家居裝潢設計貓膩

『壹』 在北京想開家軟裝飾公司,主要做設計與產品的銷售,希望有經驗的前輩能給予一些經驗之談,小弟在此謝過!

在經營家居飾品前，我們會經常在各種媒體上看到這樣的表述：
「一個人口10萬的縣城，家居飾品年銷售不低於1000萬」——可見市場真的很大，只要你做了，不可能不賺錢。
「經營不善，滯銷貨全額退換」——沒有風險，別人拍胸脯說「全包我身上」
「返利、返裝修費、返加盟費、返管理費、返…… 」——你給的我全還給你，便宜你賺大了。
……
看到某些家居飾品的企業的招商策略,給人的感覺是簡直天要下錢雨了，隨便都砸中你。不是做家居飾品有沒有錢賺的問題，而是有錢你想不想撿的問題。——你信嗎？
如果你不信，那麼你就要費神想一想：在開店之前，我有什麼問題要弄清楚的.別人站著說話不腰疼,我們的錢要花了賺不回來,我們會很心疼！——我們就是要有這樣的清醒頭腦！
在決定是否要經營家居飾品方面，我們有必要搞清楚以下幾個問題：

第一、當地有沒有市場？
考慮當地有沒有市場？其實就是考慮該不該進入這個行業的問題。只有當地有需求，我們的經營才有意義。那麼，怎麼樣才能知道當地有沒有需求呢？我們可從以下幾個方面去考察：
1.當地房地產業是否發達？商業房的售價在怎樣的一個水平上？
隨著福利分房終結，國內房地產業迅速發展起來。房地產業的發展，使得裝飾業及傢具業隨之興盛起來。家居飾品業就是在這種情況下細分出來的一個新行業。可見，房地產業是家居飾品業發展的源頭之水。
當地房地產業蓬勃發展，樓價持逐上升，說明當地商品房需求大。買房子的人多，家裝的人也多。家裝的人多，飾品自然需求就有市場。如果一個地方的商品房售價低於1500元/m2 ，而且商品房空置率高,價格徘徊不前，可以判斷為不可經營家居飾品。
2. 家居裝飾業是否發達？普遍購有商品房的人室內裝飾花費是多少？
因為有了室內裝飾,才會有家居飾品.家居飾品是用來襯托室內裝飾的，是室內裝飾的點睛之筆。如果當地室內裝飾業尚處於發展中，社會普遍流行游擊隊裝修住房，裝修費又普遍都低於5萬元，可以認為當地人對家居裝修尚要求不高，或是不具備高要求的經濟條件,因此，暫不適合經營家居飾品。
3. 當地是否有品牌傢具、品牌家居用品(如床上用品、窗簾等)專賣店，開業時間是否在一年以上?
如果當地品牌傢具店、品牌家居用品店已興起，而且營業時間超過一年，那麼說明當地已存在一批註重家居形象，注重生活質量的購買階層，說明當地家居方面的消費逐漸成熟，從事家居飾品經營正好填補這一方面的空白。

第二、自己對家居飾品的了解程度及喜愛程度如何？
從事一個行業的經營，必須要對這個行業有較深的了解，這是一個很容易明白的道理。但實際上，現在很多准備經營或已經營家居飾品的人，對家居飾品的行業特點了解得很少,甚至是根本不了解。為什麼會出現這種狀況，原因是某些家居飾品的企業在招商中過度誇大市場前景、利潤空間及優惠政策，導致准入行的人以為加盟了誰誰誰，就一切由人包辦，不用操心，坐收漁利。很多人在經營前都會對多家公司的招商政策作比較，以為這樣就是對這個行業了如指掌，其實，這根本是在捨本逐末。家居飾品這一類商品有其特殊性，要求經營方式也有特殊性，要了解這些特性，才能知道自己是否具備經營這一商品的條件。別人為招商設定的小恩小惠，終究不能為你撐起一片天空的。
從事家居飾品的經營，不是純粹的商品經營，顧客購買家居飾品，其購買意欲不是購買商品本身，而是想購買到商品擺放在家裡特定位置所帶給他的精神上的愉悅感覺。經營者怎樣才能給顧客帶來這種感覺？這就要求經營者對室內裝飾潮流、傢具及家居用品的潮流有深入的了解,掌握一定的空間、造型、色彩、視覺等相關美學方面的知識。只有這樣,才能在選取經營商品、店內陳設、觀場推薦產品及上門配飾時帶給顧客以想得到的 「感覺"。從家居飾品的這一特性看,我們可以知道，如果一個人對家居飾品及相關行業知識不了解，並沒有興趣去不斷學習及提高自己的專業不平，要經營好一家家居飾品店是不可能的。只有了解並喜愛，才會真正投入去追求，才能在市場中不斷拓寬自己的領域。

