A. 家庭裝修協議怎麼寫
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在進行家庭裝修的時候都要簽訂一份家庭裝修合同書,那麼這個家庭裝修合同怎麼寫呢?合同都包含了哪些內容呢?下面我們一起來看一份家庭裝修合同樣本是什麼樣子的。
以下是家庭裝修合同樣本,要裝修的業主朋友們一定得仔細看清嘍,以免吃虧上當。
家庭裝修合同書
委託方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:住房裝修
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:XXXX
2、居室規格:計XX平方米。
3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委託方式:包工包料
5、工程開工日期:XX年XX月XX日
6、工程竣工日期:XX年XX月XX日
工程總天數:XX天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)。
第三條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標准,雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標准》規定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經簽訂,甲方即應付%工程材料款和施工工費的%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的%。剩餘%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條:本合同未盡事宜雙方協商解決。
第七條:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份。
第八條:本合同自簽訂之日起生效。
甲方:XXX 乙方:XXX
法人代表:XXX
簽約日期:XX年XX月XX日
以上就是為您整理提供的一份相對標准完整的、常用用的一種家庭裝修合同樣本,相信會對您以後裝修房屋簽訂家庭裝修合同書的時候有作用。
B. 裝修合同保修期怎麼簽
簽裝修保修條款應明晰是否註明所使用裝飾材料的具體品牌及型號規格,以避免以次充好、偷梁換柱的行為;關於裝修完成後是否保修、包修有無明確約定;是否明確約定裝修的具體要求和完工日期、監理和質檢到場時間和次數,避免粗製濫造、拖延工期。
【法律依據】
《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
C. 裝修協議書怎麼寫
法律分析:一、承包方資格的審查、二、材料、三、合同工期、四、合同質量、五、合同檢驗、六、保修期、七、合同價款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
D. 裝飾工程質量保修合同是如何規定的
法律分析:質量保修合同內容包括室內吊頂、抹灰、鋼結構地台,水電改造、乳膠漆塗刷,牆紙粘貼、燈具電氣和衛生潔具。以及其他裝飾所涉及的項目和雙方約定的其他項目。裝飾工程質量保修合同依據《建築工程質量管理條例》的相關規定製定而出。
法律依據:《建築工程質量管理條例》第三十九條 建設工程實行質量保修制度。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時,應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。
E. 簽訂裝修保修協議時都有哪些注意事項
現在大多數人都選擇裝修公司,因為他們比較安全,又有安全保障,不需要依靠自己的裝修知識,施工前一定要簽訂裝修保修協議,業主們應該要注意這個問題,對於裝修公司的選擇,必須正確利用自己權益,使房屋得到更好的保護。下面是簽訂裝修保修協議時都有哪些注意事項的介紹。
簽訂裝修保修協議注意事項之一:許多人可能知道裝飾是可以保證的,但具體如何實施還不清楚。正如一些業主沒有簽署協議,裝修公司只是口頭同意他們可以得到保證,然後他們不想修復問題兩次。當他們遇到問題時,他們說沒有實證證據表明他們會繼續保證後續服務。找出各種不利於業主朋友的理由和借口,因為每個人都沒有確鑿的證據證明裝修要保證多久。因此,保修協議在裝修中對業主的朋友非常重要。
簽訂裝修保修協議注意事項之二:如果簽署了保修協議,應該注意保修期應明確,細節應盡可能詳細(包括問題發生後可以保證哪些項目),簽署後,必須有對方的印章和手印。不能只在上面簽字。簽訂裝修保修協議後,還可以在裝修合同上註明裝修保修協議的存在。當然還必須添加補償和其他規則,具體事宜由雙方商定。
簽訂裝修保修協議注意事項之三:他們在裝修時選擇了全方位的裝修服務來裝飾房子。當時業主沒有注意售後服務。當出現問題時,可以根據裝修前的合同,明確售後服務協議里的責任方,以保護業主權益。
簽訂裝修保修協議注意事項之四:大多數裝修公司都面臨著售後服務問題,而且往往只是口頭承諾。更重要的是,他們沒有提到裝飾施工和材料選擇的問題。他們甚至向業主吹噓裝飾質量好,不需要簽訂保修合同。
簽訂裝修保修協議注意事項之五:裝修行業的資深人士,發現大多數人普遍認為,「大部分隱蔽工程要到1-2年的居住期才能發現問題。雖然裝修驗收時沒有發現問題,但需要售後服務。」業主在簽訂合同之前,必須明確售後服務規定。決不能聽裝修公司吹牛。他必須選擇一家售後服務完善的高品質裝飾公司,以上是簽訂裝修保修協議注意事項的介紹。
F. 什麼是裝修質量保修書
法律分析:裝修質量保修書是根據國家和地方相關法律法規要求特製定的質量保證書。住宅室內裝飾裝修工程竣工後,裝飾裝修企業應當向業主提交環保說明書和裝修質量保修書。
法律依據:《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十條 住宅室內裝飾裝修工程竣工後,裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標准進行驗收。驗收合格後,裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查,對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的,應當要求裝修人和裝飾裝修企業糾正,並將檢查記錄存檔。