㈠ 房屋過了保修期 出現質量問題怎麼辦
好不容易買的房子，卻出現了質量問題，甚至嚴重影響居住。不少人為此焦急上火，當房子出現質量問題時，應該怎麼辦?房屋質量問題一般分為三種，一是房屋主體結構質量不合格，比如地基、承重牆有問題;二是嚴重影響正常居住使用的質量問題，比如不能正常供水供電，隔音效果不達標等;三是其他一般的質量問題，比如滲水、牆皮脫落等。針對不同的質量問題，法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結構質量不合格不能使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失。對房屋存在嚴重質量問題，嚴重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同並要求賠償損失。但買受人也可以要求賣房人進行修復，並由賣房者承擔由於修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。對於其他質量問題，由於未對居住使用造成嚴重影響，只能要求賣房人進行修復並賠償損失，不能要求退房。綜上所述，遇到房屋質量出現問題，需要根據不同情況決定採取什麼手段維權。法律規定了多種方法，具體選擇哪一種，當事人應該衡量採取哪種方式更有利於自己。
㈡ 建築物保修期內超過保修期應賠付那些責任
超過保修期的建築物有質量缺陷致害的單位要擔責，單位是否要擔責要看情況。如果建築物不存在質量缺陷的，則建設單位與施工單位不負責；如果有質量缺陷的，則要擔責；如果有其他有過錯的責任人的，建設單位、施工單位賠償後，可以向其追償。
【法律依據】
《民法典》第一千二百五十二條建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
㈢ 過了保修期還能315投訴嗎
法律分析：商品超過保修期和保證期向315投訴，消費者協會不予授予。
法律依據：《中國消費者協會受理消費者投訴規定》 下列投訴不予受理1、經營者之間購、銷活動方面的糾紛；2、消費者個人私下交易糾紛；3、商品超過規定保修期和保證期；4、商品標明是「處理品」的（沒有真實說明處理原因的除外）；5、未按商品使用說明安裝、使用、保管、自行拆動而導致商品損壞或人身危害的；6、被投訴方不明確的；7、爭議雙方曾達成調解協議並已執行，而且沒有新情況，新理由的；8、法院、仲裁機構或有關行政部門已受理調查和處理的；9、不符合國家法律、法規有關規定的。
㈣ 房屋出現了質量問題，但過了保修期怎麼辦
第一、房屋地基基礎和主體結構的保修期是房屋的合理使用年限，所以地基和主體出現回質量問題，應當由房地產開答發企業承擔責任。第二、房屋其他部位出現質量問題，已經過了保修期，如果是房屋專有部分，則由業主自行維修；如果是房屋共有部分或共用設施設備出現質量問題，可以申請使用住宅專項公共維修基金，由建設房地產主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門或業主大會審核同意使用。
㈤ 超過保修期的建築物致害單位要擔責嗎
法律分析：超過保修期的建築物致害，單位要擔責。但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條 建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
㈥ 蘋果過了保修期還能去售後修么
你好朋友
這個是可以的，但是既然是已經在保修期之後了，那麼費用專就是要自己出的。也就屬是說，不論是手機自身的問題還是認為造成的問題，需要更換零件什麼的，需要自己掏錢自費。
那麼，在保修期之內，蘋果手機的 服務包含哪些呢？
1、啥叫三包？
通俗的講，就是七天包退、十五天包換、一年保修。
2、保修時限：
機頭保修時間為1年，附件的保修時間分別為：電池6個月，有線耳機3個月，充電器1年，存儲卡1年。（廠家另行規定的除外）。
3、哪些情況不能享受三包：
