南寧邕寧老屋翻新多少錢

1. 農村老屋翻新改造非要是本村戶口嗎

農村老房翻新改造，不需要農村的戶口本。只需要有房產證就可以就沒問題了。

2. 老屋翻修戶口只有一人可以修多大面積

如果是推倒翻新要批地基，如果是重建就不用。
在農村你一個人是無法申請宅基地建房的，因為正常情況下你如果是農村出生成長的肯定有你父母的老屋宅基地可以繼承，如果你是外來新遷入的村民在你落戶的時候前提就是要有房子住，同樣是不可以申請宅基地。

所以作為村民申請宅基地的只有兩種人，因為兄弟分家或因為嫁(取)到本村的村民，需要結婚單獨立戶的家庭可以申請宅基地建房。

村民可以申請的宅基地面積

第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。

使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。

實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

第十條 建房農戶人口計算：

(一)建房人口計算以本戶農村常住戶口為准。已領取獨生子女證的，可增加一人計算建房人口;

(二)現役軍人(不含軍官)、在校大中專學生、服刑人員可計算建房人口。城鎮居民的配偶是農村戶口，又沒有享 受房改政策的，經其所在單位核實並出具證明，可在其配偶申請建房時計入建房人口;

3. 舊房老屋翻新問題很多嗎，如何處理

4. 幫朋友咨詢下關於農村老屋翻新的事，兩家的房子中間有個下水道的溝渠，原本是公用的

如果你朋友的確能證明溝渠為公共部分，當然可以提出異議，不過，按你所描述情況來講，已經寫到其房本上，必定有一定的時效性了，當場沒有提出異議現在再拿出來說，一般來說是沒有什麼效果的。何況，鄰居相處，還是以和睦為佳，要是鬧到最後不愉快，抬頭不見低頭見的，會給生活徒增不少煩厭，建議還是好好得和他協商，給點補償什麼的，瓦棚也可以一起搭嘛，都能受益嘛。

5. 舊房翻新多少錢，舊房翻新裝修注意事項 舊房

確認裝修目的舊房裝修牽扯的層面甚廣，需要耗費的時間及金錢絕非一般裝修可比擬，所以消費者在決定裝修前，要先了解這樣的狀況是否值得裝修動工，有沒有在此長期定居的打算，並確認自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質量，抑或單純只是為了面子的比較心態，審視這些問題過後，還能肯定其價值者，才能去進行接下來的動作。
檢視實際需求 確定空間需要裝修後，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方，除了現場可看到的硬體問題外，像格局的安排、動線的流暢、光線的鋪陳等細節，最好都依照實際居住人口、年齡、性別、喜好等各項需求分別列出，方便日後與設計師作整體性溝通，以求達到最舒適的居住效能。
事前准備工作對裝修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及節奏，因此事前的准備工作是絕對不能少，相關方面的信息可以請教親友、上網查詢或者是參考坊間的書籍及雜志，對需要發包的事項有概況了解，並衡量每項工程的支出范圍是否在預算之內，事先了解，可避免日後不清楚狀況所產生的認知差異。
找合適設計師關於家庭裝修的設計師有很多種類，由於老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會畫圖的設計師無法根本解決問題症結，所以絕對要找有相關裝修經驗，以及豐富實務資歷的設計師，除了可針對現階段產生的問題作改善，還能為未來有可能出現的狀況作預防措施，因此在尋找的過程中，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選。
溝通風格預算建立良好的溝通觀念，才能有助於工程的順利進行，業主必須先告知設計師風格喜好及預算狀況，讓設計師依尋大概方向去著手規劃，並根據居住者的實際需求去調度，最後再從溝通的過程取得最後協議。必須注意的是，凡事並非便宜就能妥協，唯有合理的費用支出，才可避免偷工減料的問題產生。
核定施工內容由設計師提出需要更換的硬體建材、各項工程使用的材質，分別去了解各項材質的優缺點及使用效益，及未來施作的施工技法，確保施工的過程質量，像防水、保護、管線重配、排水等施工事項，都是老屋翻修時不可不注意的關鍵要點，尤其是要確認工期後才開始進行工程，預防日後有糾紛產生。
簽訂合約簽訂合約時，必須檢視合約內容是否與當初協議部分相符、合約附件是否完全、付款方式、無法如期完工的處理方法、保固期的訂立，以及各項工程的報價，當所有的內容都確定無誤時，雙方就可以進行簽訂合約的動作，這是未來若產生問題的依據標准，更是對雙方的一份保障。
掌握工程質量工程進行時，除了時間的掌控很重要，質量的維護也是必須留意的，如果有委託設計師去現場監工，只需在各階段快結束時去現場勘查，再把需要注意的細節事項反應給設計師即可，掌握工程質量的好處，在於施工途中如有與想像不符合的狀況產生，能夠請設計師視情況作調整改變。
完工驗收拿出合約上簽訂的執行內容一一核對，確認是否有落實當初協議的內容，若是發現有瑕疵、或是發現與合約不相符的部分，就要向設計公司了解狀況，才能依約去做修補或扣除工程款的部分，還有光線、窗櫃、門片等硬體傢具是否兼顧美觀及耐用，這些都是驗收時需要留意的細節。
後續保修服務舊房裝修最怕遇到後遺症的產生，此時，設計師所提供的保修就分外重要，業主入住後，就實際所碰到的狀況向設計師反應，如果是傢具或五金的部分在使用上有問題，可依當初簽訂的合約內容來決定處理方式，使得雙方都有滿意且合理的裝修設計。

