樓盤智能家居方案

A. 樓盤為什麼要打智能家居概念

房地產市抄場低迷，開發商都在謀求新的突破口。而智能家居作為精裝修的一個新亮點已受到了開發商的青睞。「智能家居通常需要與智能化小區相銜接，所以開發商是智能家居最適合的推動者。目前，大部分的智能家居市場增長量，是由開發商的集團采購貢獻的。」向忠宏說。

B. 智能家居的發展趨勢如何家裡全是智能家居真的好嗎

在未來智能家居的發展趨勢絕對是超乎大家想像的，尤其是基於現在物聯網和5G技術的快速迭代，再加上新消費形式的需求，也會在一定程度上影響著智能家居產業的發展，相信之後會由智能家居而發展成為智慧家居，實現技術上的變化。如果家裡全都是智能家居也是非常幸福的一件事情，是能夠讓大家的生活變得更加的舒適，不過每個人能夠適應的情況也有所不同。

最後智能家居在未來絕對會成為大家生活當中不可分割的一部分硅膠生活的場景，給結合起來，讓大家的生活更加方便和智能。智能家居已經不是一個新的概念，而是一個真實存在於大家生活當中的一部分。

C. 今年裝修，想安裝一套智能家居系統， 安裝那個好呢

智能家庭裝修方法：智能燈光
目前市面上比較簡單的方法就是將牆面的開關換成智能開關，來達到聯網控制家中的燈光目的。
1、開關底盒預留零線
正常的開關面板裡面只有火線，沒有零線。如果安裝智能開關，納悶就要讓電工穿零線。它的原理也非常簡單，任何的智能設備都需要零火線供電才能運行。
2、選用非金屬底盒
金屬底盒會屏蔽信號，所以選擇普通的86底盒就可以了。盡量不要選擇深度過淺的底盒，因為低於5厘米安裝起來比較費勁。
3、衛生間安裝感應燈
衛生間、過道、廚房最好裝上感應燈，這樣人進去就會自動亮，再也不用手動開關了。
智能家庭裝修方法：電動窗簾
安裝電動窗簾是為了實現窗簾的自動開合，在睡前自動關窗簾，天氣好的時候自動打開窗簾。想要在自己的家中安裝，需要注意以下幾點：
1、在窗簾導軌頭部加一個五孔的插座。
2、有窗簾盒的注意單層窗簾盒寬度最小10cm，雙層最小15cm。窗簾盒頂部雙層大金板加固，這樣可以防止噪音污染。
滎陽智能家居
智能家庭裝修方法：智能馬桶
智能馬桶也是智能家庭裝修中必不可少的一部分，在安裝的時候需要注意：
1、預留自來水口，現在很多新樓盤的進水分為兩種，中水和自來水。中水就是循環水，專門用來沖廁所的。要想知道自己家中有幾種進水，看一下自家有幾個水表就可以了。
2、預留五孔插座，要求的防水帶地線的那種。
3、預留5cm直徑的通風管道，來用於馬桶排放臭氣。
智能家庭裝修方法：安防視頻監控
視頻監控的主要目的在於，一個是防小偷，另外一個就是看孩子。所以一般建議大家在大門處和兒童房安裝就可以了。盡量不要把視頻監控安裝在客廳和卧室裡面，在需要安裝的地方留下電源即可，注意盡量不要逆光安裝，不然效果大打折扣哦。
智能家庭裝修方法：影音系統
喜歡看電影的朋友，還可以在客廳安裝智能影音系統，環繞聲效果可以秒殺所有的獨立音響哦。有條件的朋友可以去搜一搜激光電視，也是不錯的選擇呢。