第三、選取誰作供貨商?
家居飾品這個行業在近年小額投資的項目中，可以說是一個熱門行業，因此,涌現了一些從事家居飾品加盟連鎖企業。這些企業中，大部分本身沒有實際的家居飾品經營經驗，更不用說產品的開發、生產能力了，更甚者是從別人的網站中將一些版面照搬下來，換個名字就逢人便說自己是多大一個品牌，在中國現階段，無論真的、假的都好，就家居飾品行業而言，誰都未能真正成為可以左右公眾消費意欲的真正品牌。就是說，沒有顧客會認定某個品牌的東西就是好東西，買飾品就一定要買某個品牌的。所以，在品牌尙未真正樹立的今天，選擇加盟誰，其實只是選擇誰作為供貨商。而考察一家企業是否可作供貨商，我想應從以下幾個方面去考慮：
1．商品是否具備先進性，是否引領同類商品的潮流。
要判斷一家企業產品是否具備行業潮流先進性，不是件容易的事，但卻是我們在選擇供貨商時最重要的事。如果我們選擇一家企業的產品，這家企業的產品只要公眾認為是過時及泛濫的，無論價格多便宜，服務多好，都無濟於事，而註定是失敗。 那麼，怎樣才能知道產品是否具有先進性呢？有幾個簡單的方法可以一試：(1). 找一些從事家居裝飾設計的專業人員與你共同參評，因為飾品是為室內裝飾服務的，專業人士的意見很有價值。(2).多看幾家風格有著差異的品牌傢具店，掌握傢具潮流及其配置飾品的特點，從中了解飾品的潮流。(3). 看看國內著名的家居雜志，比如《時尙家居》、《瑞麗家居》等，了解媒體對家居潮流的推介。(4). 到國內主要的飾品集散地考察，如廣州、義烏，如果一家企業與批發市場的商品過多相同，就說明與之合作已沒有意義。(5). 有條件的話可參加一次國內舉行的國際傢具飾品展覽，更有助了解飾品的未來走勢。通過以上幾種方式對家居飾品可說有了較全面的了解，並且開了眼界，對審視哪家供貨商的產品更具先進性，應該胸有成竹了。
2．企業是否經常對產品進行更新？
家居飾品消費是時尚消費，產品的不斷更新可以說是經營的生命線，非常重要。「時尚」這個詞不容易理解得十分貼切。通俗一點說,是新的、能給人眼前一亮的東西。人們常見的或多個地方都可以看見的東西,就無法給人 「時尚」的感覺。所以，對於一個家居飾品經營店來說，讓客戶每次走進你的店都有新鮮感，都眼前一亮，非常重要。而你要加盟的企業能不能源源不斷向你供應讓人眼前一亮的新產品，就理所當然成為你考察它的重要指標。
要想知道一家企業是否對產品經常更新？方法有三：一是較長時間關注它網站發布產品的情況，有的企業不將產品公開，則可多次參觀其展廳或其附近的加盟店；二是了解其是否有參加國內外的一些產品專業展會，沒有新產品開發能力的企業是不會去參加展會的；三是如果沒有過多的時間考察，則可以了解加盟合同內容，看看是否設有新產品供應的條款，如果沒有，可以要求其加入提供新產品的最短時間條款。通過與其進行新產品條款的磋商，了解其新產品供應能力。
3．了解產品供貨價
價格對於經營的重要性誰都懂，在這就不作多議。關鍵是怎樣才能了解到真實的價格。在初步詢價時，要一個企業向你全部公開產品供貨價，可能性不大，畢竟價格是一個企業非常機密的資料。但是，我們必須了解到部分產品的價格，尤其是其主流而且市場有類似的產品的價格，用這一部分產品的供貨價與市場上類似產品的最低售價作比較，去測算產品的毛利（零售價-供貨價=毛利）。一般來說，純裝飾性的產品，如果測算毛利低於50%，則其供貨價過高，如果是用品，則毛利可以相對低一些。在了解產品價格時，最忌只了解企業產品供貨價為企業自身所定零售價的多少折扣。現在很多招商的企業，為了使客戶覺得其供貨價便宜，而且毛利高，而故意抬高零售價，這樣，相對來說，其供貨價折扣就低，但這不代表它的供貨價便宜。所以，我們了解價格時，一定要求其報產品的供貨價，從其供貨價與社會同類產品的最低零售價去考察其產品的毛利，這樣才能得到最真實的答案。
4．了解企業所能提供的服務和支持
加盟一個品牌，除了獲得品牌的使用權外，在家居飾品品牌效應不明顯的現狀下，更重要的是品牌企業所能提供給你服務幫助及經營支持。我們向品牌商支付加盟費，為的不是其提供的小恩小惠的贈品，而是它是否可以提供具體有效的經營管理指導，這才是我們付加盟費的真正價值體現。很多人往往會把目光集中在返多少點利，返多少加盟費、裝修費、管理費等等，更甚者去看重誰提供的開業贈品更多一點。到加盟後，發現錢給別人了而得到不到一些自己經營上想要的支持和幫助，經營每況愈下，而別人承諾返還的亦因為沒有完成其規定的任務指標（其實別人早就料到指標是無法完成的）而落空，痛心疾首，後悔已晚。所以，在考慮一家企業時，應將重點放在了解它是否可以提供成熟的經營管理模式上，而不是把注意力放在別人的「空頭支票上」。
那麼，我們如何去判斷一個企業是否可向我們提供成熟的經營管理模式呢？其一，看其經營歷史。在國際上，絕大部分加盟連鎖企業，其母公司是由第一間店的直接經營商演化而來的，它是在自身模式成熟、產品成熟的條件下，將其推廣而形成加盟連鎖，比如「麥當勞」、「肯德基 」等，這些企業，直到現在都一直保留著部分的直營。這些直營企業就成為它的試驗田，一些新的策略，產品都是在試驗田中試驗成功，才向其他加盟商推廣，這是成功並負責任的方式。所以，我們看一個品牌值不值得我們加盟，就看看它是否有直接的市場零售經驗，其經營策略及產品是否經過市場驗證再推廣給我們。可以說，一家企業，如果它沒有開零售店的經驗又沒有直營店，它根本就沒有資格去招加盟，充其量只能作商品批發商。這類企業，往往是承諾最多優惠、最多支持的。其二，就開一家零售店所涉及的營銷策略、銷售服務、財務管理、員工管理等方面與招商企業具體探討，從中了解其是否有一些成熟的經營管理模式。如果招商企業在以上方面問題沒有實質性的建議，只是一味的強調自己的承諾，那麼就需要慎重考慮。
另外，招商企業對區域性保護政策必須要有詳細、實質性的合同條款，不能是網站上的一句空文。一些品牌的加盟商投訴說，總部在我們對面不遠又開了一家店等等，上的就是這個當。很多企業在招商時都承諾多少人口范圍開一家店，給人的感覺好象就是「這個地方就只有我一家了」，但其中的貓膩就是，它只說多少人口范圍，而沒有實際的地域范圍。比如，一個城市100萬人口，如果它承諾10萬人口開一家，這意味著它有可能在一條街上開10家也不違反合同。 所以，無論網站上的承諾如何，我們必須向其提出具體的地域范圍保護，比如要求它要距離你的店多遠的距離才可以再開一家店等等。