超過包退、包換、保修時限的；
有人為損壞的（包括並不限於進水、受潮、跌落、擠壓等）；私自拆機的（在非廠家授權的維修站進行私拆私修的）；使用不當配件造成損壞的（非原裝等劣質配件
造成的）；無法提供發票、協議、保修卡等購買憑證的；非功能性故障的（一般廠家均不對外觀問題承擔保修，特殊情況廠家會另行通知）。
望採納祝你好運
㈦ 超過保修期的出現質量問題可以投訴嗎
法律分析：現實生活中，很多商品是有保質期的，而商品在保質期內出現問題的，消費者是可以要求經營者進行維修、退貨、換貨的，所以確定質保期是非常重要的，依據我國相關法律的規定，商品過了質保期後出現質量問題的，一般是不能再申訴的，但如果商品本身是存在缺陷的，即使過了質保期，也能投訴的。
法律依據：《中華人民共和國消費者權益保護法》第二十三條 經營者應當保證在正常使用商品或者接受服務的情況下其提供的商品或者服務應當具有的質量、性能、用途和有效期限；但消費者在購買該商品或者接受該服務前已經知道其存在瑕疵，且存在該瑕疵不違反法律強制性規定的除外。經營者以廣告、產品說明、實物樣品或者其他方式表明商品或者服務的質量狀況的，應當保證其提供的商品或者服務的實際質量與表明的質量狀況相符。經營者提供的機動車、計算機、電視機、電冰箱、空調器、洗衣機等耐用商品或者裝飾裝修等服務，消費者自接受商品或者服務之日起六個月內發現瑕疵，發生爭議的，由經營者承擔有關瑕疵的舉證責任。
《中華人民共和國產品質量法》
第四十一條 因產品存在缺陷造成人身、缺陷產品以外的其他財產(以下簡稱他人財產)損害的，生產者應當承擔賠償責任。生產者能夠證明有下列情形之一的，不承擔賠償責任：(一)未將產品投入流通的；(二)產品投入流通時，引起損害的缺陷尚不存在的；(三)將產品投入流通時的科學技術水平尚不能發現缺陷的存在的。
第四十二條 由於銷售者的過錯使產品存在缺陷，造成人身、他人財產損害的，銷售者應當承擔賠償責任。銷售者不能指明缺陷產品的生產者也不能指明缺陷產品的供貨者的，銷售者應當承擔賠償責任。
第四十三條 因產品存在缺陷造成人身、他人財產損害的，受害人可以向產品的生產者要求賠償，也可以向產品的銷售者要求賠償。屬於產品的生產者的責任，產品的銷售者賠償的，產品的銷售者有權向產品的生產者追償。屬於產品的銷售者的責任，產品的生產者賠償的，產品的生產者有權向產品的銷售者追償。
㈧ 房屋保修期過了怎麼辦 房屋保修期一般是多長
據統計，關於住房質量的投訴越來越多，其中很大一部分是關於房屋保修期的爭議。 基本上，房子的保修期有多長？ 你什麼時候算？ 保修期過後，我發現房子的質量問題有些問題。 由於買家不是法人，很難從法律規定中看到一兩個，而且理解相當含糊。 因此，本文適用於沒有法律依據的買家。 了解房屋保修問題，並從這里開始。
首先，房子的保修期有多長？
很多人根本不知道房子的保修期是多久，更不用說承包商對開發商保修期的承諾以及開發商對業主保修期的承諾，所以這非常令人困惑。 共同。 一般來說，保修期分為兩種，一種是建築商向開發商提供的保修期。 另一個是開發商對買家的保修期。
（1）建築商向開發商承諾的保修期是多長？
中國有關法律明確規定了房屋保修期的規定。 在正常使用條件下，施工工程的最低保修期如下：
1，屋面防水工程，衛生間有防水要求，房間和外牆面防漏，最短保修期為5年 ;
2，基礎設施工程，基礎工程和建築施工主體結構工程，設計文件中規定的工程合理使用壽命;
3，電氣管道，給排水管道，設備安裝和翻新工程兩年。
4。 其他工程的保修期由承包商和承包商商定。 在此，建設工程的保修期從完工驗收之日起計算。
需要指出的是，此處指定的保修期是最短保修期，具體保修期是根據施工單位與施工單位之間的合同確定的。 因此，需要根據合同保修期處理具體問題。
（2）開發商向買家承諾的保修期是多少？
從建造房屋到出售房屋，往往是一個很長的過程，所以房子就在消費者手中。 上述保修期可能已超過一年或兩年，甚至此保修期已過。 如果開發商將此作為向居民承諾的住房保修期，則對居民不公平。 因此，為了保護消費者的利益，國家還規定了開發商向消費者承諾的最低保修期。