D. 智能家居的智能究竟表現在哪些方面，國內有沒有什麼大的樓盤使用智能家居系統

目前智能家居的主要應用：一是照明，二是家電。GKB數碼屋智能家居可以實現定時開關、隨意調節燈光的明暗度，而且可以設定不同的照明場景來滿足我們的照明需要。同時在家電的智能控制方面，我們同樣也可以做到節能。如定時開關機，遠程式控制制家中的電器，隨時隨地控制家中的燈光和電器,了解到家中的生活狀態，讓家時刻保持最環保、最節能的狀態。
目前GKB數碼屋智能家居在各大城市已經有許多成功的工程案例：北京：華彬庄園、遠洋天地、未來假日
上海：九九別墅、雲間水庄、薇閣小築酒店
廣州：匯景新城、南國奧林匹克花園、金地荔湖城、光大花園、嘉裕禮頓陽光酒店式公寓、海倫堡花園、珠江帝景苑、匯美景台、時代花生、南湖高爾夫
廈門：雍景灣別墅、台灣山莊、國際山莊、唐庄別墅、東方高爾夫別墅、優山美地、棕藍海
大連：濱海陽光別墅群、海昌欣城小區
湖南：長沙未來城、懷化天龍御苑
泉州：奧林匹克花園、海景花園、馬可波羅別墅、
東莞：雍華庭、曼克頓酒店公寓、新世紀麗江豪園、國際公館、金月灣、東駿豪苑、星河傳說
珠海：山海一品、東方別墅、龍騰灣別墅、亨泰山莊別墅、珠海美麗灣十里陽台
深圳：中信高爾夫別墅、深圳奧城、新世界鹿茵翠地、深圳藍郡、寶龍山莊、招商曦城、嘉寶田花園、僑香諾園、駿皇名居
中山：雅居樂英倫花園
台灣：奧林帕斯、環球薈館、經典英倫、英倫帝堡、世紀皇家、歐香公園、圓山歐洲、凱國富豪、維新富豪。

E. 現在智能家居的發展趨勢是怎樣的

智能家居行業發展前景分析：政策賦能智能家居加快發展

2021年4月6日，為加快發展數字家庭，提高居住品質，住房和城鄉建設部等16部委聯合印發《關於加快發展數字家庭 提高居住品質的指導意見》。

《意見》明確指出：到2022年底，數字家庭相關政策制度和標准基本健全，基礎條件較好的省(區、市)至少有一個城市或市轄區開展數字家庭建設，基本形成可復制可推廣的經驗和生活服務模式。

到2025年底，構建比較完備的數字家庭標准體系;新建全裝修住宅和社區配套設施，全面具備通信連接能力，擁有必要的智能產品;既有住宅和社區配套設施，擁有一定的智能產品，數字化改造初見成效;

初步形成房地產開發、產品研發生產、運營服務等有序發展的數字家庭產業生態;健康、教育、娛樂、醫療、健身、智慧廣電及其他數字家庭生活服務系統較為完善。

——更多行業相關數據請參考前瞻產業研究院《中國智能家居設備行業市場前瞻與投資策略規劃報告》。

F. 智能家居主要的推廣渠道有哪些，如何推廣

一、房產合作

房產合作營銷方式又分為：精裝修房產項目合作、樣品房項目合作、樓盤交房定時展示合作三大營銷。

主要是指針對那些比較高檔的精裝修房產項目，把智能家居這一塊納入房產預算中，這樣對房產商來說，既可以讓智能家居成為樓盤的一個很好的「賣點」，又是一個贏利點，這種銷售方式，一般要在房產立項預算前進行。

銷售模式的特點：利潤豐厚、影響面大、但投資額大、工期長、資金回收時間比較長。

貨款結算方式：跟房產商分期結算貨款

樣品房項目合作

主要在房產樓盤造樣板房時，跟房產商合作，作為樣板房的一部分，這樣對房產商來說，既是一個宣傳點，又是一個贏利點，這種銷售方式一般在房產打樁時，就要立即考慮跟房產商的樣板房合作事宜。