總之，在目前國內尙沒有一部明晳並得到公眾認知的加盟連鎖企業管理法律的情況下，各色人等乘風而起，因勢而動，一時國內加盟連鎖企業象雨後春筍般紛紛破土而出，但這「春筍」有很多是沒有「根基」的，一邊將自己包裝得更令人注目，一邊瘋狂地進行「圈錢」運動。國內大小媒體多次有報道這些企業合法的欺詐行為。這是現狀也是行業內的悲哀。大千作為國內早期的家居飾品創始企業，在拓展自己發展空間的同時，更關注行業的健康發展。本著一個企業的社會責任，並實踐自己作為同道引路人的誓言，將經營家居飾品前所要注意的問題作了以上盡可能客觀的分析，希望每一個准備進入家居飾品行業的同道，能夠走出成功的第一步

『貳』 裝修想省事，裝修公司全包有哪些貓膩

大家都知道裝飾是一門高深的知識。面對復雜的工程和眾多的數據，裝修是很多裝修業主頭疼的問題。因此，我們需要在裝修前對這方面有一定的了解，並對這個問題保持謹慎。

用有缺陷的產品替換高質量的產品，往往會導致裝修業主將不是他們自己產品的產品送到他們家。對此，業主應注意，產品送貨上門時，必須及時打開包裝檢查貨物，仔細檢查送貨產品是否與最初選擇的一致，並檢查產品的發票、合格證和質量問題。

『叄』 裝修公司全包貓膩有哪些

3月10，土巴兔裝修學堂第三期『裝修貓膩』於田廈大廈406室如期和大家見面了。本期裝修學堂邀約知名設計師楊清泉，針對裝修過程中常見的幾種材料及施工現場案例為大家講解了裝修過程中隱藏的一些貓膩，以期讓大家的裝修生活變得更加的輕松。

(講師簡介：

課前，眾網友簽到領資料

裝修貓膩之材料篇

眾所周知，在整個裝修過程中，選材是極重要的環節，尤其是要選購到真材實料。一旦選材不當，使用了假冒偽劣產品，將會給日後的生活帶來諸多麻煩。看，楊清泉老師教你如何識別真假材料。

1、真假偉業板

(1)、查看商標上是否有激光鐳射LOGO圖案；

(2)、撥打全國統一查詢號(4007060315)查防偽碼是否真實;

(3)、查看商標內部是否有可抽出的防偽金屬線；

(4)、查看板面、切口，真正的偉業板邊角上有約5*5公分大小的膠合板，而不是純木板。

據楊老師介紹，以上四點是辨別真假偉業板的重要方法，其中最為重要的是(3)、(4)兩點，一般假冒偽劣的產品目前無法做到這兩點要求。

2、真假防水

同樣因為真假防水塗料售價相差較大(真防水一般330元左右，假防水160元左右)，目前在工地上使用假防水率高達60%，一個不小心，您家在用的就有可能是假冒偽劣產品。如何鑒別真假防水塗料呢?老師教你四步法識別真假。