6. 太原舊家翻新一平米多少錢，舊房改造，舊房翻新

裝修工程本身就是一項比較復雜的工程，舊房的翻新改造需要注意的要點也大有不同，舊房翻新就是想搞改造舊的居住環境，讓舊房變新房，那麼我們就要了解舊房翻新的裝修要點都有哪些，這樣才有利於我們更好的改造舊房。

要點4、解決漏水為先
無論是自住或者出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題較大，一定要優先處理。
要點5、空間不能乾坤大挪移
設計裝潢基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日後可能會造成漏水。
要點6、拆除時不可拆樑柱和承重牆
梁、柱及承重牆對建物本身有支撐、承重的功能，基於安全上的考量及法規的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結構體部分，必須經由建築師審查後才可以施工。
要點7、頂樓加蓋或整修需要申請先向有關單位
許多舊屋都有頂樓或前後院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不能忽視。需要先向有關單位報備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至於讓改裝的錢白白浪費。
要點8、天花板板材裝飾
有些天花板凹凸不平，由於不易粉光，設計師通常用板材修飾;天花板裝飾還有一個功能，就是可以埋燈座、藏燈管、冷氣冷媒管線、電線等管線，讓這些管線不會出現在生活空間的視野中，室內規劃看起來也會很乾凈。

7. 十年以上的老房子如何裝修，老屋翻新十大要點

1、電路非改造不可，二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求。

2、老化水管要換掉，舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕老化。

3、衛生間排水不可隨意改， 一些老式衛生間為側排水，而這樣的衛生間地面高度要遠遠高於客廳、卧室，一旦改動將影響衛生間的樓板結構，甚至會導致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。

4、門窗更新慎重考慮，門窗老化也是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做。

5、徹底消毒別大意，舊房裝修施工前要徹底消毒，可用1%~3%的漂白粉水或3%的過氧乙酸溶液噴灑，然後關門窗1小時。

6、三「面」改造必不可少， 舊房在裝修時，牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。

7、「隱蔽工程」拆開重來，在舊房裝修時，對「隱蔽工程」要格外注意。

8、改造磚混老房要謹慎，砸牆、敲地往往是老房裝修不可避免的項目，但一些磚混結構的老房在拆改時尤其需要謹慎。

9、包暖氣需留散熱孔，一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內美觀，最簡單的辦法就是將這些靠近屋頂的管道用做吊頂的方式包起來。

