農村竹編牆不想重建如何翻新

A. 進行農村舊房改造需要注意以下4點事項

隨著經濟的發展，人們投資理念的改變，二手房變的越來越火。農村舊房改造也越來越突出，但是，由於國家政策的原因，並沒有相對的政策出來。但如果想要農村舊房改造呢？

農村舊房改造，另一種叫法是舊房翻新。指房子因居住的時間相對較長，或者裝修不適合當前的生活需要，裝修風格、水電結構、廚房衛浴局等都需要重新設計和翻新。需要注意的事項有：

1、不要亂砸亂改房屋構造

許多老房子的面積太小，所以有很多「故障」，比如功能分配不合理等等。此外，許多老房子都是磚混結構，牆首先是承重地震構件，其次才是擋土牆隔震構件。

2、不要破壞房屋的承重結構

不管怎樣進行農村舊房改造，業主一定不能破壞房屋的承重結構，如果為了擴大空間而破壞承重牆，會削弱牆體構件的承載力和抗震能力，造成嚴重的安全隱患。

3、牆頂、水電改造、地面重建一定要請專業人員操作

牆頂、水電改造、地面重建這三項裝修工程對房屋裝修的質量起著至關重要的作用。如果這三項工作做得不好，房子的裝修質量就會不好。因此，應邀請專業施工人員進行施工。

4、修繕水路電路

在水電轉換初期，確認原管道生銹老化，及時更換不合理的管道，使管道合理，緊密連接，無泄漏，便於以後維護。在裝修浴室之前，應先關閉地漏並進行噴水測試。如果漏水，必須再次防水。一些農村的房子，電路相對較舊，不適合現代家庭的日常生活，並存在火災隱患，應根據國家標准進行修改。

無論是在農村還是在城市，很多人都是十分重視房子的裝修工作，為了達到更好的裝修效果，在做農村舊房改造的時候也要掌握一定的農村舊房改造方法。

B. 想要老房翻新整改一下，卻不知如何進行

現在農村老房翻新正常來說是不允許的，但是在中國凡事沒有絕對，因為我操作過這個，所以可以說說自己的意見給你參考一下。首先你要翻新的話，就先寫一個申請，上面就寫你的房子是父輩在什麼時候建立的，年久失修，現在夏日連日陰雨，形成危房，如果不拆除或翻修，恐怕會有倒塌危險，一家老少住在裡面，恐怕會影響自己家人或經過的人的生命財產安全，所以申請原地址原面積重建或翻新，把這個申請交給你當地的黨政組織領導，農村就是村書記，城鄉結合部叫社區書記，交給書記的時候，帶上你對書記辛苦工作的慰問和敬意（紅包或禮品），這樣的話書記會對你的實際困難（就是你在申請裡面寫的那些悲慘的事實）進行考慮，然後跟分管的上下級說你家確實有實際困難，迫切需要翻新或重建，然後會批准，批准了以後你有這個批准（這個批准不會是正式的公文，一般是一個蓋章了的同意證明），那麼你在翻修或重建的時候就不會有城管要來拆了。書記對上下也好交待，因為你寫了申請，走了法規程序，講明了實際困難，書記是愛民體恤才讓你翻新的，皆大歡喜。

C. 農村舊房，居住20年沒有手續，現在翻新，需要什麼手續怎麼補辦是否需要費用怎麼收費具體步驟

你到房屋所在地的土管所去咨詢相關手續和收費標准。下面是我查的相關資料
一、根據《中華人民共和國城鄉規劃法》規定，在城市、鎮規劃區內農村舊房翻新重建應向我局申請辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證，報建戶應到我局規劃處進行申報，申報時應提交個人申請、土地使用證、四鄰協議、建設工程規劃圖、建築工程設計方案等材料。
二、按照有關收費政策，農村舊房翻新重建不收取任何行政事業性收費。但是，根據《城鄉規劃法》規定，農村舊房翻新重建必須符合規劃，因此建房戶需聘請具有資質的規劃設計單位進行規劃，在此過程中，建房戶需向規劃設計單位支付一項服務性費用，即規劃測繪費。實際工作中，我局規劃處規劃設計院基本按最低標准與建房戶協商收費，即每戶按1：200圖幅，收費2621.67元.
三、農村居名舊房翻新，如站地面積超出原宅基地面積，在人平30平方米的允許面積類可以審批，如超出規劃面積不予審批