第1步：查看包裝桶蓋上防偽標簽是否印有防偽LOGO商標;

第2步：看防偽標簽下方是否有查詢號碼，如4008899936;

第3步：刮開防偽標簽上的刮塗層，查看是否有20位數字的密碼;

第4步：根據20位數字密碼開始400電話或官網查詢。

3、真假水泥

楊老師以工地現場照片為例講解，總結出了4個要點來教大家識別真假水泥：

(1)、一般真水泥都是三層紙袋包裝，標識完全(紙袋上的標識有：工廠名稱、生產許可證編號、品牌名稱、注冊商標、品種(包括品種代號)、包裝年、月、日)，而假的一般是蛇皮袋包裝且標識不全;

(2)、用手指捻水泥粉，感到有少許細、砂、粉的感覺，表明水泥細度正常;

(3)、觀察它的色澤，一般來說，品質合格的水泥應該是深灰色或深綠色的;

(4)、最後還可以查看購買的水泥有無受潮結塊現象。

4、真假聯塑管

同學們，千萬不要忽視這個內牙彎頭!

如何辨別真假聯塑管?楊老師給大家總結出了以下三個要點：

(1)、看聯塑管材表面的光潔度及文字的清晰度;

(2)、最簡單也是最好的辦法，拿一段樣品管用腳踩，真的聯塑管一般是踩扁而不破的;

(3)、露天存放觀察幾天，假的顏色會變，而且很脆。

據調查，市場上假冒聯塑管使用率不到一成，但是與其配合使用的內牙彎頭假冒率高達八成，在此楊老師特別的提醒了大家，千萬不要貪一時小便宜而購買假內牙彎頭，否則日後會得不償失。

金龍羽電線的鑒別方式

隨後，楊老師又簡單介紹了幾種常見的裝修材料：金龍羽電線、乳膠漆和木器漆的真假鑒別方法。

常見乳膠漆真偽鑒別

常見木器漆真偽鑒別

通過老師的講解，相信在日後的裝修選材上我們將會更加的得心應手。

裝修貓膩之施工現場篇

講完了選材，來看裝修現場。在裝修現場我們究竟看什麼，怎樣看，才能達到事半功倍的效果呢?現在，就讓楊老師教你現場到底要看些什麼，怎麼看，讓你和貓膩說拜拜。

防水不到位，會經常『漏』的!

1、查看防水工程

對於隱蔽性的防水工程，最主要的是施工要做到細致入微，施工程序不能錯亂。楊老師建議，裝修前要做24小時閉水試驗，在確定沒有滲漏現象後，再回填找平，牆地面做兩遍防水後貼牆磚，地面補刷第三遍防水做閉水實驗後再貼地磚(施工前閉水試驗也可起到分清、確定防水工程責任的作用，有滲漏現象責任在開發商;無滲漏現象裝修後再有滲漏，責任在裝修公司)。

2、查看電路

在查看電路時，要密切注意以下幾點是否做得到位：

(1)、電線是否鋪設在絕緣套管內，電路接頭是否安裝在線盒內;

(2)、強電(如照明電線)和弱電(如電話線、網路線)是否分開走線，切記，強弱電嚴禁共用一管和一底盒;

(3)、是否有重復布線、繞線，確保單管內導線截面積不超過管截面積的40%，且強弱電分開走。

3、查看牆面

查看裝修現場時，牆面檢查也不能忽視，一定要仔細查看牆面是否有裂縫、脫落、爆裂等現象，如發生類似情況，則說明使用的防水塗料或乳膠材料有貓膩亦或是牆面沒有掛鋼絲網等。這時就需要工人進行全面返工。

講解完裝修現場存在的一些貓膩之後，本堂課也即將結束了。在下課之前，由老師評選出本期最佳學員並授以獎品。

最佳學員是認真做卷的先生

還有積極做筆記的女士呢!

結果，兩位土巴兔的忠實網友獲得了最佳學員獎品。

戶型圖講解交流

最後，現場帶有戶型圖的網友們紛紛向老師請教戶型點評，在熱烈的點評交流互動中結束了本期裝修學堂。

時下，裝修市場存在諸多陷阱,更有個別裝飾公司給消費者挖的『陷阱』越來越隱蔽,家裝市場貓膩越來越多。在裝修一族中廣泛流傳一句話：「裝修裝修，經濟搞垮，人格全丟」，土巴兔裝修學堂在此提醒消費者在裝修購買材料及查看施工現場時要多長心眼，看清貓膩，還自己一個輕松愉快的裝修經歷。