根據國家規定，在出售房屋時，開發商必須為用戶指定保修工程和截止日期，且不得低於上述規定的最低保修期。 一般來說，為了減少責任，開發人員只會稍微延長建造者承諾自己的最後期限。 事實上，房子的保修期可以與開發商商定。 這要求我們在簽訂購買合同時注意「住宅質量保證書」作為合同的附件，並查看上述承諾的保修時間和開始時間; 保修期太短，可以補充。
其次，房屋保修期何時開始？
一位網友寫道，他在這個城市買了一套住宅。 搬進去後，他發現衛生間的頂部是滲水。 他認為這是房子里的質量問題。 在向開發商報告後，他被告知他買的房子是一個不情願的賣家。 房子已經過了保修期，他們不再負責。 網友認為這太糟糕了。 畢竟，搬進新房子花了不到半年的時間。 那麼，保修期何時開始？
通常，工程的風險從交付開始計算。 例如，如果您去商店購買電力，家用電器的保修期將從購買時算起。 因此，住宅保修期是從開發公司將使用住宅交付用戶完成和驗收的日期開始計算的。
三，保修期後怎麼辦？
很多買家都遇到過這樣的情況。 如果發現房屋有質量問題，保修期已過。 那房子已經過了保修期，我該怎麼辦？ 我還可以請房地產經紀人處理嗎？ 在正常情況下，賣方對產品的保修期也是一年或兩年。 兩年後，由於使用該產品可能會出現質量問題。 此時，賣方可能不再保證該產品。 但是，對於超過保修期的房屋質量，買家不應該是無知的，有必要區分處理的情況。 如果開發商故意拖延並超過時限，或者因為重復修復被重復，重復和重復，並且超過截止日期，則開發商負責並且購買者有權追溯。 只有買家應注意保存相關證據以備將來認證。 對於超過截止日期的房屋質量，購買者還可以找到開發商並要求他以對客戶負責的方式提供維護服務。
那麼，保修期是多久，從我們算起來的時候是我們需要注意的第一個問題。 特別是在回歸前一年，我們應該更加關注房子的質量。 一旦發現房屋質量存在缺陷，首先要確定您遇到的問題，然後立即向開發商詢問交易。 同時，應該注意的是房屋的質量缺陷造成的損失，如地板翹起，瓷磚開裂，維修前給開發商，以方便補償要求。 但是，如果房子已經過了保修期並且與開發商存在爭議，為了避免重大損失，最好請專業律師幫忙。 畢竟，房子是一項重要的資產，無論是自住還是投資。 無法解決爭議，對買家來說是一大損失。
㈨ 蘋果電腦過了保修期還能去售後修么
可以啊，但這個就跟專賣店一樣，比正常的貴咯，建議還是去正規的售後修，專畢竟有保證
(9)超過保修期擴展閱讀：
1、啥叫三包屬？
通俗的講，就是七天包退、十五天包換、一年保修。
2、保修時限：
機頭保修時間為1年，附件的保修時間分別為：電池6個月，有線耳機3個月，充電器1年，存儲卡1年。（廠家另行規定的除外）。
3、哪些情況不能享受三包：
超過包退、包換、保修時限的； 有人為損壞的（包括並不限於進水、受潮、跌落、擠壓等）；私自拆機的（在非廠家授權的維修站進行私拆私修的）；使用不當配件造成損壞的（非原裝等劣質配件造成的）；無法提供發票、協議、保修卡等購買憑證的；非功能性故障的（一般廠家均不對外觀問題承擔保修，特殊情況廠家會另行通知）。
㈩ 產品質保期超過了該怎麼賠償
產品質保期過了的，屬於侵權，消費者可以要求加倍賠償因此遭到的損失，增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍；增加賠償的金額不足五百元的，為五百元。
【法律依據】
《消費者權益保護法》第五十五條
經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍；增加賠償的金額不足五百元的，為五百元。法律另有規定的，依照其規定。經營者明知商品或者服務存在缺陷，仍然向消費者提供，造成消費者或者其他受害人死亡或者健康嚴重損害的，受害人有權要求經營者依照本法第四十九條、第五十一條等法律規定賠償損失，並有權要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。