D. 想要回農村把舊房翻新重建，不知道需要什麼手續舊房是跟別人一起的老式的那種一大座，一戶一個角落的那

這個不清楚了，先和不同意的溝通，溝通好了，才能重建啊

E. 農村老房子改造翻新政策

法律分析：條件一、危房改造戶必須是農村戶口且家裡只有一處宅基地房屋，若是一戶多宅或者戶口已遷出的則無法享受。

條件二、以下4類農村人可以申請危房改造補貼：貧困殘疾人家庭;分散供養的特困人員;農村低保戶;已經建檔立卡的貧困戶。

條件三、改建房屋已被判定為C級或D級危房，所謂C級危房就是房屋主體結構完好，地基沒有下陷，承重結構完好，非承重牆體出現裂縫，屋頂出現塌陷等，不需要進行拆除重建，通過維修以後能夠達到安全住房要求;D級危房就是房屋主體結構發生變形，地基下陷，承重主體出現變形，承重牆出現較大裂縫，無法通過維修達到安全住房標准，必須要拆除重建的，這兩類房屋一般由當地住建部門的專業認定人員認定。

達到上面幾個條件後，在改造危房時，就可獲得一定額度的補貼，具體補貼多少看各地政策。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

F. 農村舊房子應該怎樣改造好

中國七十、八十年代的舊房子，經過幾十年的經濟高速發展，很多老房子都丟棄沒人住，或者拆了重建，實在可惜。舊房子也在其存在的歷史意義，它見證了一代的生活方式。

其實舊房子只要給予新的設計理念加以改造，也能幻化出新生命！最好的例子就是網紅李子柒的家，也是舊房子改造而來的。引來了無數網友的喜愛。

舊房子經過精心的設計，會充滿藝術氣息！而且造價也不高。

以上是關於舊房子改造的一些經驗分享。

G. 農村自家的老房子能翻修嗎

農村老房子是可以進行翻新的，根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規定，農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

首先，村民申請原址改建或擴建房屋的，需提供原宅基地使用權證明：村民先向村民小組提出書面申請，村委會復查初審，報鄉政府審核，用地鄉政府批，規劃再報縣級城鄉規劃部門審批。

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一般宅基地改建申請流程和宅基地申請流程差不多，基本上你向集體經濟組織提出申請，然後關注下審批動態就可以了，後面的村委會、縣國土資源局會對申請進行核實，符合改建要求的話會發《建設用地批准書》、《行政許可決定書》《選址意見書》、《規劃許可證》、《施工許可證》等。

然後就可以開工了，房子改建好之後會給你發《集體土地使用證書》，之後你去辦理《房屋所有權證》就可以了。

不過老房子除了改造牆體外，二次裝修一定要將基礎、關鍵的水電局部進行改造，在水電的裝修上做好准備。早年的水電裝置所用的材料多為鍍鋅管、鋁塑管，因老化漏水現象時有發生。二次裝修中需要把老化的水管換成常用的塑鋼管，以免為日後的生活留下安全隱患。

H. 農村老家房子快倒了，應該選擇重建還是翻新呢

農村老家房子快倒了，應該選擇重建還是翻新呢？

如今，在農村，在自家宅基地上建新房的人越來越多，很多人看到周圍的人蓋起了新房，心裡很著急。特別是這兩天，隨著冬季的來臨，氣溫大幅下降，如果家裡蓋了新房就能很坦然，而舊房子一般來說，抗冷抗風效果會相對差一些。可是蓋房子並不是一件容易的事，需要資金，需要時間，舊房子將就一下也能過得去。那麼到底要不要蓋新房呢？還是直接把舊房維修改造下好呢？

建房子是百年大計，而維修改造可以起到改善格局和加固房屋的作用，兩者在資金、時間投入上相差懸殊，而且，建造新房和維修房屋都要遵守相關政策。所以，在農村老家宅基地上重建新房好，還是把舊房改造一下就好，不能一概而論，農民朋友需要根據自家的實際情況來決定。

I. 農村舊房改造翻新,做到以下六點,誰也罰不了你

摘要 隨著人們生活水平的提高，大家對於住宅的需求也逐漸有了變化。以前人們要求住宅遮風擋雨，而在經濟水平不斷提升的現代社會，大家要求住宅的功能更加的多樣性。尤其是隨著家庭成員的增多，早期的老式住宅已經無法滿足大家的需求，農村房子擴建已經成為了每家每戶的大事。在房子修建的過程中是不是可以按照我們自己的想法任意修改呢？實際上並非如此。現在很多鄉鎮都進行了規劃，對於宅基地也有了新的要求。並不是我們自己想要怎麼建就能怎麼建，房屋翻新還需要有以下3個條件。如果你的條件不合格就建了房子，那就會成為違章建築，很快就會被勒令整改。