『肆』 請裝修公司時要注意什麼

當拿到新房的時候，第一個想到的就是裝修，但很多業主不知道找裝修公司需要注意什麼，分辨不出是不是靠譜的公司，所以小編為大家分享如何選擇裝修公司及找裝修公司需要注意什麼？
一.找裝修公司的注意事項
1. 看公司的裝修資質
沒有裝修資質的裝修公司，你敢給他裝修你家房子嗎？所以，上門考察的時候，一定要檢查下他們的裝修資質。
2.看公司名稱
裝修公司的注冊的資金不一樣，裝修公司的名稱也是有很大的區別。有實力的裝修公司名稱一般是「裝飾工程公司」，這種需要在建委注冊，是正規的裝修公司。如果是「設計公司」、「裝潢公司」，這種公司比較適合廣告裝潢，它的注冊資金也少，對於這種公司需要考察再選擇。
3.品牌口碑
好的口碑自己說了不算，但是客戶說的就比較有信服度，提前了解好裝修公司在客戶的口碑是怎麼樣的，就可以判斷公司的品質。
4.設計人員
可以看設計師的資歷及代表作，看設計師之前的案例，設計方向是否能和你產生共鳴。這樣可以看出設計師是否適合你。
5.使用材料
裝修離不開建材，裝修的質量以及環保等方面，也是與裝修材料直接掛鉤的。所以在考察裝修公司的時候，這項也要重點考察，看看他們使用的是什麼材料。
6.施工工藝
好的設計需要好的施工工藝才能落地成型。所以工藝方面，建議去工地實地考察，工藝不好的裝修公司，是肯定裝修不好房子的。
7.報價模式
報價的陷阱比較多，業主需要特別注意，不要輕信別人的低價誘惑，要知道，低價的背後可能帶來的是增項。所以，要找報價透明的裝修公司。
8.服務質量
裝修本來就是一個服務行業，而如果一個裝修公司，連售前和售後服務都做不好，那還可能是靠譜的公司嗎？所以說，選裝修公司，服務體驗同樣重要。
還有大家比較糾結的裝修找熟人還是找裝修公司好？答案顯而易見， 自然是找裝修公司比較好的，畢竟有正規的裝修合同做保障，出了問題可以比較輕松的維權。

內容由好好住用戶築道設計提供，更多問題來好好住APP和屋主直接交流吧~

『伍』 裝修工有哪些裝修套路，房主千萬別上當

如果是裝修工，而不是裝修公司的話，我覺得會簡單很多，裝修工無非就是工人，我們看中的是他的技術，他的手工活，所以選裝修工一定要認准以下幾點，可以避免被坑。

裝修工是靠手藝吃飯的，所以做工好壞直接影響他的口碑。有些人裝修就直接道聽途說，聽說某某師傅做的挺好，然後也不去多了解，就簽了合同，到最後做出來的效果差強人意，只能自己吃啞巴虧。因此裝修工的第一個套路就是虛誇其名。