銷售模式的特點：成交率高、影響面大、利潤豐厚、資金回收快。

貨款結算方式：跟房產商成交單數定額分享利潤或比例分享利潤，直接跟戶主結算貨款。

樓盤交房定點展示合作

主要在樓盤准備交房給戶主時，人住樓盤兩至三個月，在樓盤處懸掛展板等展示品，設點展示，演示智能家居，因這段時間為裝修高峰期。對房產商來說這是一個贏利點。

銷售模式的特點：成交率高、成交期短、直接的接觸戶主的方式，貨款可以立刻收到，是實用、有效、直接、經濟的銷售方式。

貨款結算方式：跟房產商可以交場地費、月租費;跟戶主是直接結算貨款。

二、裝飾公司合作

跟各裝修公司合作，利潤共享，由代理商來負責安裝及售後服務，對各裝修公司設計人員進行集中培訓，由裝修公司來負責產品推薦。

銷售模式的特點：銷售面廣、銷售效果比較快、比較經濟快速的銷售方式，資金回收比較快。

貨款結算方式：跟裝修公司分享利潤;跟戶主直接結算貨款。

跟裝修公司合作應注意以下幾個要點：

利潤分配：

一定要把更多的利潤點讓給裝修公司，這樣裝修公司才有更大的熱情去推薦產品，一般宜在分享20%以上的利潤點。

智能設計培訓：

一定要對裝修公司的設計人員進行集中培訓，培訓智能家居的特點、銷售技巧及智能家居配置方案等。一定要非常清楚，想方設法讓裝修設計人員培訓成您產品的推銷員。尋找更多的裝修公司：如果尋找到更多的裝修合作夥伴，培訓更多的智能家居設計師，每天都有這么多人為您推銷智能家居產品，這是重要和省力的銷售方式。

三、系統集成商合作

尋找裝修相關類合作商，分享利潤，共同推銷智能家居產品，主要是一些安防產品銷售商、建材銷售商、電子產品銷售商、電器燈具銷售商等，對它們來說，智能家居產品既是一個配套銷售的產品，又是一個利潤點，所以，會比較樂意去經銷和代理。這種銷售方式的合作跟裝修公司合作有點類似。其合作方式可以參考跟裝修公司的合作方案。

銷售模式的特點：銷售面廣、銷售效果比較快、比較經濟快速的銷售方式，資金回收比較快。

貨款結算方式：跟系統集成商分享利潤;跟戶主直接結算貨款。

G. 智能家居線下推廣的主要途徑主要有哪些

一、房產合作
房產合作營銷方式又分為：精裝修房產項目合作、樣品房項目合作、樓盤交房定時展示合作三大營銷。
主要是指針對那些比較高檔的精裝修房產項目，把智能家居這一塊納入房產預算中，這樣對房產商來說，既可以讓智能家居成為樓盤的一個很好的「賣點」，又是一個贏利點，這種銷售方式，一般要在房產立項預算前進行。
銷售模式的特點：利潤豐厚、影響面大、但投資額大、工期長、資金回收時間比較長。
貨款結算方式：跟房產商分期結算貨款
樣品房項目合作
主要在房產樓盤造樣板房時，跟房產商合作，作為樣板房的一部分，這樣對房產商來說，既是一個宣傳點，又是一個贏利點，這種銷售方式一般在房產打樁時，就要立即考慮跟房產商的樣板房合作事宜。
銷售模式的特點：成交率高、影響面大、利潤豐厚、資金回收快。
貨款結算方式：跟房產商成交單數定額分享利潤或比例分享利潤，直接跟戶主結算貨款。
樓盤交房定點展示合作
主要在樓盤准備交房給戶主時，人住樓盤兩至三個月，在樓盤處懸掛展板等展示品，設點展示，演示智能家居，因這段時間為裝修高峰期。對房產商來說這是一個贏利點。
銷售模式的特點：成交率高、成交期短、直接的接觸戶主的方式，貨款可以立刻收到，是實用、有效、直接、經濟的銷售方式。
貨款結算方式：跟房產商可以交場地費、月租費;跟戶主是直接結算貨款。
二、裝飾公司合作
跟各裝修公司合作，利潤共享，由代理商來負責安裝及售後服務，對各裝修公司設計人員進行集中培訓，由裝修公司來負責產品推薦。
銷售模式的特點：銷售面廣、銷售效果比較快、比較經濟快速的銷售方式，資金回收比較快。
貨款結算方式：跟裝修公司分享利潤;跟戶主直接結算貨款。
跟裝修公司合作應注意以下幾個要點：
利潤分配：
一定要把更多的利潤點讓給裝修公司，這樣裝修公司才有更大的熱情去推薦產品，一般宜在分享20%以上的利潤點。
智能設計培訓：
一定要對裝修公司的設計人員進行集中培訓，培訓智能家居的特點、銷售技巧及智能家居配置方案等。一定要非常清楚，想方設法讓裝修設計人員培訓成您產品的推銷員。尋找更多的裝修公司：如果尋找到更多的裝修合作夥伴，培訓更多的智能家居設計師，每天都有這么多人為您推銷智能家居產品，這是重要和省力的銷售方式。
三、系統集成商合作
尋找裝修相關類合作商，分享利潤，共同推銷智能家居產品，主要是一些安防產品銷售商、建材銷售商、電子產品銷售商、電器燈具銷售商等，對它們來說，智能家居產品既是一個配套銷售的產品，又是一個利潤點，所以，會比較樂意去經銷和代理。這種銷售方式的合作跟裝修公司合作有點類似。其合作方式可以參考跟裝修公司的合作方案。
銷售模式的特點：銷售面廣、銷售效果比較快、比較經濟快速的銷售方式，資金回收比較快。
貨款結算方式：跟系統集成商分享利潤;跟戶主直接結算貨款。

