門頭溝區供暖維修哪個比較好

『壹』 地暖和暖氣片哪個好哪個更實用些

德國威能是德系大品牌，質量自然是 不用說的的。我是做供暖行業的，所以對這個牌子挺熟悉。地暖適合大空間，居家時間長甚至喜歡睡地板的老人與小孩；暖氣片則比較適合生活節奏較快的上班白領，他們對供暖速度有要求。有條件的可以混裝，威能可能還會有配套設施的優惠。

『貳』 門頭溝區供暖費 09年的

我家就住浦東小區，小區物業費0.5元/㎡ 供暖19元/㎡。 算上一些別的錢，每年交的也就2000元多點，我家是80平。

還有月季園小區有物業，但從來沒有收過物業費，供暖費16元/平方米·月，因為月季園小區在門頭溝屬於比較老的樓盤，而且是教師樓（現在那裡住的也大多是老教師或教師子女），以前根本沒有物業費這一說。不信樓主可以去查，門頭溝許多樓層都是不收物業費的。

新橋小區無物業費，供暖費16.5元/平方米·月，

比較老的樓物業費都差不多了，下面說說新的樓盤收費情況：
新的就比較貴了
倚山家園是電暖；物業費0.9元/平方米·月 ；

承澤苑水暖，物業費1元/平方米·月 ，供暖20元/㎡；

綠島家園，物 業 費：0.70元/平方米·月，供暖19元/㎡

閣外山水，物 業 費：0.43元/平方米·月，供暖19

不推薦入住閣外山水和綠島家園，一是因為交通不方便，二，閣外山水和綠島家園離得很近，但中間夾著一條臭水溝，里邊雖然沒什麼水，但看著很讓人反胃，

要是想便宜的話，還是住月季園小區或新橋小區或葡東小區比較好，推薦葡東小區（其實我就住這里），強烈推薦新橋小區，因為所有小區里邊新橋小區交通最好（不是新橋車站旁邊的兩幢20層樓的新橋家園，那裡雖然交通好但太靠近馬路了，比較亂，也貴，而是在大峪二小旁邊的新橋小區，環境好，旁邊還有門頭溝最好的初中和小學，推薦！！！！）
物業水平除了閣外山水的投訴較多外，其餘的都不錯！

『叄』 2020年門頭溝區新橋花園為什麼不供暖如果已經供暖，為什麼暖氣冰涼

因為還沒有到供暖的時間，一般情況下每年都是十一月十五號開始供暖。

『肆』 暖氣片維修最好在供暖前完成嗎

1、室內採暖設施發現有砂眼或者漏點，熱用戶該咋辦?
答：用戶要查看自家的暖氣片、暖氣管道、放風閥、鎖閉閥等設備，有砂眼漏點或阻塞等狀況，必定要向鍋爐房、供暖站及時報修。觸及替換管材，材料費由用戶承當，人工費由供熱單位承當。用戶室內採暖設備為地熱採暖體系的，由開發建設單位或地熱公司等擔任施工的單位進行維修，供熱公司不予維修。
樓梯間的主杠呈現保溫決裂、介面漏水等問題，也要及時與鍋爐房、供暖站聯絡，在夏日做好維修。
2、去年屋裡暖氣不熱，今年如何報修?
答：用戶自家暖氣不熱，應在供暖期內及時到鍋爐房報修;假如是一個單元、幾個鄰居家一起不熱，或是整棟樓、幾棟樓不熱，可能是樓梯間立杠、管網阻塞或壓力不平衡等原因形成的，這些在供暖時期不能處置的問題，應在夏日維修時向供熱公司報修。供熱公司對鍋爐、管網的維修作業，於9月30日前完成。這時期，用戶能夠時時監督供熱公司三修作業的進程及工程質量。
3、如何養護好自家的採暖設施?
答：散熱器片通常在夏日需求清潔維護，有廠家可由廠家來做，也可請專業的供熱公司或清潔公司來做，鏟除裡面的淤泥雜質等。暖氣片後邊放的一些雜物簡單滋生細菌等，必定要清掃。
地熱管線每一個供熱期以後，都要悉數清潔，要點清潔過濾網、除污器，防止裡面的雜質掛在網上，影響水流及供熱作用。
4、新房入住需要查看採暖設施嗎?
答：新房檢驗預備入住時，必定要查看室內的採暖設備是不是有問題、走向是不是合理，能夠請供熱公司專家來查看。如有問題，要找開發建設單位來替換或維修，兩年內採暖設備均由開發建設單位擔任維修。
您家是地熱的話，除了查看管線是不是有問題外，還要看地熱盤管的間隔是不是過寬或許是不是鋪設到位，假如太寬或許鋪設不到位的話，直接影響供熱作用，也要替換或從頭鋪設。
5、房屋裝修，能不能改動室內的採暖設施?
答：用戶私自改動採暖設備是違規的。假如需求增加暖氣片，用戶要在供熱公司的答應和指導下進行，最好暖氣片之間有連通管，由於連片的散熱器阻力增大，暖氣可能會不熱。用戶采購散熱器片時，必定選購規范廠家、有合格證的。
如需求變動供熱體系走向，必定要在供熱公司專家實地考察和指導下，合理地改動。禁止暖氣片改成地熱，由於原設計為暖氣片方法供暖，與之配套的供暖體系只能滿意原設計，一旦改為地熱方法，阻力增大，流量不足，會形成水流不暢，嚴重影響自家及其他用戶供暖作用。
6、下個供熱期，用戶想辦理停供，需要提前做什麼?
答：曾經停供，本年預備供熱的用戶，請在夏日三修時期，提早與鍋爐房或供暖站打招呼，提早連接好您家的管線。不要比及立刻要供暖了，再找鍋爐房連管，這樣給兩邊都形成不方便。曾經正常供熱，今冬供熱期預備停供的用戶，也請您在當年9月30日前，提早到鍋爐房、供暖站填寫停供熱請求，處理停供手續以後，工人將給你家關閥或斷管。