所以說，不要只聽價格，如果人家確實工藝好，又怎麼會便宜幫你做呢？這里頭肯定是有原因的。

『陸』 裝修簽合同有哪些貓膩要注意

簽訂家裝合同時有哪些注意事項？
1、在選擇家裝公司時，應盡量選擇資質齊全的大公司，審查裝修公司的各項手續是否齊全。正規家裝公司不僅應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，還應當具備建設行政主管部門核發的建築業企業資質證書。
當然，切勿掉入只空有一張營業執照復印件的公司陷阱里，現在復印件造假輕而易舉。最好將工程承攬人的身份證復印件、營業執照副本復印件、包工頭的家鄉或單位出具的外出施工證明，經核實後作為合同的附件，以防工程質量不過關的情況下找不到承擔責任者。
2、要簽訂的合同必須是家裝使用的正規合同文本，即建設部門以及工商行政管理部門聯合制定的。要留心裝修公司的名稱，合同的承包方名稱跟他們出示的營業執照上的名稱是否一致，並且必須要蓋公司的章。
3、還有一個普遍存在的現象，現在許多人經由熟人介紹裝修公司或者施工隊，由於是熟人介紹的，就放下了警惕心，簽訂了無效合同，結果交了錢之後對方人都聯系不上了，你手中的合同充其量是一個手寫收據或者其他形式的非正式「合同」。
所以無論是多熟的熟人，在裝修這件大事上一定不能掉以輕心。
4、裝修公司的設計師以私人名義與你簽訂合同。這種情況是設計師背著公司偷偷單獨承包工作，雖然價格上會比公司提供的少很多，但是也容易出現貪小便宜吃大虧的結果，應該避免。
5、建議在簽訂合同時，把首付壓到30%，中期交納30%。因為一般裝修合同都是約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%，如果按照這樣的形式付款，工期才過了一半左右，就已經給裝飾公司支付了95%的費用。
所謂錢在誰手裡誰是大爺，萬一裝修的後期出了什麼問題，就很難在錢上面制約裝飾公司了。
6、裝修過程中時常會有增減項目。增項就是比如你要求多做個櫃子之類的事情。這在完工時也要繳納費用。這些增加的項目單價，在等到開工後可能就是設計說了算的，所以最好能復印一份裝修公司最初給你看的完整報價單，以免出現增減項目時裝修公司改換價格。
最後結算費用的時候，應該支付多少增減費用，都應該在該項目施工前，由業主簽字認可的，如果是你沒有簽字認可的，可以不支付相應的費用。
7、有些設計師為了增加自己的提成，故意增加裝修項目，比如做根本沒必要的吊頂等，這樣裝修報價就要高很多。還有一些建材商跟設計師串通好，只要使用他們的材料，就給設計師多少多少回扣。這些我們在簽訂合同前都要提防。
8、有業主就遇到過自己簽訂的合同里有這樣一條：「各種櫥櫃、低櫃、吊櫃等高度不足1米的傢具均按延米計算，工程量少於1米的按1米計算，超過1米按延米據實計算。」這樣裝修公司在尾數不足1米的情況下就都按1米來收費，這就讓業主平白無故多支付了一大筆錢。
所以簽合同時要注意類似的文字游戲。
9、一些裝修公司的協議上有這樣的條款：「裝修中如原品牌材料缺貨時，乙方可臨時更換相同型號的材料。若甲方堅持使用原品牌材料，造成工期延誤由甲方負責。」這分明是不規范企業為方便自己日後偷梁換柱找的好借口。
10、合同中必須寫明裝修的完工日期，有時候裝修公司同時承包好幾個工程，人手不夠，就會拖延你的工期，這也算是對業主造成的一種損失。
另外裝修公司提出的工期大多是按久的算的，打個比方，35天能完成的工期，裝修公司為了保險起見，可能會把工期約定在45-50天。
所以如果你著急入住的話，可以在簽合同前和裝修公司商榷好施工工期，同時還應約定好違約金的賠付比例，保障能按期完工。
11、裝修過程中會用到水、電、煤氣等，直到工程結束也是筆不小的費用，這筆費用由誰支付，應該在合同中標明。
12、一套完整的家居裝飾設計方案，其設計圖紙要齊全，應該包括房間的平面圖、立面圖、天棚圖、水電圖，以及現場製作的傢具圖等等。裝修時要嚴格按照業主簽字認可的圖紙施工，如果和設計圖紙上面的不符，業主當然可以要求返工。
13、需要檢查雙方的材料提供一覽表、報價單，對照是否一致，這樣可以避免在簽訂合同或增減項目時，裝修公司改換價格。
另外如果你委託裝飾公司選擇建材的話，他們一般會提供預選的材料樣品，業主應該保存以便日後檢查對照，防止裝修公司偷梁換柱。
14、在約定裝修的材料標准時，要詳細的列出裝修中涉及的主要建材的品牌、規格、價格、型號等，包括外牆、內牆、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽台等，什麼部位使用什麼材料的品牌、型號都要清楚標明，不能用「國內名牌」、「國際名牌」之類的字眼糊弄過去。
15、為保證家庭裝修的工程質量，每個施工項目的單價、總價、施工工藝等都應該詳細列出，往往很多裝飾公司注重材料而忽視工藝質量。
16、裝修過程中如果出現質量問題，在保修時間內裝修公司應該承擔相應的責任。假如出現問題，裝修公司是包工包料負責保修，還是只包工不負責材料保修，或者說還有其他制約條款，這些都要在合同里寫清楚。
一般裝飾公司對工程的保修期從三個月到一年不等，最好是選擇保修期長一點的公司。
17、要避免做不到的條款。比如曾有一位業主在合同中要求「裝修完工以後，請專業監測機構對室內環境進行監測，要求室內絕對環保」，「絕對環保」顯然是不可能做到的，裝修後一定會存在不同程度的污染，只要符合國家標准就可以，像這種任何人或公司都做不到的「絕對環保」的要求，在進行合同認證時不予支持。
18、監理和質檢到場巡視也是非常重要的，應該每隔2天到場一次，監督工程的施工情況。設計也應該3-5天到場一次，查看施工效果和自己的設計是否相符。這些在合同中都是可以寫清楚的。
19、裝修工程竣工後，若空氣質量不符合國家標准，檢測不合格，屬於裝修公司的責任，裝修公司應返工，並承擔相應的損失。
20、若預算項目作出變更，合同雙方必需重新簽訂協議。

『柒』 你知道裝修中，集中爆發的問題和可能存在的貓膩都有哪些嗎

你知道裝修中，集中爆發的問題和可能存在的貓膩都有哪些嗎？

要想牆面塗料盡量少出問題，與牆面漆的工程施工有直接關系，牆體和頂部的基層處理一定要搞好，膩子粉解決更為要高度重視，「一般牆面裂紋並非表層漆料的難題。

只是里邊的膩子粉開裂了，因而要把膩子粉鏟掉，再次布貼或牛皮紙袋、批膩子、刷油漆。假如由於內保溫牆壁、混凝土或石膏板等基本原材料質量差造成開裂，必須整塊牆做解決;假如水電工程路線打槽或施工洞周邊有縫隙，可做部分解決。」