H. 智能家居目前哪些政府提出哪些優惠政策補貼

毋庸置疑，智能家居會極大的提升人們的生活品質，是家居生活發展的必然趨勢，但遺憾的是，智能家居進入中國已有十年之久，卻一直無法普及，很少家庭能享受到這種高科技的智能生活。華尊智能家居以讓智能家居走入千家萬戶為使命，全面調研了智能家居在國內無法普及的原因，並以此為契機，全面探索了解決之道，最終系統的提出了經濟型智能家居的理念，為智能家居在國內的普及鋪平道路。
一、智能家居的發展現狀
智能家居在歐美已得到普及,但在我國的普及率很低，主要應用在一些高檔住宅及別墅項目，而對於廣大的普通家庭，智能家居仍然只是一個可望而不可及的「空中樓閣」 ，很少家庭在享受這種高科技的智能生活。從智能家居的推廣來看，在近幾年，很多房地產開發商，開始把智能家居當作樓盤宣傳的題材，藉以促銷樓盤本身，同時，智能家居大都由開發商統一配置、統一安裝，這種推廣模式帶來的問題是，不能根據每個用戶的實際需求進行個性化的智能家居設計，最終沒能讓智能家居的妙處在家居生活中充分得以體現，無法引領產生普及效應。
經過充分市場調研、分析論證，總結出如下四大主因：技術力不足、價格過高、人性化不足、宣傳失調。

