有傢具家電的租房合同應寫明傢具家電的品牌、型號、數量、使用方式、出租人交付租賃物義務和適租義務、承租人按約定使用租賃物的義務、維修責任、損害賠償等。
【法律依據】
《民法典》第七百零八條
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。
❷ 全套傢具家電房屋出租合同
法律分析:根據案由級別進行,先是二級案由合同糾紛,再是房屋租賃合同糾紛,全套傢具家電是房屋的附屬物品,也是合同成立的一個主要義務,在起草、簽署該合同前,需要先審查房屋是否五證俱全,是否存在轉租、抵押或無權出租等的情況,如若缺少房屋規劃許可證等證件,則最終可能呢個導致該合同無效,同時對於合同的轉租、租金支付周期、押金等情況需要具體明確,然後再進一步審查房屋的傢具家電是否滿足全屋定製的要求,如若不符合或有不達標的需要及時提出來,進一步溝通,最後簽署合同時需要核實雙方的主體資格和履行情況,
法律依據:《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條 出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋,與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批准建設的,人民法院應當認定有效。
《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。
第七百五十三條 承租人未經出租人同意,將租賃物轉讓、抵押、質押、投資入股或者以其他方式處分的,出租人可以解除融資租賃合同。
❸ 誰有租房傢具家電清單樣本
這也來要看你出租的源房子有多大?准備租什麼價位。
一般 如果你想租的高。那所有生活電器都要配。比如電視、 冰箱、 空調 、熱水器、微波爐、寬頻介面。 也就是拎包入住。
住房合同網上有很多下載的。你自己網路,稍微修改一下,然後列印即可。(有些條款沒有用處)
❹ 出租房屋如何購置傢具家電比較合適
因為租的時間比較短,個人認為最好是廉價租出去,不需要買。無論什麼傢具或電氣,別人用過了,到時你未必會喜歡了。。
❺ 我要出租房子,傢具家電齊全。出租的時候有什麼需要注意的事項沒有
把合同弄好,交押金,定期去看一下啊
❻ 出租房子需要准備哪些傢具,電器
床鋪櫃子書桌, 空調電視熱水武器廚房三件冰箱洗衣機…東西多價錢高出租
❼ 哪裡有傢具租賃的公司
我也在問這個問題,新來上海需要租用傢具用。床、沙發、餐桌、餐椅。
❽ 在租房合同中傢具家電怎麼寫才好
租房合同中傢具家電可以寫明租賃雙方的姓名信息;房屋的位置信息;房屋用途;租賃期限;租金數額及交付方式;傢具家電的品牌、型號、數量、使用方式;出租人交付租賃物義務和適租義務、承租人按約定使用租賃物的義務和維修責任等。
【法律依據】
《民法典》第七百零八條
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。
❾ 我有套房子想出租,通常說房子全配是指配什麼傢具或家電
租的高不如租的久
全配就是租客只需帶自己的被子行李即可入住 家電齊全 配套傢具
至於租金 要看你的房子面積多大和樓層是否優質 採光和通風怎麼樣
家電傢具是否高檔