10、老房子要徹底消毒，裝修老房子最重要的步驟之一就是——消毒。建議採用3%來蘇水＋1%-3%的漂白粉水噴灑，關門窗1小時。

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8. 一般舊房翻新大概多少錢一平方

舊房翻新的價格和需要改造的主體有關，而且不同城市、不同裝修公司的報價不一樣，所以每平方的價格有很大差異。但是舊房翻新的部分是有跡可循的，下面為大家提供一些關於舊房翻新的改造建議以及價格區間。

1、明確改造部分

在進行舊房翻新之前，業主需要確定自己要進行哪些方面的改造，是只進行軟裝改造還是房屋整體改造。如果進行整體改造的話，還需要提前做好預算，將水電路的改造以及牆體地磚的改造部分也加進去。

2、是否需要拆除舊房

有的業主在進行舊房改造的時候想要做拆除工作，這就需要裝修公司先進行方案設計，然後開始動工。在進行舊房改造時，還需要考慮具體拆除哪些部分，一般情況下，拆改舊房是400元/平米，中小戶型舊房在拆改上的費用大致在幾百到幾千之間。

3、舊房的牆面和水電改造

舊房改造時，牆體的改造是重點。將整體牆面設計好之後，即使別的地方不進行大改造，房子也會煥然一新。牆面改造一般會選擇重新刷漆或者牆紙，牆面翻新的費用按照每個裝修公司的報價會產生些微差異，大家可以自行選擇。

4、地面材料的改造

根據舊房的具體情況，決定地面材料要不要進行改造。比如公共空間大約35平米的話，每平米75~125元，廚房或者衛生間的改造，需要涉及到地磚，預估每平米30~60元。

最後要和大家說的是，舊房改造是在之前房子的基礎上進行改造，所以整體戶型一般是不會發生變化的。在選擇翻新的裝修公司時，需要根據自身實際情況合適挑選。

9. 老屋翻新改造2020年可以按原有面積起嗎

老屋翻新改造2020年可以按原有面積起，我家以前翻蓋就是那樣的。

10. 舊房改造需要注意什麼 老屋翻新哪些不能拆

一、首先應重視前期的設計

需要進行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態不能滿足居住者對生活品質的追求，重點體現在儲物和美觀度上。特別是卧室或者陽台未能合理利用的儲物空間，以及現有客廳、餐廳，廚房和衛生間的裝修過於陳舊。

因此，前期的設計應該重點體現在儲物功能的增加和裝修風格上的設計。這樣我們可以盡可能的節省一些不需要改動的位置，降低裝修的費用。

二、在翻新前做牆面基層處理

牆面施工是特別需要注意的一點。老牆面在翻新前一定要做牆面的基層處理，盡量鏟除原始牆面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新牆的牢固。

很多業主在舊房改造的時候希望盡量節省費用，只對局部進行找補和處理，雖然能暫時節省一筆費用，但時間長了，牆面出現問題，再進行整改既費時間又費金錢了。

三、牆面找平很重要

廚房衛生間牆磚拆除，表面找平很重要。廚房衛生間牆面的找平工作往往是業主容易忽略的環節。舊房拆除後的牆面在計算費用的時候我們都會告訴業主有找補的費用。

但是，針對某些房屋，開發商的基礎牆面比較差，找補之後的牆面平整度不高，如果業主對瓷磚粘貼之後的效果要求比較高的情況下，就需要進行牆面找平工作。

這項工作雖然不是所有舊房改造的業主都會遇到或者需要的，但是，施工方有義務提前詢問業主購買的瓷磚對牆面平整度是否有特殊的要求，避免開工後產生不必要的誤會。

四、建渣清運，費用不可忽略

建渣清運，不可會略的費用。舊房改造的建築垃圾無疑是比新房裝修更多的，而且因為舊房改造有可能是之前已經裝修完畢的小區，小區內是沒有固定的建渣堆放點了，垃圾需要通過其他方式外運。

而且對於年代久遠的房屋，還可能存在沒有電梯的情況。所以，保駕護航網建議在簽訂舊房改造合同之前，雙方一定要對建渣的清運費用做明確，避免後期產生糾紛。