促銷突破底線就可能有貓膩

現如今，家居傢具店家打折優惠已經是十分經常的事兒了，消費者在挑選裝飾公司和裝飾建材產品的情況下也經常會以優惠價格做為關鍵規范，可是有些時候消費者認為得到了很大幅的折扣，其結論卻並不能切切實實地節省錢來。

打折優惠是根據一定的先決條件的，並含有許多附帶條件。當在簽署合同前，裝飾公司可能承諾七折的特惠，並需要顧客繳納一定數額的訂金，但簽署合同的情況下。

電路不規范的返修也很多

除開牆面漆開裂和瓷磚空鼓，電路不規范裝接都是頻繁出現的裝修產品質量問題。監理師王離萍告知新聞記者，電路裝接不規范，主要問題有總電閘電路不清楚標識、缺乏漏電保護器、漏電保護器替代總閘、缺乏零線或火線零線、零線火線接反，這些。

「電路不規范很有可能造成的安全隱患許多，但並不像牆面漆開裂，許多一般裝修者憑雙眼就可見到，電路插錯的現象並不是專業的人難以發覺，因此最好是在水電工程竣工後請專業技術人員驗一下電路難題。」王離萍說。

因此，消費者裝修房屋以前，盡量能對材料市場里的商品有一個基本上掌握，對實木門、木地板、地磚、衛浴潔具、裝修吊頂、家居等商品的價錢有一個簡易掌握。

假如有時間精力能夠自行購買。當室內設計師向小區業主有意強烈推薦某一商品時，要非常留意。首先要細心核對原材料的品質，看哪一款產品性價比更高一些，更適合自己的房子。挑選好商品後，去家居建材市場細心核對價錢，假如相距得嚇人，就需要留意設計師的「用心良苦」很有可能是「居心叵測」。

『捌』 裝修設計方案包括哪些有裝修效果圖嗎預算有哪些貓膩呢

如果是這麼籠統的問題，很難回答，我就我所知道的裝修會遇到的狀況，簡單說明好了，如果預算有限，你可以大概量一下房子的尺寸，畫個簡圖，看你大概想怎麼設計，在打電話給各個廠商詢價，就是針對油漆、地磚、磁磚等等大量的裝潢材料，如果預算多點的，可以請設計公司設計裝潢圖，你再自己請師父裝潢，裝潢師傅會開預算表給你(也可以先請多個師傅針對裝潢圖比價)，你要要求每個細項都要列明，例如地磚大概需要多少，單價多少總價多少，水電的部份包含幾個插座，幾條線路，幾個開關，單價多少總價多少，如果是預算非常多，可以直接請設計公司全包，你直接跟設計公司針對整個裝潢金額去殺價，也可以。

『玖』 家居裝修有哪些陷阱

裝修工藝繁瑣復雜，有一定的專業性，再加上很多用戶都是完全沒有裝修經驗的小白，所以就容易陷入裝修公司的陷阱之中。 陷阱1：報價模糊 小公司多採取模糊報價、低價切入的方式，而大公司的報價則相對透明。消費者要留意裝修公司提供的報價單，應清楚表達每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、單價以及工藝標准。比方說，不能籠統用「管線多少錢一米」來概括詳細項目，還需要說明每根管里穿多少線、是幾個平方米數的線、包銅芯還是鋁芯、產地等等;櫃體的平方米數是按正投影算，還是按展開面積算，飾面板材的級別，櫃體內部使用何種材質，是否包含了合葉、拉手、軌道等五金件;整體報價中是否包含了一些基層項目的處理，如牆面鏟除、牆面找平等。 陷阱2：惡意漏項 報價單上惡意漏項，給人一種整體價格便宜的錯覺，如漏掉包門套、窗套等項目，等到施工時再向業主提起，那時業主不得不增項。不少業主往往關心總報價，而忽略了報價單上一些具體的項目，工程完工後，才發現比預計的多掏了幾萬塊錢。所以，業主拿到報價單後，一定要仔細閱讀，看看有沒有必須要做的工程而被有意刪減掉了。此外，業主應該在報價之前把自己的詳細要求告訴設計師，除了預計的總費用之外，還要告訴設計師你能承受的增減幅度，一般來說，工程部分增減幅度控制在10%左右最好，這樣就能在一定程度上限制設計師所做的報價，避免日後不必要的超支。 陷阱3：合同貓膩 簽合同時，故意埋下「伏筆」，如規定「裝修中若原品牌材料沒貨時，乙方(裝修公司)可臨時更換相同型號的材料」，在施工過程中借口貨用完了，以次充好，從中賺取差價。 業主不可能時刻在現場監工，為了防止被「偷梁換柱」，應該了解市場上同類產品的價格有何差異，環保系數是否相當。舉例來說，好的防水塗料三四百元一桶，而許多雜牌防水塗料僅幾十元一桶;不同地區生產的同種產品，價格也不一樣，比如廊坊生產的立邦漆就比上海生產的便宜;還有些施工隊告訴業主購買的瓷磚是一等品，是最好的，其實，多數品牌的瓷磚都有優等品。如果業主無時間購買主材，需要裝修公司代購時，最好提供一份詳細的清單，註明品牌、廠家、產地、型號、產品等級、所需數量等，並記得索要發票。 陷阱4：水電改造貓膩 勸說業主水電改造的項目要做好，不能在這上面圖省錢，否則日後麻煩更多，然後大興土木，造成一些不必要的浪費。要知道，水電改造是家裝公司最賺錢的項目，業主應該把好這一關。舉例說，一般四五平方米的衛生間，有些裝修公司會建議全部牆面做防水，實際上，只要做了干濕分區，除了淋浴區滿做之外，其他牆面上返30公分即可。改造前期，業主還要注意詢問水電改造費用是否包含在總報價之內，開關盒、開關面板、小配件等以及安裝是否另外收費，而且，線埋在牆里和走外線，價格也不一樣。

