、到維修基金窗口，補辦人本人攜帶身份證、備案合同、購房發票進行查檔核實，如確認已交，由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續。

3、到當地的報社登報聲明丟失收據作廢。

4、拿刊登丟失票據聲明作廢的報紙，再回到維修資金窗口，並附帶出具登報手續復印件及本人身份證原件和復印件，由窗口工作人員審核合格後，留存報紙、登報手續復印件、身份證復印件。然後，窗口工作人員到局財務科進行辦理。

5、補辦時間為20個工作日，由本人攜帶身份證領取補辦收據。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十三條 經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。

⑹ 住房維修基金收據丟了怎麼補辦

法律分析：房屋維修基金的收據丟失了是可以申請補辦的，補辦人本人需攜帶身份證、備案合同、購房發票到辦理維修基金的窗口進行查檔核實，如確認已交，由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續。

法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》 第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。

⑺ 房屋維修基金的票據丟失是否能補辦

能。房屋維修基金的票據丟失是可以進行補辦的，可以去繳納維修基金的地方詢問，都有補辦的。一般是找出存根，復印，再蓋章。有的城市比較先進，會重新列印。

首先需要到維修基金窗口，補辦人本人攜帶身份證、備案合同、購房發票進行查檔核實，如確認已交，由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續。到當地的報社登報聲明丟失收據作廢。

拿刊登丟失票據聲明作廢的報紙，再回到維修資金窗口，並附帶出具登報手續復印件及本人身份證原件和復印件，由窗口工作人員審核合格後，留存報紙、登報手續復印件、身份證復印件。然後，窗口工作人員到局財務科進行辦理。由本人攜帶身份證領取補辦收據。

另外，在辦理房產證時需要你出示契稅完畢票據，繳納住房維修基金票據，以及購房票據，購房合同，你的身份證，戶口本，婚姻情況證明，才給你辦理房產證。

房屋維修基金怎麼用

1、房屋維修基金的使用范圍：房屋維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備，具體來講，公共部位是指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

2、房屋維修基金的管理：在業主大會成立前後、法律規定了兩種不同的管理主體和模式、在業主大會成立前，維修資金由物業所在地直轄市、市、縣政府建設主管部門代管、主管部門應當委託所在地一家商業銀行、作為本區域內住宅專項維修資金的專戶管理銀行、並在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶。

3、業主大會成立後、建設主管部門應當在收到業主委員會通知之日起30日內、通知專戶管理銀行將該物業管理區域內業主交存的住宅專項維修資金賬面余額劃轉至業主大會開立的住宅專項維修資金賬戶、並將有關賬目等移交業主委員會、維修資金劃轉後的賬目管理單位，由業主大會決定。

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⑻ 住房維修基金交給哪個政府部門

法律分析：維修基金交到直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門。

法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第十條 業主大會成立前，商品住宅業主、非住宅業主交存的住宅專項維修資金，由物業所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門代管。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當委託所在地一家商業銀行，作為本行政區域內住宅專項維修資金的專戶管理銀行，開立住宅專項維修資金專戶，應當以物業管理區域為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬；未劃定物業管理區域的，以幢為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬。

⑼ 維修基金丟失如何補辦

法律分析：1、到維修基金窗口，補辦人本人攜帶身份證、備案合同、購房發票進行查檔核實，如確認已交，由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續。

2、到當地的報社登報聲明丟失收據作廢。

3、拿刊登丟失票據聲明作廢的報紙，再回到維修資金窗口，並附帶出具登報手續復印件及本人身份證原件和復印件，由窗口工作人員審核合格後，留存報紙、登報手續復印件、身份證復印件。然後，窗口工作人員到局財務科進行辦理。

4、補辦時間為20個工作日，由本人攜帶身份證領取補辦收據。

法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》 第二十二條 住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：

（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；

（二）住宅專項維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；

（三）物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案；

（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；

（五）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意後，向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；

（六）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。

⑽ 維修基金怎麼補

法律分析：第一步：先到所住的小區辦申請，小區辦一般會開據維修資金戶卡來進行查詢。第二步：需要去機械能登報聲明，這里只要選擇當地較好的地區日報或晚報登報聲明即可。第三步：需要去房產局辦理補辦手續，在辦理補辦手續的時候，需要攜帶區辦所開據的手續、身份證、登報證明(整個版面)。第四步：等待補發的維修資金發票，在這要注意的是在領取維修基金單子的時候要攜帶本人持身份證及領取憑證領取。

法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》 第二十二條 住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：

（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；

（二）住宅專項維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；（三）物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案；（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；（五）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意後，向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；（六）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。