1、技術力不足
1)智能家居行業還沒有統一的行業標准及規范，有上百個互不兼容的產品標准，各廠家多是有選擇的開放自己的技術系統，這些都阻礙了智能家居產品的標准化；
2）良好的智能家居系統，需要整合很多其它的產業技術，但現實是跨產業的合作也存在諸多壁壘；
3）與發達國家相比，我國在高端技術方面，呈現相對落後的狀態。
2、價格過高
現在一套功能完整的三室二廳智能家居系統，國產品牌需要5萬左右，國際品牌需要10萬以上，這已接近或超出了普通家庭的正常裝修費用，可見，智能家居高昂的價格讓普通家庭根本無法接受，減弱了消費市場的接受能力，導致消費群體過小，進一步阻礙了普及效應的產生。
3、人性化不足
智能家居起源於美國，在歐美發達國家已得到普及，但國內用戶的需求與國外有很多不同，國內的智能家居，長期存在不了解用戶的需求重點、設計能力不足、功能操作不方便
及售後服務不到位等缺陷。例如，智能家居的功能越來越多，這么多的功能使用操作越來愈復雜，操作菜單一層又一層，甚至是簡單的事情復雜化，不要說老人、孩子，就是時尚的年輕人也難以掌握。
4、宣傳不當
國內智能家居企業，大都把目光專注於高檔住宅及高收入人群，推廣的功能及方案，自然偏離了大眾的現實生活需求。從我們做市場問卷調查來看，八成受訪者不知道什麼是智能家居，九成受訪者看過智能家居常規的宣傳文章後,表示很難理解,不願繼續看完整篇文章，這個結果真實體現了智能家居在宣傳方面的尷尬處境。
所以，智能家居廠家肩負的歷史使命是：讓智能家居盡快褪去奢華的外衣，從富人的附屬品演變成切實改善大眾生活品質的消費品，現實點講，普及的應該是經濟型智能家居，讓經濟型智能家居走進千家萬戶，這也是智能家居產業發展的必然趨勢。

I. 最近看新房，好幾個不錯的樓盤都在推廣智能家居的房子，請問智能家居哪個比較靠譜

買房可是大事，推薦12月上市就能用的星盒，不僅能夠像美國的Nest一樣能夠自動學專慣用戶使用習慣，智屬能控制空調調節家中的溫度。並且能夠根據室內外實時溫度、濕度等因素，智能聯動其他的加濕器、空氣凈化器等設備，自動提供健康的室內環境。未來貌似還能控制能多的東東

J. 如何安裝智能家居 全屋智能家居裝修方案

智能家庭裝修方法：智能燈光
目前市面上比較簡單的方法就是將牆面的開關換成智能開關，來達到聯網控制家中的燈光目的。
1、開關底盒預留零線
正常的開關面板裡面只有火線，沒有零線。如果安裝智能開關，納悶就要讓電工穿零線。它的原理也非常簡單，任何的智能設備都需要零火線供電才能運行。
2、選用非金屬底盒
金屬底盒會屏蔽信號，所以選擇普通的86底盒就可以了。盡量不要選擇深度過淺的底盒，因為低於5厘米安裝起來比較費勁。
3、衛生間安裝感應燈
衛生間、過道、廚房最好裝上感應燈，這樣人進去就會自動亮，再也不用手動開關了。
智能家庭裝修方法：電動窗簾
安裝電動窗簾是為了實現窗簾的自動開合，在睡前自動關窗簾，天氣好的時候自動打開窗簾。想要在自己的家中安裝，需要注意以下幾點：
1、在窗簾導軌頭部加一個五孔的插座。
2、有窗簾盒的注意單層窗簾盒寬度最小10CM，雙層最小15CM。窗簾盒頂部雙層大金板加固，這樣可以防止噪音污染。
滎陽智能家居
智能家庭裝修方法：智能馬桶
智能馬桶也是智能家庭裝修中必不可少的一部分，在安裝的時候需要注意：
1、預留自來水口，現在很多新樓盤的進水分為兩種，中水和自來水。中水就是循環水，專門用來沖廁所的。要想知道自己家中有幾種進水，看一下自家有幾個水表就可以了。
2、預留五孔插座，要求的防水帶地線的那種。
3、預留5CM直徑的通風管道，來用於馬桶排放臭氣。
智能家庭裝修方法：安防視頻監控
視頻監控的主要目的在於，一個是防小偷，另外一個就是看孩子。所以一般建議大家在大門處和兒童房安裝就可以了。盡量不要把視頻監控安裝在客廳和卧室裡面，在需要安裝的地方留下電源即可，注意盡量不要逆光安裝，不然效果大打折扣哦。
智能家庭裝修方法：影音系統
喜歡看電影的朋友，還可以在客廳安裝智能影音系統，環繞聲效果可以秒殺所有的獨立音響哦。有條件的朋友可以去搜一搜激光電視，也是不錯的選擇呢。