A. 新房契稅與維修基金什麼時候交
法律分析：契稅和維修基金都需要在交房前繳納。業主應當在房子交房前，交納房子修理基金。首期房子專項修理資金，業主能夠直接存入房子專項修理資金專戶，也能夠託付房地產開發公司代交。託付房地產開發公司代交的，房地產開發公司應當自收到房子修理基金之日起30日內。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第九條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。
B. 契稅和維修基金什麼時候交
法律分析：買房契稅和維修基金一般是在房產管理部門備案的時候交，一般都會有具體的通知文件，購房者需要在收到通知的10個工作日之內，到指定的窗口辦理相關流程；而房屋維修基金則是在辦理交房流程的時候交，一般是由開發商代收，然後再統一轉交給房產管理部門。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
C. 交維修基金後交契稅先交哪個
一般情況下，維修基金是開發商代收後交給維修基金管理中心，辦理房證時交納契稅。
D. 新房買好後，辦契稅先交維修基金還是先
購買住房，基本上是先交納維修基金（由開發商代收代交），然後在辦理房屋的不動產權證時，由購房者自行交納契稅。
E. 交房後，要交契稅和房屋維修基金，這兩個是要一起交嗎
需要全部交齊：根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
版1、契稅：首次購房評估額90平內權1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、
維修基金
按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。
F. 買房子的維修基金和契稅哪個先交
這個沒有特定，一般情況下維修基金先交，契稅後交。
實踐中契稅一般為開發商代收代繳，是批量繳納，維修基金是自己去房管局繳納。
G. 馬上交房了，開發商要求先交契稅、維修基金、物業費，然後才可以驗房。這樣合理嗎。謝謝
肯定不合理，沒有法律依據，甚至是違法的。
第一，契稅，維修基金是要交的，但不是給開發商（交給稅務），跟開發商沒有關系，他無權要求你立即交這兩項費用。（是不是開發商跟稅務有內幕？）
第二，根據物權法的相關內容，我有權利先驗房再交物業費，這個不是他霸王條款的事兒。
你可以這樣，如果是大開發商，堅持自己的意見，堅決先驗房再交物業費，至於契稅等更是跟他無關。
如果是小開發商，還是搞清楚，咨詢下專業律師，小心上當受騙
H. 是先交契稅還是先交大修基金
部分開發商會共同徵收，一般先收維修基金
契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
I. 房子的契稅和維修基金哪個先交
肯定先交契稅，維修基金是確定房子是你的以後，到你名下了再去交，二手房的話都不用交維修基金
J. 契稅和維修基金什麼時候交
契稅是以權發生轉移變動的不動產作為征稅對象,向產權承受人所徵收的一種財產稅。應繳稅范圍有包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。
住宅類房屋標准按房款總價的3%或1.5%或1%交納,每套交納具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
契稅應納稅額的計算公式為:應納稅額=計稅依據×稅率。契稅應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的,按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價,摺合成人民幣計算。
什麼時候繳納契稅和維修基金
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定,「契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。」
一、契稅的繳納時間根據買房的付款方式不同分為以下幾種情況:
1、一次性付款:需在簽完購房合同後一個月內繳納完畢。
2、按揭/公積金貸款:需在辦理完按揭手續,簽完抵押合同後一個月內繳納完畢。
3、分期付款:需在簽完購房合同後一個月內繳納完畢。
如未按照要求時間繳納契稅,逾期繳納會收取滯納金。每天的滯納金=應繳契稅額*萬分之五
二、公共維修基金什麼時候交?
一般情況下,公共維修基金的收取標准由各地房地產主管部門根據當地實際確定,是按照買房人的總購房款的2%至3%比例繳納,收取的公共維修基金屬於小區全部業主的共同,其不計算於房屋的銷售收入。
業主應當在房屋交房前,交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金,業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶,也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的,房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內,將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。