『伍』 小區供暖不好業主有權更換供暖公司嗎

可以更換。

《物業管理條例》

第十一條 下列事項由業主共同決定：

1、制定和修改業主大會議事規則；

2、制定和修改管理規約；

3、選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；

4、選聘和解聘物業服務企業；

5、籌集和使用專項維修資金；

6、改建、重建建築物及其附屬設施；

7、有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

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《北京今日零時起正式供暖室溫不足18℃可打電話投訴報修》

人民網北京11月15日電（董兆瑞）今日零時起，北京市正式供熱。記者從北京市城市管理委員會獲悉，正式供熱後，居民室溫須在18℃以上，如室內溫度不達標，市民可撥打供熱服務熱線12345或96069進行投訴報修。

北京市城市管理委員會供熱辦副主任胡荻介紹，北京自11月7日供熱單位統一點火試運行以來，截至11月14日，除個別鍋爐房因管線臨時搶修未點火外，全市集中供熱鍋爐房都已點火試供熱，市熱力集團城市熱網按投運計劃完成投入1.57億平方米供熱面積。

今年實行「煤改氣」改造的6座鍋爐房也已經完成調試，為正式達標供熱做好充分准備。

據了解，自試供熱以來，12345市政府便民電話接聽反映供熱問題電話7396個，已通過市級供熱服務管理平台派發至供熱單位辦理解決。

據北京市氣象部門預測，今天起北京將出現一次明顯降溫天氣，日平均氣溫降至3℃～5℃左右。此次降溫過程在正式供熱初期，且降溫幅度較大。

胡荻表示，市城管委已向各區供熱管理部門和供熱單位發布預警通知，要求各供熱單位密切關注天氣變化，提前准備，精細調節，做好試供熱向正式供熱的平穩過渡，確保今日零時開始達標供熱，室溫在18℃以上。

北京市城市管理委員會提醒市民，如室內溫度不達標，居民可撥打小區供熱單位服務電話報修，也可撥打24小時供熱服務熱線96069。如供熱單位未及時處理，可撥打12345市政府便民電話投訴。目前，全市區級以上應急搶險隊伍28支、800餘人已全部進入備勤狀態，以及時處置突發情況。

據了解，下一步北京將加強市、區供熱服務平台管理，進一步提高供熱服務投訴的轉辦和處置效率，對於投訴集中、反映強烈的供熱問題，繼續開展「訪民問暖」工作，通過實地了解問題、實地解決問題，完善處理機制。

『陸』 北京一小區交房5個月，大部分業主家中牆體開裂，這種情況是否正常

這種情況當然是不正常的呀，才五個月的時間而已，大部分的人都還沒有進去居住，房子就已經出現了質量問題，這怎麼可能算是正常的呢？這明顯就是房屋的質量嚴重不過關，可以說是一個豆腐渣工程了，住進這樣的房子裡面，誰敢保證安全呀？說不定哪天就會倒塌了，這真的是一點安全性都沒有，實在是太可怕了。

如果說是牆皮脫落，大家還稍微能夠忍受一點，可現在是牆體開裂，那就是證明這個房子的質量是嚴重不合格的，他說不定哪天就會散架了。這樣的事情大家是絕對不能夠接受的，肯定會要求對方，或者是要開發商拿出一套說法來。反正如果是我的話，那我肯定是要堅決退房的，就算是打官司或者怎樣，我都一定要維護我自己的合法權益，不能夠讓我的錢打水漂。

『柒』 門頭溝的熱力公司有哪些

北京嘉馳恆業熱力技術開發有限公司 /
北京市門頭溝區黑山北小街12號A0028室 / 010-69849214

北京市門頭溝區齋堂鎮供暖服務中心 /
北京市門頭溝區齋堂鎮大街45號－1 / 010-69816744

北京市萬源燃氣熱力設施安裝公司經營部 /
北京市門頭溝區軍響政府院內 / 1381235387

北京陸峰熱力設備配套有限公司 /
北京市門頭溝區妙峰山擔禮村 / 010-63855899

北京市濱河供熱中心 /
北京市門頭溝區小河灘1號 / 010-69823946

北京市門頭溝區住宅鍋爐供暖管理辦公室 /
北京市門頭溝區新橋大街48號 / 010-69844991

煙台開發區太陽神熱力設備有限公司北京分公司 /
北京市門頭溝區新橋大街甲22號508室 / 010-63831884

北京市門頭溝區國土資源和房屋管理局供暖服務中心 /
北京市門頭溝區新橋大街61號 / 010-69844866

『捌』 北京市門頭溝區的供暖投訴是多少我家這幾天都沒有暖氣！

你家所在小區屬區里還是京煤集團管轄呢？如果是京煤集團管轄，你只需要撥打所在物業的電話就可以了，他們會很快到你家進行處理的。

『玖』 門頭溝惠民家園屬於那個熱力公司

摘要 北京市門頭溝區黑山北小街12號A0028室/010-69849214