『拾』 全包裝修貓膩有哪些

家庭裝修的時候大部分人都會選擇裝修公司，一般會到當地有名的裝飾公司了解情況，比如具體的價格等。很多業主都會遇到價格高的情況，這時有些公司就會推出相應的家庭裝修套餐，業主選擇了這些套餐後就能獲得相應的優惠價。但其實家庭裝修套餐是「假實惠、真漲價」，裡面蘊涵不少貓膩，需要業主擦亮眼睛仔細的看清楚。那麼家庭裝修套餐有哪些貓膩?

家庭裝修套餐貓膩有：

1、價格陷阱。很多人選擇家庭裝修套餐，是因為套餐裡麵包括的項目更多，而且價格也會更加便宜。需要提醒大家的是很多裝修套餐裡面費用剛開始可能很少，但是等施工後會跟你表面有些項目沒有包括在套餐里，需要另外收費，比如稅、水電改造、垃圾清理費等等，他們找會找各種收費項目。

2、工程質量陷阱。家庭裝修套餐之所以那麼的便宜，可能是犧牲品質的前提下，比如基礎工程的材料買次品、基礎工程隨意做、做手藝不好的裝修工人等等，通過多種方式來降低它的成本，所以業主才能享受到優惠的價格。大家要知道工程質量不好，直接影響日後入住的生活品質。

3、主材陷阱。家庭裝修中提到的裝修材料品種比較低，檔次比較差，大部分裝修公司都是跟某品牌的材料公司合作，拿到出廠價而不管材料的價格。如果業主不想要用套餐中提供的材料，勢必需要另外花錢購買了，這等於是變相增加了成本，最終業主出的裝修費更多。

4、贈品。家庭裝修套餐都會有贈品吸引消費者，比如免費贈送材料、免費設計、免費做施工圖等等，通過各種各樣的贈品吸引消費者，其實這些贈品大多都沒有用。

5、免費先進。很多裝修公司都推出了免費的活動，比如免費上門查看、免費報價、施工完成後有遺漏免費維修等等，其實這些在正常的裝修中都是包括的。

家庭裝修套餐貓膩大揭秘，常見的套餐陷阱是什麼

套餐裝修的優點：「套餐裝修」要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經銷商或辦事處直接采購，由於的采購量非常大，拿到的價格也全部是底價。專家在做套餐成本核算的時候，直接是按底價核算的，把實惠讓給消費者。

套餐裝修的缺點：多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆牆、打洞、加隔牆、做防水等必備工序，都得再加錢;有些套餐所含的櫥櫃、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢;有的低價套餐不含水電改造等，對於含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、牆和頂面塗料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單;此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設有保底價，全部按90平方米計算，而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此，諸多「不可控」因素，最終導致一些家裝套餐「低開高走」。

如今某些裝修公司的報價表本身就有很多陷阱，有些裝修公司和裝修隊專門靠前期漏項漏報來壓低總價，先吸引客戶，後期再增項加錢的辦法來掙錢，並把它變成了一種營銷手段。靠打出低於正規材料工藝成本價的基礎裝修價格、「套餐」價格來吸引客戶，往往還在報價表上標明「透明報價」的字眼。消費者看著表格覺得很清晰，但因為消費者並不是裝修專家，很多工程項目不了解，真正簽訂合同後，就經常上演「騎虎難下」的情況。

家庭裝修套餐有哪些貓膩?家庭裝修套餐貓膩有很多，業主只能夠提高心眼，才能夠避免。建議在家庭裝修的時候最好不好貪小便宜，越貪小便宜面臨的裝修陷進就會越多，還不如大大方方的，既保全了個人的面子，也保住個人的荷包。

以上就是有關家庭裝修套餐的相關內容，希望能對大家有所幫助！土巴兔裝修網，全行業的領導者。在此頁面點擊下列鏈接，即可獲得大品牌主材供應，專業設計團隊提供的免費優質設計、免費驗房等，裝修費用立省40%！

<<<10秒免費獲取裝修報價>>>

<<<0元搞定全屋設計名額有限點此速搶>>>

<<<點此免費申請裝修保，免費專業監理服務>>>